Приложение. Порядок предоставления в 2012 году товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

Приложение

к Постановлению администрации

муниципального района

"Княжпогостский"

от 14 июня 2012 г. N 407

Порядок
предоставления в 2012 году товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок устанавливает механизм предоставления бюджетных средств в форме субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" (далее - МО МР "Княжпогостский), в рамках реализации республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2012 году" и муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2012 год", утвержденной постановлением администрации муниципального района "Княжпогостский" от 31 января 2012 г. N 31 "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2012 год" и дополнительной муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2012 год", утвержденной постановлением администрации муниципального района "Княжпогостский" от 28 мая 2012 г. N 360 "Об утверждении дополнительной муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2012 год".

1.2. Субсидии предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - получатели субсидий), на условиях долевого финансирования расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу, и носят целевой характер.

1.3. Субсидии предоставляются за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Коми, бюджета муниципального района "Княжпогостский" и могут использоваться на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (в том числе на разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности).

Перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, которые могут быть осуществлены за счет предоставляемой субсидии, определен частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Использование субсидий на иные цели не допускается.

Капитальный ремонт многоквартирных домов должен включать в себя выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления.

Работы по капитальному ремонту многоквартирных домов должны проводиться с соблюдением требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, вводимым в эксплуатацию после проведения капитального ремонта при условии выдачи разрешений на проведение капитального ремонта многоквартирных домов после вступления в силу требований энергетической эффективности.

1.4. Понятия, используемые в настоящем порядке, применяются в смысле, установленном Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

1.5. Работы по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств субсидии должны быть осуществлены до 15 декабря 2012 года.

2. Условия и порядок предоставления субсидии

2.1. Главным распорядителем средств, предусмотренных в бюджете МО МР "Княжпогостский", на предоставление субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в рамках муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2012 год", утвержденной постановлением администрации муниципального района "Княжпогостский" от 31 января 2012 г. N 31 "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2012 год" и дополнительной муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2012 год", утвержденной постановлением администрации муниципального района "Княжпогостский" от 28 мая 2012 г. N 360 "Об утверждении дополнительной муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2012 год", является отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации муниципального района "Княжпогостский" (далее - отдел по имуществу).

2.2. Отдел по имуществу в течение четырнадцати дней со дня получения средств республиканского бюджета Республики Коми, полученных за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и средств, предусмотренных в местном бюджете на аналогичные цели, между многоквартирными домами, включенными в республиканскую и муниципальную адресные программы проведения капитального ремонта.

2.3. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 2.2 настоящего порядка, отдел по имуществу уведомляет получателей субсидий о принятии решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома, в разрезе источников финансирования.

2.4. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 2.3 настоящего порядка, получатели субсидий открывают отдельные банковские счета и направляют в отдел по имуществу:

1) уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов. Перечень кредитных организаций, в которых могут открываться банковские счета, ежеквартально размещается на официальном сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет";

2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

3) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Документы на предоставление субсидии должны удовлетворять требованиям:

- достоверности представляемой информации;

- полноты и правильности оформления.

Отдел по имуществу в течение двух рабочих дней проверяет представленные документы и в случае предоставления неполного пакета документов или несоответствия представленных документов требованиям законодательства, неправильного оформления, несогласованности, недостоверности представленных сведений возвращает документы получателю субсидии на доработку.

При этом сроки предоставления документов продлению не подлежат.

2.5. В случае непредставления вышеуказанных документов в установленные сроки отделом по имуществу вносится предложение руководителю администрации МО МР "Княжпогостский" об исключении объекта субсидирования из муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2012 год" и о перераспределении средств.

2.6. Получатель субсидии одновременно с предоставлением документов, указанных в пункте 2.4, может обратиться в отдел по имуществу с заявкой на финансирование работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, в части помещений, собственником которых является муниципальное образование, по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку.

2.7. Получатели субсидии обеспечивают выплату (перечисление) средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (за исключением средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в части помещений, собственником которых является муниципальное образование, в случае подачи заявки, указанной в пункте 2.6) на отдельные банковские счета, указанные в пункте 2.4, до начала проведения ремонтных работ.

2.8. После получения и проверки документов отдел по имуществу заключает договоры о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

2.9. Отдел по имуществу в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 2.4 настоящего порядка:

- представляет в финансовое управление администрации муниципального района "Княжпогостский" (далее - финансовое управление) необходимые документы для регистрации бюджетных обязательств. При технической возможности документы, подтверждающие возникновение обязательств, предоставляются в электронном виде через систему удаленной доставки открепительных документов. Учет бюджетных обязательств осуществляется в соответствии с порядком, установленным приказом финансового управления;

- формируют заявку на финансирование в соответствии с кассовым планом.

2.10. Санкционирование оплаты расходов по предоставлению субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется финансовым управлением в форме совершения разрешительной надписи (акцепта) на представленной отделом по имуществу заявке на оплату расходов, в порядке, предусмотренном приказом финансового управления.

Оплата денежных обязательств осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств.

2.11. Получателям субсидии для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов рекомендуется привлекать подрядные организации в соответствии с порядком, установленным Методическими рекомендациями по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденными решением правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 5 октября 2010 года, протокол N 194 и нормативно-правовыми актами Правительства Республики Коми.

2.12. Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более 30% средств, аккумулированных на банковском счете, с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах средств производится на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с отделом по имуществу и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени получателя субсидии, с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2.13. Получатели субсидий предоставляют акты выполненных работ отделу по имуществу по мере выполнения работ в соответствии с утвержденным графиком выполнения работ, но не позднее 15 декабря 2012 г.

2.14. Отказ отдела по имуществу в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме, и представленной отделу по имуществу.

3. Отчетность и контроль за целевым и эффективным использованием субсидии

3.1. В целях осуществления контроля за целевым использованием предоставленных средств получатели субсидий ежемесячно, в первый рабочий день месяца, следующего за отчетным, представляют в отдел по имуществу заверенные штампами и подписями соответствующих уполномоченных лиц копии платежных документов, копии выписок с отдельных банковских счетов, подтверждающих списание средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

3.2. Для подготовки информации, сведений и проведения анализа отдел по имуществу представляет в финансовое управление:

- ежемесячно, не позднее второго рабочего дня месяца, следующего за отчетным, отчет о расходовании средств Фонда, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на реализацию региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе расположенных на территории монопрофильных городов, переселению из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства и стимулирования развития рынка жилья, по форме, установленной правлением государственной корпорации - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, с приложением копий платежных документов и выписок с отдельных банковских счетов;

- ежемесячно не позднее седьмого числа месяца, следующего за отчетным, сведения о суммах, подлежащих возмещению из бюджета, по форме согласно приложению 2 к порядку с пояснительной запиской;

- ежеквартально, не позднее второго рабочего дня месяца, следующего за отчетным кварталом, отчет о наличии денежных средств в кредитных организациях на отдельных счетах, открытых в соответствии с частью 6 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" по форме, установленной правлением государственной корпорации - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

3.3. Ответственность за целевое и эффективное использование средств, предусмотренных в бюджете МО МР "Княжпогостский" на реализацию мероприятий муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на 2012 год", несут получатели субсидии, отдел по имуществу.

3.4. Контроль за целевым и эффективным использованием средств, выделяемых из бюджета МО МР "Княжпогостский", осуществляют финансовое управление, отдел по имуществу.

4. Контроль за осуществлением капитального ремонта многоквартирных домов

4.1. Контроль за выполнением работ по капитальному ремонту осуществляется получателем субсидий, отделом по имуществу, отделом строительства, жилищно-коммунального и муниципального хозяйства администрации муниципального района "Княжпогостский" в соответствии с действующим законодательством.

5. Порядок возврата субсидии

5.1. Возврат субсидии производится в случаях:

- нецелевого использования получателем субсидии предоставленных средств;

- неиспользования получателем субсидии предоставленных средств в срок до 31 декабря 2012 г.;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения получателем субсидии обязательств, предусмотренных договором о предоставлении субсидии;

- банкротства получателя субсидии;

- непредставления документов (формы отчетности по форме КС-2, КС-3, акта выполненных работ и т.д.), перечисленных в договоре о предоставлении субсидии, в установленные сроки;

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5.2. Выявленные нарушения оформляются актом, который подписывается комиссией, и предоставляется получателю субсидии.

Состав комиссии утверждается распоряжением администрации МО МР "Княжпогостский".

5.3. В месячный срок со дня получения акта получатель субсидии обязан вернуть на лицевой счет отдела по имуществу средства субсидий в полном объеме.

5.4. В случае неполного освоения аккумулированных на банковском счете средств (при условии завершения ремонтных работ и расчетов с подрядными организациями в полном объеме) остаток субсидии возвращается на лицевые счета отдела по имуществу и используется в порядке, установленном правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.