Приложение N 2. Соглашение об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Приложение N 2
к постановлению Окружной администрации города Якутска
от 17.09.2014 года N 206п

                             СОГЛАШЕНИЕ

       об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества

                       в многоквартирных домах

г. Якутск                                      "__" _____________ 2014 г.

      Некоммерческая     организация    "Фонд    капитального     ремонта

многоквартирных  домов  Республики Саха (Якутия)", именуемая в дальнейшем

"Региональный оператор", в лице ________________________________________,

      (Должность и Ф.И.О. лица, уполномоченного на подписание соглашения)

действующего   на   основании    Устава, с одной стороны, и Муниципальное

образование    городской     округ "Город Якутск", именуемое в дальнейшем

"Муниципальное образование", в лице    главы   муниципального образования

Николаева  Айсена  Сергеевича с другой стороны, действующего на основании

Устава, далее совместно именуемые "Стороны", на основании ч. 1 статьи 169

Жилищного кодекса  Российской Федерации, в целях обеспечения эффективного

взаимодействия    между    Сторонами,    заключили настоящее соглашение о

нижеследующем:

                       1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

     1.1. Настоящее Соглашение регулирует порядок  взаимодействия  Сторон

при уплате ежемесячных взносов на капитальный   ремонт общего имущества в

многоквартирных домах (далее - взносы  на капитальный ремонт), включенных

в   региональную   программу   капитального    ремонта общего имущества в

многоквартирных   домах,   расположенных   на  территории Республики Саха

(Якутия),   собственники помещений в которых формируют фонды капитального

ремонта на счете Регионального оператора.

     1.2. В   целях   формирования   фонда   капитального  ремонта в виде

обязательственных   прав   Муниципального   образования    в    отношении

Регионального оператора, Муниципальное образование обязуется своевременно

и  в  полном   объёме   вносить на счёт Регионального оператора взносы на

капитальный    ремонт за помещения в многоквартирных домах, находящиеся в

собственности Муниципального    образования   и  указанные в приложении к

настоящему   Соглашению   (далее - помещения, находящиеся в собственности

Муниципального    образования)1,   а   Региональный   оператор  обязуется

обеспечить   проведение   капитального   ремонта   общего   имущества   в

многоквартирных   домах  в соответствии с Договорами о формировании фонда

капитального ремонта и об организации    проведения капитального ремонта,

заключёнными  между Региональным оператором и собственниками помещений  в

многоквартирных домах,  в   которых  расположены помещения, находящиеся в

собственности Муниципального образования.

                    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Региональный оператор обязан:

     2.1.1. Своевременно    (ежемесячно)    представлять   Муниципальному

образованию    единый платежный документ для уплаты взноса на капитальный

ремонт за помещения, находящиеся   в   собственности       Муниципального

образования.

     2.1.2. После поступления на счёт Регионального оператора взноса   на

капитальный ремонт, оплаченного Муниципальным образованием,  распределить

средства   по   лицевым   счетам   помещений, находящихся в собственности

Муниципального образования.

     2.1.3. Вести    учет    средств,   поступивших на счет Регионального

оператора в виде взносов на капитальный ремонт за помещения,  находящиеся

в  собственности Муниципального образования, отдельно в отношении каждого

помещения в многоквартирном доме.

     2.2. Региональный оператор вправе:

     2.2.1. Осуществлять   в   установленном законодательством Российской

Федерации   судебном   и   досудебном   порядке   взыскание задолженности

Муниципального образования по уплате взносов на капитальный ремонт, в том

числе     процентов    в    соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса

Российской Федерации.

     2.3.Муниципальное образование обязано:

     2.3.1. Вносить на счет Регионального оператора, указанный в пункте 5

настоящего    Соглашения,     ежемесячные взносы на капитальный ремонт за

помещения, находящиеся в собственности     Муниципального  образования, в

сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные

услуги (не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем), и

в   размере,   установленном постановлением Правительства Республики Саха

(Якутия)    от 28 июня 2013 г. N 228 "Об утверждении минимального размера

взноса на капитальный ремонт   общего имущества в многоквартирных домах в

Республике Саха (Якутия)  на   2014-2016 годы" с ежегодной индексацией на

прогнозируемый уровень инфляции или, если соответствующее решение принято

общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем

размере,   на   основании   единого платежного документа, представленного

Региональным оператором.

     2.3.2. Ежемесячно   не  позднее 15 числа информировать Регионального

оператора   об   изменениях  в Перечне помещений в многоквартирных домах,

находящихся в собственности Муниципального образования, путем направления

письменного уведомления.

     2.4. Муниципальное образование вправе:

     2.4.1. Обращаться   к   Региональному   оператору   с   запросами  о

предоставлении  сведений  по учету фондов капитального ремонта в порядке,

установленном   федеральным    законодательством   и    законодательством

Республики Саха (Якутия).

                          3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

     3.1. Взнос   на   капитальный   ремонт  за  помещения, находящиеся в

собственности Муниципального образования, подлежит уплате ежемесячно,  на

основании   единого   платежного  документа, представленного Региональным

оператором.

     3.2. Все расчеты по настоящему Соглашению производятся в безналичном

порядке путем перечисления Муниципальным образованием денежных средств на

счет Регионального оператора. Обязательства Муниципального образования по

оплате    взноса   на   капитальный ремонт считаются исполненными на дату

зачисления денежных средств на счет Регионального оператора.

     3.3. За   нарушение   срока   оплаты, установленного  пунктом 2.3.1.

настоящего   Соглашения,   Региональный   оператор   вправе требовать  от

Муниципального   образования  уплаты процентов в размере, установленном в

порядке,   предусмотренном   частью 14 статьи 155   Жилищного     кодекса

Российской   Федерации.   Уплата   указанных   процентов осуществляется в

порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

     3.4. По    соглашению    Сторон,     возможно перечисление взноса на

капитальный ремонт    за    помещения, находящиеся    в     собственности

Муниципального    образования,    авансом     единовременно, на основании

представленного Региональным оператором платежного документа.

     3.5. В   случае    уплаты взноса на капитальный ремонт за помещения,

находящиеся в собственности Муниципального образования в большем размере,

данные средства могут быть зачислены в счёт исполнения на будущий  период

обязательств по уплате  взносов    на    капитальный ремонт либо подлежат

возврату в соответствии с действующим законодательством.