Приложение 1. Порядок предоставления субсидий за счет средств, полученных городом Ставрополем из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, из средств бюджета Ставропольского края, средств бюджета города Ставрополя на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Ставрополя товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме

Приложение 1

к постановлению

администрации

города Ставрополя

от 23 июля 2009 г. N 113

Порядок предоставления субсидий за счет средств, полученных городом
Ставрополем из средств Фонда содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства, из средств бюджета Ставропольского края,
средств бюджета города Ставрополя на долевое финансирование проведения
капитального ремонта многоквартирных домов города Ставрополя
товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений
в многоквартирном доме

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), постановлением главы города Ставрополя от 09.04.2009 N 1073 "Об утверждении муниципальной адресной Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Ставрополя на 2009 год" и регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением субсидии на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - Субсидии).

ГАРАНТ:

См. Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75

2. Субсидии предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме, которые осуществляют управление многоквартирными домами (далее по тексту - получатель субсидии), которые включены в муниципальную адресную Программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Ставрополя (далее по тексту - Программа), на основании соглашения о предоставлении субсидии, заключенного между комитетом городского хозяйства администрации города Ставрополя и получателем субсидии.

Соглашение о предоставлении субсидии должно предусматривать цели, условия, сроки предоставления субсидии, размер субсидии, порядок представления отчетности о результатах выполнения получателем субсидии условий, предусмотренных соглашением, порядок возврата субсидии в бюджет города Ставрополя в случае ее нецелевого использования и в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении.

3. Субсидии из бюджета города Ставрополя предоставляются на долевое финансирование следующих работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (включая изготовление проектной документации и ее государственной экспертизы):

ГАРАНТ:

См. Инструкцию о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99, принятую постановлением Госстроя РФ от 17 декабря 1999 г. N 79

См. также Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 2 июля 2007 г. N 188 "О требованиях к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов.

4. Комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя в течение семи дней со дня получения субсидии за счет средств бюджета Ставропольского края, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, уведомляет получателя субсидии, согласно основному перечню многоквартирных домов, утвержденному Программой, с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

5. Получатель субсидии в течение тридцати дней со дня получения уведомления открывает отдельные банковские счета и направляет в комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя следующие документы:

1) уведомление об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;

2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом;

3) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона;

4) решение о выборе подрядной организации;

5) решение о выборе организации, осуществляющей технический надзор за производством работ;

6) решение о выборе организации, выполняющей работы по составлению проектно-сметной документации;

7) копии договоров подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома с каждым выбранным подрядчиком и договоров на технический надзор и составление проектно-сметной документации;

8) график проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, утвержденный комитетом городского хозяйства администрации города Ставрополя и подрядной организацией;

9) договор банковского счета, который должен в обязательном порядке содержать:

- указание на то, что банковский счет предназначен для совершения операций по зачислению и расходованию средств, выделяемых из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Ставропольского края, бюджета города Ставрополя и средств собственников помещений на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу;

- право Клиента расходовать зачисленные на счет средства только на оплату выполненных и принятых в установленном порядке работ (услуг) по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с заключенными договорами и на выплату аванса на проведение данных работ (услуг) в размере не более тридцати процентов;

- обязанность Клиента представлять в банк документы, подтверждающие целевое расходование денежных средств, указанных в платежном поручении.

6. Денежные средства, подлежащие оплате собственником помещений в многоквартирных домах - муниципальным образованием городом Ставрополем пропорционально доле муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество дома, выделяются из бюджета города Ставрополя.

7. Комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, и подписания соглашения о предоставлении субсидии перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на отдельные банковские счета получателям субсидии.

8. Получатель субсидии несет ответственность за целевое расходование субсидии, использование субсидии в установленные сроки.

ГАРАНТ:

Об ответственности за нецелевое использование бюджетных средств см. статью 289 Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31 июля 1998 г. N 145-ФЗ, статью 15.14. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статью 285.1 Уголовного кодекса Российской Федерации

9. Привлечение получателем субсидии подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом, осуществляется в соответствии с Порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, утвержденным постановлением правительства Ставропольского края от 02.06.08 N 94-п "О краевой адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Ставропольском крае на 2008 - 2011 годы".

10. Решение о выборе подрядной организации принимается на основании устанавливаемых критериев оценки предложений подрядчиков.

11. Относительное значение каждого критерия заранее определяется получателем субсидии до получения предложений подрядных организаций на основании Методических рекомендаций для товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, специализированных потребительских кооперативов и управляющих организаций по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, разработанных комитетом городского хозяйства администрации города Ставрополя.

12. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на банковских счетах, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, производится с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона, на основании актов приемки работ (КС-2) по капитальному ремонту многоквартирного дома, подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени получателей субсидии, и принятых комитетом городского хозяйства администрации города Ставрополя.

13. В случаях нарушения требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, при несоответствии выполненных работ работам, утвержденным сметным расчетом, комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя вправе отказать в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

14. Размещенные на банковских счетах получателя субсидии средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов указанных средств с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона.

15. Получатель субсидии не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на отдельный банковский счет, на иные цели, не связанные с проведением капитального ремонта многоквартирного дома.

16. Получатель субсидии ежемесячно в срок до 2-го числа месяца, следующего за отчетным, обязан направлять в комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя информацию о проведении капитального ремонта домов, представлять ежемесячный отчет о расходовании средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Ставропольского края, средств бюджета города Ставрополя на реализацию Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с приложением копий выписок с отдельных банковских счетов и копий платежных поручений, подтверждающих списание средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, заверенных печатью.

17. Комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя в сроки, установленные для сдачи бюджетной отчетности, представляет в комитет финансов и бюджета администрации города Ставрополя и комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству сводный отчет об использовании субсидии на основании отчетов, представленных в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка.

18. При нецелевом использовании средств субсидии, а также в случае нарушения условий, установленных при ее предоставлении, получатель субсидии обязан вернуть указанные средства в доход бюджета города Ставрополя в полном объеме в течение 10 дней с момента установления факта нецелевого использования средств субсидии, а также факта нарушения условий, установленных при ее предоставлении, оформленного соответствующим актом или подтвержденного иным документом, устанавливающим нецелевое использование средств субсидии, а также нарушение условий, установленных при ее предоставлении.

В случае отказа от добровольного возврата средств субсидии, использованных не по целевому назначению, а также использованных с нарушением условий, установленных при ее предоставлении, взыскание указанных средств с получателя субсидии производится комитетом городского хозяйства администрации города Ставрополя в судебном порядке, с возложением на получателя субсидии всех судебных расходов.

19. Контроль за целевым использованием субсидии, а также возвратом субсидии в случае ее нецелевого использования, а также в случае нарушения условий, установленных при ее предоставлении, осуществляет комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя.