Статья 28. Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта

Статья 28. Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V в часть 1 статьи 28 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств. При этом региональный оператор обеспечивает обязательный учет средств, заимствованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме из фондов капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, сроков и условий возврата таких заимствований.

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V в часть 2 статьи 28 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту обязан:

1) в сроки, предусмотренные настоящим Законом, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;

2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V в пункт 3 части 2 статьи 28 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;

4) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V пункт 5 части 2 статьи 28 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти Республики Саха (Якутия), ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V пункт 6 части 2 статьи 28 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6) в случаях, предусмотренных настоящим Законом, перечислять денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплачивать собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта;

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V часть 2 статьи 28 дополнена пунктом 7

7) аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V часть 2 статьи 28 дополнена пунктом 8

8) вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, а также с соблюдением иных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия);

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V часть 2 статьи 28 дополнена пунктом 9

9) представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос;

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V часть 2 статьи 28 дополнена пунктом 10

10) разместить на своем официальном сайте информацию о правах и об обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме и регионального оператора, возникающих в связи с исполнением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативных правовых актов Республики Саха (Якутия), об организации проведения капитального ремонта, а также иные сведения, перечень которых определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V часть 2 статьи 28 дополнена пунктом 11

11) нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений;

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V часть 2 статьи 28 дополнена пунктом 12

12) исполнять иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия).

3. Для выполнения работ, требующих наличия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, региональный оператор обязан привлечь к выполнению таких работ индивидуального предпринимателя или юридическое лицо, имеющих соответствующее свидетельство о допуске к таким работам.

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V в часть 4 статьи 28 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Региональный оператор осуществляет функции технического заказчика по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, или передает указанные функции для осуществления органам местного самоуправления и (или) муниципальным бюджетным и казенным учреждениям на основании соответствующего договора, заключенного с региональным оператором, в случае принятия решения правлением регионального оператора о передаче указанных функций органам местного самоуправления и (или) муниципальным бюджетным и казенным учреждениям.

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V в часть 5 статьи 28 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

6. Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме.