Приложение N 1. Положение о присвоении адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов на территории городского округа "город Якутск"

Приложение N 1
к постановлению Окружной администрации города Якутска
от 03.12.2014 г. N 347п

Положение
о присвоении адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов на территории городского округа "город Якутск"

С изменениями и дополнениями от:

17 февраля 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке присвоения адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов на территории городского округа "город Якутск" (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительного кодекса Российской Федерации, Устава городского округа "город Якутск" и устанавливает правовые основы обеспечения единого и стабильного порядка присвоения, изменения адресов объектов адресации, в границах городского округа "город Якутск", изменения, аннулирования таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре.

1.2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

- адрес - описание места нахождения объекта адресации, структурированное в соответствии с принципами организации местного самоуправления в Российской Федерации и включающее наименование элемента планировочной структуры (при необходимости), элемента улично-дорожной сети, а также цифровое и (или) буквенно-цифровое обозначение объекта адресации, позволяющее его идентифицировать;

- адресный реестр - систематизированный свод наименований поименных элементов планировочной структуры города и адресов (актуальных и архивных), содержащий однозначные ссылки на объекты адресного плана, кадастровые номера объектов недвижимости, справочник административного деления (элементы административной структуры города - районирования), справочник исторически сложившихся наименований;

- адресный план - специальный цифровой план территории городского округа "город Якутск", совокупность цифровых моделей, содержащих информацию о пространственном расположении адресов и объектов, участвующих в формировании адресов, а также объектов адресации;

- аннулирование адреса - исключение записи об адресе объекта недвижимости из государственного адресного реестра;

- восстановление топонимических названий (топонимов) - присвоение объекту существующего топонимического названия;

- геоним - обобщающее понятие для названий улиц, площадей, линий, аллей, бульваров, дорог, набережных, переулков, проспектов, проездов и т.п., то есть для поименованных градостроительных объектов, обеспечивающих транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами;

- государственный адресный реестр - государственный информационный ресурс, содержащий сведения об адресах;

- дежурный адресный план городского округа "город Якутск" - план городского округа "город Якутск" с нанесенными на нем объектами недвижимости и их адресами, зарегистрированными в Государственном адресном реестре;

- домовладение - совокупность принадлежащих гражданину на праве частной собственности жилого дома (коттеджа, дачи, садового дома и др.), подсобных построек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на земельном участке;

- земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;

- здание - строение, предназначенное для проживания или постоянной деятельности людей, имеющее, как правило, внутреннюю структуру;

- кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации;

- локальные транспортные объекты - остановки городского транспорта;

- наименование топонимических названий (топонимов) - присвоение названия объектам с целью их отличия и распознавания;

- нормализация топонимических названий (топонимов) - определение наименований объектов адресации, элементов улично-дорожной сети, элементов планировочной структуры и локальных транспортных объектов в соответствии с правилами и традициями употребления их в современном русском литературном языке;

- номер здания, сооружения - реквизит адреса объекта недвижимости, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквенной литеры (а, б, г и т.д., исключая буквы в, е, з, ч, о, й, х, ъ, ь, ы);

- объекты недвижимости - земельные участки и прочно связанные с ними объекты и части объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно;

- объект адресации - один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, либо в случае, предусмотренном установленными Правительством Российской Федерации правилами присвоения, изменения, аннулирования адресов, иной объект, которому присваивается адрес;

- присвоение адреса (адресация) объекту недвижимости - процедура установления адреса объекта недвижимости на дежурных планах городского округа "город Якутск" с использованием представленных заявителем документов, в т.ч. и с выездом на местность;

- переименование топонимических названий (топонимов) - изменение в установленном порядке существующего названия;

- регистрация адреса - совокупность действий по включению в государственный адресный реестр записи об адресе объекта недвижимости, содержащей сведения из документов, устанавливающих адрес объекта недвижимости, нанесению его на дежурный адресный план городского округа "город Якутск" и выдаче справки о присвоении адреса;

- сооружение - строение, предназначенное в основном для технологических функций;

- топонимические названия (топонимы) - имена собственные, присваиваемые объектам адресации, элементам улично-дорожной сети, элементам планировочной структуры и локальным транспортным объектам, служащие для их выделения и распознавания;

- учетный номер земельного участка - индивидуальный, не повторяющийся на территории городского округа "город Якутск" номер земельного участка в системе учета земель городского округа "город Якутск";

- федеральная информационная адресная система - федеральная государственная информационная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование государственного адресного реестра;

- элементы планировочной структуры - кварталы, микрорайоны, планировочно обособленные части кварталов, микрорайонов (парки, сады, скверы, бульвары и иные объекты);

- элементы улично-дорожной сети - проспекты, улицы, переулки, площади, набережные скверы, аллеи, путепроводы, проезды городского округа "город Якутск";

- элемент адреса - реквизит, описывающий местоположение объекта недвижимости на территории.

1.3. Объектами адресации являются объекты недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение).

1.3.1. Присвоение, изменение, аннулирование адресов объектов адресации осуществляются в отношении объектов адресации, расположенных на застроенных или подлежащих застройке территориях городского округа "город Якутск".

1.4. Каждому объекту недвижимости присваивается уникальный адрес на территории городского округа "город Якутск", в том числе на территориях, административно подчиненных округам городского округа "город Якутск". Юридически правильным адресом (далее - адресом) объекта недвижимости является адрес, зарегистрированный в государственном адресном реестре после проведения процедур присвоения или изменения адреса.

1.5. Субъектами присвоения адресов являются юридические и физические лица - собственники и владельцы адресуемых объектов недвижимости (далее - заявители).

1.6. Основными целями введения единого порядка присвоения адресов являются:

1.6.1. Обеспечение централизованного учета адресов вновь построенных, реконструированных и эксплуатируемых объектов недвижимости на различных этапах их использования.

1.6.2. Обеспечение соответствия месторасположения объекта недвижимости адресу, зарегистрированному в государственном адресном реестре.

1.6.3. Создание основы для информационного обеспечения сведениями об адресах объектов недвижимости отраслевых и территориальных структурных подразделений Окружной администрации городского округа "город Якутск" и других заинтересованных лиц.

1.6.4. Информационное обеспечение градостроительного планирования развития и регулирования землепользования и застройки территории городского округа "город Якутск".

1.6.5. Предоставление информационных услуг по заявкам заявителей путем выдачи справочной информации из государственного адресного реестра.

1.7. Органам государственной власти Республики Саха (Якутия), территориальным подразделениям федеральных государственных органов на территории городского округа "город Якутск", территориальным и отраслевым структурным подразделениям Окружной администрации городского округа "город Якутск", предприятиям, организациям, учреждениям городского округа "город Якутск" и иным субъектам правоотношений, использующим в своей деятельности адреса объектов недвижимости, информация из государственного адресного реестра представляется как официальная информация о юридически правильных адресах объектов недвижимости в городском округе "город Якутск".

2. Присвоение наименований населенным пунктам и геонимам и их регистрация

2.1. Порядок наименования и переименования населенных пунктов, административно подчиненных города Якутску, определен Федеральным законом от 18 декабря 1997 г. N 152-ФЗ "О наименовании географических объектов".

2.2. Порядок наименования и переименования геонимов в городе Якутске определяется Положением "О порядке присвоения адресов объектам адресации, изменения, аннулирования адресов, присвоения наименований элементам улично-дорожной сети, элементам планировочной структуры в границах городского округа "город Якутск", изменения, аннулирования таких наименований, размещения информации в государственном адресном реестре" от 11 июня 2014 г. N 194-НПА

3. Правила адресации объектов адресации

Информация об изменениях:

Постановлением Окружной администрации города Якутска от 17 февраля 2016 г. N 39п в пункт 3.1 приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Адрес содержит следующие реквизиты: страна, регион, район региона, город, район города, населенный пункт, геоним, первичный объект недвижимости, вторичный объект недвижимости:

3.1.1. Страна - этот реквизит содержит наименования из Общероссийского классификатора стран мира, введенного в действие постановлением Государственного комитета Российской Федерации по стандартизации и метрологии (далее - Госстандарта России) от 14 декабря 2001 г. N 529-ст "О принятии и введении в действие Общероссийского классификатора стран мира", с учетом последующих дополнений и изменений. Данный реквизит не является обязательным на территории России.

3.1.2 Субъект Российской Федерации или сокращенно субъект федерации - название территориальной единицы верхнего уровня в Российской Федерации.

3.1.3 Административно - территориальное деление - реквизит содержащий наименование объектов из Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления, введенного в действие Постановлением Госстандарта России от 31 июля 1995 года N 413 "ОК 019-95. Общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления", с учетом последующих дополнений и изменений.

3.1.4 Населенный пункт - этот реквизит содержит наименование поселений из Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления, введенного в действие постановлением Госстандарта России от 31 июля 1995 года N 403 "ОК 019-95 Общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного постановления следует читать как "413"

3.1.5. Геоним - этот реквизит содержит наименования элементов планировочной структуры из Адресного реестра городского округа "город Якутск".

3.1.6. Объект недвижимости - этот реквизит содержит порядковый номер объекта на геониме. Данный реквизит является обязательным.

3.1.7. Схема определяющая последовательность применения адресации объектов адресации:

Страна => Субъект Федерации => Административно-территориальное деление => Населенный пункт => Улица => Геоним.

3.2. Объект недвижимости адресуется относительно населенного пункта (поселения), находящегося на территории городского округа "город Якутск" или административно подчиненного округам городского округа "город Якутск", и геонима, наименования которых принимаются в соответствии с Адресным реестром ГО "город Якутск".

3.3. Адресация объектов недвижимости производится в соответствии с установленными ниже правилами.

3.4. Адресация объектов недвижимости:

3.4.1. Присвоение адреса и нумерация зданий и сооружений, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления, производятся от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами - по правой.

3.4.2. Зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленной классификации магистральных улиц в соответствии со "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 г. N 78) (ред. от 25.08.1993).

3.4.3. Зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении от центра городского округа "город Якутск".

3.4.4. Присвоение адреса зданиям и сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация может производиться по улице, а не по площади.

3.4.5. Нумерация зданий, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, корпусами или строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), производится, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквенной литеры.

3.4.6. Нумерация зданий, сооружений, расположенных за зданиями (в глубине от проезжей части, так называемая "вторая линия" производится, используя знак "/".

3.4.7. Наружные пристройки к зданию, сооружению, расположенные вне контура его капитальных наружных стен и не имеющие прохода из пристройки в здание при наличии отдельного входа, и имеющие другое функциональное назначение, могут адресоваться в установленном порядке как самостоятельные здания.

3.5. Адресация земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости:

3.5.1. На территории земельного участка, застроенного несколькими зданиями, сооружениями, определяется основное здание, сооружение, функциональное назначение которого соответствует основной разрешительной функции земельного участка. В случае, если это невозможно, основным зданием может быть административное здание, входящее в единый имущественный комплекс.

Нумерация прочих (не основных) зданий, сооружений производится от главного входа (въезда) на территорию земельного участка с добавлением номера корпуса или строения. Указатель "корп." или "стр." в адресе добавляется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.

3.5.2. Сооружениям присваивается адрес земельного участка, на котором они расположены, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.

3.5.3. Объектам недвижимости, расположенным в гаражно-строительных кооперативах, присваивается адрес основного здания (правления) с добавлением указателя "/" и номера сооружения.

3.6. Объектам адресации, расположенных на территории садовых, огороднических и дачных товариществ в черте городского округа "город Якутск" при отсутствии наименований геонима (улиц, переулков и проездов) присваивается адрес на основании и с учетом наименования и существующей нумерации СОТ и ДСК до принятия и утверждения наименований геонима.

3.7. Адрес земельного участка (незастроенного земельного участка) определяется с учетом сложившейся адресации близлежащих объектов недвижимости в соответствии с пунктом 3.4 настоящего раздела.

3.8. Реквизиты адреса для почтовой переписки указываются в последовательности, приведенной в Правилах оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи".

4. Виды адресов и общий порядок присвоения адреса объекту недвижимости

4.1. Существуют предварительный и постоянный виды адресов, присваиваемых объектам недвижимости (статус адреса).

4.2. Предварительный адрес присваивается:

4.2.1. Строящимся (реконструируемым) зданиям, сооружениям (объектам капитального строительства), не принятым в эксплуатацию, и земельным участкам, на которых они расположены.

4.2.2. Незастроенным земельным участкам, предоставленным для строительства или зарезервированным для государственных и муниципальных нужд.

4.2.3. Нестационарным (мобильным) сооружениям и земельным участкам, подлежащим освобождению, а также всем сооружениям, расположенным на таких участках.

4.2.4. Объектам недвижимости, находящимся на земельных участках, предоставленных в краткосрочную аренду сроком до 5 лет (включительно).

4.2.5. Объектам недвижимости до оформления прав собственности на объект недвижимости в установленном порядке.

4.3. Постоянный адрес присваивается:

4.3.1. Существующим зданиям, сооружениям и земельным участкам, не подлежащим освобождению, на которых они расположены.

4.3.2. Объектам недвижимости после оформления прав собственности на них в установленном порядке.

4.4. Перечень необходимых документов для присвоения различных видов адресов приведен в разделе 6 настоящего Положения.

4.5. Документы, прилагаемые к заявлению, представляются в виде заверенных копий или копий при предъявлении оригинала. Требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных настоящим Положением, не допускается.

4.6. При приеме заявления от заявителя для присвоения адреса объекту адресации проводится экспертиза прилагаемых заявителем документов на предмет их комплектности, достоверности по отношению к дежурному адресному плану городского округа "город Якутск" и соответствия настоящему Положению.

4.7. В течение 22 рабочих дней со дня поступления заявления со всеми необходимыми документами производится присвоение адреса объекту адресации и его регистрация в государственном адресном реестре.

4.8. Заявители несут ответственность за достоверность и полноту представляемых сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Порядок присвоения, изменения, аннулирования адресов объектам адресации

5.1. Заявление о присвоении, изменении или аннулировании адреса объекту адресации (далее - заявление) может быть подано по собственной инициативе собственником объекта адресации либо лицом, обладающим иным вещным правом на объект адресации.

5.1.1. С заявлением вправе обратиться указанные в пункте 5.1. настоящего Положения лица или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (далее - заявитель). При этом от имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться также их представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральном законом порядке решением общего собрания указанных собственников; от имени собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих собственников превышает пять) - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральном законом порядке решением общего собрания этих собственников; от имени членов садоводческого, огороднического и или дачного некоммерческого объединения граждан - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральном законом порядке решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения. Если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением не требуется.

5.1.2. Заявитель подает заявление согласно приложения N 1 настоящего Положения.

5.2. К заявлению должны прилагаться следующие документы:

5.2.1. Документ, удостоверяющий личность;

5.2.2. Копия доверенности и документ, удостоверяющий личность представителя по доверенности (в случае необходимости);

5.2.3. Копия из топографического плана (выкопировка);

5.2.4. Копия правоустанавливающего документа на объект адресации;

5.2.5. Справка с садово-огороднического, дачного товарищества с указанием номера земельного участка (в случае нахождения объекта адресации на территории садово-огороднического, дачного товарищества).

5.3. Заявитель по собственной инициативе вправе представить следующие документы, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:

5.3.1. Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей для юридических лиц);

5.3.2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями;

5.3.3. Выписка из государственного кадастра недвижимости - кадастровый план земельного участка (по форме КВ1, КВ2, КВ3, КВ4, КВ5, КВ6), выданная Управлением Роснедвижимости по Республике Саха (Якутия);

5.3.4. Копии технических паспортов на объекты недвижимости либо инвентарные справки на все объекты недвижимости (объекты капитального строительства), расположенные в границах рассматриваемого земельного участка.

5.4. В случае, если заявителем не предоставляются документы в полном объеме, указанные в п. 6.3. настоящего регламента, в заявлении должны быть указаны точные реквизиты перечисленных документов (дата, исх. N, наименование органа, выдавшего документ).

5.5. Если заявление и необходимые для присвоения, изменения и аннулирования адреса документы представляются заявителем в уполномоченный орган лично, данный орган выдаст заявителю или его представителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения. Расписка выдается заявителю в день получения уполномоченным органом таких документов.

5.5.1. Если заявление и необходимые для присвоения, изменения и аннулирования адреса документы представлены в уполномоченный орган посредством почтового отправления или представлены заявителем лично через многофункциональный центр, расписка в получении указанного заявления и документов направляется уполномоченным органом по указанному в заявлении почтовому адресу в течение рабочего дня, следующего за днем получения уполномоченным органом документов.

5.5.2. Получение заявления и необходимых для присвоения, изменения, аннулирования адресов документов, представляемых в форме электронных документов, подтверждается уполномоченным органом путем направления заявителю сообщения о получении заявления и документов с указанием входящего регистрационного номера заявления, даты получения уполномоченным органом заявления и необходимых для присвоения, изменения, аннулирования адреса документов, а также перечня наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема.

5.5.3. Сообщение о получении заявления и документов направляется по указанному в заявлении адресу электронной почты или в личный кабинет заявителя в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных (муниципальных) услуг (функций)", в случае представления заявления и необходимых для присвоения, изменения, аннулирования адресов документов через единый портал государственных и муниципальных услуг или региональный портал государственных и муниципальных услуг.

5.5.4. Сообщение о получении заявления и документов направляется заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в уполномоченный орган.

5.6. Решение уполномоченного органа о присвоении, аннулировании адреса объекта адресации, решение об отказе в присвоении, аннулировании адреса принимаются уполномоченным органом в срок не более чем 22 рабочих дня со дня поступления заявления.

5.7. В случае предоставления заявления через многофункциональный центр срок, указанный в пункте 5.6. настоящего Положения, исчисляется со дня передачи многофункциональным центром соответствующего заявления и прилагаемых к нему документов (при наличии) в уполномоченный орган.

5.8. Решение о присвоении, аннулировании адреса объекту адресации, решение об отказе в присвоении, аннулировании адреса направляются уполномоченным органом заявителю или его представителю одним из способов, указанным в заявлении:

- в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе единого портала государственных и муниципальных услуг, не позднее одного рабочего дня со дня истечения срока, указанного в пункте 5.6. настоящего Положения;

- в форме документа на бумажном носителе посредством выдачи заявителю лично под расписку либо не позднее рабочего дня, следующего за десятым рабочим днем со дня истечения установленного пунктом 5.6. настоящего Положения срока направления документа, посредством почтового отправления по указанному в соответствующем заявлении почтовому адресу.

5.9. При наличии в заявлении указания о выдаче решения о присвоении, аннулировании адреса объекту адресации, решения об отказе в присвоении, аннулировании адреса через многофункциональный центр уполномоченный орган не позднее рабочего дня, следующего со дня истечения срока, установленного пунктом 5.6. настоящего Положения, обеспечивает передачу документа в многофункциональный центр для выдачи заявителю.

5.10. В присвоении адреса объекту адресации может быть отказано в случаях, если:

- с заявлением о присвоении адреса обратилось лицо, не указанное в пунктах 5.1.-5.1.1. настоящего Положения;

- ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для присвоения, аннулирования адреса объекта адресации, и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе;

- документы, обязанность по предоставлению которых для присвоения, аннулирования адреса объекта адресации возложена на заявителя, выданы неуполномоченным органом государственной власти либо с нарушением порядка, установленного законодательством, действовавшим в месте издания соответствующего документа на момент его издания;

- отсутствуют основания для присвоения, изменения или аннулирования адреса объекту адресации, указанные в пунктах 1.3., 1.3.1., 9-12, 15-19 настоящего Положения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Указанные пункты 9-12, 15-19 в настоящем положении отсутствуют

5.11. Решение об отказе в присвоении, аннулировании адреса должно содержать причину отказа с обязательной ссылкой на положения настоящего Положения, являющиеся основанием для принятия такого решения, и указание на допущенные нарушения.

5.12. Решение об отказе в присвоении, изменении и аннулировании адреса может быть обжаловано в судебном порядке.

5.13. Присвоение адреса объекта адресации осуществляется:

5.13.1. в отношении земельных участков при:

- формировании документации по планировке территории в отношении застроенной и подлежащей застройке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- выполнении в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществления государственного кадастрового учета такого земельного участка;

- в отношении зданий, сооружений (в том числе объектов незавершенного строительства) при:

- выдаче (получении) разрешения на строительство объекта адресации;

- выполнении в отношении здания, сооружения в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении, осуществления государственного кадастрового учета такого здания, сооружения, в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности для его строительства, реконструкции выдача разрешения на строительство не требуется;

5.13.2. в отношении помещений при:

- подготовке и оформлении в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- подготовке и оформлении в отношении помещения, образуемого в результате преобразования (в том числе изменения границ) других помещений, при котором образуются новые или ликвидируются существующие помещения, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении, осуществления государственного кадастрового учета такого помещения.

5.14. При присвоении адресов зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства указанные адреса должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

5.15. Если зданию или сооружению не присвоен адрес, присвоение адреса помещению, расположенному в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременного присвоения адреса такому зданию или сооружению.

5.16. При присвоении адреса многоквартирному дому осуществляется одновременное присвоение адресов всем расположенным в нем помещениям (в том числе составляющим общее имущество в таком многоквартирном доме).

5.17. Изменение адресов объектов адресации в случае присвоения, изменения или аннулирования наименований элементов планировочной структуры и элементов улично-дорожной сети, решения по которым принимаются уполномоченными органами, осуществляется одновременно с внесением уполномоченным органом в государственный адресный реестр сведений о присвоении, изменении или аннулировании наименований элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети.

5.18. Изменение адреса объекта адресации в случае изменения наименований и границ субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов осуществляется на основании информации Государственного каталога географических названий, государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации, предоставляемой оператору федеральной информационной адресной системы в порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра.

5.19. В случае присвоения предварительного адреса объекту адресации в адресном реестре производится запись о присвоении адреса объекту недвижимости со статусом "предварительный". Присвоение предварительного адреса подтверждается распоряжением Первого заместителя главы городского округа "город Якутск" о присвоении предварительного адреса объекту адресации (далее - распоряжение). Далее проводится размещение данной информации в федеральную информационную адресную систему.

5.20. В случае присвоения постоянного адреса объекту адресации в адресном реестре производится запись о присвоении адреса объекту недвижимости со статусом "постоянный".

5.21. При адресации объектов недвижимости, введенных в эксплуатацию и ранее прошедших процедуру присвоения предварительного адреса, по заявлению заявителя производится изменение статуса адреса в адресном реестре с предварительного на постоянный, если адрес остался неизменным, или присваивается новый адрес с аннулированием предварительного адреса. Присвоение постоянного адреса подтверждается распоряжением о присвоении постоянного адреса объекту адресации. Далее проводится размещение данной информации в федеральную информационную адресную систему.

5.22. Распоряжение о присвоении адреса объекта адресации принимается одновременно с утверждением уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, являющегося объектом адресации, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

5.23. Распоряжение о присвоении адреса объекту адресации должно содержать:

- присвоенный адрес объекту адресации;

- реквизиты и наименования документов, на основании которых принято решение о присвоении адреса;

- описание местоположения объекта адресации;

- схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случае присвоения адреса земельному участку;

- кадастровые номера, адреса и сведения об объектах недвижимости, из которых образуется объект адресации, об их целевом назначении и о разрешенном использовании;

- аннулируемый адрес объекта адресации и уникальный номер аннулируемого адреса объекта адресации в государственном адресном реестре, в случае присвоения нового адреса объекту адресации;

- другие необходимые сведения, определенные уполномоченным органом.

6. Аннулирование наименований населенных пунктов, геонимов и адресов объектов адресации

6.1. Аннулирование наименований населенных пунктов, геонимов и адресов объектов недвижимости в государственном адресном реестре производится на основании распоряжения с обязательным указанием причины аннулирования.

6.2. Аннулирование наименований населенных пунктов и геонимов производится в следующих случаях:

6.2.1. Полного сноса всех зданий и сооружений, имевших адреса в населенном пункте или на геониме, на основании сведений органов технического учета и инвентаризации.

6.2.2. При переименовании населенного пункта или геонима.

6.3. Аннулирование адреса объекта недвижимости производится в следующих случаях:

6.3.1. Снос (разрушение) здания, сооружения, строения на основании данных органов технического учета и инвентаризации.

6.3.2. Образование нового объекта недвижимости при разделении объекта на самостоятельные части и (или) объединении двух и более смежных объектов недвижимости в единый земельный участок с новым кадастровым или учетным номером.

6.3.3. Изменение нумерации объектов недвижимости - переадресации объектов в связи с упорядочением застроенной территории или в связи с переименованием населенного пункта или геонима на основании нормативных правовых актов Окружной администрации городского округа "город Якутск" и округов городского округа "город Якутск"

6.3.4. Представление заявителем неполных или недостоверных документов.

6.4. При аннулировании адреса объекта недвижимости запись о регистрации адреса в государственном адресном реестре отмечается состоянием "аннулирована" с указанием основания и даты перевода записи в состояние "аннулирована".

6.5. Исключенные из государственного адресного реестра наименования геонимов и адреса могут повторно использоваться при наименовании новых геонимов и адресации новых объектов недвижимости.

6.6. Распоряжение об аннулировании адреса объекта адресации, должно содержать:

- аннулируемый адрес объекта адресации;

- причину аннулирования адреса объекта адресации;

- кадастровый номер объекта адресации и дату снятия объекта адресации с кадастрового учета в случае аннулирования адреса объекта адресации на основании прекращения существования объекта адресации;

- реквизиты решения о присвоении адреса объекта адресации и кадастровый номер объекта адресации (при наличии) в случае аннулирования адреса объекту адресации на основании присвоение нового адреса указанному объекту адресации;

- другие необходимые сведения, определенные уполномоченным органом.

6.6.1. Распоряжение об аннулировании адреса объекта адресации в случае присвоения нового адреса объекту адресации по решению уполномоченного органа может быть объединено с решением о присвоении нового адреса указанному объекту адресации.

7. Изменение адреса объектов адресации (переадресация)

7.1. Причинами переадресации объектов адресации могут быть:

7.1.1. Переименование населенных пунктов или геонимов.

7.1.2. Разделение объектов недвижимости на самостоятельные части.

7.1.3. Образование нового объекта недвижимости при объединении двух и более смежных объектов недвижимости.

7.1.4. Упорядочение элементов застройки.

7.1.5. Выявленное в результате экспертизы документов несоответствие существующего адреса объекта адресации его фактическому расположению на территории городского округа "город Якутск" и адресам, присвоенным соседним объектам адресации.

7.1.6. Иные причины.

7.2. Переадресация объектов адресации производится по заявлению заявителей.

7.3. Переадресация объектов адресации по заявлению заявителей производится на основании представленных документов на объекты недвижимости в соответствии с разделом 6 настоящего Положения.

7.4. Все изменения при переадресации объектов адресации, упорядочении нумерации зданий и сооружений, регистрируются в адресном реестре и государственном адресном реестре.

7.5. В государственном адресном реестре формируется запись об изменении адреса объекта недвижимости, при этом производится:

7.5.1. Аннулирование старого адреса объекта адресации.

7.5.2. Присвоение нового адреса объекту адресации.

9. Размещение информации о присвоении, изменении, аннулировании адресов в государственном адресном реестре

9.1. В государственный адресный реестр вносятся сведения об адресах и о реквизитах документов о присвоении, об изменении, аннулировании адресов. В случае изменения или аннулирования адреса ранее внесенные в государственный адресный реестр сведения об адресе сохраняются в государственном адресном реестре со статусом "архивная информация".

9.2. Ответственность за достоверность, полноту и актуальность содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах несет МБУ "ГлавАПУ".

9.3. Внесение сведений в государственный адресный реестр осуществляется специалистом МБУ "ГлавАПУ", ответственным за размещение данной информации в течение 2 дней с момента присвоения адреса объекту адресации.

Руководитель аппарата

Г.Н. Михайлов