Решение Арбитражного суда Республики Коми от 19 декабря 2007 г. N А29-5642/2007 По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (извлечение)

Решение Арбитражного суда Республики Коми
от 19 декабря 2007 г. N А29-5642/2007
(извлечение)

ГАРАНТ:

Настоящее решение вступило в законную силу 21 января 2008 г.

Арбитражный суд Республики Коми,

рассмотрев 17 декабря 2007 года в судебном заседании дело по иску Санкт-Петербургского коммерческого банка (ОАО), г.Санкт-Петербург к Муниципальному унитарному предприятию, г.Печора о взыскании 10776163 руб. 92 коп., обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной цены заложенного имущества,

при участии в заседании представителей от истца и от ответчика

установил:

Санкт-Петербургский коммерческий банк (ОАО) обратился в арбитражный суд Республики Коми с иском к Муниципальному унитарному предприятию о взыскании 10776163 руб. 92 коп., в том числе 10300000 руб. кредита, 396761 руб. 64 коп. процентов за пользование кредитом, 61800 руб. пени за несвоевременный возврат кредита, 17602 руб. 28 коп. пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом по кредитному договору N 504 от 08.08.2005; об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам ипотеки N 1 и N 3 от 08.08.2005 г. и установлении начальной продажной цены заложенного имущества - 17000000 руб. 00 коп., в том числе начальной продажной цены помещения магазина литера 1 и часть подвала литера 2 общей площадью 1379,8 кв.м., находящегося по адресу: г.Печора, - 15000000 руб. 00 коп., начальной продажной цены нежилого здания - части здания магазина общей площадью 303,1 кв.м., находящегося по адресу: г.Печора, ул.Восточная, - 2000000 руб. 00 коп.

Заявлением N 1 от 13.11.2007 истец уточнил исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и просит взыскать 10776163 руб. 92 коп., в том числе 10300000 руб. кредита, 396761 руб. 64 коп. процентов за пользование кредитом, 61800 руб. пени за несвоевременный возврат кредита, 17602 руб. 28 коп. пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом по кредитному договору N 504 от 08.08.2005; обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки N 1 от 08.08.2005 г. - помещение магазина литера 1 и часть подвала литера 2 общей площадью 1379,8 кв.м., находящегося по адресу: г.Печора, ул.Булгаковой, и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 21000000 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

На основании заявления истца и в силу пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования в уточненном варианте.

В отзыве на иск N 554 от 11.12.2007 ответчик признал наличие долга перед истцом в сумме 10776163 руб. 92 коп. Погашение долга ответчик намерен произвести за счет средств, полученных от проводимых аукционов.

Стороны надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлениями о вручении заказной корреспонденции.

В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

08 августа 2005 года Санкт-Петербургский коммерческий банк (ОАО) (банк) и Муниципальное унитарное предприятие (заемщик) заключили кредитный договор N 504, в соответствии с которым банк предоставил заемщику кредит в размере 28000000 руб. на срок до 07 августа 2007 года.

В соответствии с пунктом 2.2 договора за пользование кредитом банк начисляет проценты в размере 19 процентов годовых. Проценты за пользование кредитом уплачиваются заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что обязательство по выдаче кредита банком исполнено, что подтверждается платежными поручениями N 10 от 19.08.2005, N 2 от 23.08.2005, N 7 от 30.08.2005, N 4 от 15.09.2005, N 10 от 10.10.2005, N 2 от 01.11.2005, N 3 от 11.01.2006 N 7 от 09.03.2006, N 3 от 17.05.2006. Обязательство по возврату кредита ответчиком исполнено частично, в погашение суммы кредита перечислено 17700000 руб. Долг по кредиту составляет 10300000 руб., что не оспаривается ответчиком. Кроме того, ответчиком не уплачены проценты за пользование кредитом за период с 01.06.2007 по 13.08.2007 в сумме 396761 руб. 64 коп. Расчет начисленных банком процентов ответчиком не оспаривается.

Поскольку в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательства возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом в полном объеме, то исковые требования о взыскании 10300000 руб. кредита и 396761 руб. 64 коп. процентов за пользование кредитом подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 8 кредитного договора в случае нарушения заемщиком сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов банк вправе начислять заемщику пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

За период с 08.08.2007 по 13.08.2007 года истцом начислена неустойка за несвоевременный возврат кредита в сумме 61800,00 руб. и за период с 31.05.2007 по 13.08.2007 года за несвоевременную уплату процентов в сумме 17602,28 руб.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Принимая во внимание, что установленная в договоре неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, арбитражный суд считает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию пеню до 20000 руб. за несвоевременный возврат кредита и до 3000 руб. за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено договором ипотеки N 1 от 08.08.2005, зарегистрированными Управлением Федеральной регистрационной службы по Республики Коми в установленном порядке.

Предметом договора ипотеки N 1 является нежилое помещение - помещение магазина литера 1 и часть подвала литера 2 общей площадью 1379,8 кв.м., находящегося по адресу: г.Печора, ул.Булгаковой, залоговой стоимостью 21000000 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Поскольку обеспеченное залогом обязательство не исполнено ответчиком в полном объеме, то исковые требований об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена устанавливается в размере равном залоговой стоимости.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 171, 176, 180 Арбит процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия в пользу Санкт-Петербургского коммерческого банка (ОАО) 10300000 руб. кредита, 396761 руб. 64 коп. процентов за пользование кредитом, 20000 руб. 00 коп. пени за несвоевременный возврат кредита, 3000 руб. 00 коп. пени за несвоевременную уплату процентов и 65000 руб. 00 коп. судебных расходов.

Обратить взыскание на заложенное имущество - помещение магазина литера 1 и часть подвала литера 2 общей площадью 1379,8 кв.м., находящегося по адресу: г.Печора, ул.Булгаковой, установить начальную продажную цену 21000000 руб.

Выдать исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

3. В остальной части иска отказать.

4. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия в доход федерального бюджета 2380 руб. 81 коп. государственной пошлины. Выдать исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. Разъяснить, что решение может быть обжаловано в апелляционном порядке.