Распоряжение Окружной администрации города Якутска от 1 октября 2015 г. N 1698р "О принятии решения о подготовке проекта решения Главы городского округа "город Якутск" "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск", утвержденного нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа "город Якутск", постановлением Окружной администрации города Якутска от 23 октября 2013 года N 260п "О создании комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Якутска", на основании протокола заседаний и заключений Комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск" от 24 июня 2015 года, 21 июля 2015 года, 24 июля 2015 года, 31 июля 2015 года, 04 августа 2015 года:

1. Принять решение о подготовке проекта решения Главы городского округа "город Якутск" "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск" утвержденного нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА" в соответствии с протоколом заседаний Комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск":

1.1. По заявлению гр. Симонова Ефима Радиевича, о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Чернышевского, с зоны Л-1 (зона городских лесов) на зону П-4 (производственная зона, предназначенная для объектов инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности).

Согласовать. Большинством голосов принято положительное решение, с рекомендацией заявителю перевести зону на Ж-6.

1.2. По служебному письму МКУ "Агентство земельных отношений" для граждан имеющих 3х или более детей, о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, 50 земельных участков, с зоны С-1 (зона сельскохозяйственных угодий) на зону Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение.

1.3. По заявлению гр. Черновой Альбины Александровны о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, мкр. Марха, с зоны С-2А (зона объектов сельскохозяйственного назначения) на зону Ж-2А (1-2х квартирные дома с приквартирными участки г. Якутска).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение.

1.4. По заявлению "СУРБ КАРАПЕТ" о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Окружное шоссе, с зоны ИТ-1А (зона объектов транспортной инфраструктуры) на зону ИТ-1Б (зона объектов воздушного транспорта).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение.

1.5. По заявлению гр. Степанова Ильи Петровича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону С-2В (зона сельскохозяйственного производства).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение.

1.6. По заявлению гр. Феоктистовой Елены Николаевны о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, м. Хатынг-Юрях, ДСК "Механизатор", с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону Ж-2А (1-2х квартирные дома с приквартирными участки г. Якутска).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение с учетом перевода смежных земель с кадастровыми номерами: 14:36:102071:0092, 14:36:102071:0098, 14:36:102071:0094, 14:36:102071:0022, 14:36:102071:0080.

1.7. По заявлению гр. Огоюкина Петра Васильевича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Сергеляхское шоссе, район ДТС, с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону Ж-2А (1-2х квартирные дома с приквартирными участки г. Якутска).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение.

1.8. По заявлению ООО "Вест" о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону СП-1 (зона специального назначения, кладбища, крематории).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение.

1.9. По заявлению гр. Оганесяна Мартуна Оганесовича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. 50 лет Советской Армии, 51/3, с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону П-4 (зона предприятий 4 класса опасности).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение, с учетом перевода всей зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону П-4 (зона предприятий 4 класса опасности).

1.10. По заявлению гр. Алексеева Александра Егоровича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Покровское шоссе, 7 км., д. 71, с зоны ОД-3Б (зона объектов здравоохранения и соц. назначения) на зону Ж-2А (1-2х квартирные дома с приквартирными участки г. Якутска).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение, с учетом комплексного перевода зоны ОД-3Б на зону Ж-2А кроме гериатрического центра.

1.11. По заявлению гр. Кристесиашвили Фатимы Нугзаровны о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Космонавтов, д.26, корп.2, с зоны Ж-2А (1-2х квартирные дома с приквартирными участки г. Якутска) на зону П-4 (зона предприятий 4 класса опасности).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение, путем голосования. 3 за 3 против, решающий голос за председателем комиссии.

1.12. По заявлению гр. Федотова Руслана Еремеевича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону П-2 (зона предприятий 2 класса опасности).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение, с учетом корректировки проекта планировки территории и проекта межевания территории.

1.13. По заявлению индивидуального предпринимателя Лугинова Андриана Романовича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Окружное шоссе, с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону ИТ-1А (зона объектов транспортной инфраструктуры).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение, согласно Градостроительному кодексу ст. 30 п. 4 земельный участок должен принадлежать только к одной территориальной зоне.

1.14. По заявлению Племенного коневодческого крестьянского хозяйства "ТУРУГУРДУН" Максимова А.А. о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Вилюйский тракт 4 км, с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону С-2В (зона объектов сельскохозяйственного производства).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение большинством голосов.

1.15. По служебному письму МКУ "Агентство земельных отношений" по обращению гр. Павловой С.В. о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, с. Капитоновка ул. Березовая, с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) и Ж-1 (индивидуальные жилые дома с приквартирными участками (зона естественных ландшафтов) на зону Ж-1 (индивидуальные жилые дома с приквартирными участками).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение.

1.16. По заявлению гр. Недомолкина Евгения Владимировича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Хатынг-Юряхское шоссе, с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону Ж-2А (зона застройки 1-2х квартирными жилыми домами с приквартирными участками).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение.

1.17. По заявлению гр. Федоровой Елены Николаевны о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Хатынг-Юряхское шоссе, с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону Ж-2А (зона застройки 1-2х квартирными жилыми домами с приквартирными участками).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение.

1.18. по заявлению ООО "Сокровища Востока" о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, с зоны П-4 (предприятия 4 класса опасности) и Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону Ж-6 (зона застройки средне и многоэтажными жилыми домами в г. Якутск).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение.

1.19. По заявлению гр. Олбутцева Германа Олеговича, о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, Хатынг-Юрях, СОТ "Восход-ЯСХИ" с зоны Л-1 (зона городских лесов; территорий, занятых компактно произрастающей высокорастущей растительностью; естественных ландшафтов; естественных водоемов; сложившихся заниженных участков рельефа, служащих для сбора поверхностных вод с прилегающих территорий и предотвращающих затопление и подтопление прилегающих земельных участков) на зону Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска).

Согласовать, в связи с соответствием утвержденному генеральному плану городского округа "город Якутск" от 20.12.12 г. РЯГД-51-20.

1.20. По служебному письму МКУ "Агентство земельных отношений" по обращению ООО "Строймонтаж-2002, о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, ул. Автострада 50 лет Октября с зоны П-4 (для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV класса, с низкими уровнями шума и загрязнения.) на зону ОД-1Б (общественно-деловая зона для размещения многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов на территории периферийных районов г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры).

Согласовать. Большинством голосов принято положительное решение, с рекомендацией заявителю перевести зону на ОД-1Б.

1.21. По служебному письму МКУ "Агентство земельных отношений" по обращению НОУ ДПО Учебный центр "Безопасность о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, ул. Тихонова с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска.).

Согласовать. Большинством голосов принято положительное решение, с рекомендацией заявителю перевести зону на П-4.

1.22. По служебному письму МКУ "Агентство земельных отношений" по обращению гр. Митиной Марины Викторовны о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, микрорайон Марха, СОПК "Селекционер-2", с зоны П-4 (производственная зона IV-V классов опасности) на зону Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска.).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение с изменением зоны на Ж-2А.

1.23. По заявлению гр. Никифоровой Виктории Петровны о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, с. Хатассы, квартал Ml4, уч. 6, с зоны С3 (зона объектов сельскохозяйственного использования смешанного тип) на зону Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение с изменением зоны на Ж-2А.

1.24. По служебному письму МКУ "Агентство земельных отношений" по обращению гр. Попова Артема Сергеевича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, Намский тракт 13 км., с зоны Р-3 (зона объектов туризма и отдыха) и Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону С-2А (зона объектов сельскохозяйственного назначения).

Согласовать. Комиссией принято положительное решение с изменением зоны на Ж-2А.

Направить на доработку в Управление муниципального контроля.

1.25. По служебному письму МКУ "Агентство земельных отношений" по обращению гр. Скрыбыкина Михаила Тимофеевича о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, Местность Сергелях, СОТ "Птицевод", с зоны Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска.) и Л-1 (зона естественных ландшафтов) на зону С-2А (зона объектов сельскохозяйственного назначения (дачных хозяйств, садоводства, личных подсобных хозяйств, сайылыков, огородов и пр.) с правом возведения строений и используемых населением в целях отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур).

Согласовать, в связи с соответствием утвержденному генеральному плану от 20.12.12 г. РЯГД-51-20.

1.26. По заявлению ООО "Арсенал ГО" о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, ул. Кржижановского, с зоны П-4 (производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного, транспортно-логистического и складского назначения, объектов инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности) и Ж-5 (зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами на территории пригородных населенных пунктов) на зону Ж-6 (зона застройки средне- и многоэтажными многоквартирными жилыми домами).

Согласовать, в связи с соответствием проекту планировки территории квартала "170" утвержденному от 10.09.2015 г. N 1495.

1.27. По служебному письму МКУ "Агентство земельных отношений" по обращению главы К(Ф)Х Чепелевич Ольги Аркадьевны о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, с. Сырдах, ул. Кумахтахская 23/7, с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) и Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами усадебного типа на территории пригородных населенных пунктов ГО "город Якутск") на зону Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска.).

Согласовать, с учетом соблюдения границ водоохранной зоны.

1.28. По заявлению гр. Догуевой Нюргуяны Михайловны о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, с. Сырдах, ул. Кумахтахская 23/7, с зоны Л-1 (зона естественных ландшафтов) и Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами усадебного типа на территории пригородных населенных пунктов ГО "Город Якутск") на зону Ж-2А (зона застройки одно- двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска.).

Согласовать, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории села "Сырдах" от 23.09.2014 г. N 1626р.

1.29. По заявлению гр. Пуляевской Надежды Иннокентьевны о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, с. Сырдах, ул. Уваровской, д. 13, с зоны С-2А (зона объектов сельскохозяйственного назначения (дачных хозяйств, садоводства, личных подсобных хозяйств, сайылыков, огородов и пр.) с правом возведения строений и используемых населением в целях отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур) на зону Ж-2А (зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска.).

Согласовать, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории села "Сырдах" от 23.09.2014 г. N 1626р.

1.30. По заявлению Департамента градостроительства, корректировать зону Ж-6 (зона застройки средне- и многоэтажными многоквартирными жилыми домами на территории г. Якутска.) на Л-1 (зона естественных ландшафтов).

Согласовать. Изменить зону Л-1 по проекту межевания территории утвержденному "69" кварталом от 15.09.2014 г. N 1546р.

1.31. По заявлению ООО "Планета" о внесении изменений в карту градостроительного зонирования по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, ул. Толстого, с зоны ОД-1А (общественно-деловая зона для размещения многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов на территории центральной части г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны) и Р-1А (зона размещения городских парков, скверов, садов, бульваров, прудов, искусственных водоемов на территории г. Якутска) на зону ОД-1А (общественно-деловая зона для размещения многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов на территории центральной части г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.).

Согласовать, в связи с соответствием утвержденному проекту межевания территории квартала "128" от 09.10.2014 г. N 1792р.

2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

3. Контроль над исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Главы городского округа "город Якутск" С.С. Игнатенко.

Исполняющий обязанности главы

Д.Д. Садовников