Постановление Главы МО городского округа "Сыктывкар" Республики Коми от 23 ноября 2007 г. N 13-П "О назначении проведения публичных слушаний по проекту решения Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" "О муниципальной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2012 годы"

Руководствуясь статьей 20 Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар", решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 14 апреля 2006 г. N 26/04-392 "Об утверждении порядка организации и проведения публичных слушаний, проводимых на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар"" (в редакции решений Совета МО ГО "Сыктывкар" от 28 июня 2006 года N 28/06-467 и 23 ноября 2006 г. N 31/11-527), постановляю:

1. Назначить проведение публичных слушаний по проекту решения Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" "О Муниципальной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2012 годы" на 6 декабря 2007 г. в 16 ч. 30 мин.

2. Определить местом проведения публичных слушаний здание администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар", расположенное по адресу: г.Сыктывкар, ул.Бабушкина, д.22, каб.317.

3. Создать организационный комитет по подготовке и проведению публичных слушаний в составе:

Председатель оргкомитета

Гераймович С.Л. - первый зам. главы администрации МО ГО "Сыктывкар"

Зам. председателя оргкомитета

Воробьев А.С. - зам. главы администрации МО ГО "Сыктывкар"

Секретарь оргкомитета

Смирнова Ю.В. - начальник Управления Совета МО ГО "Сыктывкар"

Члены оргкомитета:

Шаталович В.А. - начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО "Сыктывкар"

Зинин А.В. - начальник отдела инженерных наблюдений за состоянием жилищного фонда администрации МО ГО "Сыктывкар"

Саладина Т.А. - зам. председателя Совета МО ГО "Сыктывкар"

Курсаков В.Н. - председатель постоянной комиссии по бюджету, налогам, экономическому развитию и городскому хозяйству Совета МО ГО "Сыктывкар"

Николаев Г.Б. - депутат Совета МО ГО "Сыктывкар"

Тян А.А. - депутат Совета МО ГО "Сыктывкар"

Щербаков М.Д. - депутат Совета МО ГО "Сыктывкар"

4. Довести до жителей муниципального образования городского округа "Сыктывкар" проект решения Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" "О Муниципальной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2012 годы" и результаты публичных слушаний путем размещения их на официальных сайтах Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и публикации в средствах массовой информации (газета "Панорама столицы").

Глава МО городского округа "Сыктывкар" - председатель Совета

С.Н.Ивкин

Проект решения Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" "О Муниципальной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2012 годы

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом муниципального образования городского округа "Сыктывкар", для создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, обеспечения сохранности многоквартирных домов, приведения состояния многоквартирных домов в соответствие с требованиями нормативно-технических документов и улучшения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:

1. Утвердить Муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2012 годы согласно приложению к настоящему решению.

2. Поручить администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар":

2.1. При формировании проектов бюджета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на соответствующий финансовый год предусматривать средства на реализацию Муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" в пределах средств, предусмотренных на соответствующие отрасли.

2.2. Разработать порядок реализации мероприятий Муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2012 годы.

2.3. Предоставлять отчет о ходе реализации Муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2012 годы в Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" один раз в полугодие.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава МО ГО "Сыктывкар" - председатель Совета

С.Н.Ивкин

Проект

Приложение к решению

Совета МО ГО "Сыктывкар"

от _____________ N ____

Муниципальная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2012 годы

Паспорт
Муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2012 годы

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2008-2012 годы (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации, послание Президента России Федеральному собранию Российской Федерации от 26.04.2007, Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик Программы	Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
Основной разработчик Программы	Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
Цель Программы	Основной цепью Программы является обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан
Задачи Программы	Приведение состояния многоквартирных домов в соответствие с требованиями нормативно-технических документов; улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг
Исполнители Программы	Администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар" Администрация Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
	Управляющие организации (далее УО), Товарищества собственников жилья (далее ТСЖ), Жилищно-строительные кооперативы (далее ЖСК), собственники помещений (по согласованию)
Объемы и источники финансирования Программы	В целом на реализацию программы за счет средств местного бюджета и средств собственников помещений потребуется 319460 тыс.руб., в том числе по годам: 2008 год - 74246 тыс. рублей 2009 год - 71430 тыс. рублей 2010 год - 71336 тыс. рублей 2011 год - 55908 тыс. рублей 2012 год - 46540 тыс. рублей
	за счет средств местного бюджета 2008 год - 61445 тыс. рублей 2009 год - 59114 тыс.рублей 2010 год - 59036 тыс. рублей 2011 год - 46268 тыс. рублей 2012 год - 38508 тыс. рублей
	за счет средств собственников жилых помещений: 2008 год - 8534 тыс. рублей 2009 год - 8210 тыс. рублей 2010 год - 8199 тыс. рублей 2011 год - 6426 тыс. рублей 2012 год - 5348 тыс. рублей
	за счет средств собственников нежилых помещений: 2008 год - 4267 тыс. рублей 2009 год - 4106 тыс. рублей 2010 год - 4101 тыс. рублей 2011 год - 3214 тыс. рублей 2012 год - 2684 тыс. рублей
Сроки реализации Программы	2008-2012 годы
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Реализация программы позволит: произвести капитальный ремонт 2079 домов; улучшить качество жилищных условий 70050 семей; создать на территории муниципального образования условия для развития самоуправления в жилищной сфере улучшить качество коммунальных услуг
Система организации контроля за исполнением Программы	контроль за реализацией Программы осуществляется Советом МО ГО "Сыктывкар"; Главой администрации МО ГО "Сыктывкар"

I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом

В настоящее время одной из серьезных проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства является техническое состояние многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар".

С введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации полная ответственность за содержание жилых домов легла на собственников жилых помещений.

По состоянию на конец 2006 г. из 5083,1 тыс. квадратных метров общей площади жилых помещений только 1150,7 тыс. квадратных метров или 22,6% находилось в муниципальной собственмости.

В условиях хронического недофинансирования жилищного фонда в прежние десятилетия эта нагрузка для подавляющего большинства собственников оказалась абсолютно неподъемной.

Для сравнения на основании обследований многоквартирных жилых домов потребность в средствах для осуществления капитального ремонта в 2006 г. составляла 579103,6 тыс.руб.

Для решения данной проблемы из бюджета МО ГО "Сыктывкар" постоянно выделяются средства на капитальный ремонт многоквартирных домов, но объемы средств не позволяют осуществить работы в соответствии со сформировавшейся потребностью в их ремонте.

Соответственно некоторые дома муниципального образования городского округа "Сыктывкар" не ремонтировались десятилетиями. Поэтому в настоящее время наблюдается тревожная тенденция постоянного увеличения объемов ветхого и аварийного жилья.

За период с 1999 г. по 2006 г. затраты на проведение капитального ремонта на территории МО ГО "Сыктывкар" составили 446427 тыс.руб.

Период	Затраты на капитальный ремонт по г.Сыктывкару, тыс.руб.
1999 год	21841
2000 год	26759
2001 год	34904
2002 год	66134
2003 год	55424
2004 год	64683
2005 год	86818
2006 год	89864

Неосведомленность граждан о возможностях организации товариществ собственников жилья, чрезмерная налоговая нагрузка на них, а также непосильные обязательства по ремонту - все это тормозит создание эффективных механизмов реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Исходя из вышеизложенного, решение проблем проведения капитального ремонта многоквартирных домов наиболее целесообразно осуществлять с использованием программного метода, так как данная проблема требует комплексного подхода, имеет особую значимость и не может быть решена в течение одного финансового года, а также требует решения за счет средств различных источников.

II. Цели и задачи муниципальной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Основной целью Программы является обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.

Для достижения поставленной цели Программы предусматривается решение следующих задач:

проведение капитального ремонта протекающих кровель многоквартирных домов, проведение капитального ремонта кровель многоквартирных домов, на которых истек нормативный срок проведения капитального ремонта, проведение капитального ремонта систем инженерно-технического обеспечения и конструкций многоквартирных домов, на которых истек нормативный срок проведения их капитального ремонта и доведение технического состояния кровель, систем инженерно-технического обеспечения и конструкций многоквартирных домов до показателей, соответствующих нормативным срокам проведения их капитального ремонта;

повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;

привлечение собственников жилых помещений многоквартирных домов к управлению домом путем организации товариществ собственников жилья;

проведение разъяснительной работы с собственниками жилых помещений об их ответственности за содержание общего имущества многоквартирных домов и соблюдение нормативов технического состояния многоквартирных домов;

привлечение на рынок управления многоквартирными домами управляющих организаций всех форм собственности и создание условий, направленных на увеличение доли частных компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами;

создание условий для заинтересованности частных инвесторов и собственников жилых помещений в капитальном ремонте многоквартирных домов;

развитие конкуренции на рынке коммунальных услуг.

III. Оценка приоритетности задач, для решения которых Программа принимается

Приоритетность задач, для решения которых принимается Программа, сформулирована в Послании Президента России Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 года. Президентом поставлена задача обеспечения в надлежащем состоянии существующего жилищного фонда, изыскания и выделения на проведение капитального ремонта жилищного фонда дополнительных бюджетных средств.

Исходя из анализа существующего положения дел в жилищном хозяйстве муниципального образования городского округа "Сыктывкар", Программа предусматривает следующие направления ее реализации:

комплекс мер по капитальному ремонту крыш (кровель), внутридомовых инженерных систем и устройств многоквартирных домов;

комплекс проведения строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа элементов зданий с частичной заменой по необходимости конструктивных элементов, направленных на улучшение эксплуатационных показателей многоквартирных домов;

стимулирование собственников жилых помещений многоквартирных домов к обьединению в товарищества собственников жилья;

создание условий для привлечения инвестиций в реконструкцию и модернизацию многоквартирных домов;

развитие конкурентной среды на рынке управления многоквартирными домами.

IV. Сроки и этапы реализации муниципальной программы

Сроки реализации Программы - 2008-2012 годы

V. Система программных мероприятий

Для реализации целей данной Программы будут осуществлены мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов согласно приложению N 1 к Программе.

При формировании адресного перечня многоквартирных домов в приоритетном порядке будут включены многоквартирные дома, физический износ общего имущества которых достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества. В многоквартирных домах с износом свыше 65% проведение капитального ремонта в рамках данной Программы не предполагается.

Также при формировании адресного перечня многоквартирных домов для проведения капитального ремонта будут приниматься во внимание результаты осмотров многоквартирных домов, а также предписания, выданные федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности.

Очередность включения будет осуществляться в соответствии с критериями, представленными ниже.

Очередность проведения капитального ремонта для формирования адресного перечня многоквартирных домов

NN пп	Наименование критерия	Значение критерия	Количество баллов
1	Дата ввода дома в эксплуатацию	первая очередь: до 1970 года включительно	1
		вторая очередь: с 1970 по 1960 гг. включительно	2
		третья очередь с 1980 по 1990 гг. включительно	3
		четвертая очередь: с 1990 по 1997 гг. включительно	4
		пятая очередь: с 1997 года	5
2	Дата проведения последнего капитального ремонта	первая очередь: более 12 лет назад	1
		вторая очередь от 9 до 12 лет назад	2
		третья очередь: от 6 до 9 лет назад	3
		четвертая очередь: до 6 лет назад	4
		пятая очередь: не проводился, так как не наступил нормативный срок проведения капитального ремонта	5
3	Требуемые виды работ при проведении капитального ремонта	первая очередь: ремонт кровли	1
		вторая очередь ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2
		третья очередь: замена (ремонт) внутридомовых систем: отопления, ГВС, ХВС, водоотведения, электроснабжения;	3
		четвертая очередь: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	4
		пятая очередь: утепление и ремонт фасадов	5
4	Наличие проживающих в доме малоимущих граждан	первая очередь: более 50% от общего числа жильцов многоквартирного дома	1
		вторая очередь: от 40 до 50% от общего числа жильцов многоквартирного дома включительно	2
		третья очередь: от 30 до 40% от общего числа жильцов многоквартирного дома включительно	3
		четвертая очередь: от 20 до 30% от общего числа жильцов многоквартирного дома	4
		пятая очередь: до 20% от общего числа жильцов многоквартирного дома	5

Очередь объекта субсидирования в адресном перечне домов, где будет осуществляться капитальный ремонт, определяется как средняя величина баллов, установленных по каждому из критериев, указанных в п.п.1-4 данной таблицы. В первую очередь в адресный перечень капитального ремонта будут включаться МКД, набравшие минимальное количество баллов.

В рамках Программы могут быть осуществлены следующие виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

Средства, предусмотренные Программой, могут использоваться только на проведение работ по капитальному ремонту, разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Особое внимание при реализации мероприятий Программы будет уделяться выполнению работ и мероприятий, связанных с внедрением энергоэффективных технологий, материалов и оборудования, установкой общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и других важнейших аспектов реформирования жилищно-коммунальной сферы.

Финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов будет осуществляться за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар", средств собственников жилых и нежилых помещений.

"Формула расчета финансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов"

Таким образом, доля средств собственников жилых помещений составляет 5% от общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта за счет всех источников финансирования, доля средств собственников нежилых помещений - 100% оплаты стоимости работ пропорционально общей площади занимаемых помещений.

Общий объем расходов по программе за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" в 2008-2012 годах представлен в приложении N 2 к Программе.

Кроме того, в рамках данной Программы в целях улучшения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг планируется осуществить мероприятия по реформированию жилищно-коммунального комплекса согласно приложению N 3 к Программе.

VI. Оценка результатов реализации Программы и оценка ожидаемой бюджетной, экономической и социальной эффективности Муниципальной программы

Реализация Программы обеспечит:

сохранность существующего жилищного фонда;

улучшение условий проживания граждан;

снижение общей площади ветхого и аварийного жилищного фонда;

создание условий, способствующих развитию самоуправления в жилищной сфере;

развитие конкуренции на рынке коммунальных услуг.

К началу 2012 года в результате реализации Программы будет произведен капитальный ремонт в 2079 домах, общей площадью 6536 тыс. квадратных метров, что позволит улучшить условия проживания 210605 граждан или 70050 семей.

Динамика целевых показателей Программы

Наименование показателя	2006 (Факт)	2007 (оценка)	2008	2009	2010	2011	2012
Количество домов, в которых планируется провести капитальный ремонт (домов/кв.м)	118/ 370756	137/ 431276	547/ 1718674	485/ 1526295	430/ 1351060	337/ 1058854	280/ 881440
Количество граждан, улучшивших условия проживания в результате проведения капитального ремонта многоквартирных домов (граждан/семей)	17936/ 8142	20824/ 9453	63144/ 21048	53720/ 17756	40568/ 13522	32589/ 10863	20584/ 6861
Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда (тыс.кв.м)	77,164	75,675	38,486	19,421	10,247	0	0
Количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления	422	458	764	1457	1987	2583	2583

Бюджетная эффективность будет выражена;

- в снижении затрат на проведение ремонта жилого фонда, переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда, ликвидацию последствий аварий на объектах;

- в увеличении налоговых поступлений вследствие увеличения объемов доходов организаций, осуществляющих капитальный ремонт.

- в повышении эффективности использования средств, полученных управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК;

- в обеспечении последовательности, проводимой муниципалитетом политики социально-экономического развития на территории МО ГО "Сыктывкар",

Экономическая эффективность Программы будет выражена:

- в увеличении объемов капитального ремонта и поступлении средств в организации, осуществляющие капитальный ремонт;

- в активизации процесса привлечения средств собственников жилых и нежилых помещений в жилищную сферу;

- в сохранности существующего жилого фонда, что позволит сократить расходы собственников на обслуживание и содержание многоквартирных домов в будущем;

- в развитии конкуренции на рынке услуг по строительству и ремонту объектов.

Социальная эффективность Программы будет выражена:

- в повышении качества жизни населения;

- в улучшении жилищных условий населения;

                           К = Н  / Ф , где

                            у   о    о

Н  о	-	необходимые объемы (в рублях) проведения капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования в отчетный год;
Ф  о	-		фактические объемы (в рублях) проведения капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования в отчетный год;
К  у	-			критерий улучшения условий проживания граждан. Данный показатель должен стремиться к 1, в 2012 году - равен 1.

- в создании безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- в улучшении качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.

VII. Ресурсное обеспечение

Общий объем финансирования Программы за счет бюджета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и средств собственников помещений составит 319460 тыс. рублей, в том числе по годам:

N пп	Наименование мероприятия	Объемы финансирования (тыс.руб.)
		Всего	2008	2009	2010	2011	2012
1.	Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета	264371	61445	59114	59036	46268	38508
2.	Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств собственников жилых помещений	36717	8534	8210	8199	6426	5348
3.	Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств собственников нежилых помещений	18372	4267	4106	4101	3214	2684
4.	Организационные мероприятия по привлечению средств из республиканского бюджета Республики Коми	-	-	-	-	-	-
5.	Организационные мероприятия по привлечению средств из федерального бюджета	-	-	-	-	-	-

VIII. Система управления и контроля за ходом выполнения Программы

Контроль реализации Программы осуществляет Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар", которому администрация муниципального образования городского округа "Сыктывкар" предоставляет информацию о ходе реализации Программы.

Проект

Приложение N 1

к Программе

Мероприятия
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в рамках Программы

N	Наименование мероприятий	Срок исполнения мероприятия	Объем финансирования (тыс. рублей)						Ответственный исполнитель
			Всего	в том числе по годам
				2008	2009	2010	2011	2012
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов	2008-2012	0	-	-	-	-	-	ОМС, УО, ТСЖ, ЖСК, ГЖИРК
2	Проведение общих собраний и принятие решений о проведении капитального ремонта МКД	2008-2012	0	-	-	-	-	-	ОМС, УО, ТСЖ, ЖСК
3	Сбор заявок от представителей МКД для формирования адресного перечня МКД, подлежащих капитальному ремонту	2008-2012	-	-	-	-	-	-	ОМС
4	Формирование предварительного списка многоквартирных домов, требующих проведения капитального ремонта	2008-2012	0	-	-	-	-	-	ОМС
5	Определение очередности по МКД для проведения капитального ремонта	2008-2012	0	-	-	-	-	-	ОМС
6	Формирование предварительного адресного перечня многоквартирных домов для проведения капитального ремонта с распределением по годам исходя из установленных критериев очередности с указанием суммы	2008-2012	0	-	-	-	-	-	ОМС
7	Подготовка расчета полной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов	2008-2012	0	-	-	-	-	-	УО, ТСЖ, ЖСК, ОМС
8	Установление суммы финансирования капитального ремонта каждого МКД за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар"	2008-2012	0	-	-	-	-	-	ОМС
9	Подготовка расчета предлагаемого собственникам жилых и нежилых помещений размера платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с учетом доли его софинансирования капитального ремонта	2008-2012	0	-	-	-	-	-	УО, ТСЖ, ЖСК, ОМС
10	Проведение в многоквартирных домах общих собраний по вопросу участия собственников помещения в оплате работ по проведению капитального ремонта общего имущества	2008-2012	0	-	-	-	-	-	УО, ТСЖ, ЖСК, ОМС
11	Формирование окончательного адресного перечня многогоквартирных домов для проведения капитального ремонта с учетом принятых на общих собраниях собственников помещений решений об оплате капитального ремонта	2008-2012	0	-	-	-	-	-	ОМС
12	Проведение капитального ремонта МКД		0	-	-	-	-	-	ТСЖ, ЖСК, УО
13	Предоставление субсидий за счет средств бюджета УО, ТСЖ, ЖСК на проведение капитального ремонта МКД	2008-2012	264371	61445	59114	59036	46268	38508	ОМС
14	Последующий контроль за использованием бюджетных средств	2008-2012	0	-	-	-	-	-	ОМС
15.	Итого		264371	61445	59114	59036	46268	38508

Список сокращений:

ОМС - органы местного самоуправления

ГЖИРК - Государственная жилищная инспекция Республики Коми

УО - управляющая организация

ТСЖ - товарищество собственников жилья

ЖСК - жилищно-строительный кооператив

МКД - многоквартирный дом

Проект

Приложение N 2

Мероприятия
по оказанию собственникам помещений адресной финансовой поддержки при проведении капитального ремонта многоквартирных домов

п/п	Наименование мероприятий	Срок исполнения	Объем финансирования (тыс. рублей)						Бюджетополучатель
			Всего	в том числе по годам
				2008	2009	2010	2011	2012
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.	Предоставление УО, ТСЖ, ЖСК субсидий из местного бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов	В соответствии с установленной очередностью проведения капитального ремонта МКД	237138	52736	50950	50872	44072	38508	Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
2.	Предоставление УО, ТСЖ, ЖСК субсидии из местного бюджета на проведенне капитального ремонта многоквартирных домов	В соответствии с установленной очередностью проведения	27233	8709	8164	8164	2196	0	Администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
	Итого		264371	61445	59114	59036	46268	38508

Проект

Приложение N 3

к Программе

Мероприятия
по реформированию жилищно-коммунального комплекса

N п/п	Наименование (состав) мероприятий	Единица измерения	Срок исполнения мероприятий	В том числе по годам					Исполнитель
				2008	2009	2010	2011	2012
	Разработка и принятие мер по обеспечению деятельности ОКК с долей участия в уставном капитале РК и МО не > чем 25% использующих объекты коммунальной инфраструктуры на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению	Наличие таких организаций в % от общего числа ОКК		не < 25% от общего числа ОКК	не < 50% от обще-го числа ОКК	не < 80% от общего числа ОКК			ОМС
	Разработка и принятие мер по обеспечению деятельности организаций, осуществляющих управление МКД и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД домах, с долей участия в уставном капитале РК и МО не > чем 25%	наличие таких организаций в % от общего числа организаций, осуществляющих управление МКД и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД			не < 50% при условии управления ими не < 50% МКД	не < 80% при условии управления ими не < 80% МКД			ОМС
	Разработка и принятие муниципальных правовых актов, предусматривающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ	наличие ТСЖ в % от количества МКД		наличие ТСЖ, расположенных в не < 5% МКД	наличие ТСЖ, расположенных в не < 10% МКД	наличие ТСЖ, расположенных в не < 20% МКД			ОМС
	Разработка и утверждение графика проведения работ по проведению государственного кадастрового учета земельных участков, занимаемых МКД	наличие графика	2008-2012						ОМС
	Разработка и утверждение графиков, в части тарифов на водоснабжение и водоотведенне и предусматривающих установление не позднее 1 января 2011 года указанных тарифов для различных групп потребителей коммунальных услуг без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей	наличие графика	Срок вступления в действие Федерального закона N 185-ФЗ						ОМС
	Разработка и утверждение графиков, предусматривающих установление не позднее 1 января 2010 года тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности ОКК, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры	Наличие графика	Со дня вступления в действие Федерального закона N 185-ФЗ						ОМС