Постановление Администрации Тенькинского района Магаданской области от 6 сентября 2012 г. N 332-па "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства в Тенькинском районе Магаданской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации Тенькинского района Магаданской области
от 6 сентября 2012 г. N 332-па
"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства в Тенькинском районе Магаданской области"

С изменениями и дополнениями от:

16 августа 2013 г.

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации Тенькинского района от 27.02.2012 N 51-па "Об утверждении перечня административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг администрацией Тенькинского района Магаданской области подлежащих разработке в 2012 году" администрация Тенькинского района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства в Тенькинском районе Магаданской области".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Тенька".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Тенькинского района

Н.А. Савченко

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков для строительства
в Тенькинском районе Магаданской области"
(утв. постановлением администрации Тенькинского района
от 6 сентября 2012 г. N 332-па)

Комитетом по управлению имуществом
Тенькинского района Магаданской области

С изменениями и дополнениями от:

16 августа 2013 г.

1. Общие положения

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства в Тенькинском районе Магаданской области" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и эффективности исполнения вышеуказанной муниципальной услуги, организации общедоступных процедур, создания условий и формирования правил для потенциальных участников земельных отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - Заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для строительства в Тенькинском районе Магаданской области".

2.2 Наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу

Муниципальную услугу предоставляет Администрация Тенькинского района Магаданской области (далее Администрация) через структурное подразделение Комитет по управлению имуществом Тенькинского района Магаданской области (далее Комитет).

2.3 Результат предоставления Муниципальной услуги

Результатом предоставления Муниципальной услуги является:

2.3.1. Выдача Заявителю документов по передаче земельного участка - постановления администрации Тенькинского района Магаданской области "О передаче земельного участка для строительства в аренду, в собственность" и заключения с Заявителем договора о передаче земельного участка в аренду или договора купли-продажи земельного участка в собственность.

2.3.2. Мотивированное решение об отказе в предоставлении услуги.

2.4 Сроки предоставления Муниципальной услуги

Срок предоставления муниципальной услуги составляет:

- без проведения торгов по предоставлению земельного участка в аренду с процедурой формирования земельного участка - в течение 100 календарных дней со дня регистрации заявления;

- без проведения торгов по предоставлению в аренду сформированного земельного участка - в течение 60 календарных дней со дня регистрации заявления;

- посредством проведения торгов по продаже права аренды земельного участка с процедурой формирования земельного участка - в течение 140 календарных дней;

- посредством проведения торгов по предоставлению в аренду сформированного земельного участка - 100 календарных дней.

2.5. Правовое основание для предоставления муниципальной услуги

Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" от 25 декабря 1993 г. N 237);

- Гражданским кодексом Российской Федерации РФ ("Российская газета" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, "Российская газета" от 6, 7, 8 февраля 1996 г. N 23, 24, 25, "Российская газета" от 28 ноября 2001 г. N 233, "Российская газета" от 22 декабря 2006 г. N 289);

- Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета" от 30 октября 2001 г. N 211-212);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации ("Российская газета" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, "Российская газета" от 6, 7, 8 февраля 1996 г. N 23, 24, 25, "Российская газета" от 28 ноября 2001 г. N 233, "Российская газета" от 22 декабря 2006 г. N 289);

- Федеральным законом от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ ("Российская газета" от 03 января 2005 г. N 1);

- Федеральным законом от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации ("Российской газете" от 21 апреля 2006 г. N 84);

- Федеральным законом от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета" от 21 апреля 2006 г. N 84);

- Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" ("Российская газета" от 21 апреля 2006 г. N 84);

- Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета" от 05 мая 2006 г. N 95);

- Федеральным законом от 29.12.2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета" от 30 декабря 2004 г. N 290);

- Федеральным законом от 18.06.2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" ("Российская газета" от 23 июня 2001 г. N 118-119);

- Федеральным законом от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Российская газета" от 01 августа 2007 г. N 165);

- Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета" от 30 июля 1997 г. N 145);

- Федеральным законом от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" от 30 июля 2010 г. N 168);

- Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" ("Российская газета от 21 ноября 2002 г. N 221");

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 N 679 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)";

- Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-Р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде";

- Решением Тенькинского районного Собрания представителей от 06.12.2005 г. N 145 "Об утверждении Устава муниципального образования Тенькинский район Магаданской области" (газета "Тенька" от 10 февраля 2006 г. N 6);

- Решением Тенькинского районного Собрания представителей от 16.08.2007 N 270 "Об утверждении положения "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) ведении муниципального образования Тенькинский район Магаданской области" (газета "Тенька" от 07 сентября 2007 г. N 36);

- Распоряжением Главы Тенькинского района от 13.04.2007 г. N 75-рг "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом Тенькинского района Магаданской области" (не опубликован).

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

1. Перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, предоставляемых Заявителем:

- заявление о предоставлении Муниципальной услуги;

- документ, удостоверяющий личность (физ. лицо)

- доверенность на представление интересов (при необходимости);

- документ, подтверждающий право приобретения земельного участка для строительства в собственность или аренду на условиях установленных законодательством, в том числе:

- документы, подтверждающие статус многодетной семьи;

- государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости;

- протокол торгов (аукциона) по продаже земельного участка в собственность или права заключения договора аренды земельного участка для строительства (при участии юридического или физического лица в торгах);

- акт о предварительном согласовании земельного участка для строительства.

По своему желанию Заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления услуги.

Документы, предоставляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:

- тексты документов написаны разборчиво;

- в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений;

- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.

Заявление о предоставлении Муниципальной услуги составляется в произвольной форме разборчиво от руки (чернилами, пастой синего или черного цвета) либо с использованием технических средств (пишущей машины, компьютера) с указанием:

- полного наименования органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо фамилии, имени, отчества руководителя органа местного самоуправления, предоставляющего Муниципальную услугу;

- полного наименования юридического лица, ОГРН, ИНН, ОКПО, юридический и почтовый адреса или фамилии, имени, отчества, адрес места жительства, а так же номера контактных телефонов Заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- предмета запроса о предоставлении Муниципальной услуги содержащее:

а) испрашиваемое право на предоставляемый земельный участок (в собственность или аренду);

б) условия предоставления земельного участка в собственность (за плату или бесплатно);

в) срок аренды (при аренде земельного участка);

- даты и подписи Заявителя или подпись доверенного лица (с приложением доверенности).

Для заполнения электронного заявления, с целью последующей надлежащей идентификации, Заявителю необходимо зарегистрироваться на официальном Портале государственных услуг http://www.gosuslugi.ru, указав свою фамилию, имя, отчество и контактную информацию (в том числе адрес электронной почты).

Зарегистрировавшись, заявитель выбирает свой населенный пункт из перечня городов, наименование услуги из списка услуг.

Далее Заявителю необходимо заполнить заявление и с помощью электронной почты направить в Комитет.

При представлении заявления в электронном виде посредством регионального Портала государственных услуг Магаданской области, документ представляется с использованием электронной цифровой подписи, либо с использованием технологии сканирования.

2. Перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, получаемых по межведомственному обмену:

- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ);

- кадастровый паспорт земельного участка.

Заявитель вправе представить указанные в пп. 2 п. 2.6. документы и информацию в орган, предоставляющий муниципальную услугу по собственной инициативе.

2.7 Перечень оснований для отказа в приеме документов

Основаниями для отказа в приеме документов Заявителю являются:

- отсутствие в заявлении сведений, предусмотренных пп. 1 пункта 2.6 настоящего Регламента;

- отсутствие документов, предусмотренных пп. 1 пункта 2.6 настоящего Регламента;

- документы не соответствуют требованиям, установленным пп. 1 пункта 2.6 настоящего Административного регламента или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- предоставление заявителем документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения;

- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основанием для отказа в предоставлении Муниципальной услуги является:

- отсутствие у Заявителя прав на предоставление земельного участка для строительства в аренду, в собственность;

- изъятия земельного участка из оборота;

- резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

2.9. Размер платы, взимаемой при предоставлении муниципальной услуги

Муниципальная услуга "Предоставление земельного участка для строительства" предоставляется бесплатно.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тенькинского района Магаданской области от 16 августа 2013 г. N 332-па пункт 2.10 раздела II настоящего Регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении Муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления Муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.11 Срок регистрации заявления Заявителя

Срок регистрации заявления Заявителя не должен превышать 15 минут с момента получения Комитетом заявления о предоставлении Муниципальной услуги.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется Муниципальная услуга

Помещения, в которых предоставляется Муниципальная услуга, должны соответствовать комфортным условиям - оборудованы стульями и кресельными секциями.

Место для заполнения документов оборудуется столом, стульями и обеспечивается образцами заполнения документов.

Двери кабинетов Комитета оборудуются информационными табличками с указанием номеров кабинетов, фамилий, имен, отчеств и должностей специалистов, осуществляющих предоставление Муниципальной услуги.

Вход в здание, в котором размещен Комитет, оборудован вывеской, содержащей наименование органа местного самоуправления, на первом этаже здания имеется вывеска с указанием номеров кабинетов Комитета.

2.13 Показатели доступности и качества Муниципальной услуги

Показателями доступности Муниципальной услуги являются:

- срок ожидания в очереди при подаче запроса;

- срок регистрации запроса Заявителя;

- срок получения Муниципальной услуги (срок с момента регистрации заявления Заявителя до получения результата Муниципальной услуги).

Показателями качества Муниципальной услуги являются:

- уровень организации работы с Заявителями методом проведения опроса Заявителей;

- уровень культуры общения специалистов, оказывающих данную Муниципальную услугу, методом проведения опроса Заявителей;

- количество Заявителей в квартал;

- количество выявленных нарушений в квартал при предоставлении Муниципальной услуги;

- количество обоснованных обращений Заявителей о нарушениях при предоставлении Муниципальной услуги в контролирующие органы в квартал.

2.14. Иные требования

2.14.1 Получатель Муниципальной услуги

Получателями Муниципальной услуги, являются юридические лица, физические лица и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями.

2.14.2 Порядок информирования по предоставлению Муниципальной услуги

Информация о месте нахождения и графике работы Комитета, исполнителя Муниципальной услуги:

Место нахождения: Магаданская область, Тенькинский район, пос. Усть-Омчуг, ул. Горняцкая, дом 37, кабинеты 33, 34.

Почтовый адрес для направления документов и обращений: 686050, Магаданская область, Тенькинский район, пос. Усть-Омчуг, ул. Горняцкая, дом 37;

Адрес электронной почты: tenka-kumi@rambler.ru

График работы:

Консультирование граждан и прием документов:

Понедельник: 9.00-17.00

Вторник: 9.00-17.00

Среда: 9.00-17.00

Четверг: 9.00-17.00

Пятница: 9.00-17.00

Перерыв на обед 13.00-14.00

Суббота, воскресенье: выходной день.

Справочные телефоны:

Телефон для справок: (41344) 2-29-32 (руководитель):

Ведущий специалист: (413-44) 2-27-37.

Информирование о порядке предоставления Муниципальной услуги осуществляется:

- с использованием средств телефонной связи по телефонам Комитета;

- в порядке личного обращения Заявителя в Комитет (кабинеты 33,34);

- в письменной форме, в случае поступления письменного обращения в адрес Комитета;

- обращение по электронной почте, на адрес электронной почты Комитета;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе сети Интернет), на информационных стендах Комитета, на Портале государственных муниципальных услуг (функций) публикации в средствах массовой информации.

На информационных стендах Комитета размещается следующая информация:

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов и электронной почты, адрес Портала.

- текст административного регламента с приложениями;

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению Муниципальной услуги.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалисты Комитета в вежливой (корректной) форме подробно информируют обратившихся по интересующим вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве, должности специалиста, принявшего звонок.

Во время телефонного разговора Специалист должен отвечать четко и внятно. Если на момент поступления звонка Специалист занят приемом посетителей, он вправе предложить позвонившему обратиться по телефону в другое время, или, в случае срочности получения информации, извиниться перед посетителем и ответить позвонившему.

В конце консультации Специалист, осуществляющий консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять обратившемуся (что именно, когда и где необходимо сделать).

Разговор не должен продолжаться более 15 минут.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

При консультировании посредством индивидуального устного информирования Специалист дает гражданину оперативный полный, точный ответ на поставленные вопросы.

Максимальный срок данного действия не должен превышать 15 минут.

При письменном обращении заинтересованных лиц и при обращении по электронной почте, информирование о порядке предоставления Муниципальной услуги осуществляется путем направления информации почтовым отправлением или по электронной почте в течение 3-х дней с момента регистрации обращения в Комитете.

III. Административные процедуры

Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры, предусмотренные блок-схемой (Приложение N 1 к настоящему административному регламенту):

1) Прием и регистрация заявления Заявителя.

2) Рассмотрение заявления, подготовка документов по передаче земельного участка для строительства, в том числе:

- подготовка проекта постановления администрации Тенькинского района Магаданской области "О передаче земельного участка для строительства в собственность, в аренду" и проекта договора аренда или договора купли-продажи земельного участка, если Заявитель имеет право на предоставление земельного участка без проведения торгов (аукциона);

- подготовка и проведение торгов (аукциона) по продаже земельного участка для строительства в собственность или права заключения договора аренды земельного участка для строительства с последующей подготовкой проекта постановления администрации Тенькинского района Магаданской области "О передаче земельного участка для строительства в собственность, в аренду" и проекта договора аренда или договора купли-продажи земельного участка;

3) Вручение документов по передаче земельного участка для строительства Заявителю (имеющему право на предоставление земельного участка без проведения торгов (аукциона), победителю торгов (его представителю) или направление их почтой по указанному адресу.

1. Прием и регистрация заявления Заявителя

Основанием для начала процедуры предоставления Муниципальной услуги - является получение Комитетом заявления о предоставлении Муниципальной услуги и необходимых документов, предусмотренных пп.1 пункта 2.6 настоящего Регламента.

Срок исполнения административной процедуры не может превышать 15 минут с момента получения Комитетом заявления о предоставлении Муниципальной услуги.

Исполнителем административной процедуры является специалист Комитета, уполномоченный принимать и регистрировать заявление о предоставлении Муниципальной услуги.

Результатом исполнения административной процедуры является:

- прием и регистрация документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;

- отказ в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги.

При получении Комитетом заявления о предоставлении Муниципальной услуги, соответствующего требованиям, закрепленным пп. 1 пункта 2.6 настоящего Регламента, а также документов, предусмотренных пп. 1 пункта 2.6. настоящего Регламента, специалист Комитета, уполномоченный принимать и регистрировать заявление, принимает документы, проверяет правильность заполнения заявления и наличие необходимых документов, регистрирует заявление в журнале регистрации.

При получении, обработке и регистрации Комитетом заявления в электронном виде, на адрес электронной почты Заявителя будет выслано уведомление u1089 с подтверждением регистрации обращения Заявителя, в котором будет указан срок рассмотрения заявления, по истечении которого ему будет предоставлена исчерпывающая информация.

В случае не соблюдения Заявителем требований, предъявляемых к заявлению и документам, необходимым для предоставления Муниципальной услуги, указанных в пп. 1 пункта 2.6 настоящего Регламента, Заявителю отказывается в приеме и регистрации документов. При этом Заявителю разъясняются положения пп. 1 пункта 2.6 настоящего Регламента, с указанием не исполненных требований и методов устранения.

Отказ в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги оформляется в письменном виде и предоставляется Заявителю путем почтового, электронного отправления, а также путем личного вручения под роспись.

2. Рассмотрение заявления, подготовка документов по передаче земельного участка

Основанием для начала работы с заявлением для специалиста Комитета, уполномоченного его рассматривать (далее - уполномоченный специалист) - является его регистрация.

Срок исполнения административной процедуры, с момента регистрации Комитетом заявления о предоставлении Муниципальной услуги, не может превышать:

- без проведения торгов по предоставлению земельного участка в аренду с процедурой формирования земельного участка - в течение 100 календарных дней со дня регистрации заявления;

- без проведения торгов по предоставлению в аренду сформированного земельного участка - в течение 60 календарных дней со дня регистрации заявления;

- посредством проведения торгов по продаже права аренды земельного участка с процедурой формирования земельного участка - в течение 140 календарных дней;

- посредством проведения торгов по предоставлению в аренду сформированного земельного участка - 100 календарных дней.

Исполнителем административной процедуры является специалист Комитета, уполномоченный на подготовку решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, в собственность согласно действующему законодательству:

- организацию и проведение торгов (аукциона) по продаже земельного участка в собственность или права заключения договора аренды земельного участка для строительства (при участии юридического или физического лица в торгах), если по действующему законодательству земельный участок подлежит передаче через торги;

- подготовку проекта постановления администрации Тенькинского района Магаданской области "О передаче земельного участка для строительства в аренду, в собственность" и проекта договора о предоставлении земельного участка в аренду или договора купли-продажи земельного участка в собственность.

Результатом исполнения административной процедуры является:

1. Для Заявителей, которым земельный участок под строительство, согласно действующему законодательству, предоставляется без проведения торгов:

- выдача Заявителю постановления администрации Тенькинского района Магаданской области "О передаче земельного участка для строительства в аренду, в собственность";

- заключения с Заявителем договора о предоставлении земельного участка в аренду или договора купли-продажи земельного участка в собственность;

- направление уведомления об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин.

2. Для Заявителей, которым земельный участок под строительство, согласно действующему законодательству, предоставляется через торги:

- на основании протокола торгов, подготавливается постановление администрации Тенькинского района Магаданской области "О передаче земельного участка для строительства в аренду, в собственность";

- заключается договор аренды земель или договора купли-продажи земельного участка в собственность.

Документы по передаче земельного участка, в том числе: постановление администрации Тенькинского района Магаданской области "О передаче земельного участка для строительства в аренду, в собственность" и договор аренды земель или договор купли-продажи земельного участка в собственность направляются Заявителю путем почтового отправления, а также путем личного вручения под роспись.

Отказ в оказании Муниципальной услуги так же может быть отправлен в электронном виде.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

Контроль за исполнением административного регламента сотрудниками Комитета, предоставляющими Муниципальную услугу, осуществляется в форме текущего контроля Первым заместителем Главы администрации Тенькинского района Магаданской области и руководителем Комитета.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения сотрудниками Комитета положений данного Регламента.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего

Заявитель (его представитель) может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у Заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Комитет, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем Комитета, подаются в администрацию Тенькинского района.

Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации Тенькинского района, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета, в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы Комитет, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения об удовлетворении жалобы или отказе в удовлетворении жалобы, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Приложение N 1

к административному регламенту

Блок-схема
общей структуры по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление земельных участков для строительства в
Тенькинском районе Магаданской области"

           /---------------------------------------------\

           |      Прием заявления и документов на        |

           |    предоставление Муниципальной услуги      |

           \---------------------------------------------/

/------------------------------\/--------------------------------\

|Отказ в приеме и регистрации  || Прием и регистрация заявления  |

|   заявления и документов     || и документов на предоставление |

|      на предоставление       ||     Муниципальной услуги       |

|    Муниципальной услуги      ||                                |

\------------------------------/\--------------------------------/

/-----------------------------\  /-------------------------------\

|   Направление Заявителю     |  |    Рассмотрение заявления и   |

|  уведомления об отказе      | |  документов на предоставление |

|    в предоставлении         |  |      Муниципальной услуги     |

|   земельного участка        |  |   (земельного участка для     |

|   для строительства         |  |         строительства)        |

\-----------------------------/  \-------------------------------/

         /-------------------------------------------------------\

         |  Принятие решения о предоставлении земельного участка |

         |       для строительства, согласно действующему        |

         |законодательству (через торги или без их проведения)   |

         \-------------------------------------------------------/

/------------------------------\ /-------------------------------\

|Подготовка земельного участка | | Подготовка земельного участка |

|  к торгам (формирование,     | |   для передачи в аренду, в    |

|  постановка на кадастровый   | |  собственность (формирование, |

|   учет (работы ведутся за    | |постановка на кадастровый учет |

|      счет администрации      | |  (работы ведутся за счет      |

|     Тенькинского района)     | |           заявителя           |

\------------------------------/ \-------------------------------/

/-----------------------------\   /-------------------------------\

|  Организация и проведение   |   |    Подготовка постановления   |

|торгов (аукциона) по продаже |   |  администрации Тенькинского   |

|  земельного участка в       |   | района Магаданской области "О |

|  собственность или права    |- |передаче земельного участка для|

| заключения договора аренды  |   |   строительства в аренду, в   |

|  земельного участка для     |   |   собственность" и договора   |

|      строительства          |   |  аренды земель или договора   |

|                             |   |   купли-продажи земельного    |

\-----------------------------/   |    участка в собственность    |

              |                   \-------------------------------/

/------------------------------\ /--------------------------------\

| Уведомление участников торгов| |  Выдача Заявителю, победителю  |

|    (аукциона) об итогах      | |     торгов постановления       |

|проведение торгов (аукциона)  | |  администрации Тенькинского    |

|по продаже земельного участка | |   района Магаданской области   |

|  в собственность или права   | | "О передаче земельного участка |

|  заключения договора аренды  | |  для строительства в аренду, в |

|    земельного участка        | |   собственность" и договора о  |

|    для строительства         | |   предоставлении земельного    |

\------------------------------/ |  участка в аренду или договора |

                                 |         купли-продажи          |

                                 \--------------------------------/