Приказ Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 19 марта 2014 г. N 07 "Об утверждении перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Приказ Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
от 19 марта 2014 г. N 07
"Об утверждении перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

С изменениями и дополнениями от:

17 февраля 2015 г.

ГАРАНТ:

Приказом Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 23 декабря 2016 г. N 105 настоящий приказ признан утратившим силу

Во исполнение пункта 4 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", приказываю:

1. Утвердить перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости согласно приложению к настоящему приказу.

2. Должностным лицам Управления, осуществляющим государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при проведении проверок руководствоваться перечнем, указанном в пункте 1 настоящего приказа.

3. Направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Государственный комитет юстиции Республики Саха (Якутия), после государственной регистрации - на официальное опубликование, и разместить на официальном информационном Портале Республики Саха (Якутия): www.sakha.gov.ru/stroynadzor в сети Интернет.

4. Признать утратившим силу приказ Управления от 22 июля 2010 года N 549 "Об утверждении перечня документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного приказа следует читать как "от 27 июля 2010 г."

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Управления Петрову Е.Н.

Руководитель

В.А. Кузакова

Перечень
сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
(утв. приказом Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 19 марта 2014 г. N 07)

С изменениями и дополнениями от:

17 февраля 2015 г.

1. Все разрешения на строительство проверяемого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, выданные с начала строительства.

2. Все документы, подтверждающие государственную регистрацию юридическим лицом права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, или договора аренды, договора субаренды такого земельного участка, выданные с начала строительства.

3. Документ, удостоверяющий личность руководителя, должностного лица или уполномоченного представителя организации, приказ о назначении (избрании) на должность или соответствующий документ о представительстве.

4. Проектная декларация и изменения в проектную декларацию с документами, подтверждающими ее (их) опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а также представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Учредительные документы.

6. Сведения об учредителях (участниках) юридического лица, с указанием процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления.

7. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

8. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

9. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц.

10. Сведения о лицензии на осуществление строительной деятельности (свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства).

11. Договоры взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, инвестирования, подряда, поставки материалов, агентские, кредитные, займа, иные договоры, связанные со строительством, а также договор поручительства банка.

12. Приказ о назначении на должность главного бухгалтера.

13. Приказ об учетной политике, учетная политика предприятия с приложениями.

14. Регистры бухгалтерского учета (анализы счета, оборотно-сальдовые ведомости, журналы операций, журналы проводок, карточки счетов) по счетам, бухгалтерского учета 08, 10, 19, 50, 51, 55, 58, 60, 62, 66, 67, 71, 76, 86 по контрагентам, по объектам с подтверждающими первичными документами.

15. Сведения об использовании денежных средств участников долевого строительства в разрезе объектов долевого строительства согласно Приложению N 1 к настоящему перечню.

16. Банковские выписки, кассовые и авансовые отчеты с подтверждающими первичными документами.

17. Сведения о дебиторской задолженности, в том числе участников долевого строительства по внесению платежей перед застройщиком согласно Приложению N 2 к настоящему перечню.

18. Сведения о кредиторской задолженности согласно Приложению N 3 к настоящему перечню.

19. Сведения о краткосрочных и долгосрочных финансовых вложениях согласно Приложению N 4 к настоящему перечню.

20. Сведения о кредитах и займах согласно Приложению N 5 к настоящему перечню.

21. Сведения о наличии авансов, выплаченных по договорам, связанным со строительством объектов, создание которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства согласно Приложению N 6 к настоящему перечню.

22. Реестр действующих договоров (контрактов) с поставщиками и подрядчиками в разрезе объектов долевого строительства согласно Приложению N 7 к настоящему перечню.

23. Перечень и реквизиты всех счетов в кредитных учреждениях, включая депозитные, а также лицевые счета, открытые в органах казначейства.

24. Фамилии, инициалы и должности лиц, имевших право подписи денежных и расчетных документов в проверяемый период.

25. Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

26. Сведения о строительной готовности объекта согласно Приложению N 8 к настоящему перечню с приложением фотографий (фасады и работы выполненные внутри объекта).

27. Сводный сметный расчет строительства объекта недвижимости.

28. Аудиторское заключение.

29. Технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

30. Заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законодательством.

31. Проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения.

32. Заключенные и расторгнутые договоры участия в долевом строительстве.

33. Реестр подписанных и зарегистрированных в Управлении Росреестра по РС(Я) договоров участия в долевом строительстве по объекту согласно приложению N 9 к настоящему перечню.

34. Реестр расторгнутых договоров участия в долевом строительстве по объекту с приложением копий документов, подтверждающих возврат денежных средств участникам долевого строительства согласно приложению N 10 к настоящему перечню.

35. Общий журнал работ по форме N КС-6.

36. Уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве с подтверждением его почтового направления.

37. Информацию, направляемую участникам долевого строительства о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и предложение об изменении договора с подтверждением его почтового направления.

38. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

39. Документы, подтверждающие исполнение юридическим лицом договоров участия в долевом строительстве (подписанные сторонами по договору акты приема-передачи объекта долевого строительства, выписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 17 февраля 2015 г. N 08 Перечень дополнен пунктом 40

40) Протокол о результатах аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 17 февраля 2015 г. N 08 Перечень дополнен пунктом 41

41) Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 17 февраля 2015 г. N 08 Перечень дополнен пунктом 42

42) Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

Информация об изменениях:

Приказом Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 17 февраля 2015 г. N 08 Перечень дополнен пунктом 43

43) Извещение о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.