Глава III. Приобретение земель в собственность Ставропольского края и распоряжение ими (ст.ст. 9-15)

Глава III. Приобретение земель в собственность
Ставропольского края и распоряжение ими

Статья 9. Приобретение земель в собственность Ставропольского края

1. Земельные участки могут быть приобретены в собственность Ставропольского края по основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

2. Приобретение земель в собственность Ставропольского края осуществляется в соответствии с прогнозным планом использования земель, находящихся в собственности Ставропольского края, в пределах средств, установленных законом Ставропольского края о бюджете Ставропольского края на соответствующий год.

3. Возмездное приобретение земель в собственность Ставропольского края не допускается, если предложенная цена их продажи заведомо превышает их рыночную цену, а при отсутствии достоверных сведении о рыночной цене - превышает кадастровую оценку таких земель более чем на 20 процентов.

Статья 10. Распоряжение землями, находящимися в собственности Ставропольского края

Земли, находящиеся в собственности Ставропольского края, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 11. Предоставление земель, находящихся в собственности Ставропольского края, в собственность гражданам и юридическим лицам

1. Предоставление земель, находящихся в собственности Ставропольского края, в собственность гражданам и юридическим лицам за плату осуществляется на торгах, если иное не предусмотрено федеральными законами и настоящим Законом.

2. Если земельный участок, находящийся в собственности Ставропольского края, был заблаговременно подготовлен и выставлен для проведения аукциона по продаже земель, изменение способа продажи земельного участка до проведения аукциона не допускается.

3. Решение о бесплатном предоставлении земельного участка гражданам или юридическим лицам принимается в двухнедельный срок со дня подачи заинтересованным лицом заявления. Установление границ земельного участка на местности и изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка осуществляется за счет заявителя.

4. Если будет установлено, что гражданин уже воспользовался своим правом на бесплатное предоставление земельного участка, то ему должно быть отказано в бесплатном предоставлении земельного участка.

Статья 12. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют для ведения:

крестьянского (фермерского) хозяйства - от размера, указанного в статье 25 настоящего Закона, до 500 гектаров;

садоводства, огородничества и дачного строительства - от 600 квадратных метров до 1500 квадратных метров;

животноводства - от 0,3 гектара до 1 гектара,

Статья 13. Предоставление земель, находящихся в собственности Ставропольского края, гражданам и юридическим лицам в аренду

1. Земли, находящиеся в собственности Ставропольского края, предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду на торгах, если иное не предусмотрено федеральными законами и настоящим Законом.

2. Предоставление земельного участка гражданам и юридическим лицам в аренду осуществляется со следующими особенностями:

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 11 мая 2004 г. N 26-кз в абзац второй пункта 2 статьи 13 настоящего Закона внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

в случае, если в течение месяца с момента опубликования сообщения, предусмотренного пунктом 2 статьи 14 настоящего Закона, не поступили иные заявления о возмездном приобретении земельного участка, земельный участок предоставляется лицу, первоначально подавшему заявление, в аренду без проведения торгов;

в случаях, если подано два и более заявления о возмездном приобретении земельного участка и при этом хотя бы одно лицо испрашивает земельный участок в аренду, испрашиваемый земельный участок предоставляется в аренду с проведением торгов;

в случае, если торги признаны несостоявшимися, так как в торгах участвовало менее двух участников, земельный участок предоставляется в аренду единственному участнику без проведения новых торгов.

Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов осуществляется в порядке, установленном пунктами 5 и 6 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации. Установление границ земельного участка на местности, изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка осуществляется за счет заявителя.

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 19 ноября 2003 г. N 41-кз пункт 3 статьи 13 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Размер арендной платы за земельный участок, передаваемый в аренду в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, устанавливается в размере минимального размера арендной платы, определенного пунктом 4 настоящей статьи.

4. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Ставропольского края, устанавливаются Правительством Ставропольского края.

Минимальный размер арендной платы устанавливается равным земельному налогу на соответствующую землю.

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 19 ноября 2003 г. N 41-кз в пункт 5 статьи 13 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Размер арендной платы за земельные участки, расположенные в сельской местности, городах районного значения и занятые объектами недвижимости, находящимися в собственности организаций потребительской кооперации, устанавливается в размере минимального размера арендной платы, определенного пунктом 4 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 19 ноября 2003 г. N 41-кз в статью 14 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 14. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, для целей, не связанных со строительством

1. Заявления заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, подаются в специально уполномоченный орган.

2. Специально уполномоченный орган обязан опубликовать в средствах массовой информации, указанных в статье 23 настоящего Закона, сообщение о поданном заявлении о предоставлении земельных участков в трехдневный срок с момента его подачи и одновременно дать объявление, приглашающее подавать заявления о предоставлении испрашиваемого земельного участка.

Сообщения, предусмотренные настоящим пунктом, не подаются, если заявитель имеет право на льготное приобретение земельного участка.

Заинтересованное лицо, желающее получить земельный участок на льготных условиях, обязано подтвердить имеющееся у него право.

3. При наличии условий, препятствующих удовлетворению заявления, заинтересованному лицу может быть предложен другой возможный вид права на испрашиваемый земельный участок либо другой земельный участок на заявлен ном виде права.

Статья 15. Передача земель, находящихся в собственности Ставропольского края, в муниципальную собственность

По предложениям органов местного самоуправления в муниципальную собственность для обеспечения развития муниципальных образований могут быть переданы земли, находящиеся в собственности Ставропольского края. Предложения органов местного самоуправления о передаче в муниципальную собственность земель, находящихся в собственности Ставропольского края, рассматриваются в порядке установленном Правительством Ставропольского края.