Приложение N 3.

Приложение N 3
к решению 38-й сессии Нерюнгринского районного Совета депутатов
от 20 сентября 2012 г. N 4-38

Порядок
предоставления и изъятия юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков под объектами временного назначения

1. Земельные участки, расположенные на территории Нерюнгринского района, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Нерюнгринский район" или не разграниченные в установленном законодательством порядке, могут быть предоставлены юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (далее - заявителям) под объектами временного назначения, для целей, не связанных со строительством.

Предоставление таких земельных участков осуществляется на условиях краткосрочной аренды сроком не более двух лет.

1.1. Под объектами временного назначения, на которые распространяется действие настоящего Порядка, понимается:

1.1.1. Торговые зоны, павильоны (киоски), в том числе на остановках общественного транспорта.

1.1.2. Специализированные торговые киоски (печатной продукции, сувенирные, цветочные, хлебные, табачные, продажа мороженого и т.д.).

1.1.3. Вещевые и продуктовые рынки.

1.1.4. Открытые автостоянки, контейнерные автозаправочные станции.

1.1.5. Мастерские по обслуживанию населения (авторемонтные, шиноремонтные, часовые, сапожные).

1.1.6. Огороды.

2. Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подает заявление в Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (далее - КЗиИО), оформленное на имя главы муниципального образования "Нерюнгринский район" (далее - глава района), с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера, местоположения и испрашиваемого права на земельный участок.

2.1. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются копии правоустанавливающих документов (свидетельство о госрегистрации, устав и т.п.), копия платежных документов по договору аренды земельного участка за предыдущий год.

2.2. Для временных торговых павильонов (киосков) к заявлению прикладываются копии акта ввода временного торгового павильона (киоска) или копия нотариально заверенного договора купли продажи временного торгового павильона.

2.3. КЗиИО в течение 2-х недель готовит проект постановления Нерюнгринской районной администрации о предоставлении земельного участка в аренду и после его подписания главой района заключается договор аренды земельного участка.

3. При первичном предоставлении земельного участка к заявлению на имя главы района прилагаются:

- топографический план земельного участка с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера, местоположения и испрашиваемого права на земельный участок, цели использования земельного участка;

- копии правоустанавливающих документов (свидетельство о регистрации, устав и т.п.).

4. Управление архитектуры и градостроительства Нерюнгринской районной администрации (далее - Управление архитектуры):

4.1. Выносит на градостроительный совет рассмотрение предоставленных документов и на основании решения градостроительного совета дает мотивированный отказ, или решение о предварительном согласовании места размещения объекта.

4.2. Направляет в Отдел информатизации и защиты информации МУ "СОТО" Нерюнгринской районной администрации информацию о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для размещения временного объекта для опубликования в Бюллетене органов местного самоуправления Нерюнгринского района и на официальном сайте МО "Нерюнгринский район" в сети "Интернет".

4.3. При поступлении 2-х и более заявок на предоставление данного земельного участка Управление архитектуры передает документы для проведения аукциона по продаже права аренды земельного участка в КЗиИО (согласно п. 3 приложения N 3 "Порядок предоставления земельных участков для строительства объектов").

4.4. При наличии одной заявки в течение 1-го месяца с момента регистрации заявления и документов, предусмотренных п. 3 настоящего Порядка, и принятого градостроительным советом решения обеспечивает выбор земельного участка на основе сведений государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории.

В предварительном согласовании места размещения временного объекта, выборе земельного участка участвуют:

- Управление архитектуры (начальник Управления);

- Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (далее - КЗиИО) (председатель КЗиИО, заместитель председателя);

- Нерюнгринская инспекция охраны природы (начальник инспекции);

- иные органы, в компетенцию которых в соответствии с действующим законодательством входит согласование акта выбора земельного (ых) участка (ов), а также собственники земли, арендаторы.

5. При отсутствии положительного согласия одной из заинтересованных служб договор аренды не может быть заключен.

6. По результатам рассмотрения всех предоставленных документов КЗиИО готовит постановление Нерюнгринской районной администрации о сдаче в краткосрочную аренду земельного участка под конкретный объект временного назначения.

7. Изменение, продление, прекращение действия и расторжение договоров:

7.1. Изменение условий договора в период его действия производится по соглашению сторон путем дополнительного соглашения.

7.2. Договор аренды прекращается по истечении срока его действия.

7.3. Договор краткосрочной аренды может быть расторгнут по основаниям, указанным в договоре и в соответствии с действующим законодательством.

7.4. Арендатор обязан освободить занимаемый земельный участок в течение календарного месяца после принятия решения о расторжении договора или не заключении договора аренды на новый срок и сдать земельный участок Комитету по акту приема-передачи земельного участка.

Глава района

А.В. Фитисов