Решение Собрания представителей муниципального образования "поселок Ягодное" Магаданской области от 29 мая 2006 г. N 12 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги"

2. Пересмотр или изменение цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги в жилых помещениях может осуществляться не чаще одного раза в год.

3. Пересмотр или изменение цен может осуществляться только на основании результатов независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг, которая проводится в порядке, определяемом органами местного самоуправления. Не допускается изменение этих цен и тарифов в течение финансового года без одновременного внесения изменений и дополнений в нормативные правовые акты о бюджете на текущий финансовый год.

4. Считать социальной нормой в МО "Поселок Ягодное":

- 18 кв. метров общей площади жилья - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

- 42 кв. метра общей площади жилья -на семью из двух человек;

- 33 кв. метра общей площади жилья - на одиноко проживающих граждан.

5. Установить с 01.07.2006 нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, согласно приложениям.

6. Установить максимально допустимую долю расходов граждан на услуги ЖКХ от совокупного дохода семьи -22%.

7. Установить с 01.07.2006 следующие платежи по оплате за жилищно-коммунальные услуги:

- техническое обслуживание, содержание и ремонт жилья;

- вывоз и утилизация твердых бытовых отходов;

- плата за наем жилья;

- плата за коммунальные услуги (отопление, водопотребление и отведение).

8. Установить срок для оплаты жилищно-коммунальных услуг, не позднее 17 числа, следующего за оплачиваемым месяца. При задержке оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги взыскивается пеня в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

9. Установить тарифы на оплату жилья по договору найма и оплату услуг по техническому обслуживанию жилых помещений, принадлежащих гражданам на правах частной собственности и коммунальные услуги, оказываемые населению, проживающему в государственном и муниципальном фонде, согласно приложениям NN4-а, 4-6. Данные тарифы применяются при взимании оплаты за жилье и коммунальные услуги с граждан, имеющих одно единственное жилье и при наличии отметки о регистрации по постоянному месту жительства, но не позднее 15 дней с момента приобретения жилья или прибытия на новое место жительства.

10. Оплату за жилье и коммунальные услуги в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат (приложения NN3-а, З-б) производят наниматели и собственники жилых помещений;

11. Лица, проживающие в помещениях муниципального жилого фонда, подлежащих сносу и расселению в соответствии с решениями и постановлениями администрации района, поселения, освобождаются от оплаты за жилье по договору найма и оплаты расходов на техническое обслуживание, в части текущий ремонт и содержания жилья.

12. Если собственником квартиры является юридическое лицо, то оплата за жилье и коммунальные услуги устанавливается в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат (приложения NN 3-а, З-б)

13. Все остальные ведомства тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг устанавливают самостоятельно, исходя из собственных расходов, но не выше тарифов, утвержденных для населения, проживающего в государственном и муниципальном жилом фонде.

14. Льготами по оплате за жилищно-коммунальные услуги пользуются категории граждан в соответствии с действующими федеральными законами, нормативными актами органов власти Магаданской области, Ягоднинского района и МО "Поселок Ягодное". Льготы, установленные нормативными актами органов власти поселения, предоставляются в пределах социальной нормы.

15. При временном отсутствии граждан по месту жительства, платежи за техническое обслуживание и ремонт жилья, плата за найм и отопление предъявляются нанимателям и собственникам жилья и оплачиваются ими вне зависимости от факта проживания в квартирах, а по коммунальным услугам (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов) они освобождаются от обязанностей по их оплате при условии документального подтверждения факта временного отсутствия.

16. Оплата за жилье и отопление в коммунальных квартирах производится за квадратные метры жилой площади, а распределение затрат по отоплению мест общего пользования определяется гражданами, проживающими в коммунальной квартире, и письменно сообщается в жилую организацию. В случае отсутствия письменного сообщения, оплата услуг по отоплению распределяется обслуживающей стороной пропорционально площади, занимаемой гражданами жилых помещений.

17. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2006 и подлежит опубликованию в газете "Северная правда".

1. Плата за отопление устанавливается с учетом среднегодового потребления тепла и производится ежемесячно

3. Граждане, проживающие в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности, в счет оплаты жилья вносят плату в соответствии сп 2.

4. Оплата коммунальных услуг (электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, канализации, горячего водоснабжения и теплоснабжения - отопления, в том числе, приобретения и доставки твердого топлива при наличии печного отопления), осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду, независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов