Постановление Правительства Ставропольского края от 18 июня 2014 г. N 244-п "Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному и жилищному надзору" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Ставропольского края
от 18 июня 2014 г. N 244-п
"Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края по строительному и жилищному надзору"

С изменениями и дополнениями от:

17 октября 2014 г., 18 декабря 2015 г., 1 августа 2016 г., 17 марта, 6 октября 2017 г.

В соответствии с постановлением Губернатора Ставропольского края от 26 марта 2014 г. N 128 "О некоторых мерах по совершенствованию государственного управления в Ставропольском крае" Правительство Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении Ставропольского края по строительному и жилищному надзору.

2. Признать утратившими силу постановления Правительства Ставропольского края:

от 13 июля 2012 г. N 249-п "Об утверждении Положения об управлении Ставропольского края - государственной жилищной инспекции";

от 30 октября 2012 г. N 418-п "О внесении изменений в Положение об управлении Ставропольского края - государственной жилищной инспекции, утвержденное постановлением Правительства Ставропольского края от 13 июля 2012 г. N 249-п";

от 19 июля 2013 г. N 281-п "О внесении изменений в Положение об управлении Ставропольского края - государственной жилищной инспекции, утвержденное постановлением Правительства Ставропольского края от 13 июля 2012 г. N 249-п";

от 29 ноября 2013 г. N 448-п "О внесении изменений в Положение об управлении Ставропольского края - государственной жилищной инспекции, утвержденное постановлением Правительства Ставропольского края от 13 июля 2012 г. N 249-п".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края Петрашова Р.Я.

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности Губернатора Ставропольского края

В.В. Владимиров

Положение
об управлении Ставропольского края по строительному и жилищному надзору
(утв. постановлением Правительства Ставропольского края от 18 июня 2014 г. N 244-п)

С изменениями и дополнениями от:

17 октября 2014 г., 18 декабря 2015 г., 1 августа 2016 г., 17 марта, 6 октября 2017 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 1 августа 2016 г. N 324-п пункт 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору (далее - управление) является органом исполнительной власти Ставропольского края, осуществляющим:

1) региональный государственный строительный надзор за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, за исключением объектов, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если при их строительстве, реконструкции предусмотрено осуществление государственного строительного надзора;

2) государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

3) региональный государственный жилищный надзор, контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Ставропольского края, соответствием жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Ставропольского края от 9 января 2018 г. N 4-п "Об утверждении Порядка расчета и выплаты компенсации гражданам части платы, внесенной ими за коммунальные услуги, в случае если ее размер превышает значения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ставропольского края, утвержденные для муниципального образования Ставропольского края на соответствующий год"

4) контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, а также за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирных домов, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Ставропольского края.

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Ставропольского края от 29 августа 2014 г. N 350-п "Об определении органа исполнительной власти Ставропольского края, на сайте которого по выбору организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами, опубликовывается информация, подлежащая раскрытию данными организациями"

2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Ставропольского края, законами и иными нормативными правовыми актами Ставропольского края, а также настоящим Положением.

3. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими органами государственной власти Ставропольского края, федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края (далее - органы местного самоуправления), государственными внебюджетными фондами Российской Федерации, общественными объединениями, иными организациями и гражданами.

ГАРАНТ:

См. Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 10 ноября 2014 г. N 142-од "О создании общественного совета при управлении Ставропольского края по строительному и жилищному надзору"

4. Управление является юридическим лицом и обладает всеми правами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации для юридических лиц, имеет самостоятельный баланс, счета в территориальном органе Федерального казначейства и (или) финансовом органе Ставропольского края, открытые в соответствии с законодательством Российской Федерации, печать с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, иные печати, штампы, бланки (установленного образца) и имущество, необходимые для осуществления своих функций.

5. Имущество управления является государственной собственностью Ставропольского края и закреплено за управлением на праве оперативного управления. Финансирование расходов на содержание управления осуществляется за счет средств бюджета Ставропольского края.

6. Место нахождения управления - г. Ставрополь.

II. Задачи управления

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 1 августа 2016 г. N 324-п в пункт 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Задачами управления является осуществление:

1) регионального государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, за исключением объектов, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если при их строительстве, реконструкции предусмотрено осуществление государственного строительного надзора;

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства РФ от 1 февраля 2006 г. N 54 "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации"

2) государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 17 марта 2017 г. N 87-п в подпункт "3" пункта 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) регионального государственного жилищного надзора - деятельности, направленной на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - фонды капитального ремонта), созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, а также деятельности по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Ставропольского края от 13 мая 2013 г. N 189-п "Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного контроля (надзора) за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности на территории Ставропольского края"

4) контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Ставропольского края, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

5) контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

) контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

6) лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Ставропольского края.

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Ставропольского края от 5 ноября 2014 г. N 428-п "О лицензионной комиссии Ставропольского края в сфере лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Ставропольского края"

7) лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Ставропольского края.

Информация об изменениях:

Пункт 7 дополнен подунктом 8 с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Ставропольского края от 6 октября 2017 г. N 402-п

8) при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и регионального государственного строительного надзора государственного контроля (надзора) за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг.

8. На управление могут быть возложены иные задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.

III. Полномочия

9. Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции в установленной сфере деятельности:

9.1. Разрабатывает:

1) проекты законов Ставропольского края, правовых актов Губернатора Ставропольского края, Правительства Ставропольского края и иных документов, по которым требуется решение Губернатора Ставропольского края или Правительства Ставропольского края, для внесения их Губернатору Ставропольского края, в Правительство Ставропольского края;

2) предложения для Губернатора Ставропольского края, Правительства Ставропольского края по проектам федеральных законов и иных нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, направленным Губернатору Ставропольского края, в Правительство Ставропольского края для внесения замечаний, предложений, отзывов и поправок;

3) предложения для федеральных органов государственной власти по проектам федеральных законов и иных нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, направленным непосредственно в управление;

4) предложения и готовит материалы по награждению государственными наградами Российской Федерации, наградами Ставропольского края, знаками отличия и ведомственными наградами работников управления для федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Ставропольского края;

5) и утверждает в пределах своей компетенции, в том числе совместно с другими органами исполнительной власти Ставропольского края, приказы, распоряжения, инструктивно-методические материалы, контролирует их исполнение и дает разъяснения по их применению;

6) административные регламенты предоставления управлением государственных услуг, в том числе в электронной форме, исполнения управлением государственных функций и утверждает их.

9.2. Выступает:

1) главным администратором доходов бюджета Ставропольского края в соответствии с законом Ставропольского края о бюджете Ставропольского края на соответствующий финансовый год и плановый период, главным распорядителем и получателем средств бюджета Ставропольского края, предусмотренных на содержание управления и реализацию возложенных на управление функций;

ГАРАНТ:

См. Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 15 августа 2016 г. N 180-од "Об утверждении методики прогнозирования поступлений доходов бюджета Ставропольского края, в отношении которых управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору осуществляет бюджетные полномочия главного администратора доходов бюджета Ставропольского края, доходов местных бюджетов"

См. также Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 4 июля 2016 г. N 100-од "Об утверждении Порядка принятия решений о признании безнадежной к взысканию задолженности по платежам в бюджет Ставропольского края и местные бюджеты Ставропольского края, в отношении которых управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору осуществляет бюджетные полномочия главного администратора доходов бюджета Ставропольского края, местных бюджетов Ставропольского края"

2) государственным заказчиком в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края, при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд Ставропольского края за счет средств бюджета Ставропольского края.

9.3. Осуществляет:

1) в соответствии с законодательством Российской Федерации региональный государственный строительный надзор за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, за исключением объектов, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если при их строительстве, реконструкции предусмотрено осуществление государственного строительного надзора посредством проведения проверок;

2) государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

ГАРАНТ:

См. также Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 20 июля 2016 г. N 105-од "Об утверждении административного регламента исполнения управлением Ставропольского края по строительному и жилищному надзору государственной функции "Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации"

3) рассмотрение в пределах своей компетенции дел об административных правонарушениях, в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации, привлечение виновных лиц к административной ответственности;

ГАРАНТ:

См.:

Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 1 декабря 2015 г. N 477-од "Об утверждении Перечней должностных лиц управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору, уполномоченных на осуществление регионального государственного жилищного надзора, регионального государственного строительного надзора, контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществляемой юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, и составление протоколов об административных правонарушениях"

Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 27 апреля 2015 г. N 160-од "Об утверждении Порядка возбуждения и рассмотрения дел об административных правонарушениях в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение законодательства о градостроительной деятельности при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, региональный государственный строительный надзор за которыми не осуществляется"

4) предоставление мер социальной поддержки гражданам - участникам долевого строительства жилья, пострадавшим вследствие неисполнения застройщиками обязательств по договорам участия в долевом строительстве жилья на территории Ставропольского края, в соответствии с законодательством Ставропольского края;

5) признание в соответствии с установленными уполномоченным органом критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведение реестра таких граждан;

6) в соответствии с законодательством Российской Федерации региональный государственный жилищный надзор посредством:

организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти Ставропольского края, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;

принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;

систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти Ставропольского края, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;

7) Утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 7 подпункта 9.3 пункта 9

8) контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;

9) ведение реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, реестра специальных счетов, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, открытых в кредитных организациях, информирование органов местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его;

10) предоставление сведений, указанных в частях 1 - 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, полученных от регионального оператора в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, в порядке, установленном этим федеральным органом;

11) контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, и обеспечением сохранности этих средств;

12) прием и учет копий реестров членов товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ);

13) прием и учет заверенных в установленном порядке копий уставов ТСЖ, выписок из протоколов общих собраний членов ТСЖ о принятии решения о внесении изменений в уставы ТСЖ с приложением заверенных в установленном порядке копий текстов соответствующих изменений;

14) контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

15) Утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 15 подпункта 9.3 пункта 9

16) мероприятия по противодействию коррупции в деятельности управления, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края;

17) мониторинг правоприменения в сфере деятельности управления;

18) прием граждан, своевременное и полное рассмотрение устных, письменных и в форме электронного документа обращений граждан и организаций по вопросам, относящимся к компетенции управления, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством срок;

19) создание в пределах своих полномочий государственных информационных систем Ставропольского края и обеспечение их функционирования;

ГАРАНТ:

См. Закон Ставропольского края от 28 июля 2009 г. N 51-кз "О государственных информационных системах Ставропольского края"

20) организацию профессионального образования, дополнительного профессионального образования работников управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 17 октября 2014 г. N 414-п подпункт 9.3 пункта 9 настоящего Положения дополнен подпунктом 21

21) лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Ставропольского края, а также лицензионный контроль;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 17 октября 2014 г. N 414-п подпункт 9.3 пункта 9 настоящего Положения дополнен подпунктом 22

22) ведение реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Ставропольского края (далее - реестр лицензий);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 17 октября 2014 г. N 414-п подпункт 9.3 пункта 9 настоящего Положения дополнен подпунктом 23

23) предоставление в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти сведений, необходимых для ведения сводного федерального реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и реестра лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 17 октября 2014 г. N 414-п подпункт 9.3 пункта 9 настоящего Положения дополнен подпунктом 24

24) размещение сведений, содержащихся в реестре лицензий, на официальном сайте управления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 18 декабря 2015 г. N 544-п в подпункт 25 подпункта 9.3 пункта 9 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

25) информирование органов местного самоуправления, на территории которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий, о принятии решения об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий, о принятии лицензионной комиссией Ставропольского края по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензионная комиссия) решения о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии, о вступившем в законную силу решении суда об аннулировании лицензии и внесении соответствующей записи в реестр лицензий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 18 декабря 2015 г. N 544-п подпункт 9.3 пункта 9 настоящего Положения дополнен подпунктом 26

26) прием и учет представляемых в соответствии с частью 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющими организациями, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива копий решений и протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края;

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Ставропольского края от 18 декабря 2015 г. N 546-п "Об утверждении Порядка передачи региональным оператором и (или) владельцем специального счета документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, при изменении способа его формирования"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 18 декабря 2015 г. N 544-п подпункт 9.3 пункта 9 настоящего Положения дополнен подпунктом 27

27) уведомление владельца специального счета в соответствии с частью 8 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 18 декабря 2015 г. N 544-п подпункт 9.3 пункта 9 настоящего Положения дополнен подпунктом 28

28) уведомление органа местного самоуправления в соответствии с частью 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 1 августа 2016 г. N 324-п подпункт 9.3 пункта 9 настоящего Положения дополнен подпунктом 29

29) контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирных домов, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирных домов, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 1 августа 2016 г. N 324-п подпункт 9.3 пункта 9 настоящего Положения дополнен подпунктом 30, вступающим в силу с 22 сентября 2016 г.

30) в пределах своей компетенции меры по профилактике правонарушений.

Информация об изменениях:

Подпункт 9.3 пункта 9 дополнен подунктом "31" с 1 января 2018 г. - Постановление Правительства Ставропольского края от 6 октября 2017 г. N 402-п

31) в пределах своей компетенции при осуществлении регионального государственного жилищного надзора и регионального государственного строительного надзора государственный контроль (надзор) за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 18 декабря 2015 г. N 544-п пункт 9 настоящего Положения дополнен подпунктом 9.3.1, вступающим в силу с 28 декабря 2015 г.

Определяет отсутствие технической возможности предоставления коммунальных услуг надлежащего качества и (или) без перерывов, превышающих установленную продолжительность, на основании обращения ресурсоснабжающей организации или лица, отвечающего за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с критериями и в порядке, устанавливаемыми Правительством Российской Федерации с учетом положений законодательства Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения (водоотведения), газоснабжения, электроэнергетики.

9.4. Обеспечивает:

1) в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края комплектование, хранение, учет и использование архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности управления;

2) защиту персональных данных и защиту сведений, составляющих государственную тайну;

ГАРАНТ:

См.:

Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 2 июня 2015 г. N 287-од "Об утверждении Положения об обработке и защите персональных данных в управлении Ставропольского края по строительному и жилищному надзору"

Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 2 июня 2015 г. N 288-од "Об утверждении Политики обработки персональных данных управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору"

Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 2 июня 2015 г. N 289-од "Об утверждении Правил рассмотрения запросов субъектов персональных данных или их представителей в управлении Ставропольского края по строительному и жилищному надзору"

Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 2 июня 2015 г. N 295-од "Об утверждении форм документов, необходимых для осуществления обработки, получения и передачи персональных данных управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору"

Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 2 июня 2015 г. N 301-од "О создании комиссии для проведения классификации информационных систем персональных данных"

3) мобилизационную подготовку и мобилизацию управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 17 октября 2014 г. N 414-п пункт 9 настоящего Положения дополнен подпунктом 9.4.1

9.4.1. Участвует в организации Правительством Ставропольского края выполнения юридическими и физическими лицами требований к антитеррористической защищенности объектов (территорий), находящихся в государственной собственности Ставропольского края и функционирующих в установленной сфере деятельности управления или находящихся в ведении управления.

9.5. Управление осуществляет иные функции в установленной сфере деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.

10. Управление с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 1 августа 2016 г. N 324-п в подпункт "1" пункта 10 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) проводить плановые и внеплановые проверки по вопросам, отнесенным к предмету регионального государственного строительного надзора, государственного контроля (надзора) в области долевого строительства, контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирных домов, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом обязательных требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирных домов, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля, в отношении органов государственной власти Ставропольского края, органов местного самоуправления, а также юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 17 марта 2017 г. N 87-п пункт 10 настоящего Положения дополнен подпунктом "1.1"

) осуществлять организацию и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований, мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;

2) составлять акты по результатам проверок, на основании которых выдавать предписания об устранении выявленных нарушений и устанавливать сроки их устранения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 1 августа 2016 г. N 324-п пункт 10 настоящего Положения дополнен подпунктом "2.1"

) в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, выносить предписания о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов кооператива до устранения жилищно-строительным кооперативом обязательных требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирных домов, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;".

3) составлять протоколы об административных правонарушениях;

4) направлять административные материалы в суд, в целях привлечения к административной ответственности правонарушителей, а также в правоохранительные органы, в целях привлечения к уголовной ответственности;

5) участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции;

6) запрашивать и получать в установленном порядке от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Ставропольского края, органов местного самоуправления, организаций всех форм собственности, расположенных на территории Ставропольского края, лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства, сведения, материалы и документы, необходимые для исполнения возложенных на управление функций;

7) вносить в соответствующие органы государственной власти Ставропольского края предложения по вопросам, относящимся к сфере деятельности управления, участвовать в установленном порядке при рассмотрении в органах государственной власти Ставропольского края вопросов, затрагивающих интересы управления;

8) представлять в пределах своей компетенции интересы Губернатора Ставропольского края, Правительства Ставропольского края в органах государственной власти Ставропольского края, органах местного самоуправления, а также выступать в качестве стороны по делам в судебных органах в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

9) давать разъяснения юридическим и физическим лицам по вопросам, относящимся к компетенции управления;

10) вносить представления о принятии мер по устранению причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения, в соответствующие организации независимо от их организационно-правовых форм и их должностным лицам в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;

ГАРАНТ:

См. также Закон Ставропольского края от 10 апреля 2008 г. N 20-кз "Об административных правонарушениях в Ставропольском крае"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 1 августа 2016 г. N 324-п в подпункт "11" пункта 10 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

11) обращаться в суд с заявлениями:

о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

о ликвидации ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;

о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;

о сносе самовольной постройки в публичных интересах;

об аннулировании лицензии лицензиата, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании решения лицензионной комиссии.

в защиту предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации прав и законных интересов членов жилищно-строительного кооператива, которые своими средствами участвуют в строительстве многоквартирного дома, в случае нарушения таких прав и интересов;

о ликвидации жилищно-строительного кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписаний об устранении выявленных нарушений обязательных требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирных домов, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, и о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов кооператива до устранения жилищно-строительным кооперативом нарушений таких обязательных требований;

12) проводить конференции, семинары, совещания по вопросам, относящимся к компетенции управления, с привлечением руководителей и специалистов других органов исполнительной власти Ставропольского края, заинтересованных организаций;

13) создавать совещательные, консультативные, экспертные органы (советы, комиссии, группы), в том числе межведомственные, в установленной сфере деятельности;

14) учреждать ведомственные награды.

Управление наряду с правами, указанными в настоящем Положении, обладает иными правами, предоставленными ему законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.

IV. Организация деятельности управления

11. Управление возглавляет начальник управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Ставропольского края в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 18 декабря 2015 г. N 544-п в пункт 12 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Начальник управления имеет трех заместителей начальника управления, назначаемых на должность и освобождаемых от должности Губернатором Ставропольского края по представлению начальника управления.

В отсутствие начальника управления по его поручению его обязанности исполняет один из заместителей начальника управления, которому предоставляется право подписывать финансовые и другие распорядительные документы, в том числе доверенности, по всем вопросам деятельности управления.

13. Начальник управления:

1) осуществляет руководство деятельностью управления на основе единоначалия, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на управление задач и осуществление им своих функций;

2) издает в пределах своей компетенции приказы, имеющие нормативный характер, а по оперативным и другим вопросам организации деятельности управления - приказы ненормативного характера, распоряжения;

ГАРАНТ:

См.:

Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 17 августа 2015 г. N 397-од "О закреплении за должностными лицами отдела - инспекции государственного строительного надзора управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору объектов, поднадзорных инспекции государственного строительного надзора управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору, на территории Ставропольского края"

Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 9 июля 2015 г. N 349-од "О Порядке уведомления представителя нанимателя о фактах обращения в целях склонения государственного гражданского служащего Ставропольского края, замещающего должность государственной гражданской службы Ставропольского края в управлении Ставропольского края по строительному и жилищному надзору, к совершению коррупционных правонарушений"

3) представляет для утверждения Губернатору Ставропольского края проект штатного расписания управления;

4) утверждает положения о структурных подразделениях управления и должностные регламенты работников управления;

ГАРАНТ:

См. Приказ Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 2 июня 2015 г. N 296-од "Об утверждении Правил работы с обезличенными данными в управлении Ставропольского края по строительному и жилищному надзору"

5) назначает в установленном порядке на должность и освобождает от должности работников управления, кроме заместителей начальника управления;

6) устанавливает полномочия заместителей начальника управления и распределяет обязанности между ними;

7) применяет к работникам управления меры поощрения и налагает на них (за исключением заместителей начальника управления) дисциплинарные взыскания в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края;

8) решает в пределах своей компетенции вопросы правовой и социальной защиты работников управления;

9) представляет в установленном порядке особо отличившихся работников управления к поощрению и награждению наградами Российской Федерации и наградами Ставропольского края;

10) решает в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края о государственной гражданской службе вопросы, связанные с прохождением государственной гражданской службы в управлении;

11) представляет интересы Ставропольского края в федеральных органах исполнительной власти, их территориальных органах в пределах полномочий, предоставленных Правительством Ставропольского края, и в порядке, установленном законодательством Ставропольского края;

12) действует без доверенности от имени управления, представляет в установленном порядке интересы управления в органах государственной власти Ставропольского края, органах местного самоуправления и организациях независимо от их организационно-правовых форм, а также за рубежом;

13) управляет имуществом управления, открывает в установленном порядке расчетные и иные счета, выдает доверенности, имеет право первой подписи на банковских и финансовых документах;

14) заключает от имени управления государственные контракты, договоры, соглашения и иные гражданско-правовые документы о сотрудничестве и совместной деятельности с физическими и юридическими лицами;

15) осуществляет прием граждан и представителей юридических лиц;

16) осуществляет другие полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.

14. Ликвидация, упразднение или реорганизация управления осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.