Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) от 31 августа 2015 г. N 368п "О внесении изменений в приказ от 16.06.2014 г. N 332-п"

В соответствии с частью 4 статьи 168, частью 7 статьи 189, частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 12 Закона Республики Саха (Якутия) от 24.06.2013 г. 1201-З N 1329-IV "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)", пунктом 5 Положения об осуществлении мониторинга использования жилищного фонда и обеспечении его сохранности, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2014 N 1115, пунктом 6 Методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.08.2014 N 427/пр,

приказываю:

1. Внести в Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный приказом от 16.06.2014 N 332-п, следующие изменения:

1.1. пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. В состав комиссии включаются представители органа местного самоуправления, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия), собственников помещений в многоквартирных домах, Центров поддержки собственников лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

К работе комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса представители органа архитектуры и градостроительства, Центра общественного контроля в сфере ЖКХ РС (Я) и экспертных организаций.

В спорных ситуациях решение о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости принимается комиссией, создаваемой Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия).

При этом в состав такой комиссии включаются представители органов местного самоуправления, Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) (по согласованию), Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) (по согласованию), Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) (по согласованию), представители лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (по согласованию).

Решения комиссии оформляются протоколом и в течение десяти рабочих дней подлежат опубликованию в печатных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".".

1.2. слова "перекрытия" в пункте 8.3 заменить словами "крыша".

1.3. пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Орган местного самоуправления, на основании решения комиссии, формирует (актуализирует) краткосрочный план реализации региональной программы и ежегодно, в срок и в порядке, утвержденным постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 20 мая 2014 года N 125.

Решения комиссии, принятые в соответствии с настоящим Порядком, направляются вместе с утвержденными краткосрочными планами.".

1.4. Дополнить пунктом 12 следующего содержания:

"12. Установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в обязательном порядке в следующих случаях:

- при решении вопроса о переносе установленного региональной программой срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращении перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее;

- в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой;

- при решении вопроса о зачете средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия), в случае, если до наступления установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия).".

2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя министра Чукавину Н.Н.

Министр

А.З. Колодезников