Экспресс-информация территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Коми от 20 апреля 2006 г. N 39-109-104/44 "О средних ценах и индексах цен на рынке жилья в первом квартале 2006 года"

	Первичный рынок			Вторичный рынок
	тыс. рублей	в % к		тыс. рублей	в % к
		IV кв. 2005	I кв. 2005		IV кв. 2005	I кв. 2005
Все квартиры	21,3	105,1	117,4	23,0	106,0	115,8
По типам квартир
низкого качества типовые улучшенной планировки	- - 21,3	- - 105,1	- - 117,4	20,9 21,9 23,6	106,3 107,3 105,3	112,8 113,8 116,9
По количеству комнат
однокомнатные двухкомнатные трехкомнатные четырех и более комнатные	21,6 21,2 21,0 -	105,4 103,9 106,2 -	117,7 116,9 117,5 -	23,8 22,7 22,5 20,3	105,5 105,5 107,5 106,1	113,8 117,0 118,3 107,1

1) Средняя стоимость 1 кв.м общей площади квартир рассчитывается на основании данных о фактических ценах сделок, осуществленных в течение квартала, в расчете на 1 кв. метр общей площади, взвешенных на количество реализованных квадратных метров. В расчет средней стоимости 1 кв. метра на первичном рынке включаются квартиры как с отделкой, так и без отделки. Наблюдение ведется по выборочному кругу организаций, осуществляющих операции с недвижимостью в городах Сыктывкар, Воркута и Ухта.

Средние цены жилых помещений на первичном рынке недвижимости в первом квартале 2006 г.

Рублей за 1 кв. метр общей площади

	Всего по типам домов	в том числе
		"Престижные" районы		"Спальные" районы
		крупнопа- нельные и крупноблоч- ные дома	кирпичные дома	крупнопанель- ные и крупноблочные дома	кирпичные дома
Все квартиры
Сыктывкар Ухта	21003 21420	- -	21625 -	20565 -	20552 21420
Квартиры улучшенной планировки
Сыктывкар Ухта	21003 21420	- -	21625 -	20565 -	20552 21420

Средние цены жилых помещений на вторичном рынке недвижимости в первом квартале 2006 г.

Рублей за 1 кв. метр общей площади

	Всего по типам домов	в том числе
		"Престижные" районы		"Спальные" районы
		крупнопа- нельные и крупноблоч- ные дома	кирпичные дома	крупнопанель- ные и крупноблочные дома	кирпичные дома
Все квартиры
Сыктывкар Воркута Ухта	22630 5039 23320	22691 - 23207	23969 - 23708	21647 4972 22792	22407 5206 23603
Квартиры низкого качества
Сыктывкар Воркута Ухта	22588 - 19345	24911 - 22723	21730 - -	16250 - 18711	- - 20205
Типовые квартиры
Сыктывкар Воркута Ухта	21583 5075 22788	22938 - 22667	21303 - 22673	21230 5368 22612	21162 4637 23079
Квартиры улучшенной планировки
Сыктывкар Воркута Ухта	23361 4997 24190	22339 - 23664	25527 - 24726	22247 4639 23595	23068 7035 24408

Динамика цен на рынках жилья
В процентах к IV кварталу 2004 г.

"Динамика цен на рынках жилья"

Средние цены жилых помещений в регионах Северо-Западного федерального округа в IV квартале 2005 г.

Тысяч рублей за 1 кв. метр общей площади

	Всего по типам домов	"Престижные" районы		"Спальные" районы
		крупнопа- нельные и крупнобло- чные дома	кирпичные дома	крупнопа- нельные и крупнобло- чные дома	кирпич- ные дома
Первичный рынок
Северо-Западный федеральный округ Республика Карелия Республика Коми Архангельская область Вологодская область Калининградская область Ленинградская область Новгородская область Псковская область г.Санкт-Петербург Справочно Россия	24,4 15,8 20,8 23,3 18,5 15,7 18,2 15,0 17,5 31,3 25,4	17,0 - - - - 13,0 18,9 - 16,8 - 26,0	30,0 17,0 21,8 25,5 19,9 17,1 18,1 15,6 17,9 42,1 30,4	21,4 12,3 19,8 17,0 - 15,5 17,7 - - 24,7 21,7	22,2 12,9 20,1 17,5 18,1 16,1 20,2 13,9 - 26,4 24,0
Вторичный рынок
Северо-Западный федеральный округ Республика Карелия Республика Коми Архангельская область Вологодская область Калининградская область Ленинградская область Мурманская область Новгородская область Псковская область г.Санкт-Петербург Справочно Россия	22,8 16,0 21,2 17,4 19,1 13,7 17,6 12,9 15,6 14,9 32,2 22,2	23,2 16,7 20,4 19,2 20,3 15,5 15,8 12,7 15,3 15,3 32,9 23,3	24,9 15,9 22,7 18,4 21,1 14,5 17,7 12,1 17,3 15,9 36,3 25,9	21,6 15,8 20,2 14,7 17,9 14,7 18,4 13,5 15,2 13,3 29,9 20,9	22,3 15,9 21,0 15,1 19,2 11,8 19,7 11,8 14,5 13,9 31,8 21,3

"Престижные" районы расположены либо в центре города, либо на окраинах, если застройка домов проходила по индивидуальным проектам.

"Спальные" районы находятся на окраинах города и, как правило, не имеют промышленных предприятий на своей территории.

Заместитель руководителя

В.Г.Масалимова