Решение Совета МО "Город Сосногорск" Республики Коми от 15 мая 2003 г. N 26 "Об утверждении порядка рассмотрения и утверждения тарифов на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению муниципального образования "Город Сосногорск" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета МО "Город Сосногорск" Республики Коми
от 15 мая 2003 г. N 26
"Об утверждении порядка рассмотрения и утверждения тарифов на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению муниципального образования "Город Сосногорск"

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2003 г.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)" от 07.03.95 г. N 239 Совет муниципального образования "Город Сосногорск" решил:

1. Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения и утверждения тарифов на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению муниципального образования "Город Сосногорск".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.

Председатель Совета

Н.В.Дейнега

15 мая 2003 г.

N 26

Порядок
рассмотрения и утверждения тарифов на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению муниципального образования "Город Сосногорск"
(утв. решением III заседания Совета муниципального образования "Город Сосногорск" от 15 мая 2003 г. N 26)

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2003 г.

Общие положения

Настоящий Порядок действует на территории муниципального образования "Город Сосногорск" и определяет вопросы разработки, рассмотрения и утверждения тарифов на жилищно-коммунальные услуги на основании действующего законодательства Российской Федерации, Республики Коми.

1. Порядок государственного регулирования тарифов на жилищные и коммунальные услуги

1.1. Государственное регулирование распространяется на деятельность предприятий независимо от организационно-правовых форм, форм собственности в сфере оказания услуг по содержанию и ремонту государственного и жилого муниципального фонда, в сфере производства и реализации коммунальных услуг.

Информация об изменениях:

Решением Совета МО "Город Сосногорск" Республики Коми от 28 октября 2003 г. N 57 в пункт 1.2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Государственному регулированию в соответствии с постановлением# Правительства Российской Федерации от 07.03.95 N 239 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)", от 02.08.99 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", постановления Правительства Республики Коми от 19.11.02 N 189 "О тарифах на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению", Федеральным законом от 24.12.92 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" подлежат.

- тарифы на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями, находящимися в муниципальной собственности,

- тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения;

- тарифы на вывоз твердых и жидких бытовых отходов;

- тарифы на содержание лифтов;

- размер платы за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, вывоз жидких бытовых отходов;

- ставки оплаты за содержание и ремонт жилья, ставки оплаты за найм жилья по договорам найма и аренды жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фондах,

- нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг (кроме газа) населением, в том числе на вывоз жидких бытовых отходов для населения, проживающего в жилом фонде независимо от организационно-правовых форм и форм собственности.

1.2.1. Совет муниципального образования "Город Сосногорск" на период реформирования отрасли (до полного возмещения гражданами расходов на содержание жилья и предоставление услуг) утверждает тарифы на двух уровнях:

- экономически обоснованные тарифы, отражающие полную стоимость предоставляемых предприятием жилищно-коммунальных услуг, которые утверждаются в пределах, предусмотренных региональным стандартом предельной стоимости предоставляемых услуг на 1 кв.м. общей площади жилья в месяц;

- тарифы для оплаты предоставленных услуг населением, которые устанавливаются в пределах регионального стандарта уровня платежей граждан:

1.2.1.1. Экономически обоснованные тарифы:

- ставки оплаты за содержание и ремонт жилья, ставки оплаты за найм жилья по договорам найма и аренды жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фондах;

- тарифы на вывоз твердых и жидких бытовых отходов;

- тарифы на содержание лифтов;

- тарифы на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями, находящимися в муниципальной собственности;

- тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения.

1.2.1.2. Тарифы и размер платы для населения:

- ставки оплаты за содержание и ремонт жилья, ставки оплаты за найм жилья по договорам найма и аренды жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фондах;

- тарифы и размер платы на вывоз твердых и жидких бытовых отходов;

- тарифы и размер платы за пользование лифтами;

- тарифы и размер платы за отопление и горячее водоснабжение от любых тепловых источников;

- тарифы и размер платы на услуги водоснабжения и водоотведения.

1.3. Регулирование тарифов на жилищно-коммунальные услуги производится на основании предложений предприятий, организаций, осуществляющих регулируемую деятельность, или по инициативе администрации муниципального образования "Город Сосногорск" (в дальнейшем администрация).

Информация об изменениях:

Решением Совета МО "Город Сосногорск" Республики Коми от 28 октября 2003 г. N 57 пункт 1.4 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Принятию решения по пересмотру размеров ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, согласно Федеральному закону от 24.12.92 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" предшествует проводимая в обязательном порядке независимая экспертиза фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг.

Информация об изменениях:

Решением Совета МО "Город Сосногорск" Республики Коми от 28 октября 2003 г. N 57 пункт 1.5 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Независимая экспертиза фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг проводится организацией, имеющей аккредитацию на проведение независимой экспертизы экономического обоснования тарифов на товары, работы, услуги, учитываемых в оплате жилья и коммунальных услуг.

1.6. Администрация устанавливает условия, при наличии которых предприятия и организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, услуги по вывозу ТБО и ЖБО, имеют право обратиться в администрацию с просьбой о пересмотре тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Такими условиями являются:

- изменение затрат на производство жилищно-коммунальных услуг более чем на 5%, вызванное ростом цен на топливо, оборудование, другие материальные ресурсы, переоценкой основных фондов, изменение норм амортизационных отчислений, услуг сторонних организаций или изменением порядка формирования фонда оплаты труда, в соответствии с действующим законодательством;

- изменение перечня и размера, установленных нормативными актами Российской Федерации, Республики Коми, Советом муниципального образования "Город Сосногорск" обязательных отчислений и платежей, относимых на себестоимость жилищно-коммунальных услуг;

- изменение процентной ставки Центрального банка Российской Федерации и коммерческих банков по долгосрочным кредитам на внутреннем рынке более чем на 3%;

- принятие предприятием долгосрочных целевых программ производственного развития, технического перевооружения или капитального ремонта, которые необходимы для поддержания надежного и безаварийного функционирования производственно-технических объектов, снижения производственных или иных расходов, а так же для реализации согласованных в установленном порядке инвестиционных проектов.

1.7. Государственное регулирование тарифов на жилищно-коммунальные услуги осуществляется путем утверждения фиксированных тарифов (цен), предельного уровня рентабельности, предельных коэффициентов изменения тарифов (цен).

Информация об изменениях:

Решением Совета МО "Город Сосногорск" Республики Коми от 28 октября 2003 г. N 57 пункт 1.8 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. Пересмотр или изменение цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги в жилых помещениях может осуществляться не чаще одного раза в год одновременно с принятием решения об утверждении местного бюджета на очередной финансовый год.

Не допускается изменение этих цен и тарифов в течение финансового года без одновременного внесения изменений и дополнений в нормативные правовые акты о местных бюджетах на текущий финансовый год.

1.9. Тарифы и размер платы за коммунальные услуги для населения должны быть едиными в одном населенном пункте для всех видов жилого фонда независимо от организационно-правовых форм и форм собственности.

2. Нормативно-правовые акты, применяемые при регулировании тарифов на жилищно-коммунальные услуги

2.1. Администрация определяет порядок подачи, рассмотрения и утверждения тарифов на жилищно-коммунальные услуги:

2.1.1. Тарифы на услуги по теплоснабжению, регулируются администрацией в соответствии с порядком расчета затрат по теплоснабжению, утвержденным приказом Минархстройэнерго Республики Коми от 05.06.01 N 164-ОД.

2.1.2. Тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения (канализация) регулируются администрацией в соответствии с методикой расчета затрат на услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, утвержденной приказом Минархстройэнерго Республики Коми от 19.02.01 N 57-ОД.

2.1.3. Порядок ценообразования, утверждения и применения тарифов на жилищные услуги, услуги по вывозу твердых бытовых отходов и жидких бытовых отходов определен методикой расчета затрат на содержание и ремонт жилищного фонда, утвержденной приказом Минархстройэнерго Республики Коми от 10.05.01 N 139-ОД.

3. Порядок представления в администрацию расчетных материалов для рассмотрения и утверждения тарифов на услуги

3.1. Для установления тарифов на услуги предприятия, организации, оказывающие услуги представляют в администрацию следующие материалы:

- заявление на утверждение тарифов, согласно приложению, с указанием величины тарифов на каждый вид услуг, согласованное печатью предприятия;

- бухгалтерскую отчетность на последнюю отчетную дату, в том числе формы NN 1, 2, 6Т, 6ГВС, 6В, 6К, 6Ж;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номера вышеупомянутых форм следует читать "6-Т, 6-ГВС, 6-В, 6-К, 6-Ж"

- анализ фактической себестоимости услуг в сравнении с плановой с пояснениями;

- производственную программу предприятия или производственные показатели предприятия.

3.2. Предложения по утверждению тарифов принимаются администрацией к рассмотрению только в случае наличия всех требуемых документов. В случае непредставления требуемых документом#, заявка на утверждение тарифа не рассматривается.

3.3. Руководитель предприятия, оказывающего жилищно-коммунальные услуги, несет личную ответственность за полноту и достоверность представленных документов.

Информация об изменениях:

Решением Совета МО "Город Сосногорск" Республики Коми от 28 октября 2003 г. N 57 пункт 3.4 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. После предоставления всех необходимых документов администрация направляет их в независимую организацию для проведения экономической экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг.

3.5. К предприятиям, организациям, нарушившим государственную дисциплину цен, применяются экономические санкции в соответствии с действующим порядком.

Лица, виновные в нарушении государственной дисциплины цен, привлекаются к ответственности в установленном законодательством порядке.

3.6. Рассмотрение споров, связанных с государственным регулированием тарифов на жилищно-коммунальные услуги между хозяйствующими субъектами и администрацией, осуществляется в установленном законодательством порядке.