Решение Совета депутатов города Зеленокумска Советского района Ставропольского края от 30 ноября 2009 г. N 627 "О реестре улиц, переулков, проездов, площадей, поселков муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края и о положении о присвоении адресов земельным участкам, домовладениям, зданиям и сооружениям на территории муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов города Зеленокумска Советского района Ставропольского края
от 30 ноября 2009 г. N 627
"О реестре улиц, переулков, проездов, площадей, поселков муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края и о положении о присвоении адресов земельным участкам, домовладениям, зданиям и сооружениям на территории муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края"

С изменениями и дополнениями от:

24 февраля 2014 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Градостроительным кодексом от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, Уставом муниципального образования г. Зеленокумска, в целях упорядочения, внесения изменений, регистрации адресов, создания единого адресного реестра на территории муниципального образования г. Зеленокумска совет депутатов муниципального образования г. Зеленокумска решил:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Реестр улиц переулков, проездов, площадей, поселков муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края.

1.2. Положение о присвоении адресов земельным участкам, домовладениям, зданиям и сооружениям на территории муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края.

2. Сведения, содержащиеся в Реестре улиц, переулков, проездов, площадей считать официальными, открытыми и обязательными к использованию организациями, предприятиями и учреждениями.

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования г. Зеленокумска, председатель совета депутатов муниципального образования города Зеленокумска

В.Я. Прыгунков

Положение
о присвоении адресов земельным участкам, домовладениям, зданиям и сооружениям на территории муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края
(утв. решением совета депутатов муниципального образования г. Зеленокумска
от 30 ноября 2009 г. N 627)

1. Общие положения

1.1. Положение о присвоении адресов земельным участкам, домовладениям, зданиям и сооружениям на территории муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края (далее - Положение) устанавливает на территории муниципального образования города Зеленокумска единые правила присвоения адресов земельным участкам и расположенных на них объектах недвижимости (далее - объекты недвижимости).

1.2. Субъектами присвоения адресов являются юридические и физические лица - собственники и владельцы адресуемых объектов недвижимости (далее - заявители).

1.3. Работу по присвоению адресов объектам недвижимости осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Зеленокумска.

Присвоение адресов осуществляется на основании постановления администрации муниципального образования г. Зеленокумска.

2. Термины и определения

2.1. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.

2.2. Адресная единица - наименование типа уличной сети и уникальный номер, состоящий из цифр, например, 172, или цифр и строчной буквы, например: 45а, 76 г, присвоенных строению или домовладению. Буква, входящая в адресную единицу, пишется слитно с цифрой. В отдельных случаях адресная единица может содержать дробь в виде двух цифр, например, 45/1. Каждая адресная единица принадлежит только одному адресному объекту.

2.3. Адресный объект - совокупность строений, отдельные домовладения, расположенные в непосредственной близости друг от друга, конфигурация расположения которых представляет единую геометрическую форму.

2.4. Адресный реестр - сводный список адресных единиц.

2.5. Присвоение адреса (адресация) объекту недвижимости - процедура установления адреса объекта недвижимости с использованием представленных заявителем документов, в т.ч. и с выездом на местность.

2.6. Домовладение - земельный участок с замкнутым контуром границ и расположенными на нем жилыми зданиями и другими объектами недвижимости, находящимися в частной собственности.

2.7. Здание - строение, предназначенное для проживания или постоянной деятельности людей, имеющее, как правило, внутреннюю структуру.

2.8. Сооружение - строение, предназначенное для технологических функций.

2.9. Земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

2.10. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.

2.11. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами. Границами микрорайона являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.

2.12. Площадь - градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющим замкнутые границы.

2.13. Улица, переулок, проезд, поселок - градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами, имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

2.14. Хутор - отдельно расположенный населенный пункт в составе муниципального образования г. Зеленокумска.

3. Правила присвоения адресов земельным участкам, домовладениям, зданиям и сооружениям

3.1. В соответствии с настоящим Положением присваиваются адреса следующим объектам:

1) свободным от застройки земельным участкам, имеющим замкнутый контур границ, кроме лесов и многолетних насаждений;

2) земельным участкам, с расположенными на них зданиями и сооружениями;

3) зданиям;

4) сооружениям, кроме линейных сооружений.

3.2. Адрес содержит следующие реквизиты: край, район, населенный пункт, наименование улицы; номер здания, сооружения, земельного участка.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.6. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.

3.7. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра населенного пункта.

3.8. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.

3.9. На застроенном земельном участке определяется основное здание, относительно которого осуществляется присвоение адресов зданиям, сооружениям, расположенным на его территории. Адрес основного здания определяется с учетом магистральных улиц.

3.10. Прочим зданиям, расположенным на земельном участке, присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.

3.11. Нумерация зданий производится от главного въезда на земельный участок по мере удаления от него.

3.12. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов) рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующего объекта, с добавлением к нему буквы (а, б, в, и т.д.). Буква, входящая в обозначение уникального номера, пишется слитно с цифрой, например, ул. Ленина, 45а.

3.13. В отдельных случаях адресная единица может содержать дробь в виде двух цифр, например, ул. Ленина, 45/1. Такие номера присваиваются в случаях разделения домовладения или комплексов зданий и сооружений на отдельные части.

3.14. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют иное функциональное назначение, чем здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания.

3.15. Сооружениям присваивается адрес земельного участка, на котором они расположены, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.18. Земельным участкам присваивается адрес основного здания, расположенного на его территории.

3.19. Адрес свободного земельного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов.

3.20. Присвоение новых адресов производится в следующих случаях:

1) предоставления земельного участка для строительства объектов недвижимости;

2) ввода зданий и сооружений в эксплуатацию;

3) признания права собственности на объекты недвижимости по решению суда;

4) разделения домовладения и комплексов зданий и сооружений на отдельные части;

5) образования новых имущественных комплексов строений при объединении земельных участков;

6) в целях упорядочения изменения нумерации при сносе строений;

7) по заявлению собственника.

3.21. Подтверждение адреса представляет собой проверку данных правоустанавливающих документов, предоставленных Заявителем и информации, имеющейся в администрации муниципального образования города Зеленокумска, графической базе градостроительного кадастра и архивных материалах, на соответствие заявленным данным и настоящему положению.

3.22. Аннулирование адреса производится на основании постановления администрации муниципального образования города Зеленокумска о сносе здания.

3.23. Каждый адресный объект (улица, переулок, проезд, и т.д.) принадлежит только одному населенному пункту.

4. Порядок присвоения адресов объектам недвижимости

4.1. Для присвоения адреса объекту недвижимости заявители представляют следующие документы:

1) заявление на присвоение адреса объекту недвижимости с указанием данных документов, удостоверяющих личности физического лица или реквизитов юридического лица;

2) свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации предпринимателя без образования юридического лица, копию паспорта;

3) документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект недвижимости или акт приемки в эксплуатацию законченного строительством (реконструкцией) объекта (решение соответствующих органов исполнительной власти о предоставлении земельного участка для строительства, договор купли-продажи или аренды объекта недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость или иной правоудостоверяющий документ);

4) технический паспорт БТИ на объект недвижимости или выкопировка из генплана с экспликацией зданий и сооружений из строительного паспорта.

4.2. При присвоении адреса используется следующее написание: "вид адресного объекта", "название адресного объекта", "адресная единица".

При присвоении адресов принято полное либо сокращенное написание видов адресных объектов:

1) улица (ул.)

2) переулок (пер.)

3) проезд (пр.)

4) площадь (пл.)

5) квартал (кв.)

6) тупик (туп.)

7) имени ( им. )

8) бульвар (бул.)

9) набережная (наб.)

10) поселок (пос.)

Пример (улица Ленина, 102; ул. Ленина, 102)

4.3. Название видов адресных объектов вводится по правилам русского языка - первая буква заглавная, остальные строчные. Название записывается в именительном падеже, кроме случая наличия в названии имени собственного. Название - имя собственное вводится в родительном падеже. При наличии в названии имени и фамилии сначала записывается первая буква имени с точкой, а затем фамилия в родительном падеже.

Пример: ул. Есенина

пер. Тупой

ул. 50 лет Октября

ул. Л. Толстого

4.4. При присвоении адресов для обозначения видов населенных пунктов используются полные написания или следующие сокращения:

1) хутор (х.)

2) поселок (пос.)

3) город (г.)

4) отделение (отд.)

5) лесничество (лес.)

Пример: (хутор Привольный и х. Привольный).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.4. Не присваиваются почтовые адреса следующим объектам:

1) крытым автостоянкам (гаражам), не имеющим административных помещений;

2) помещениям в зданиях;

3) подземным автостянкам (гаражам);

4) временным автомойкам, павильонам, иным временным объектам;

5) объектам линейных сооружений (железнодорожные ветки, подземные, наземные, воздушные коммуникации и др.)

5. Переадресация объектов недвижимости (изменение адресов)

5.1. Причинами переадресации объектов недвижимости могут быть:

5.1.1. Переименование населенных пунктов, улиц.

5.1.2. Разделение объектов недвижимости на самостоятельные части.

5.1.3. Образование нового объекта недвижимости при объединении двух и более смежных объектов недвижимости.

5.1.4. Упорядочение элементов застройки.

5.1.5. Выявленное в результате экспертизы документов несоответствие существующего адреса объекта недвижимости его фактическому расположению на территории муниципального образования г. Зеленокумска и адресам, присвоенным соседним объектам адресации.

5.1.6. Иные причины.

5.2. Переадресация объектов недвижимости производится на основании постановлений администрации муниципального образования г. Зеленокумска.

5.3. Переадресация объектов недвижимости по заявлению заявителей производится на основании представленных документов на объекты недвижимости в соответствии с разделом 4 настоящего Положения.

5.4. Все изменения при переадресации объектов недвижимости на основании постановлений администрации муниципального образования г. Зеленокумска об упорядочении нумерации зданий и сооружений, регистрируются в Адресном реестре.

5.5. В Адресном реестре формируется запись об изменении адреса объекта недвижимости, при этом производится:

1) аннулирование старого адреса объекта недвижимости.

2) присвоение нового адреса объекту недвижимости.

6. Состав Адресного реестра, порядок его ведения и использования

6.1. Адресный реестр содержит информацию, представленную как на электронных, так и на бумажных носителях.

6.2. Реквизиты адреса вносятся в адресный реестр в следующем порядке:

1) почтовый индекс;

2) наименование города;

3) наименование населенного пункта;

4) наименование улицы или другого адресного элемента (переулок, проезд и др.) в соответствии с реестром наименований улиц;

5) номер здания, квартиры;

6) кадастровый номер земельного участка (при его наличии).