Раздел 4. Порядок предоставления муниципальных услуг

Раздел 4. Порядок предоставления муниципальных услуг

4.1. Выдача разрешений на строительство объектов:

Разрешение на строительство объектов выдаются на основании заявления заинтересованного лица. Заявление установленного образца подается в Департамент. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность;

2) копия доверенности и документ, удостоверяющий личность представителя по доверенности (в случае необходимости).

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

з) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Для получения разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства к заявлению прикладывается схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

4.1.2. Департамент не вправе требовать от заявителя представления иных документов.

4.1.3. Решение об отказе в выдаче разрешения должно быть мотивировано и принято Департаментом исключительно по основаниям предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации:

4.1.4. Решение Департамента об отказе может быть оспорено заявителем в судебном порядке.

4.2. Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию:

4.2.1. Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию выдаются на основании заявления заинтересованного лица. Заявление установленного образца подается в Департамент. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) документ удостоверяющий личность;

2) копия доверенности и документ, удостоверяющий личность представителя по доверенности (в случае необходимости);

3) акт приемки объекта капитального строительства, в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора;

4) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

5) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства. Указанный документ должен содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;

6) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

7) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства - топографическая съемка М 1:500 в местной системе координат с расположением сетей инженерно-технического обеспечения до точки подключения источника обеспечения и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора). Исполненная съемка вновь построенного, реконструированного объекта должна быть нанесена на единую топооснову города Якутска и заверена геослужбой МБУ "Главное архитектурно-планировочное учреждение" городского округа "город Якутск".

4.2.2. Департамент не вправе требовать от заявителя представления иных документов.

4.2.3. Решение об отказе в выдаче разрешения должно быть мотивировано и принято Департаментом исключительно по основаниям предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации:

4.2.4. Решение Департамента об отказе может быть оспорено заявителем в судебном порядке.

4.3. Выдача градостроительного плана земельного участка:

4.3.1. Градостроительный план земельного участка выдается на основании заявления заинтересованного лица. Заявление подается в Департамент. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия доверенности и документ, удостоверяющий личность представителя по доверенности, если с заявлением обращается представитель заявителя;

3) учредительные документы для юридических лиц;

4) топографическая съемка земельного участка в М 1:500 либо М 1:1000, либо М 1:5000 на бумажном и электронном носителях с нанесением подземных, наземных и надземных коммуникаций и их обременения, срок исполнения (действия) которой составляет не более двух лет (с согласованием сетевых организаций).

4.3.2. Департамент не вправе требовать от заявителя представления иных документов.

4.3.3. Решение об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка должно быть мотивированным и обоснованным.

4.3.4. Решение Департамента об отказе может быть оспорено в судебном порядке.

4.4. Предоставление сведений содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности:

4.4.1. Предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности выдаются на основании заявления заинтересованного лица. Заявление подается в Департамент. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

- копия из топографического плана (топосъемка) сроком давности не более двух лет с местом расположения объекта.

4.4.2. Департамент не вправе требовать от заявителя представления иных документов.

4.4.3. Решение об отказе в выдаче сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности должно быть мотивировано и обосновано.

4.4.4. Любое решение Департамента может быть оспорено в судебном порядке.

4.5. Выдача адресной справки:

4.5.1. Адресная справка выдается на основании заявления заинтересованного лица. Заявление подается в Департамент. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) Документ, удостоверяющий личность;

2) копия доверенности и документ, удостоверяющий личность представителя по доверенности (в случае необходимости);

3) копия из топографического плана (выкопировка).

4.5.2. Департамент не вправе требовать от заявителя представления иных документов.

4.5.3. Решение об отказе в выдаче адресной справки должно быть мотивированным и обоснованным.

4.5.4. Решение Департамента об отказе может быть оспорено заявителем в судебном порядке.

4.6. Освидетельствование проведения основных работ по строительству объектов индивидуального жилищного строительства:

4.6.1. Акт освидетельствование проведения основных работ по строительству объектов индивидуального жилищного строительства выдается на основании заявления заинтересованного лица. Заявление подается в Департамент. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;

2) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями;

3) копия разрешения на строительство.

4.6.2. Департамент не вправе требовать от заявителя представления иных документов.

4.6.3. Решение об отказе в выдаче акта должно быть мотивированным и обоснованным.

4.6.4. Решение Департамента об отказе может быть оспорено заявителем в судебном порядке.

4.7. Предоставление копий из топографического плана:

4.7.1. Копии из топографического плана выдаются на основании заявления заинтересованного лица. Заявление подается в Департамент. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) материалы предыдущих копий из топографического плана (при наличии).

4.7.2. Решение об отказе в выдаче копии должно быть мотивированным и обоснованным.

4.7.3. Решение Департамента об отказе может быть оспорено заявителем в судебном порядке.

4.8. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также выдача соответствующих разрешений о предоставлении решений или об отказе в предоставлении разрешений:

4.8.1. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства выдается на основании заявления заинтересованного лица. Заявление подается в Департамент. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом;

2) копия документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица, нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица - если с Заявлением обращается представитель физического или юридического лица;

3) копия технического паспорта, при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства;

4) схема планировочной организации земельного участка, отображающая:

а) места размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства (общая площадь, этажность и т.д.) с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;

б) границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии);

в) объекты строительства, подлежащие сносу (при их наличии);

г) решения по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;

ГАРАНТ:

Здесь и далее по тексту нумерация разделов и подпунктов приводится в соответствии с источником

4) краткая пояснительная записка, включающая в себя сведения:

а) о характеристиках земельного участка с обоснованием его планировочной организации в соответствии с градостроительным и техническим регламентами, санитарными нормами и правилами, документами об использовании земельного участка, в том числе о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности);

б) о технико-экономических показателях земельного участка;

в) о планируемых объемах ресурсов, необходимых для функционирования объекта (численность работающих, грузооборот, потребность в подъездных железнодорожных путях, энергообеспечение, водоснабжение и т.д.);

г) о планируемом количестве посетителей и о требуемом количестве парковочных мест.

Указанные документы представляются в виде эскизного предложения.

4.8.2. Департамент не вправе требовать от заявителя представления иных документов.

4.8.3. Решение об отказе в выдаче разрешения должно быть мотивированным и обоснованным.

4.8.4. Решение Департамента об отказе может быть оспорено заявителем в судебном порядке.

4.9. Выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена в городском округе "город Якутск":

4.9.1. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства выдается на основании заявления заинтересованного лица. Заявление подается в Департамент. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом;

2) копия документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица, нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица - если с Заявлением обращается представитель физического или юридического лица;

3) копия технического паспорта, при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства;

4) схема планировочной организации земельного участка, отображающая:

а) места размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства (общая площадь, этажность и т.д.) с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;

б) границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии);

в) объекты строительства, подлежащие сносу (при их наличии);

г) решения по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;

5) краткая пояснительная записка, включающая в себя сведения:

а) о характеристиках земельного участка с обоснованием его планировочной организации в соответствии с градостроительным и техническим регламентами, санитарными нормами и правилами, документами об использовании земельного участка, в том числе о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности);

б) о технико-экономических показателях земельного участка;

в) о планируемых объемах ресурсов, необходимых для функционирования объекта (численность работающих, грузооборот, потребность в подъездных железнодорожных путях, энергообеспечение, водоснабжение и т.д.);

г) о планируемом количестве посетителей и о требуемом количестве парковочных мест.

Указанные документы представляются в виде эскизного предложения.

б) три фотографии.

4.9.2. Департамент не вправе требовать от заявителя представления иных документов.

4.9.3. Решение об отказе в выдаче разрешения должно быть мотивированным и обоснованным.

4.9.4. Решение Департамента об отказе может быть оспорено заявителем в судебном порядке.