Постановление Главы муниципального образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия) от 21 января 2013 г. N 29п "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2012-2016 годы" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главы муниципального образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия)
от 21 января 2013 г. N 29п
"Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2012-2016 годы"

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля, 11 июля 2013 г., 24 апреля 2014 г.

ГАРАНТ:

Информация о внесении изменений в настоящий документ содержится в документах:

Постановление Главы муниципального образования "Алданский район" от 11 августа 2016 г. N 810п "О внесении изменений в муниципальную программу "Обеспечение жильем молодых семей на 2012 - 2017 годы"

В соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы", указом Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 года N 977 "О государственной программе Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы", постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 декабря 2011 года N 673 "О мерах по реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы" постановляю:

1. Утвердить муниципальную программу "Обеспечение жильем молодых семей на 2012-2016 годы", согласно приложению N 1 (Далее - программа).

2. Признать утратившим силу постановление главы администрации МО "Алданский район" N 221 п от 27.02.2012 г. "Об утверждении районной целевой программы обеспечение жильем молодых семей 2012-2016 г.г.".

3. Назначить координатором программы заместителя главы администрации МО "Алданский район" по социальным вопросам Ефремову И.Н.

4. Отделу финансового обеспечения администрации МО "Алданский район" производить финансирование мероприятий программы в пределах бюджетных ассигнований на 2013-2016 года.

5. Управлению экономики администрации МО "Алданский район" осуществлять оценку результативности и эффективности реализации программных мероприятий.

6. Постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника социального управления администрации МО "Алданский район" Мазурок В.В.

Глава района

С.А. Кузнецов

Муниципальная программа
"Обеспечение жильем молодых семей на 2012-2016 годы"
(утв. постановлением главы Муниципального образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия) от 21 января 2013 г. N 29п)

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля, 11 июля 2013 г., 24 апреля 2014 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2014 г. N 828п в паспорт внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
Муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2012-2016 годы"

Наименование Программы	Муниципальная программа "Обеспечение жильем молодых семей на 2012-2016 годы", (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы"; Указ Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 года N 977 "О государственной программе Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы"; Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 декабря 2011 года N 673 "О мерах по реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы" Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Заказчик Программы	Администрация муниципального образования "Алданский район"
Основной разработчик Программы	Социальное управление администрации муниципального образования "Алданский район"
Основная цель Программы	государственная и муниципальная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий
Основные задачи Программы	Задачами программы являются: - предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; - создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты
Сроки реализации Программы	2012-2016 годы
Перечень основных мероприятий	(приложение N 1)
Исполнители основных мероприятий	Социальное управление администрации муниципального образования "Алданский район"
Объем и источники финансирования	Объем финансирования Программы (прогноз) составляет 201 565,66 тыс. рублей, в том числе: средства федерального бюджета (прогноз) - 59 738,38 тыс. рублей; средства республиканского бюджета (прогноз) - 43 871,77 тыс. рублей; средства местного бюджета (прогноз) - 34 298,86 тыс. рублей; собственные средства граждан и кредитные (заемные) средства (прогноз) - 32 979,96 тыс. рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	успешное выполнение мероприятий Программы в 2012-2016 годах позволит обеспечить жильем 25 молодых семей Алданского района, а также обеспечит: создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей; привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств, кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, а также собственные средства граждан; улучшение демографической ситуации в районе; укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе
Перечень индикаторов эффективности мероприятий Программы	количество семей (граждан), обеспеченных жильем по Программе на территории Алданского района; объем собственных, в том числе заемных средств молодых семей, направленных на приобретение жилья на первичном рынке жилья; объем собственных, в том числе заемных средств молодых семей, направленных на приобретение жилья на вторичном рынке жилья; количество жилых помещений (жилых домов), приобретенных молодыми семьями на вторичном рынке жилья (приложение N 2)
Система организации контроля за исполнением Программы	контроль за реализацией Программы осуществляется заместителем главы администрации муниципального образования "Алданский район" по социальным вопросам

1. Нормативно-правовое обеспечение

Муниципальная программа "Обеспечение жильем молодых семей на 2012-2016 годы" (далее - Программа) разработана в рамках реализации постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 декабря 2011 года N 673 "О мерах по реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы"; подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы", утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 года N 977 "О государственной программе Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы"; в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы" и нацелена на создание системы государственной и муниципальной поддержки приобретения или строительства жилья молодыми семьями.

2. Содержание проблемы

Существующие низкие темпы строительства жилья и высокая стоимость 1 кв. м жилой площади (40 тыс. руб.) не позволяют в ближайшие годы улучшить жилищные условия многим молодым семьям.

В текущих условиях, когда практически все кредитные организации установили минимальный размер первоначального взноса не менее 30 процентов стоимости жилья, основными факторами, сдерживающими использование заемных средств для приобретения или строительства жилья, являются отсутствие у значительного числа граждан средств для уплаты первоначального взноса по жилищному или ипотечному жилищному кредиту, а также высокая процентная ставка за использование кредитных средств.

Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут уплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако такая категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в Алданском районе. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых семей Алданского района позволит сформировать экономически активный слой населения.

3. Основные цели и задачи программы

Целью Программы является предоставление государственной и муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

На сегодняшний день в Алданском районе на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих получить социальную выплату на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, зарегистрировано 25 молодых семей.

Для достижения поставленной цели определены следующие задачи:

- предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств, кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты.

4. Система программных мероприятий

Реализация системы мероприятий Программы осуществляется по следующим направлениям:

- нормативное правовое и методологическое обеспечение реализации Программы;

- финансовое обеспечение реализации Программы;

- организационное обеспечение реализации Программы.

В перечень основных мероприятий по нормативно-правовому и методологическому обеспечению реализации Программы входят:

- организация учета молодых семей, участвующих в Программе;

- разработка методического и программного обеспечения информационной системы, предназначенной для контроля реализации Программы и подготовки информационно-аналитических материалов;

- организация информационно-разъяснительной работы среди населения по освещению целей и задач Программы.

Основными мероприятиями по финансовому обеспечению реализации Программы являются:

- включение в местный бюджет, начиная с 2012 года средств на финансирование настоящей Программы;

- включение данной Программы в государственную программу Республики Саха (Якутия) для получения софинансирования из федерального и республиканского бюджетов.

Организационное обеспечение реализации Программы:

- формирование списков молодых семей для участия в Программе;

- определение ежегодного объема средств, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий программы;

- выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, а также объемов софинансирования за счет средств бюджета Республики Саха (Якутия) и федерального бюджета;

- оказание участникам Программы консультативной помощи в решении вопросов, возникающих в процессе реализации свидетельств с момента их выдачи до момента приобретения жилого помещения.

Программные мероприятия по источнику финансирования оформлены согласно приложению N 1 к настоящей Программе.

5. Ресурсное обеспечение Программы

Основными источниками финансирования Программы являются:

1. средства федерального бюджета РФ (средства подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы") - 7,24 млн. рублей;

2. средства государственного бюджета Республики Саха (Якутия) (средства подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Республики Саха (Якутия) на 2012-2016 годы") - 7,24 млн. рублей;

3. средства местного бюджета - 7,5 млн. рублей;

4. собственные и заемные средства молодых семей - 32,98 млн. рублей.

Это могут быть:

- средства кредитных и других организаций, предоставляющие молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты;

- средства (часть средств) материнского (семейного) капитала;

- средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Объем финансирования Программы за счет средств муниципального бюджета подлежит ежегодному уточнению, исходя из возможностей бюджета муниципального образования "Алданский район" на соответствующий год.

6. Механизм реализации Программы

6.1. Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной и муниципальной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства на территории Алданского района.

6.2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

6.3. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

6.4. Выдача свидетельства осуществляется администрацией муниципального образования "Алданский район" в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

6.5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Муниципального образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия) от 11 июля 2013 г. N 1528п пункт 6.6 настоящей Муниципальной программы изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального обнародования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.6. Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Правительством Республики Саха (Якутия) решения о включении молодой семьи - участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 6.7. настоящей Программы;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

6.7. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органом местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

6.8. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, определяется в соответствии с приложением N 5 к настоящей Программе.

6.9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в Программе является добровольным.

6.10. Социальная выплата предоставляется в размере:

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;

- 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса, ее размер устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом Порядка и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

6.11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Алданский район", ежеквартально утверждаемого постановлением Алданской районной администрации, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Саха (Якутия), определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Муниципального образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия) от 11 июля 2013 г. N 1528п настоящая Муниципальная программа дополнена пунктом 6.11.1, вступающим в силу с момента официального обнародования названного постановления

6.11.1. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 6.11. настоящей программы исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

6.12. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.

6.13. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Алданский район", определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 6.11 настоящей Программы;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 6.12 настоящей Программы.

6.14. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

6.15. Формирование списка молодых семей, ведение очереди, прием документов, их проверку осуществляет администрация муниципального образования "Алданский район".

6.16. В целях обеспечения эффективной реализации Программы формируется комиссия муниципального образования по реализации Программы, (далее - Комиссия), полномочия которой устанавливаются муниципальным правовым актом.

6.17. Формирование списка молодых семей проходит в четыре этапа.

Первый этап. Алданская районная администрация формирует список молодых семей - участников Программы по муниципальному образованию "Алданский район". Сроки формирования списка и приема документов определяются ежегодно Алданской районной администрацией. Список утверждается комиссией по реализации Программы.

Второй этап. Алданская районная администрация формирует список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году. Данный список формируется с учетом средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования и в государственном бюджете Республики Саха (Якутия) на планируемый год в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому. Утверждается комиссией по реализации Программы.

Третий этап. Государственный заказчик Программы - Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия), (далее - Государственный заказчик), формирует сводный список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году на основании списка, представленного Алданской районной администрацией, который утверждается Правительством Республики Саха (Якутия). Сроки формирования данного списка устанавливаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

Четвертый этап. Государственный заказчик Программы формирует список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году. Данный список формируется в течение 30 дней, после определения объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в государственном бюджете Республики Саха (Якутия) и местном бюджете на соответствующий год на софинансирование мероприятий Программы, который утверждается Правительством Республики Саха (Якутия).

Информация об изменениях:

Постановлением главы Муниципального образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия) от 11 июля 2013 г. N 1528п в пункт 6.18 настоящей Муниципальной программы внесены изменения, вступающие в силу с момента официального обнародования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.18. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 6.2. настоящей программы молодая семья подает в Алданскую районную администрацию следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящей Программе, в 2х экземплярах (при формировании списка молодых семей - участников Программы на заявлении фиксируется дата и время приема документов и соответствующая запись делается в журнале приема документов с указанием даты и времени, один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

е) согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных органами местного самоуправления по форме согласно приложению N 8 к настоящей Программе.

6.19. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 6.2. настоящей Программы молодая семья подает в Алданскую районную администрацию следующие документы:

Информация об изменениях:

Постановлением главы Муниципального образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия) от 11 июля 2013 г. N 1528п подпункт "а" пункта 6.19 настоящей Муниципальной программы изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального обнародования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) заявление по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящей Программе, в 2 экземплярах. Органы местного самоуправления при формировании списка молодых семей - участников Программы по муниципальному образованию фиксируют на заявлении дату и время приема документов и соответствующая запись делается в журнале приема документов с указанием даты и времени, один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов;

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

д) копию кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 6.7. настоящей Программы на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;

ж) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Информация об изменениях:

Постановлением главы Муниципального образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия) от 11 июля 2013 г. N 1528п пункт 6.19 настоящей Муниципальной программы дополнен подпунктом "з", вступающим в силу с момента официального обнародования названного постановления

з) согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных органами местного самоуправления по форме согласно приложению N 8 к настоящей программе.

6.20. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 6.18., 6.19., 6.35. и 6.36. настоящей Программы, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

6.21. Алданская районная администрация организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных в пунктах 6.18. и 6.19. настоящей Программы, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Алданской районной администрацией в 5-дневный срок после принятия решения.

6.22. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6.6. настоящей Программы;

б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 6.18. или 6.19. настоящей Программы;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, республиканского и местных бюджетов.

6.23. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 6.22. настоящей Программы.

6.24. При формировании списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году, Алданская районная администрация предварительно направляет список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в ответственный орган формирования и ведения единого реестра получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений для осуществления сверки с вышеуказанным реестром на предмет ранее полученной государственной или муниципальной поддержки.

6.25. Список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируется в хронологической последовательности по дате приема документов, кроме случаев, указанных в пункте 6.26. настоящей Программы.

Алданская районная администрация формирует список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году на основании списка молодых семей - участников Программы по муниципальному образованию "Алданский район", с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий Программы из местного бюджета на соответствующий год, по форме согласно приложению N 4 к настоящей Программе.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Муниципального образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия) от 11 июля 2013 г. N 1528п пункт 6.26 настоящей Муниципальной программы изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального обнародования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.26. В первую очередь в список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включаются молодые семьи - участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Очередность предоставления социальных выплат определяется по дате подачи заявлений на участие в Программе.

6.27. Сформированный список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, рассматривает и утверждает комиссия муниципального образования "Алданский район" по реализации Программы в срок до 01 сентября года, предшествующего планируемому.

После согласования комиссией сформированный список молодых семей - участников Программы утверждается главой района в течение 3 дней после утверждения комиссией по реализации Программы.

6.28. Алданская районная администрация, до 1 сентября года, предшествующего планируемому, направляет список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, государственному заказчику Программы.

6.29. Список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году утверждается Правительством Республики Саха (Якутия).

6.30. Изменения в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году вносятся в соответствии с приложением N 6 к настоящей Программе.

6.31. В течение 3 дней с даты предоставления социальной выплаты участникам Программы, Алданская районная администрация направляет в ответственный орган формирования и ведения единого реестра получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений в электронном и бумажном виде список получателей поддержки по установленной форме для включения в единый реестр получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений.

6.32. Государственный заказчик Программы в течение 10 дней с даты утверждения списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до Алданской районной администрации лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из федерального бюджета и государственного бюджета Республики Саха (Якутия), и выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Алданская районная администрация доводит до сведения молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

6.33. Алданская районная администрация в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

6.34. В течение 2-х месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований, предназначенных для предоставления социальных выплат, Алданская районная администрация производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Правительством Республики Саха (Якутия).

6.35. Для получения свидетельства, молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году, в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Алданскую районную администрацию заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 6.2. настоящей Программы - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 6.18. настоящей Программы;

- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 6.2. настоящей Программы - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д", "ж" пункта 6.19. настоящей Программы.

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Алданская районная администрация организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о выдаче или отказе в выдаче свидетельства. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Алданской районной администрацией в 5-дневный срок после принятия решения.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 6.38 настоящей Программы.

6.36. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Алданскую районную администрацию заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления Алданская районная администрация выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

6.37. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном настоящим пунктом Программы, в Алданскую районную администрацию с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключение договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета на срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

6.38. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Алданского района.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрациями поселений муниципального образования "Алданский район" в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

Молодые семьи - участники программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

6.39. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

6.40. В случае приобретения жилого помещения эконом-класса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников программы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников программы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья.

6.41. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда;

6.42. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 01 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство));

г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

6.43. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Алданскую районную администрацию нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

6.44. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы программы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

6.45. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 6.39. - 6.42. и 6.44. настоящей Программы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа и приложением документов, принятых банком для проверки.

Основаниями для вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса являются:

- отсутствие одного или более документов, предусмотренных пунктами 6.39. - 6.42. и 6.45. настоящей Программы;

- приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) не соответствует требованиям пункта 6.38. настоящей Программы;

- приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформлен в нарушении пункта 6.43. настоящей Программы.

Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 г., хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 г., направляет в Алданскую районную администрацию заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

6.46. Алданская районная администрация в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Алданская районная администрация в указанный срок письменно уведомляет банк.

6.47. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

6.48. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 г., но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 6.39. настоящей Программы.

6.49. Социальная выплата считается предоставленной участнику программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 г., либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

6.50. В случае, если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в Алданскую районную администрацию справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в программе на общих основаниях.

6.51. Молодой семье - участнице программы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Республики Саха (Якутия) и местного бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), в соответствии с приложением N 7 к настоящей Программе.

7. Ожидаемые результаты реализации Программы

Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить жильем 25 молодых семей Алданского района, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также позволит обеспечить:

- привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, собственных средств граждан;

- развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;

- укрепление семейных отношений и снижение уровня социальной напряженности в обществе;

- развитие системы ипотечного жилищного кредитования.

8. Оценка социально-экономической эффективности Программы

Эффективность реализации Программы и использования выделенных на нее средств Федерального бюджета, бюджета Республики Саха (Якутия) и местного бюджета обеспечивается за счет:

- исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;

- прозрачности использования бюджетных средств;

- государственного регулирования порядка расчета и предоставления социальных выплат;

- адресного предоставления социальных выплат;

- привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для приобретения жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться на основе следующих индикаторов:

- количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Саха (Якутия) и местного бюджета.

- количество семей (граждан), обеспеченных жильем по Программе на территории Алданского района;

- объем собственных, в том числе заемных средств молодых семей, направленных на приобретение жилья на первичном рынке жилья;

- объем собственных, в том числе заемных средств молодых семей, направленных на приобретение жилья на вторичном рынке жилья;

- количество жилых помещений (жилых домов), приобретенных молодыми семьями на вторичном рынке жилья (приложение N 2).

9. Организационное управление программой и контроль за ходом ее реализации

Администрация муниципального образования "Алданский район" осуществляет мониторинг исполнения мероприятий по настоящей программе в целях обеспечения жилыми помещениями молодых семей и в установленные сроки представляет отчет о реализации настоящей Программы в Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия).

Глава района

С.А. Кузнецов

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2014 г. N 828п приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к муниципальной программе
"Обеспечение жильем молодых
семей на 2012 - 2016 годы"

Система
программных мероприятий

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля 2013 г., 24 апреля 2014 г.

тысяч рублей

N п/п	Наименование мероприятия	Всего финансовых средств		в том числе по источникам финансирования
			Федеральный бюджет	Бюджет РС (Я)	Бюджет МО "Алданский район"	Бюджет МО "г. Алдан"	Бюджет МО "п. Нижний Куранах"	Бюджет МО "п. Ленинский"	Бюджет МО "г. Томмот"	Бюджет МО "БЭНН" С. Хатыстыр	Собственные и заемные средства
			Капитальные вложения	Капитальные вложения	Капитальные вложения	Капитальные вложения	Капитальные вложения	Капитальные вложения	Капитальные вложения	Капитальные вложения	Капитальные вложения
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10		11
1	софинансирование программы 2012 г.	15 685, 55	2 363,39	2 010,83	1 500		1 000				8 811,33
2	софинансирование программы 2013 г.	25 838,17	4 810,34	5 017,64	2 798,86	1 500	1 000	200	200		10 311,33
3	софинансирование программы 2014 г.	51 813,98	17 521,55	12 281,1	10 000		1 000	200		500	10 311,33
4	софинансирование программы 2015 г.	54 113,98	17 521,55	12 281,1	10 000	1 500	1 000	500	500	500	10 311,33
5	софинансирование программы 2016 г.	54 113,98	17 521,55	12 281,1	10 000	1 500	1 000	500	500	500	10 311,33
	Итого	201 565,66	59 738,38	43 871,77	34 298,86	4 500	5 000	1 400	1 200	1 500	50 056,65

Примечание: Объемы финансирования подлежат ежегодному уточнению исходя из возможностей федерального, республиканского и муниципального бюджетов на соответствующий год.

Глава района

С.А. Кузнецов

Приложение N 2
к районной целевой программе
"Обеспечение жильем молодых семей
на 2012-2016 годы"

План
индикативных показателей

кол-во семей
N п/п	Название индикатора	Что показывает	Единица измерения	Расчет индикатора	показатель индикатора (прогноз)
					2012 г.	2013 г.	2014 г.	2015 г.	2016 г.
1	молодые семьи, улучшившие жилищные условия с помощью социальных выплат	уровень обеспеченности	кол-во	-	5	5	5	5	5

Глава района

С.А. Кузнецов

Приложение N 3
к районной целевой программе
"Обеспечение жильем молодых семей
на 2012-2016 годы"

                                         Главе муниципального образования

                                         "Алданский район" Кузнецову С.А.

                            ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу    включить    в  состав  участников  Муниципальной  программы

"Обеспечение  жильем  молодых  семей  на  2012-2016 годы" молодую семью в

составе:

супруг

_________________________________________________________________________

__________________________________________,

                  (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия________ N________, выданный "____"________________________

проживает по адресу:_____________________________________________________

супруга_________________________________________________________________,

                            (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия________ N________, выданный "____"________________________

проживает по адресу:_____________________________________________________

дети:

(ф.и.о.,  дата рождения)   свидетельство о рождении (паспорт для ребенка,

                             достигшего 14 лет)

                            (ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия________ N________, выданный "____"________________________

проживает по адресу:_____________________________________________________

паспорт: серия________ N________, выданный "____"________________________

проживает по адресу:_____________________________________________________

     С  условиями  участия  в Муниципальной программе "Обеспечение жильем

молодых  семей  на  2012-2016  годы"  ознакомлен (ы) и обязуюсь (емся) их

выполнять:

1._______________________________________________________________________

     (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)        (подпись)    (дата)

2._______________________________________________________________________

     (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)        (подпись)    (дата)

     К заявлению прилагаются следующие документы:

1.

_________________________________________________________________________

__________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2.

_________________________________________________________________________

__________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3.

_________________________________________________________________________

__________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)2.

4.

_________________________________________________________________________

__________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

_________________________________________________________________________

______________________________

       (должность лица, принявшего заявление)

"___"_______20___г.                                    __________________

_________________________________

    (дата)                       (подпись)          (расшифровка подписи)

Глава района                                                С.А. Кузнецов

Приложение N 4
к районной целевой программе "Обеспечение жильем
молодых семей на 2012-2016 годы"

                                           СПИСОК

                  молодых семей - участников Программы "Обеспечение жильем

                   молодых семей", изъявивших желание получить социальную

                         выплату в 20___году по муниципальному

                             образованию "Алданский район"

N п/п (моло- дые семьи)	Данные о членах молодой семьи							Дата включе- ния молодой семьи в список участни- ков подпрог- раммы	Орган местного самоуправ- ления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников подпрогра- ммы	Расчетная стоимость жилья
	Количе- ство членов семьи (чело- век)	Ф.И.О.	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершенно- летнего, не достигшего 14 лет		чис- ло, ме- сяц, год рож- дения	свидетельст- во о браке				Стои- мость 1 кв. м (тыс. рублей)	размер общей площади жилого помеще- ния на семью (кв. м)	всего (гр. Их гр. 12)
			серия, номер	кем, когда выдан		серия, номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
ИТОГО:

     Глава муниципального образования

     "Алданский район"                         (подпись, дата)   (расшифровка  подписи)

    Глава района                                                          С.А. Кузнецов

Приложение N 5
к районной целевой программе "Обеспечение жильем
молодых семей на 2012-2016 годы"

Порядок и условия
признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья

1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы", утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 г. N 977 "О государственной программе Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы" (далее - подпрограмма). Порядок составлен в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы"

2. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется Алданской районной администрацией.

3. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, молодая семья подает в администрацию муниципального образования "Алданский район" заявление и документы, подтверждающие доходы и расходы данной молодой семьи за последние 6 месяцев, а также документы, подтверждающие наличие у молодой семьи иных денежных средств.

4. Документами, подтверждающими доходы и расходы молодой семьи, а также наличие у молодой семьи иных денежных средств являются:

а) справка с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству), подписанная руководителем и главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации или индивидуальным предпринимателем;

б) налоговая декларация установленной формы за два последних отчетных периода с отметкой налогового органа о принятии - для индивидуальных предпринимателей;

в) справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;

г) иные документы, подтверждающие официальные доходы и наличие иных денежных средств у молодой семьи;

д) документы, подтверждающие расходные обязательства, в том числе коммунальные платежи, алименты, платежи по кредитам и иные расходы.

Документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, предоставляются в виде оригиналов либо копий документов, заверенных лицами, их выдавшими.

ГАРАНТ:

Здесь и далее по тексту нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6. Алданская районная администрация в течение 10 дней с даты подачи молодой семьей заявления с приложением документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка:

- оценивает доходы и иные денежные средства молодой семьи в соответствии с коэффициентами, указанными в пункте 7 настоящего Порядка;

- принимает решение о признании (не признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья;

- направляет молодой семье решение о признании (не признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья.

7. Для принятия решения о признании (не признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья, используются следующие коэффициенты:

а) коэффициент, определяющий платежеспособность семьи.

Для определения способности семьи на накопление первоначального взноса и получение ипотечного кредита рассчитывается коэффициент П/Д по следующей формуле: (Платеж/Доход) - отношение ежемесячных платежей по кредиту семьи по приобретаемому имуществу к среднемесячному (за вычетом налоговых удержаний) доходу семьи.

Предельное значение коэффициента П/Д устанавливается в зависимости от отношения ежемесячного дохода на одного члена семьи к прожиточному минимуму в Республике Саха (Якутия) по следующей таблице:

Ежемесячный доход заемщика, указанный в прожиточных минимумах (ПМ) в расчете на одного члена семьи	Значение коэффициента П/Д
До 2,0	35
2,2	36
2,4	37
2,6	38
2,8	39
3,0	40
3,2	41
3,4	42
3,6	43
3,8	44
4,0	45
4,2	46
4,4	47
4,6	48
4,8	49
5,0 и долее	50

ПМ - величина среднедушевого прожиточного минимума по Республике Саха (Якутия).

б) оценка возможности накопления семьей средств на приобретение жилья.

На данном этапе проводится оценка возможности накопления средств заявителем и членами его семьи, исходя из рассчитанных данных о среднемесячном совокупном доходе семьи (ДС). При этом необходимо принять во внимание, что накопления не могут производиться при доходе, равном или меньше величины среднедушевого прожиточного минимума.

Таким образом, исчисляется максимально возможный размер накопления семьи на приобретение жилья:

Н = (ДС - ((ПМ х КС) + (ПР х CP)) х ПН, где:

Н - размер возможных семейных накоплений на приобретение жилья за установленный период;

ДС - среднемесячный совокупный доход семьи в рублях;

ПМ - уровень прожиточного минимума, установленного Правительством Республики Саха (Якутия) на соответствующий период в рублях.

КС - количество членов семьи;

ПР - прочие ежемесячные расходные обязательства, в том числе коммунальные расходы, алименты, платежи по кредитам и т.п., в рублях;

CP - срок прочих ежемесячных расходных обязательств в месяцах;

ПН - установленный период накоплений (в месяцах) на соответствующий год. Период возможного накопления семьи на приобретение жилья в соответствии с предельным коэффициентом доступности жилья в среднем по Российской Федерации.

в) оценка возможности семьи на получение кредита на приобретение жилья.

На данном этапе оценивается возможность семьи на получение кредита в банке в виде целевого кредита на приобретение или долевое участие в строительстве жилья. Для оценки используется банковская упрощенная формализованная процедура определения размера кредита (РК), который может быть предоставлен семье при данном уровне дохода:

, где

- максимально возможный размер ипотечного кредита в банке;

- процентная ставка по кредиту за месяц (десятичная дробь);

- общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев).

Положительная оценка не означает реальной возможности гражданина - заявителя получить ипотечный кредит, поскольку банки предъявляют свои дополнительные требования по предоставлению кредитов заявителям.

8. Определение размера социальной выплаты на приобретение жилья производится в соответствии с пунктом 6.10. настоящей Программы.

9. При принятии решения о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья, учитывается следующее соотношение:

СЖ = PC + Н + РК, где

СЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья;

PC - размер социальной выплаты на приобретение жилья, недостающих средств семьи на приобретение жилья.

10. Принимаются следующие решения:

1) если расчетная (средняя) стоимость жилья меньше или равна сумме социальной выплаты на приобретение жилья, возможных накоплений и максимально возможной суммы кредита - принимается решение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья;

2) если расчетная (средняя) стоимость жилья больше суммы социальной выплаты на приобретение жилья, возможных накоплений и максимально возможной суммы кредита, и при этом семья подтверждает наличие собственных средств в размере не менее суммы величины возможного накопления и разницы от расчетной стоимости жилья - принимается решение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья;

3) если расчетная (средняя) стоимость жилья больше суммы социальной выплаты на приобретение жилья, возможных накоплений и максимально возможной суммы кредита, и если семья не подтверждает наличие собственных средств в размере не менее суммы величины возможного накопления и разницы от расчетной стоимости жилья - принимается решение о признании молодой семьи не имеющей достаточных доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья.

Глава района

С.А. Кузнецов

Приложение N 6
к районной целевой программе "Обеспечение жильем
молодых семей на 2012-2016 годы"

Порядок
внесения изменений в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья

1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при внесении изменений в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации районной целевой Программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2012-2016 годы".

2. Настоящий Порядок применяется в случаях, предусмотренных Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050.

3. Если Комиссией муниципального образования по реализации Программы принято решение о внесении изменений в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, администрация муниципального образования "Алданский район" в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения уведомляет об этом государственного заказчика реализации Программы - Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) (далее - Минстрой РС (Я)).

4. Для внесения изменений в утвержденные списки Алданская районная администрация направляет Минстрой РС (Я) письмо с приложением:

- копии (выписки) решения Комиссии муниципального образования "Алданский район" по реализации Программы о внесении изменений в списки молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты по муниципальному образованию с обоснованием причин, повлекших изменения по каждой молодой семье.

- список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилья в текущем году (с учетом внесенных в него изменений), утвержденный главой района.

5. В случае отсутствия молодых семей в списке участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в текущем году, в том числе в пределах высвободившихся средств, свидетельства могут выдаваться молодым семьям, участникам Программы, изъявивших желание социальную выплату в планируемом году.

6. Минстрой РС (Я) в течение 10 рабочих дней с момента уведомления на основании предоставленных документов рассматривает возможность внесения изменений в утвержденные списки.

Условиями для принятия решения о внесении изменений в утвержденные списки является представление всех документов указанных в пункте 3 настоящего Порядка, наличие средств субсидий.

При положительном решении Минстрой РС (Я) вносит соответствующие изменения и утверждает список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилья в текущем году и направляет выписку из утвержденного списка в Алданскую районную администрацию.

При отрицательном решении Минстрой РС (Я) в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения направляет в Алданскую районную администрацию информацию о принятом решении.

7. Администрация муниципального образования "Алданский район" на основании выписки из решения о внесении изменений в утвержденные списки производит в установленном порядке оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям, внесенным в указанный список, в соответствии с пунктами 6.33. - 6.35. настоящей Программы.

Глава района

С.А. Кузнецов

Приложение N 7
к районной целевой программе "Обеспечение жильем
молодых семей на 2012-2016 годы"

Порядок
предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты на приобретение жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка

1. Настоящий порядок регулирует правоотношения, возникающие при предоставлении молодой семье дополнительной социальной выплаты на приобретение жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка в рамках реализации районной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2012-2016 год".

2. Дополнительная социальная выплата на приобретение жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка (далее - дополнительная социальная выплата на приобретение жилья) предоставляется молодым семьям, ранее получившим социальную выплату по Программе как молодые семьи, не имеющие детей.

3. Дополнительная социальная выплата предоставляется в размере 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, рассчитанной на дату подачи заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты, при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья при условии приобретения (строительства) жилого помещения молодой семьей после признания молодой семьи участницей Программы.

4. Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье в объеме 50 процентов за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и 50 процентов за счет средств местного бюджета.

5. Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья представляет в Алданскую районную администрацию следующие документы:

а) заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) 1 ребенка с указанием назначения использования данной социальной выплаты на приобретение жилья (на погашение собственных расходов по приобретению (строительству) жилого помещения или части ипотечного жилищного кредита или займа) и банковских реквизитов счета, на который необходимо перечислить средства дополнительной социальной выплаты. Заявление подписывается обоими супругами или родителем - в неполной семье;

б) копии паспортов супругов;

в) копию свидетельства о рождении ребенка (копию свидетельства об усыновлении);

г) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

д) копию справки о составе семьи по месту жительства в приобретенном (построенном) жилом помещении;

е) копии договоров на приобретение (строительство) жилого помещения, договоров на получение ипотечного жилищного кредита (займа), свидетельств о праве собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение;

ж) справку банка и/или иной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (займ), об остатке задолженности по кредиту (займу) на дату подачи заявления.

6. Алданская районная администрация организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, и в 10-дневный срок с даты подачи документов в полном объеме принимает решение о включении молодой семьи в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату в планируемом году. О принятом решении молодая семья уведомляется письменно Алданской районной администрацией в пятидневный срок.

При проверке сведений, содержащихся в документах, Алданской районной администрацией должна быть установлена правомерность перечисления денежных средств на счет, указанный в заявлении молодой семьи о предоставлении дополнительной социальной выплаты на приобретение жилья.

7. Список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату на приобретение жилья в планируемом году, составляется по форме, согласно приложению N 4 настоящей Программы и предоставляется с заявкой в Минстрой РС (Я).

Основанием для отказа молодой семье во включении в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату в планируемом году, является:

а) достижение одним из супругов (двумя супругами) предельного возраста, установленного Программой;

б) не предоставление или предоставление не в полном объеме документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) отсутствие оснований на получение дополнительной социальной выплаты в соответствии с Программой и настоящим Порядком;

д) распределение в полном объеме денежных средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат на приобретение жилья в рамках Программы в соответствующем году.

9. Повторное обращение с заявлением о предоставлении дополнительной социальной выплаты на приобретение жилья допускается после устранения оснований для отказа, указанных в пункте 8 настоящего Порядка. Молодым семьям, имеющим право на получение дополнительной социальной выплаты, но не получившим ее в связи с распределением в полном объеме денежных средств, предусмотренных на эти цели в текущем году, в следующем году указанные выплаты предоставляются в первую очередь.

11. Предоставление дополнительной социальной выплаты осуществляется в пределах денежных средств, выделенных на данные цели в бюджете Республики Саха (Якутия) и местном бюджете.

Предоставление дополнительной социальной выплаты осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет, указанный в заявлении молодой семьи органом местного самоуправления в течение 10 рабочих дней с момента определения лимита денежных средств, выделенных на данные цели в бюджете Республики Саха (Якутия) и местном бюджете.

Перечисление денежных средств осуществляется на основании документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.

12. Дополнительная социальная выплата на приобретение жилья может быть предоставлена молодой семье только один раз в течение срока действия Программы.

Глава района

С.А. Кузнецов

Информация об изменениях:

Постановлением главы Муниципального образования "Алданский район" Республики Саха (Якутия) от 11 июля 2013 г. N 1528п настоящая Муниципальная программа дополнена приложением N 8, вступающим в силу с момента официального обнародования названного постановления

Приложение N 8
к муниципальной программе "Обеспечение жильем
молодых семей на 2012-2016 годы"

                                            (руководителю органа местного

                                           самоуправления, подразделения)

                                           От гражданина (ки)

                                           ______________________________

                                                (фамилия, имя и отчество)

                                           Паспорт

                                           ______________________________

                                                 (серия и номер паспорта)

                                           ______________________________

                                              (кем и когда выдан паспорт)

                                           Проживающего (ей) по адресу:

                                           ______________________________

                                                      (адрес регистрации)

              Согласие на обработку персональных данных

     Я, ________________________________________________________________,

                             (фамилия, имя и отчество)

даю согласие ____________________________________________________________

     (наименование и адрес органа местного самоуправления, подразделения)

в соответствии  со статьей 9 Федерального  закона "О персональных данных"

на автоматизированную,  а также без использования  средств  автоматизации

обработку  моих персональных  данных  в  целях  участия  в  муниципальной

программе "Обеспечение жильем молодых семей на 2012-2016 годы",  а именно

на совершение  действий,  предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального

закона  "О  персональных  данных", со  сведениями,  представленными  мной

в _______________________________________________________________________

       (наименование органа местного самоуправления, подразделения)

для участия в указанной программе.

     Настоящее  согласие  дается  на  период до истечения сроков хранения

соответствующей    информации    или   документов,  содержащих  указанную

информацию,  определяемых  в  соответствии с законодательством Российской

Федерации.

                                           (подпись) (фамилия и инициалы)

                                            "___" ______________ 20___ г.

                                                       (Дата)

     Примечание.    Согласие    на    обработку    персональных    данных

несовершеннолетних лиц подписывают их законные представители.