Вопрос: В каком размере предоставляется имущественный налоговый вычет к доходам от продажи квартиры, которая принадлежала налогоплательщику и его сыну на праве общей долевой собственности менее трех лет и была продана в 2004 году за 650 000 рублей?

Ответ: При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле собственности.

Из вопроса следует, что квартира находилась в общей долевой собственности налогоплательщика и его сына менее 5 лет и была продана в 2004 году за 650 000 рублей (то есть менее 1 млн. рублей).

Доход от продажи комнаты каждого продавца составил по 325 000 рублей (1/2 от 650 000 рублей). Так как сумма, полученная от продажи квартиры не превысила установленный предел (1 млн. рублей ), то каждый из продавцов имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 325 000 рублей.

Отдел работы с налогоплательщиками

УФНС России по Магаданской области