Приложение N 2. Перечень и периодичность обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Приложение N 2

к Методическим рекомендациям по определению и учету доходов

и расходов на содержание многоквартирного дома, утвержденным

распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия)

от 12 октября 2009 года N 980-р

Перечень
и периодичность обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Виды работ	Периодичность выполнения работ и услуг
	Максимальная	Оптимальная	Необходимая
1. Содержание помещений общего пользования
1.1 Уборка лестничных площадок и маршей нижних трех этажей	6 раз в неделю	5 раз в неделю	3 раза в неделю
1.2. Уборка лестничных площадок и маршей выше третьего этажа - в домах без лифтов и мусоропроводов	6 раз в неделю	3 раза в неделю	2 раза в неделю
- в домах без лифтов с мусоропроводом	6 раз в неделю	Зраза в неделю	2 раза в неделю
- в домах с лифтами без мусоропроводов	6 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю
- в домах с лифтами и мусоропроводом	6 раз в неделю	2 раза в неделю	2 раза в неделю
1.3. Уборка кабин лифтов	6 раз в неделю	5 раз в неделю	3 раза в неделю
1.4. Подметание и мытье полов мусороприемных камер	6 раз в неделю	5 раз в неделю	5 раз в неделю
1.5. Мытье стен мусороприемных камер водой	3 раза в неделю	2 раза в неделю	1 раз в неделю
1.6. Уборка загрузочных клапанов	1 раз в неделю	1 раз в две недели	1 раз в месяц
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме
2.1. Подметание земельного участка в летний период в дни с сильными осадками	1 раз за двое суток	1 раз за двое суток	1 раз за двое суток
2.2. Подметание земельного участка в летний период в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см - территория 1 класса	1 раз за двое суток	1 раз за двое суток	1 раз за трое суток
- территория 2 класса	1 раз в сутки	1 раз в сутки	1 раз за двое суток
- территория 3 класса	2 раза в сутки	2 раза в сутки	1 раз в сутки
2.3. Уборка мусора с газона, в том числе - уборка газонов от листьев, сучьев, мусора	1 раз в неделю	1 раз в две недели	1 раз в месяц
- уборка газонов от случайного мусора	6 раз в неделю	4 раза в неделю	3 раза в неделю
2.4. Очистка урн	2 раза в сутки	1 раз в сутки	1 раз в сутки
2.5. Уборка мусора на контейнерных площадках	1 раз в сутки	1 раз в сутки	1 раз в сутки
2.6. Сдвижка и подметание территории в дни без снегопада - территория 1 класса	1 раз за трое суток	1 раз за трое суток	1 раз за трое суток
- территория 2 класса	1 раз за двое суток	1 раз за двое суток	1 раз за двое суток
- территория 3 класса	1 раз в сутки	1 раз в сутки	1 раз в сутки
2.7. Сдвижка снега при снегопаде - территория 1 класса	1 раз за 3 часа	1 раз за 3 часа	1 раз за 3 часа
- территория 2 класса	1 раз за 2 часа	1 раз за 2 часа	1 раз за 2 часа
- территория 3 класса	1 раз в час	1 раз в час	1 раз в час
2.8. Подметание снега при снегопаде - территория 1 класса	1 раз в сутки	1 раз в сутки	1 раз в сутки
- территория 2 класса	1 раз в сутки	1 раз в сутки	1 раз в сутки
- территория 3 класса	2 раза в сутки	2 раза в сутки	2 раза в сутки
2.9. Вывоз твердых бытовых отходов	ежедневно	1 раз в 2 дня	1 раз в 2 дня
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
3.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок	По мере необходимости
3.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
3.3. Консервация поливочной системы	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
3.4. Консервация системы центрального отопления	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
3.5. Ремонт просевшей отмостки	По мере необходимости на основании дефектных ведомостей
3.6. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования	По мере необходимости на основании дефектных ведомостей
3.7. Ремонт и укрепление входных дверей	По мере необходимости на основании дефектных ведомостей
3.8. Ремонт системы центрального отопления	На основании дефектных ведомостей
3.9. Регулировка системы центрального отопления	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
3.10. Промывка системы центрального отопления	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
3.11. Испытание системы центрального отопления	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год
3.12. Расконсервация системы центрального отопления	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
3.13. Утепление бойлеров	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
3.14. Утепление дымовентиляционных каналов	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в 2 года
3.15. Прочистка дымовентиляционных каналов	По мере необходимости
3.16. Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий	2 раза в год	1 раз в год	1 раз в 2 года
3.17. Ремонт и утепление наружных водозаборных кранов и колонок	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
4.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
4.2. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления	1 раз в месяц	6 раз в год	2 раза в год
4.3. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей элетротехнических устройств - в домах с открытой проводкой	4 раза в год	4 раза в год	4 раза в год
- в домах с закрытой проводкой	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год
4.4. аварийное обслуживание	7 раз в неделю	7 раз в неделю	7 раз в неделю
4.5. Дератизация	24 раза в год	12 раз в год	6 раз в год
4.6. Дезинсекция	12 раз в год	6 раз в год	4 раза в год