Решение Совета муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара" Республики Коми от 25 декабря 2003 г. N 72 "О порядке определения арендной платы за землю в административных границах муниципального образования "Эжвинский район города Сыктывкара"

Решение Совета муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара" Республики Коми
от 25 декабря 2003 г. N 72
"О порядке определения арендной платы за землю в административных границах муниципального образования "Эжвинский район города Сыктывкара"

В целях рационального, эффективного использования и охраны земель, обеспечения развития инфраструктуры Эжвинского района города Сыктывкара, руководствуясь ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.21 Закона Российской Федерации "О плате за землю", Положением о порядке пользования землями в границах муниципального образования "Город Сыктывкар" и решением совета МО "Город Сыктывкар" от 4 июля 2003 г. N 2/07-26 "О порядке определения арендной платы за землю в административных границах муниципального образования "Город Сыктывкар" Совет МО "Эжвинский район города Сыктывкара" решил:

1. Принять за основу расчета арендной платы за землю показатели:

а) базовые ставки земельного налога по территориально-экономическим зонам согласно приложению N 1;

б) коэффициенты по видам использования земель согласно приложению N 2.

2. Утвердить на 2004 год "Порядок определения арендной платы за землю в административных границах МО "Эжвинский район города Сыктывкара" согласно приложению N 3.

3. Утвердить понижающие коэффициенты к ставкам арендной платы согласно приложению N 4.

4. Утвердить коэффициенты, указываемые в договоре аренды земли, за превышение нормативного срока строительства согласно приложению N 5.

5. Утвердить повышающие коэффициенты за престижность местоположения согласно приложению N 6.

6. Утвердить коэффициент 1,3 для земельных участков, расположенных на основных транспортных магистралях, перечисленных в приложении N 7. Применять для видов использования земельных участков, помеченных в приложении 2 "звездочкой" (**).

7. Утвердить коэффициенты за установку и использование торговых модулей по их типам согласно приложению N 8.

8. В договорах аренды на земельные участки предусмотреть условия о начислении пени за несвоевременное внесение арендной платы, в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

9. Договор аренды заключается в месячный срок с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка на правах аренды. Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами акта приемо-передачи земельного участка.

10. В договорах аренды предусмотреть уплату арендной платы ежеквартально равными долями не позднее 25 числа последнего месяца квартала.

11. Земельные участки, расположенные на территории Эжвинского района г.Сыктывкара, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков подлежат государственному кадастровому учету в Федеральном государственном учреждении "Земельная кадастровая палата" по Республике Коми (отдел ведения земельного кадастра по г.Сыктывкару) в месячный срок.

12. Договор аренды, заключенный на срок более года, подлежит обязательной государственной регистрации.

13. Главе администрации МО "Эжвинского района города Сыктывкара" организовать работу по перерасчету арендной платы по действующим договорам аренды земельных участков и внесению в установленном порядке изменений в договора аренды.

14. Решение Совета МО N 292 от 20.02.2003 г. "О порядке определения арендной платы за землю в административных границах муниципального образования "Эжвинский район г.Сыктывкара" снять с контроля.

15. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию Т.М.Кирушеву и заместителя главы администрации МО "Эжвинский район города Сыктывкара" В.П.Высоцкого.

Председатель Совета

О.И.Федулова

------------------------------

Приложение не приводится