Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 28 августа 2013 г. N 150-НПА "Порядок определения балансодержателя вновь введенных объектов социально-культурной сферы и жилищно-коммунального хозяйства, построенных за счет средств бюджета городского округа "город Якутск" (с изменениями и дополнениями)

Нормативный правовой акт Якутской городской Думы
от 28 августа 2013 г. N 150-НПА
"Порядок определения балансодержателя вновь введенных объектов социально-культурной сферы и жилищно-коммунального хозяйства, построенных за счет средств бюджета городского округа "город Якутск"

Принят решением Якутской городской Думы от 28 августа 2013 г. РЯГД-57-8

1. Общие положения

1.1. Настоящий нормативный правовой акт разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 3 августа 2007 года N 331 "Об утверждении положения по определению балансодержателя вновь введенных объектов социально-культурного и коммунального-бытового назначения, построенных за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия)", Уставом городского округа "город Якутск", нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 27 марта 2013 года N 130-НПА "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа "город Якутск", нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 27 марта 2013 года N 131-НПА "О порядке приема в муниципальную собственность городского округа "город Якутск" объектов завершенного строительства, реконструкции, капитального ремонта за счет бюджетных средств", Положением о Департаменте имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска и устанавливает порядок взаимодействия уполномоченного органа в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа "город Якутск" и организацией-застройщиком при определении балансодержателей имущества находящегося в муниципальной собственности городского округа "город Якутск" после завершения строительства объектов социально-культурной сферы и жилищно-коммунального хозяйства построенных за счет средств бюджета городского округа "город Якутск".

1.2. Основной задачей Порядка является определение балансодержателя в целях эффективного управления объектами недвижимости и повышения ответственности за их использование.

1.3. В целях реализации настоящего нормативного правового акта используются следующие термины и понятия:

1) уполномоченный орган в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа "город Якутск" - Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (далее - уполномоченный орган);

2) балансодержатель - муниципальное предприятие, учреждение, за которыми недвижимое имущество закреплено в установленном законом порядке;

3) заказчик - муниципальное предприятие (учреждение, организация), осуществляющее функции заказчика по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов муниципальной собственности городского округа "город Якутск";

4) объекты жилищно-коммунального хозяйства - жилой фонд, гостиницы, дома и общежития для приезжих, объекты внешнего благоустройства, искусственные сооружения, бассейны, сооружения и оборудование пляжей, а также объекты газо-, тепло- и электроснабжения населения, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, специальные машины и механизмы, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства социально-культурной сферы, физкультуры и спорта, объекты инженерной инфраструктуры и иные объекты;

5) объекты социально-культурной сферы - объекты здравоохранения, культуры, детские дошкольные объекты, детские лагеря отдыха, санатории (профилактории), базы отдыха, пансионаты, объекты физкультуры и спорта (в том числе треки, ипподромы, конюшни, теннисные корты, площадки для игры в гольф, бадминтон, оздоровительные центры), объекты непроизводственных видов бытового обслуживания населения (бани, сауны), иные объекты.

1.4. Передаче на баланс новому балансодержателю подлежат завершенные строительством объекты или очереди сложных объектов капитального строительства социально-культурной сферы и жилищно-коммунального хозяйства (далее - объекты социального назначения), не включаемые в состав приватизируемого имущества согласно законодательству.

1.5. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.6. При передаче объектов социального назначения передается также необходимая для их эксплуатации техническая документация.

1.7. Затраты по содержанию и эксплуатации завершенных строительством объектов с даты подписания акта приема-передачи возлагаются на нового балансодержателя.

1.8. В случае невозможности содержания и эксплуатации балансодержателем объекта социального назначения за ним остается право заключать договоры на обслуживание со специализированными организациями.

2. Процедура определения балансодержателя

2.1. Заказчик по завершении строительства объекта обращается в уполномоченный орган об определении балансодержателя.

2.2. Уполномоченный орган в соответствии с отраслевой принадлежностью завершенного строительством объекта в течение 15 календарных дней направляет в структурное подразделение Окружной администрации города Якутска, курирующее данную отрасль, обращение для определения балансодержателя.

2.3. Отраслевое структурное подразделение Окружной администрации города Якутска в течение 15 календарных дней определяет балансодержателя объекта, о чем письменно уведомляет уполномоченный орган.

2.4. По итогам завершения строительных работ и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в установленном порядке, заказчик направляет в уполномоченный орган пакет документов, предусмотренный нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 27 марта 2013 года N 131-НПА "О порядке приема в муниципальную собственность городского округа "город Якутск" объектов завершенного строительства, реконструкции, капитального ремонта за счет бюджетных средств", для подготовки распоряжения о закреплении муниципального имущества за определенным балансодержателем.

2.5. Оформление технической документации и земельно-кадастрового дела на земельный участок под объектом социального назначения, в том числе кадастрового плана, является обязанностью заказчика.

2.6. Уполномоченный орган в соответствии с полномочиями в месячный срок подготавливает распоряжение о закреплении муниципального имущества за определенным балансодержателем.

2.7. Передача на баланс завершенного строительством объекта производится в 10-дневный срок с момента издания распоряжения о закреплении муниципального имущества за определенным балансодержателем.

2.8. Балансодержатель обязан отразить в бухгалтерском учете поступление объекта социального назначения в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете.

3. Ответственность

3.1. Руководители структурных подразделений Окружной администрации города Якутска и муниципальных предприятий учреждений в порядке, определенном законодательством несут персональную ответственность:

- за целостность и сохранность передаваемого объекта социального назначения;

- за уклонение от исполнения решений уполномоченного органа, принятых в рамках настоящего Порядка.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа "город Якутск"

А.С. Николаев

г. Якутск, 28 августа 2013 года

N 150-НПА