Решение Промышленного районного суда города Ставрополя от 9 ноября 2011 г. N 2-5860/11 (ключевые темы: право собственности на земельный участок - недвижимое имущество)

Решение Промышленного районного суда города Ставрополя
от 9 ноября 2011 г. N 2-5860/11

Дело N 2-5860/11

Именем Российской Федерации

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Бреславцевой И.А.

с участием:

представителя истца по ордеру N 146280 от 03.10.2011 г. - Гребенюк Т.П.,

представителя ответчика Администрации г. Ставрополя по доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ Якимова А.А.,

при секретаре судебного заседания Алиевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Ишковой Т.В. к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности. Установил:

Ишкова Т.В. обратилась в Промышленный районный суд г. Ставрополя с иском к администрации г. Ставрополя о признании права собственности, в котором просила суд признать за ней право собственности на земельный участок под гаражом N, площадью <данные изъяты> кв. м., в ГСК "Полюс", кадастровый номер <данные изъяты>.

В обоснование указанных требований истица пояснила, что с 1990 г. Ишкова Т.В. является членом ГСК Полюс, расположенного по <адрес>. Ей принадлежит гараж N, в указанном ГСК. До 1997 г. гараж ею выстроен, членские взносы выплачены полностью. Наружные размеры гаража составляют <данные изъяты>.

Общеполезная площадь составляет <данные изъяты> кв. м., в т.ч. вспомогательная (подвал) - <данные изъяты> кв. м.

Гараж расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. Правоустанавливающим документом на землю является свидетельство о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение N от 25.12.1992 г. Свидетельство выдано на основании Постановления городской администрации N от 7.10.1992 г. В августе 2011 г. истица обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления прав на земельный участок. Решением N от ДД.ММ.ГГГГ мне было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве не указан номер земельного участка в ГСК Полюс. Земельный участок, которым она владеет с 1992 г., состоит на государственном кадастровом учете под N. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок под строительство гаража выделялся истице на основании решения МВК администрации Промышленного р-на г. Ставрополя пр. N от ДД.ММ.ГГГГ Гаражом и земельным участком, на котором он выстроен, Ишкова Т.В. владеет с 1990 г.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ ст. 35 ЗК РФ - лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истица Ишкова Т.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по ордеру Гребенюк Т.П. поддержала доводы, заявленные по существу иска, иск просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Ставрополя по доверенности Якимов А.А. в судебном заседании исковые требования истицы Ишковой Т.В. не признал, просил суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, изучив доказательства собранные по делу в их совокупности считает иск подлежащий удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ишковой Т.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок под гараж в ГСК "Полюс", площадью <данные изъяты> кв. м.

Как усматривается из справки N от ДД.ММ.ГГГГ, истица является членом ГСК "Полюс" и ей принадлежит на праве собственности гараж N, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ГСК "Полюс".

На спорный земельный участок было заведено землеустроительное дело и землепользователю Ишковой Т.В. на земельный участок, расположенный в ГСК "Полюс" присвоен кадастровый номер N.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - не являющее собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что заявитель Ишкова Т.В. пользуется добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом спорным земельным участком, расположенным в ГСК "Полюс".

Таким образом, в судебном заседании было установлено и подтверждается материалами дела, что у заявителя возникла приобретательная давность на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ частная собственность неприкосновенна, т.е. никто не вправе ограничить собственника его права владения, пользования и распоряжения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:

Исковые требования Ишковой Т.В. к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ишковой Т.В. право собственности на земельный участок под гаражом N, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГСК "Полюс", кадастровый номер N.

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> зарегистрировать право собственности за Ишковой Т.В. право собственности на земельный участок под гаражом N, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГСК "Полюс", кадастровый номер N.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.

Судья

И.А. Бреславцева