Приложение. Административный регламент предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство (реконструкцию), продление, внесение изменений в разрешение на строительство объектов капитального строительства"

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 27 марта 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 24 марта 2020 г. N 93п

Приложение
к постановлению Окружной администрации
города Якутска
от 20 сентября 2016 г. N 90

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте названия приложения допущена опечатка. Дату и номер настоящего постановления следует читать как "от 20 апреля 2016 г. N 90п"

Административный регламент
предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство (реконструкцию), продление, внесение изменений в разрешение на строительство объектов капитального строительства"

С изменениями и дополнениями от:

23 сентября 2016 г., 20 февраля, 25 июля 2017 г., 26 января, 27 июня 2018 г., 6 февраля, 28 мая, 11 октября 2019 г., 24 марта, 16 декабря 2020 г.

I. Общие положения

Предмет регулирования

1.1. Административный регламент предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешение на строительство объектов капитального строительства" (далее Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников правоотношений, возникающих в процессе предоставления муниципальной услуги, и определяет сроки, последовательность административных процедур и административных действий.

Круг заявителей

1.2. Получателем муниципальной услуги выступает застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику.

1.3. С заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности.

Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Часть 1.4 изменена с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

1.4. Местонахождение Окружной администрации города Якутска (далее - Администрация): 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, пр. Ленина, 15.

График (режим) работы Администрации:

Понедельник - пятница: с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).

Отраслевой орган Администрации, обеспечивающий проведение процедур, связанных с выдачей разрешений на строительство, - Департамент градостроительства и транспортной инфраструктуры Окружной администрации города Якутска (далее - Департамент), находится по адресу: 677027, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Октябрьская, 20/1.

Ответственное структурное подразделение Департамента - отдел градостроительных разрешений и мониторинга застройки.

Казенное учреждение, осуществляющее выполнение работ в целях обеспечения реализации полномочий Окружной администрации города Якутска по выдаче разрешений на строительство - муниципальное казенное учреждение "Аппарат Департамента градостроительства и транспортной инфраструктуры" городского округа "город Якутск" (далее - Учреждение).

График (режим) работы Департамента с заявителями:

Понедельник - пятница: с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут);

Уполномоченная организация по приему документов и выдаче результатов предоставления муниципальных услуг в рамках данного административного регламента - государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Саха (Якутия)" (далее - ГАУ "МФЦ РС (Я)"), отделения которого расположены по адресу: г. Якутск, ул. Жорницкого, д. 30/1, ул. Винокурова, д. 21, ул. Автодорожная, д. 44, мкр. 203, корп. 10, ул. Лермонтова, д. 123, ул. Аммосова, д. 18, ул. Ярославского, д. 37.

График работы и приема документов ГАУ "МФЦ РС (Я)" указан на официальном сайте www.mfcsakha.ru.

1.5. Местонахождение органов государственной и муниципальной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (далее - Управление Росреестра по РС (Я)): 677007, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Ярославского, 37, график (режим) работы: понедельник - пятница: с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).

- Управление Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия) (далее - УФНС России по РС (Я)): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Губина, д. 2, 677018, график (режим) работы: понедельник - пятница с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут);

- Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Саха (Якутия) (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра" по РС (Я)): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Кулаковского, д. 28, 677007, график (режим) работы: понедельник - пятница с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут);

- Государственное автономное учреждение "Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в строительстве Республики Саха (Якутия)" (далее - ГАУ "Управление Госэкспертизы по РС (Я)"): 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Аммосова, 8, график работы: понедельник - пятница: с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут);

- Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (далее - ДИЗО): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, пр. Ленина, 15, 677000, график (режим) работы: понедельник - пятница с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут);

- Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8, 677018, график (режим) работы: понедельник - пятница с 08 часов 30 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 12 часов 30 минут до 14 часов 00 минут).

1.6. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги, а также способы получения информации о месте нахождения и графике работы Департамента, Учреждения, ГАУ "МФЦ РС (Я)":

1.6.1. Через официальные сайты:

- Администрации - http://www.якутск.рф;

- Департамента - отсутствует;

- Учреждения - отсутствует;

- ГАУ "МФЦ РС (Я)" - www.mfcsakha.ru.

1.6.2. На информационных стендах Администрации, Департамента, Учреждения;

1.6.3. Через инфоматы, расположенные в здании ГАУ "МФЦ РС (Я)";

Информация об изменениях:

Часть 1.6 дополнена пунктом 1.6.4 с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

1.6.4. Через Федеральная государственная информационная система "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" http://www.gosuslugi.ru/ (далее - ЕПГУ)

Информация об изменениях:

Часть 1.6 дополнена пунктом 1.6.5 с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

1.6.5. Через государственную информационную систему "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Саха (Якутия)" http://www.e-yakutia.ru. (далее - РПГУ).

1.7. Информацию по процедуре предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица могут получить:

1.7.1. При личном обращении посредством получения консультации:

- у муниципального служащего Департамента;

- у сотрудника Учреждения.

- у сотрудника ГАУ "МФЦ РС (Я)";

Информация об изменениях:

Пункт 1.7.2 изменен с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

1.7.2. Посредством получения консультации по телефону:

- отдела градостроительных разрешений и мониторинга застройки Департамента по номеру - (4112) 42-99-15;

- ГАУ "МФЦ" по номеру - 8-800-100-22-16 (звонок бесплатный).

1.8. Справочные телефоны, адреса официальных сайтов и электронной почты Департамента, Учреждения, ГАУ "МФЦ РС (Я)" и органов государственной и муниципальной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

1) Департамент:

- телефон приемной: (4112) 42-96-98;

- адрес официального сайта: отсутствует;

- адрес электронной почты: dgykt@mail.ru.

2) Исключен с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3) Региональный центр телефонного обслуживания ГАУ "МФЦ PC (Я)" по номеру - 8-800-100-22-16;

- адрес официального сайта: www.mfcsakha.ru;

- адрес электронной почты: mfc@mfcsakha.ru;

4) Управления Росреестра по РС (Я):

- телефон: (4112) 40-58-20;

- адрес официального сайта: http://www.to14.rosreestr.ru/;

- адрес электронной почты: 14_upr@rosreestr.ru.

5) УФНС России по РС (Я):

- телефон: (4112) 39-30-00, 45-29-57;

- адрес официального сайта: http://www.rl4.nalog.ru/;

- адрес электронной почты: отсутствует.

6) ФГБУ "ФКП Росреестра" по РС (Я):

- телефон: (4112) 36-05-35;

- адрес официального сайта: kadastr.ru;

- адрес электронной почты: fgu14@u14.kadastr.ru.

7) ГАУ "Управление Госэкспертизы по РС (Я)":

- телефон: (4112) 42-25-98;

- адрес официального сайта: new.expertiza-rs.ru;

- адрес электронной почты: gosexper@mail.ru.

8) ДИЗО:

- телефон: (4112) 42-81-50;

- адрес официального сайта: www.якутск.рф;

- адрес электронной почты: dizo.oa.yakutsk@gmail.com;

9) Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия).

- телефон: (4112) 34-26-44

- адрес электронной почты: upr-gszgn.sakha.gov.ru

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "upr-gszgn.sakha.gov.ru" имеется в виду "ugszhn@:sakha.gov.ru"

- адрес официального сайта: ugszhn@:sakha.gov.ru.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "ugszhn@:sakha.gov.ru" имеется в виду "upr-gszgn.sakha.gov.ru"

1.9. При консультировании при личном обращении в Департамент, Учреждение либо ГАУ "МФЦ РС (Я)" соблюдаются следующие требования:

1.9.1. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном личном консультировании не может превышать 15 минут.

1.9.2. Консультирование каждого заинтересованного лица осуществляется муниципальным служащим Департамента, сотрудником Учреждения либо ГАУ "МФЦ РС (Я)" и не может превышать 15 минут.

1.10. При консультировании посредством почтового отправления (в том числе электронного) соблюдаются следующие требования:

1.10.1. Консультирование по почте осуществляется муниципальным служащим Департамента;

1.10.2. При консультировании по почте ответ на обращение заинтересованного лица направляется Департаментом в письменной форме в адрес заинтересованного лица в месячный срок.

1.11. При консультировании по телефону соблюдаются следующие требования:

1.11.1. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Департамента, Учреждения либо ГАУ "МФЦ РС (Я)", в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности муниципального служащего Департамента, сотрудника Учреждения либо ГАУ "МФЦ РС (Я)", осуществляющего индивидуальное консультирование по телефону.

1.11.2. Время разговора не должно превышать 10 минут.

1.11.3. В том случае, если сотрудник, осуществляющий консультирование по телефону, не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением муниципальной услуги, он обязан проинформировать заинтересованное лицо об организациях либо структурных подразделениях, которые располагают необходимыми сведениями.

1.12. С момента приема заявления заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения муниципальной услуги по телефону, посредством электронной почты или при личном обращении.

1.13. Муниципальный служащий Департамента, сотрудник Учреждения либо ГАУ "МФЦ РС (Я)" при ответе на обращения обязаны:

- при устном обращении заинтересованного лица (по телефону или лично) давать ответ самостоятельно. Если муниципальный служащий Департамента, сотрудник Учреждения либо ГАУ "МФЦ РС (Я)", к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно либо назначить другое удобное для него время консультации, либо переадресовать (перевести) на муниципального служащего Департамента, сотрудника Учреждения либо ГАУ "МФЦ РС (Я)", или сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;

- муниципальный служащий Департамента, сотрудник Учреждения либо ГАУ "МФЦ РС (Я)", осуществляющие консультирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам. Во время разговора избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце консультирования муниципальный служащий Департамента, сотрудник Учреждения либо ГАУ "МФЦ РС (Я)" должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).

1.14. Ответы на письменные обращения даются в письменном виде и должны содержать:

- ответы на поставленные вопросы;

- должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;

- фамилию и инициалы исполнителя;

- наименование структурного подразделения - исполнителя;

- номер телефона исполнителя.

1.15. Муниципальный служащий Департамента, сотрудник Учреждения либо ГАУ "МФЦ РС (Я)" не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания муниципальной услуги, влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заинтересованных лиц.

1.16. Заявители, представившие в Департамент либо ГАУ "МФЦ РС (Я)" документы, в обязательном порядке информируются муниципальными служащими Департамента, сотрудниками Учреждения либо ГАУ "МФЦ РС (Я)" о возможном отказе в предоставлении муниципальной услуги, а также о максимально допустимых сроках предоставления муниципальной услуги и возможности их получения.

Форма, место размещения и содержание информации о предоставлении муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Часть 1.17 изменена с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

1.17. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги и услуг размещается на официальном сайте Администрации (www.якутск.рф), на ЕПГУ и (или) РПГУ, на сайте ГАУ "МФЦ РС (Я)", на информационном стенде Департамента и ГАУ "МФЦ PC (Я)", а также предоставляется непосредственно муниципальными служащими Департамента, сотрудниками Учреждения и ГАУ "МФЦ РС (Я)" в порядке предусмотренном разделом "Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги" настоящего Административного регламента.

1.18. На официальном сайте Администрации в сети Интернет размещаются:

- график (режим) работы;

- почтовый адрес и адрес электронной почты;

- сведения о телефонных номерах для получения информации о предоставлении муниципальной услуги;

- Административный регламент с приложениями.

Информация об изменениях:

Часть 1.19 изменена с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

1.19. На информационном стенде Департамента размещаются:

- режим приема заявителей;

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- извлечения из настоящего Административного регламента с приложениями;

- перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам.

Информация об изменениях:

Часть 1.20 изменена с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

1.20. на ЕПГУ и (или) РПГУ размещается информация:

- полное наименование, полные почтовые адреса и график работы Департамента, ответственных за предоставление муниципальной услуги;

- справочные телефоны, по которым можно получить консультацию о порядке предоставления муниципальной услуги;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и предоставляемых самостоятельно заявителем либо получаемых по запросу из органов (организаций);

- формы и образцы заполнения заявлений для получателей муниципальной услуги с возможностями онлайн заполнения, проверки и распечатки;

- рекомендации и требования к заполнению заявлений;

- извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- административные процедуры предоставления муниципальной услуги (в виде блок-схемы);

- порядок получения информации заинтересованными лицами по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о результате предоставления муниципальной услуги;

- порядок обжалования решений, действий (бездействия), Администрации, Отдела/Управления, их должностных лиц.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги

2.1. Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) внесение изменений в разрешение на строительство объектов капитального строительства.

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, и органов государственной и муниципальной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Часть 2.2 изменена с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Окружной администрацией города Якутска. Отраслевым органом Окружной администрации города Якутска, обеспечивающим проведение процедур, связанных с выдачей разрешений на строительство, является Департамент градостроительства и транспортной инфраструктуры Окружной администрации города Якутска. Структурным подразделением Департамента, ответственным за организацию предоставления муниципальной услуги является отдел градостроительных разрешений и мониторинга застройки управления строительства и транспортной инфраструктуры Департамента. Выполнение отдельных работ в целях обеспечения реализации полномочий Окружной администрации города Якутска по выдаче разрешений на строительство осуществляется муниципальным казенным учреждением "Аппарат Департамента градостроительства и транспортной инфраструктуры" городского округа "город Якутск".

2.3. Наименование органов государственной и муниципальной власти и иных организаций, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:

1) Управление Росреестра по РС (Я);

2) УФНС России по РС (Я);

3) ФГБУ "ФКП Росреестра" по РС (Я);

4) ГАУ "Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в строительстве Республики Саха (Якутия)";

5) Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска;

6) Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия).

2.4. Муниципальные служащие Департамента, сотрудники Учреждения и ГАУ "МФЦ РС (Я)" не вправе требовать осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги, связанных с обращением в территориальные органы федеральных органов государственной власти, органы местного самоуправления и иные организации, указанные в пункте 2.3 Административного регламента.

Описание результата предоставления муниципальной услуги

2.5. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача заявителю разрешения на строительство (реконструкцию) либо мотивированный отказ в выдаче такого разрешения;

- внесение изменений в разрешение на строительство либо мотивированный отказ во внесении изменений в разрешение на строительство.

Информация об изменениях:

Пункт 2.5.1 изменен с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

2.5.1. В случае предоставления заявителю мотивированного отказа документы, приложенные к заявлению, возвращаются тем способом, которым было подано заявление.

Срок предоставления муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Часть 2.6 изменена с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

2.6. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 5 рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду часть 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ

В случае строительства объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения срок выдачи разрешения составляет 30 рабочих дней.

В случае представления заявления через ГАУ "МФЦ PC (Я)", срок предоставления муниципальной услуги увеличивается на 3 рабочих дня.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги

2.7. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ1;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ2;

- Федеральный закон от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"3;

- Федеральный закон от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О защите персональных данных"4;

- Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"5;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"6;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года N 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства"7;

- Приказ от 19 февраля 2015 г. N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"8;

- Свод правил "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержденная приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 декабря 2010 года N 8209;

- Устав городского округа "город Якутск"10;

- Правила землепользования и застройки города Якутска утвержденные нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА11;

- Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2016 года N 236 "О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 28 ноября 2011 года N 977 "О федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме";

- Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 13 апреля 2012 года N 107 "Об утверждении Положения о федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме";

- Федеральный закон от 06 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи";

- Постановление Правительства РФ от 25 января 2013 года N 33 "Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2015 года N 250 "Об утверждении требований к составлению и выдаче заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, и к выдаче заявителям на основании информации из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из указанных информационных систем".

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем самостоятельно

2.8. Муниципальная услуга предоставляется при поступлении заявления о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию), либо о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство), либо уведомления о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка. Заявления оформляются по формам, установленным приложениями N 1, 2, 11 настоящего Административного регламента. Уведомление оформляется по форме, установленной приложением N 6 настоящего Административного регламента.

Информация об изменениях:

Часть 2.9 изменена с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

2.9. Заявление заполняется с помощью средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего цвета. Не допускается исправление ошибок путем зачеркивания, с помощью корректирующих средств.

В заявлении о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) должны быть указаны:

- наименование органа, обеспечивающего проведение процедур, связанных с выдачей разрешения на строительство (Департамент градостроительства и транспортной инфраструктуры Окружной администрации города Якутска);

- наименование юридического лица, ОГРН, ИНН, юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, телефон, факс, адрес электронной почты)

- Ф.И.О, паспортные данные физического лица, почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты;

- вид разрешения: строительство, реконструкция;

- наименование объекта в соответствии с проектной документацией;

- адрес земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка;

- реквизиты градостроительного плана, реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

- реквизиты разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

- наименование проекта, дата его утверждения;

- источник средств финансирования строительства (реконструкции), капитального ремонта;

- наименование проектной организации, юридический и почтовый адреса;

- реквизиты свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

- срок строительства объекта в соответствии проектом организации строительства (ПОС);

- перечень прилагаемых документов;

- должность, подпись, расшифровка подписи.

В заявлении о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство:

- Ф.И.О, паспортные данные физического лица, почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты;

- вид разрешения: строительство (реконструкция);

- наименование объекта в соответствии с проектной документацией;

- адрес земельного участка;

- срок продления разрешения на строительство;

- информация о ходе строительства (реконструкции), (степень готовности объекта - %);

- информация об извещении о начале строительных работ в орган государственного строительного надзора (в случаях, предусмотренных ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- график производственных работ;

- перечень прилагаемых документов;

- должность, подпись, расшифровка подписи.

При внесении изменений в разрешение на строительство застройщик направляет заявление о внесении изменений не менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

В уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка должны быть указаны:

- Ф.И.О, паспортные данные физического лица, почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты;

- реквизиты правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- реквизиты решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

- реквизиты градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

- реквизиты решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В заявлении о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения, либо кроме уведомления о переходе права на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка):

- наименование юридического лица, ОГРН, ИНН, юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, телефон, факс, адрес электронной почты;

- Ф.И.О., паспортные данные физического лица, почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты;

- вид разрешения: строительство (реконструкция);

- реквизиты разрешения на строительства (дата выдачи, номер);

- наименование объекта в соответствии с проектной документацией;

- адрес земельного участка;

- информация о причинах внесения изменений в разрешение на строительство (нужное подчеркнуть):

1) изменение проектной документации, в том числе наименования объекта, его проектных характеристик, этапности строительства (указываются измененные проектные характеристики объекта);

2) изменение адреса объекта капитального строительства;

3) изменение наименования застройщика или его адреса;

4) исправление технических ошибок;

5) иное (указываются изменения):

- перечень прилагаемых документов;

- должность, подпись, расшифровка подписи.

2.9.1. К заявлению, поданному в электронном виде через ЕПГУ и (или) РПГУ, должны быть приложены электронные образы документов. Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу. Качество представленных электронных образов документов должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать его реквизиты.";

2.9.2. При обращении в электронной форме заявителю необходимо ознакомиться с информацией о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги в электронной форме и полностью заполнить все поля заявления.

2.10. Заявление либо уведомление подписывается заявителем либо представителем заявителя.

При представлении заявления либо уведомления представителем заявителя к такому заявлению прилагается доверенность, выданная представителю заявителя, оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

2.11. В случае представления заявления либо уведомления при личном обращении заявителя или представителя заявителя предъявляется документ, удостоверяющий соответственно личность заявителя или представителя заявителя.

Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и сообщает реквизиты свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а представитель юридического лица предъявляет также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени этого юридического лица, или копию этого документа, заверенную печатью и подписью руководителя этого юридического лица.

Информация об изменениях:

Часть 2.12 изменена с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

2.12. К заявлению о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) прилагаются следующие документы:

2.12.1. В случае если объект капитального строительства планируется к размещению на земельном участке, не расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по Комплексному устойчивому развитию территории (далее КУРТ) и не является линейным объектом:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка;

в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);

4) положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (предоставляется исключительно оригинал, после оказания муниципальной услуги возвращается заявителю);

5) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома;

6) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

7) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

9) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;

10) копию решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;

11) в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается типовое архитектурное решение, при строительстве или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения.".

2.12.2. В случае если объект капитального строительства не является линейным объектом и планируется к размещению на земельном участке, расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по КУРТ, прилагаются документы, указанные в пункте 2.12.1 Административного регламента а также копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории.".

2.12.3 В случае строительства, реконструкции линейного объекта:

а) пояснительная записка;

б) проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

в) технологические и конструктивные решения линейного объекта;

д) мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов (в случае если необходимость осуществления таких мероприятий предусмотрена документацией по планировке территории);

е) мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов (в случае если необходимость осуществления таких мероприятий предусмотрена документацией по планировке территории);

ж) мероприятия по охране окружающей среды (в случае если необходимость осуществления таких мероприятий предусмотрена документацией по планировке территории);

з) мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне (в случае если необходимость осуществления таких мероприятий предусмотрена документацией по планировке территории);

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

8) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;

9) копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории;

10) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;

2.13. Исключена с 8 февраля 2019 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 6 февраля 2019 г. N 22п

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Часть 2.14 изменена с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

2.14. К заявлению о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство прилагается выданное разрешение на строительство (реконструкцию) (оригинал) (требуется для проставления штампа о продлении срока разрешения на строительство);

К заявлению о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения либо кроме уведомления о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка) необходимо прилагать документы, предусмотренные в части 2.12 настоящего Административного регламента:

1) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.15. К уведомлению о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка (для внесения изменений в разрешение на строительство прилагаются копии правоустанавливающих документов на земельный участок (предоставляется в случае, если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и право считается возникшим в независимости от его регистрации).

2.16. Заявления, указанные в пункте 2.8 настоящего Административного регламента, с приложениями может быть направлено заявителем в Департамент посредством почтовой связи.

В случае направления заявления с полным комплектом документов посредством почтовой связи в Департамент копии документов должны быть нотариально заверены.

2.17. Заявление, указанное в пункте 2.8 настоящего Административного регламента, с приложениями может быть подано заявителем через ГАУ "МФЦ РС (Я)".

Заявителю при сдаче документов через ГАУ "МФЦ РС (Я)" выдается расписка, форма которой приведена в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту.

Информация об изменениях:

Пункт 2.17.1 изменен с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

2.17.1. Заявление, указанное в пункте 2.8 настоящего Административного регламента, с приложениями могут быть поданы заявителем в электронной форме посредством заполнения электронной формы запроса на ЕПГУ и (или) РПГУ.

2.17.2. При обращении в электронной форме заявителю необходимо ознакомиться с информацией о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги в электронной форме и полностью заполнить все поля запроса.

Информация об изменениях:

Пункт 2.17.3 изменен с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

2.17.3. Подача запроса в электронной форме через ЕПГУ и (или) РПГУ подтверждает ознакомление заявителем с порядком подачи заявления в электронной форме, а также согласие на передачу запроса по открытым каналам связи сети Интернет.

Информация об изменениях:

Пункт 2.17.4 изменен с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

2.17.4. Прилагаемые к запросу документы должны быть отсканированы и приложены к запросу в электронном виде на ЕПГУ и (или) РПГУ. Параметры сканированных копий документов: разрешение не менее 300 dpi, цвет черно-белый, формат "pdf". В случае если представленная копия документа недоступна для прочтения, данный документ не считается представленным в Департамент.

Электронные формы запросов размещены на ЕПГУ и (или) РПГУ.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов государственной власти, органа местного самоуправлении и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить самостоятельно

2.18. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов государственной власти, органа местного самоуправлении и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 1.5 настоящего Административного регламента:

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице;

2) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе;

3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

4) исключен. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 26 января 2018 г. N 28п

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

5) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если их копии или сведения, содержащиеся в них, имеются в Едином государственном реестре недвижимости;

6) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка.

Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до 1 июля 2017 года, может быть использована в течение срока, который установлен нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации и не может быть менее чем три года и более чем пяти лет начиная с 1 июля 2017 года, для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и (или) их частям, строящимся, реконструируемым в границах такого земельного участка, выдачи разрешений на строительство. По истечении установленного срока использование информации, указанной в таком градостроительном плане земельного участка, не допускается;

7) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

8) решение о предоставлении права пользования недрами и решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами;

9) ранее выданное разрешение на строительство (реконструкцию);

10) извещение о начале строительных работ в орган государственного строительного надзора.

2.19. Документы и материалы, указанные в пункте 2.18. настоящего Административного регламента, запрашиваются Департаментом самостоятельно у территориальных органов федеральных органов государственной власти, органа местного самоуправлении и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в Департамент по собственной инициативе.

Указание на запрет требовать от заявителя предоставления документов и информации

2.20. Департамент не вправе требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 настоящей статьи перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе;

- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

1) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной или муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги;

2) наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной или муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

3) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги;

4) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, государственного или муниципального служащего, работника многофункционального центра, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.21. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:

1) с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

2) заявление не заполнено, либо заполнено некорректно, в нарушение требований, установленных пунктом 2.9 настоящего Административного регламента;

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

3) представленные электронные образы документов недоступны для прочтения, не пригодные для восприятия с использованием электронных вычислительных машин, а также для передачи по информационно-телекоммуникационным сетям или обработки в информационных системах, в случае подачи заявления в электронной форме через ЕПГУ и (или) РПГУ, о чем в течение одного рабочего дня со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение.

Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.22. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

Информация об изменениях:

Часть 2.23 изменена с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

2.23. Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства:

2.23.1. Для объекта капитального строительства, который планируется к размещению на земельном участке, не расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по Комплексному устойчивому развитию территории (далее КУРТ) и не является линейным объектом:

1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.12.1, настоящего Административного регламента;

2) несоответствие проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи предоставленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а именно градостроительного регламента:

а) планируемый объект капитального строительства не соответствует видам разрешенного использования, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "город Якутск" (далее ПЗЗ), утверждённого решением Якутской городской Думы от 25.12.2013 N 169-НПА;

б) несоответствие планируемого объекта капитального строительства предельным параметрам строительства разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе параметрам, заданным в проекте планировки территории (при наличии):

- минимальный и максимальный процент застройки;

- минимальный отступ от красных линий;

- минимальный отступ от границ земельного участка;

- максимальная этажность надземной части здания;

- минимальное место открытых парковочных мест;

- минимальный процент озеленения;

- максимальная высота ограждения;

- другие параметры, установленные ПЗЗ;

3) недопустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

а) с разрешенным использованием земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом на земельный участок;

б) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки изъят(ы) из оборота или имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта планируется в границах действия публичного или частного сервитута;

- земельный(е) участок(и) зарезервированы для государственных или муниципальных нужд;

- земельный(е) участок(ки) расположен(ы) в границах территории общего пользования, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), где размещение планируемого объекта капитального строительства запрещается;

- иным ограничениям;

4) несоответствие проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

5) в случае, если до подачи заявления на предоставление муниципальной услуги или в течение срока предоставления муниципальной услуги, на земельном участке, на котором планируется возведение объекта капитального строительства, возведен объект капитального строительства либо находится на стадии строительства без получения разрешения на строительство.

2.23.2. Для объекта капитального строительства, который планируется к размещению на земельном участке, расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по КУРТ и не является линейным объектом:

1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.12.2 настоящего Административного регламента;

а) планируемый объект капитального строительства не соответствует к видам разрешенного использования, установленного Правилами землепользования и застройки городского округа "город Якутск" (далее ПЗЗ), утверждённого решением Якутской городской Думы от 25.12.2013 N 169-НПА;

- минимальный и максимальный процент застройки;

- минимальный отступ от красных линий;

- минимальный отступ от границ земельного участка;

- максимальная этажность надземной части здания;

- минимальное место открытых парковочных мест;

- минимальный процент озеленения;

- максимальная высота ограждения;

- другие параметры, установленные ПЗЗ.

3) несоответствие проектной документации требованиям проекта планировки и межевания территории:

а) границ зон планируемого размещения объекта капитального строительства;

б) характеристик объекта капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения;

в) характеристик необходимых для функционирования объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктурой.

г) несоблюдения очередности планируемого развития, содержащая этапы проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

д) несоблюдение линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений (в случае если красные линии определены в проекте межевания территории);

е) несоответствие границ земельного участка проекту межевания территории, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие длят государственных и муниципальных нужд;

ж) несоблюдение режимов в границах зон действия публичных сервитутов;

з) несоответствие виду разрешенного использования земельного участка в соответствии с проектом планировки территории.

4) недопустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

б) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки изъят(ы) из оборота или имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта планируется в границах действия публичного или частного сервитута;

- земельный(е) участок(и) зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

- размещение объекта на земельном участке, расположенном в границах зоне с особыми условиями территории (далее ЗОУИТ), а также согласования, в случаях предусмотренных законодательством РФ, нормативно-правовыми актами, правилами допускается размещение объекта капитального строительства при согласовании в пределах ЗОУИТ.

- иным ограничениям.

5) соответствия проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

6) в случае, если до подачи заявления на предоставление муниципальной услуги или в течение срока предоставления муниципальной услуги, на земельном участке, на котором планируется возведение объекта капитального строительства, возведен объект капитального строительства либо находится на стадии строительства без получения разрешения на строительство.

2.23.3. Для строительства, реконструкции линейного объекта:

1) отсутствие документов, предусмотренных пп. 2.12.3 Административного регламента;

2) несоответствие проектной документации требованиям проекта планировки и межевания территории:

а) размещение вне границ зон планируемого размещения линейного объекта;

б) размещение вне границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу из планируемого размещения линейных объектов;

в) размещение линейного объекта за пределы красных линий;

г) несоответствие наименования, основных характеристик (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещение линейного объекта;

д) несоответствие характеристик объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, предельным параметрам строительства, реконструкции таких объектов;

е) несоблюдение режимов в границах зон публичных сервитутов;

3) недопустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

б) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки изъят(ы) из оборота или имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта планируется в границах действия публичного или частного сервитута, не предусмотренного для строительства планируемого линейного объекта;

- земельный(е) участок(и) зарезервирован(ы) для государственных или муниципальных нужд;

- иным ограничениям.

5) в случае если до подачи заявления на предоставление муниципальной услуги или в течение срока предоставления муниципальной услуги, на земельном участке, на котором планируется возведение объекта капитального строительства, возведен объект капитального строительства либо находится на стадии строительства без получения разрешения на строительство.

2.24. Исключена с 8 февраля 2019 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 6 февраля 2019 г. N 22п

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Часть 2.25 изменена с 18 декабря 2020 г. - Постановление Окружной администрации города Якутска от 16 декабря 2020 г. N 367п

См. предыдущую редакцию

2.25. Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:

2.25.1. В случае поступления уведомления о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка:

1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка - реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51;

4) несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

2.25.2. В случае поступления заявления о внесении изменения исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения:

1) наличие у уполномоченного на выдачу разрешений на строительство органа местного самоуправления информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на строительство;

2) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

2.25.3. Основания для отказа во внесении изменений в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства:

2.25.3.1. Для объекта капитального строительства, который планируется к размещению на земельном участке, не расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по Комплексному устойчивому развитию территории (далее КУРТ) и не является линейным объектом:

1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.12.1, настоящего Административного регламента.

2) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи предоставленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае предоставления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, а именно градостроительного регламента:

- минимальный и максимальный процент застройки;

- минимальный отступ от красных линий;

- минимальный отступ от границ земельного участка;

- максимальная этажность надземной части здания;

- минимальное место открытых парковочных мест;

- минимальный процент озеленения;

- максимальная высота ограждения;

- другие параметры, установленные ПЗЗ.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2) недопустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии:

б) ограничениями, установленными земельным и иным законодательством:

- земельный участок, либо земельные участки изъят(ы) из оборота или имеет(ют) ограничения в обороте;

- размещение объекта планируется в границах действия публичного или частного сервитута;

- земельный(е) участок(и) зарезервированы для государственных или муниципальных нужд;

- иным ограничениям.

3) несоответствие проектной документации разрешению на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

4) заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

2.25.3.2. Для объекта капитального строительства, который планируется к размещению на земельном участке, расположенном на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по КУРТ и не является линейным объектом:

1) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.12.1 настоящего Административного регламента;