Статья 6. Порядок подготовки, утверждения и актуализации региональной программы, требования к региональной программе, порядок предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края информации, необходимой для подготовки региональной программы

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 6 июля 2015 г. N 72-кз в наименование статьи 6 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст наименования в предыдущей редакции

Статья 6. Порядок подготовки, утверждения и актуализации региональной программы, требования к региональной программе, порядок предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края информации, необходимой для подготовки региональной программы

1. В целях формирования региональной программы лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, в течение одного месяца с даты вступления в силу настоящего Закона представляют в органы местного самоуправления поселений (городских округов) Ставропольского края, на территории которых расположены соответствующие многоквартирные дома (далее - органы местного самоуправления), информацию о многоквартирных домах, управление которыми они осуществляют, по форме, утверждаемой органом исполнительной власти Ставропольского края, уполномоченным в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее соответственно - информация, уполномоченный орган).

2. Органы местного самоуправления обобщают поступившую информацию, а также собирают информацию о многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, и многоквартирных домах, информация о которых не представлена в срок, установленный частью 1 настоящей статьи, лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.

Обобщенная информация о всех многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Ставропольского края, представляется органами местного самоуправления в уполномоченный орган в течение трех месяцев с даты вступления в силу настоящего Закона.

3. Уполномоченный орган на основании сведений, представленных органами местного самоуправления, в течение четырех месяцев с даты вступления в силу настоящего Закона формирует проект региональной программы и представляет его на утверждение в Правительство Ставропольского края.

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Ставропольского края от 22 ноября 2011 г. N 456-п "Об утверждении Порядка разработки краевых адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ставропольском крае и отбора многоквартирных домов для включения в такие программы"

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 5 мая 2014 г. N 29-кз часть 4 статьи 6 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

4. Региональная программа формируется на срок 30 лет и включает в себя сведения, предусмотренные частью 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 5 мая 2014 г. N 29-кз статья 6 настоящего Закона дополнена частью 4.1

4.1. В региональную программу не включаются:

1) многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;

2) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством Ставропольского края;

3) многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры.

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 30 декабря 2015 г. N 148-кз часть 4.1 статьи 6 настоящего Закона дополнена пунктом 4, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

4) многоквартирные дома, которые на дату утверждения или актуализации региональной программы признаны в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Не позднее чем через шесть месяцев со дня утверждения региональной программы или принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программы Правительством Ставропольского края должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части, либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих многоквартирных домах.

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Ставропольского края от 19 сентября 2017 г. N 388-п "Об утверждении Положения о порядке, сроках проведения и источниках финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, расположенных на территории Ставропольского края, не включенных и (или) исключенных из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах"

5. Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе исходя из следующих критериев:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата проведения последнего капитального ремонта;

3) техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (физический износ).

Порядок учета указанных критериев при определении в региональной программе очередности проведения капитального ремонта устанавливается Правительством Ставропольского края.

В случаях, предусмотренных частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, проведение капитального ремонта должно предусматриваться региональной программой в первоочередном порядке.

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Ставропольского края от 3 апреля 2014 г. N 127-п "О некоторых мерах по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края"

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 5 мая 2014 г. N 29-кз статья 6 настоящего Закона дополнена частью 6

6. В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта уполномоченный орган, органы местного самоуправления утверждают краткосрочные (сроком на три года) планы реализации региональной программы в порядке, устанавливаемом Правительством Ставропольского края.

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 6 июля 2015 г. N 72-кз статья 6 настоящего Закона дополнена частью 7, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

7. Актуализация региональной программы представляет собой внесение изменений в региональную программу, предусматривающих:

1) исключение многоквартирного дома из региональной программы в случаях:

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 30 декабря 2015 г. N 148-кз в подпункт "а" пункта 1 части 7 статьи 6 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) превышения уровня физического износа основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) многоквартирного дома свыше 70 процентов;

в) превышения совокупной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений над стоимостью, утвержденной Правительством Ставропольского края;

г) выявления в региональной программе многоквартирного дома, в котором имеется менее чем три квартиры;

д) Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта д пункта 1 части 7 статьи 6

е) принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом;

2) включение в региональную программу многоквартирного дома, сведения о котором ранее отсутствовали в региональной программе, а также многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию;

3) изменение предусмотренного региональной программой перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, срока проведения таких услуг и (или) работ в случаях:

а) принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о переносе срока или об изменении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

б) изменения данных о многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 30 декабря 2015 г. N 148-кз подпункт "в" пункта 3 части 7 статьи 6 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

в) если изменение способа формирования фонда капитального ремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 30 декабря 2015 г. N 148-кз пункт 3 части 7 статьи 6 настоящего Закона дополнен подпунктом "г", вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

г) сокращения перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обусловленного отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 30 декабря 2015 г. N 148-кз пункт 3 части 7 статьи 6 настоящего Закона дополнен подпунктом "д", вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

д) если запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта определено, что повторное оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой, не требуется;

Информация об изменениях:

Пункт 3 дополнен подпунктом "е" с 3 февраля 2018 г. - Закон Ставропольского края от 2 февраля 2018 г. N 3-кз

е) определения необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Пункт 3 дополнен подпунктом "ж" с 3 февраля 2018 г. - Закон Ставропольского края от 2 февраля 2018 г. N 3-кз

ж) определения органом местного самоуправления невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, в порядке, устанавливаемом уполномоченным органом;

Информация об изменениях:

Пункт 3 дополнен подпунктом "з" с 3 февраля 2017 г. - Закон Ставропольского края от 2 февраля 2018 г. N 3-кз

з) проведения капитального ремонта в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;

4) изменение ошибочных данных, содержащихся в региональной программе.

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 30 декабря 2015 г. N 148-кз часть 8 статьи 6 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

8. При актуализации региональной программы очередность проведения капитального ремонта осуществляется с применением критериев, установленных частью 5 настоящей статьи. Внесение изменений в региональную программу, предусматривающих перенос установленного срока проведения капитального ремонта на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, установленных частью 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Статья 6 дополнена частью 8.1 с 3 февраля 2018 г. - Закон Ставропольского края от 2 февраля 2018 г. N 3-кз

. При актуализации региональной программы уполномоченный орган определяет необходимость оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, устанавливаемых (определяемых) в пределах двух очередных плановых периодов реализации региональной программы в порядке, устанавливаемом уполномоченным органом.

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 6 июля 2015 г. N 72-кз статья 6 настоящего Закона дополнена частью 9, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

9. В случае исключения многоквартирного дома из региональной программы (за исключением случая, предусмотренного частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации) средства фонда капитального ремонта выплачиваются собственникам помещений в таком многоквартирном доме пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме, при условии полного погашения задолженности по оплате оказанных услуг и (или) работ по капитальному ремонту, подлежащей погашению за счет средств фонда капитального ремонта (при наличии такой задолженности), в порядке, устанавливаемом Правительством Ставропольского края.