Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Положением

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Положением

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 30.03.1999 г. N 53-Ф3 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Законом Республики Саха (Якутия) от 29 июня 2006 г. 349-З N 723-III "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в Городском округе "Якутск" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), Городского округа "Город Якутск".

2. Земельные участки для строительства предоставляются в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование.

Права землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков могут быть ограничены по основаниям, установленным федеральными законами.

3. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.

4. Настоящее Положение определяет порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности Городского округа "Город Якутск", и земель, государственная собственность на которые не разграничена, без предварительного согласования мест размещения объекта и с предварительным согласованием места размещения объекта.

5. В Городском округе "Город Якутск" земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности Городского округа "Город Якутск", и земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются для строительства:

5.1. Без предварительного согласования места размещения объекта;

5.2. С предварительным согласованием мест размещения объекта:

5.2.1. лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости;

5.2.2. лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории;

5.2.3. лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации;

5.2.4. лицам, указанным в пункте 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации;

5.2.5. для строительства объектов коммунальной, инженерной инфраструктуры;

5.2.6. для проведения изыскательских работ на срок не более чем один год;

5.2.7. для строительства социально значимых объектов, которые могут быть признаны таковыми Окружной администрацией города Якутска:

- школ, детских дошкольных учреждений, учреждений дополнительного образования, учебно-производственных комбинатов, профессиональных технических училищ, средних специальных учебных заведений, высших учебных заведений, институтов повышений квалификации, усовершенствования, школ-интернатов, детских домов, лицеев, гимназий, колледжей, военных училищ и других объектов образования;

- больниц, родильных домов, поликлиник, аптек, раздаточных молочных кухонь, санитарно-эпидемиологических станций, подстанций скорой помощи, диспансеров, ветеринарных лечебниц, амбулаторий, станций переливания крови, станций дезинфекции, госпиталей, травматологических пунктов и других объектов здравоохранения;

- дома-интернаты для инвалидов и престарелых, стадионы, катки, театры, музеи, библиотеки и архивы, дворцы культуры, консерваторий, музыкальные школы и школ искусств, поминальные залы, крематории, мусороперерабатывающие (мусоросжигающие) предприятия, пожарные депо и другие социально-значимые объекты;

5.2.8. в иных случаях, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и Городского округа "Город Якутск".

6. Окружная администрация города Якутска может принять решение о предоставлении земельного участка для строительства социально значимого объекта без предварительного согласования мест размещения объекта.

7. Предоставление земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется с проведением работ по его формированию исключительно на торгах (конкурсах, аукционах):

- при размещении объекта на территории Городского округа "Город Якутск" в соответствии с документацией по планировки территории и правилами землепользования и застройки;

- при предоставлении на территории Городского округа "Город Якутск" земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства;

- при предоставлении на территории Городского округа "Город Якутск" земельного участка для жилищного строительства, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

8. Органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление полномочий по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в Городском округе "Город Якутск", является структурное подразделение Окружной администрации города Якутска, определяемое распоряжением Главы Городского округа "Город Якутск".

9. Функции по формированию земельных участков на торги (конкурс, аукцион) из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена в Городском округе "Город Якутск" осуществляет Комитет земельных отношений Окружной администрации города Якутска.

10. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с Земельным кодексом РФ земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.

11. Решение об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) принимается Главой Городского округа "Город Якутск" или его уполномоченным заместителем.