Приложение 1. Положение о жилищном управлении администрации города Ставрополя

Приложение 1

к постановлению

администрации города Ставрополя

от 12 ноября 2009 г. N 1282

Положение
о жилищном управлении администрации города Ставрополя

1.Общие положения

1.1. Жилищное управление администрации города Ставрополя (далее - управление) является структурным подразделением администрации города Ставрополя.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Ставропольского края, нормативными актами Государственной Думы Ставропольского края, постановлениями и распоряжениями Губернатора Ставропольского края, постановлениями и распоряжениями Правительства Ставропольского края, Уставом города Ставрополя, решениями Ставропольской городской Думы, постановлениями и распоряжениями главы города Ставрополя, постановлениями и распоряжениями администрации города Ставрополя, а также настоящим Положением.

ГАРАНТ:

См. Закон Ставропольского края от 16 марта 2006 г. N 13-кз "О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае"

2. Основные задачи

Основными задачами управления являются:

2.1. Осуществление в установленном законодательством порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.2. Организация работы по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.3. Разработка проектов нормативных правовых актов, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления в сфере жилищных отношений.

2.4. Правовая защита интересов муниципального образования город Ставрополь, главы города Ставрополя, администрации города Ставрополя в судебных и иных органах, организациях в сфере жилищных отношений.

2.5. Участие в реализации национальных проектов Российской Федерации, федеральных, краевых и муниципальных целевых программ в области жилищных отношений.

3. Функции управления

В соответствии с возложенными задачами управление осуществляет следующие функции:

3.1. Проводит работу по ведению в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

ГАРАНТ:

См. Методические рекомендации для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма, утвержденные приказом Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 18

О перечне основных категорий лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на первоочередное предоставление жилого помещения, см. справку

3.2. Готовит проекты постановлений администрации города Ставрополя о принятии либо отказе в принятии на учет малоимущих и иных категорий граждан и снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

3.3. Осуществляет мероприятия по заключению и исполнению договоров пожизненного содержания с иждивением.

3.4. Готовит документы, необходимые для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и договорам найма специализированного жилого помещения.

ГАРАНТ:

См. Закон Ставропольского края от 5 июля 2007 г. N 28-кз "О специализированном жилищном фонде Ставропольского края"

3.5. Проводит работу по реализации подпрограмм федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.

3.6. Разрабатывает и реализует на территории города Ставрополя специализированные и муниципальные жилищные программы.

3.7. Готовит проекты нормативных правовых актов, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления в сфере жилищных отношений.

3.8. Проводит работу по обследованию жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или непригодными для проживания.

3.9. Принимает участие в работе по признанию в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

3.10. Оказывает населению консультативную помощь в сфере жилищных отношений.

3.11. Ведет учетно-отчетной документации по жилищным вопросам.

3.12. Представляет интересы администрации города Ставрополя в судебных, правоохранительных органах, органах прокуратуры, иных органах и организациях по вопросам, отнесенным к компетенции жилищного управления.

3.13. Рассматривает жалобы, заявления и обращения граждан, органов и организаций по вопросам, отнесенным к сфере жилищных отношений.

ГАРАНТ:

См. Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

4. Организация работы управления

4.1. Управление возглавляет начальник управления, назначаемый на должность главой города Ставрополя по предложению первого заместителя главы администрации города Ставрополя, в соответствии с распределением обязанностей в администрации города Ставрополя.

4.2. Начальник управления:

- организует работу управления и несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на управление;

- вносит предложения главе города Ставрополя по структуре и штатной численности работников управления, а также по вопросам приема, увольнения работников управления;

- распределяет должностные обязанности между работниками управления, организовывает разработку должностных инструкций и положений о структурных подразделениях управления;

- обеспечивает соблюдение работниками управления трудовой дисциплины;

- представляет управление в отношениях с комитетами, управлениями администрации города Ставрополя, администрациями районов города Ставрополя, организациями города Ставрополя;

- вносит главе города Ставрополя предложения о поощрении работников управления и применении к ним мер дисциплинарного воздействия.

4.3. Управление состоит из следующих отделов:

- отдел по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

- отдел правовой защиты и содействия реализации жилищных программ.

4.4. Отделы возглавляют заведующие, подчиняющиеся непосредственно начальнику управления.

4.5. В период отсутствия начальника управления его обязанности исполняет заместитель начальника управления - заведующий отделом по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

5. Права управления

Управление для осуществления своих функций имеет право:

5.1. Запрашивать и получать необходимые материалы от руководителей органов и структурных подразделений администрации города Ставрополя, муниципальных организаций, а также иных органов, организаций и должностных лиц.

5.2. Вносить предложения главе города Ставрополя по совершенствованию работы в сфере жилищных отношений.

6. Ответственность

Начальник управления несет персональную ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение функций управления, низкий уровень трудовой и производственной дисциплины работников управления, соблюдение техники безопасности, не сохранение конфиденциальности информации, несоблюдение инструкций по делопроизводству, а также неполноту использования предоставленных управлению прав.

ГАРАНТ:

См. Перечень сведений конфиденциального характера, утвержденный Указом Президента РФ от 6 марта 1997 г. N 188

Управляющий делами администрации города Ставрополя

Г.П.Королева