Решение Собрания представителей муниципального образования "поселок Ягодное" Магаданской области от 26 декабря 2006 г. N 46 "В дополнение к решению Собрания представителей от 1 декабря 2006 г. N 39 "Об утверждении тарифов по оплате граждан за жилье и коммунальные услуги"

В соответствии с Федеральными законами РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29.12.2004 N 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 N 173 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", постановлением губернатора# Магаданской области от 29.12.2003 N 681 "Об областной целевой программе "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Магаданской области" на 2003-2010 годы", постановлением Губернатора# от 04.09.2006 N 311-ПА "Об установлении предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги и индексов максимально возможного изменения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса по муниципальным образованиям Магаданской области на 2007 год", Собрание представителей п. Ягодное решило:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Номер постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 г. следует читать как "713"

1. Установить в 2007 г. для граждан, проживающих в п. Ягодное и п. Сенокосный нормативы потребления коммунальных услуг (приложение 5, 6).

2. Пересмотр или изменение цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги в жилых помещениях может осуществляться не чаще одного раза в год.

3. Не допускается изменение этих цен и тарифов в течение финансового года без одновременного внесения изменений дополнений в нормативные правовые акты о бюджете на текущий финансовый год

4. Считать социальной нормой площади в МО "Поселок Ягодное".

- 18 кв. метров общей площади жилья - на одного члена семьи, состоящей из 3 и более человек;

- 42 кв. метра общей площади жилья - на семью из 2 человек;

- 33 кв. метра общей площади - на одиноко проживающих граждан.

5. Установить максимально допустимую долю расходов граждан на услуги ЖКХ от совокупного дохода семьи - 22%.

6. Установить в 2007 году следующие платежи за жилищно-коммунальные услуги:

Для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда -

- плата за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плата за коммунальные услуги (отопление, водопотребление и водоотведение).

Для собственника помещения в многоквартирном доме -

- плата за содержание и ремонт жилого помещенья, включающая в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плата за коммунальные услуги (отопление, водопотребление и водоотведение).

7. Установить срок для оплаты жилищно-коммунальных услуг - не позднее 10 числа, следующего за оплачиваемым месяцем. При задержке оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги взыскивается пеня в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки. Данные тарифы применяются при взимании платы за жилье и коммунальные услуги с граждан, имеющих одно единственное жилье и при наличии отметки о регистрации по постоянному месту жительства, но не позднее 15 дней с момента приобретения жилья или прибытия на новое место жительства.

8. Оплату за жилье и коммунальные услуги в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат производят наниматели и собственники жилых помещений:

а) за второе и каждое последующее жилое помещение, отвечающее требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, равно как и сдающие жилые помещения в наем, поднаем и аренду;

б) зарегистрировавшиеся по постоянному месту жительства позднее 15 дней с момента приобретения жилья или прибытия на новое место жительства.

9. Лица, проживающие в помещениях муниципального жилого фонда, подлежащих сносу и расселению в соответствии с решениями и постановлениями администрации МО "Поселок Ягодное", освобождаются от оплаты за жилье по договору найма и оплаты расходов на техническое обслуживание, в части текущий ремонт и содержание жилья.

10. Если собственником квартиры является юридическое лицо, оплата за жилье и коммунальные услуги устанавливается в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат.

11. Все остальные ведомства тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг устанавливают самостоятельно, исходя из собственных расходов, но не выше тарифов, утвержденных для населения, проживающего и государственном и муниципальном жилом фонде.

12. Льготами по оплате за жилищно-коммунальные услуги пользуются категории граждан в соответствии с действующими федеральными законами, нормативными актами органов власти Магаданской области, Ягоднинского района. Льготы, установленные нормативными актами органов власти Ягоднинского района, предоставляются в пределах социальной нормы.

13. При временном отсутствии граждан по месту жительства, платежи за техническое обслуживание и ремонт жилья, плата за наем и отопление предоставляются нанимателям и собственникам жилья и оплачиваются ими вне зависимости от факта проживания в квартирах, а по коммунальным услугам (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов) они освобождаются от обязанностей по их оплате при условии документального подтверждения факта временного отсутствия.

14. Оплата за жилье и отопление в коммунальных квартирах производится за квадратные метры жилой площади, а распределение затрат по отоплению мест общего пользования определяется гражданами, проживающими в коммунальной квартире и письменно сообщается в жилищную организацию. В случае отсутствия письменного сообщения оплата услуг по отоплению распределяется обслуживающей организацией пропорционально площади занимаемых гражданами жилых помещений.

15. Правоотношения по настоящему решению наступают с 1 января 2007 года.

Глава МО "Поселок Ягодное"

Н.А. Заботин

ГАРАНТ:

Текст приложений не приводится