Определение Промышленного районного суда города Ставрополя от 8 ноября 2011 г. N 2-5603/2011 (ключевые темы: право собственности на земельный участок - недвижимое имущество)

Определение Промышленного районного суда города Ставрополя
от 8 ноября 2011 г. N 2-5603/2011

Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Последов А.Ю.,

при секретаре Трибунской О.С.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Ткачевой ФИО7 к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, установил:

Ткачева ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

В обоснование требований Ткачева ФИО7. указала, что постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N земельный участок по <адрес> разделен на два самостоятельных участка. Участок, площадью <данные изъяты> кв. м. закреплен за ФИО4 Участок, площадью <данные изъяты> кв. м. закреплен за Ткачевой ФИО7., ему присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ткачева ФИО7. использовала свой земельный участок в соответствие с его целевым назначением, то есть для строительства жилого дома. В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, осуществлена инвентаризация объекта недвижимости, получены технический и кадастровый паспорта дома. Ткачева ФИО7 неоднократно пыталась оформить правоустанавливающие документы на земельный участок и на дом, однако в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на землю получала отказ. Иной возможности, кроме судебного порядка, оформить свои права Ткачева ФИО7 не имеет.

В судебное заседание истец Ткачева ФИО7. не явилась, судом извещена надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Токбаевой К.А. Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие Ткачевой ФИО7 в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель истца Токбаева К.А., действующая на основании не явилась, судом извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, имеющаяся в материалах дела, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным провести судебное заседание в ее отсутствие в соответствие с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Ставрополя Якимова А.А., действующий на основании доверенности просил оставить суд исковое заявление Ткачевой ФИО7 без рассмотрения, поскольку истицей не предоставлены доказательства, подтверждающие то, что обращалась в Управление Росреестра по СК с заявлением о государственной регистрации за ней права собственности на земельный участок и жилой дом, то есть ею не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Выслушав представителя администрации г. Ставрополя Якимова А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об оставлении заявления без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из заявления Ткачевой ФИО7 и представленных материалов не усматривается, что истица обращалась в Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по СК с заявлением о государственной регистрации за ней права на объекты недвижимого имущества, в связи, с чем суд считает, что исковое заявление Ткачевой ФИО7 следует оставить без рассмотрения, разъяснить заявителю необходимость устранения указанных в ст. 222 ГПК РФ обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, определил:

Исковое заявление Ткачевой ФИО7 к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок и жилой дом - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение десяти дней.

Судья

А.Ю. Последов