Постановление Администрации муниципального района "Усть-Вымский" Республики Коми от 30 марта 2012 г. N 220 "Об итогах работы предприятий жилищно-коммунального хозяйства MP "Усть-Вымский" в отопительный период 2011-2012 г.г. и задачах по подготовке объектов соцкультбыта, жилищно-коммунального и энергетического хозяйства к работе в зимних условиях 2012-2013 г.г."

За 2011 год предприятиями жилищно-коммунального хозяйства района и управляющими многоквартирными домами организациями оказано услуг на 383,5 млн. рублей, что в действующих ценах на 23% выше уровня 2010 года.

В период подготовки коммунальных объектов к работе в зимний период предприятиями жилищно-коммунального хозяйства MP "Усть-Вымский" всего освоено за счет средств предприятий ЖКХ - 42,2 млн. рублей.

На начало отопительного сезона угольные котельные района были обеспечены твердым топливом на 30%. Подготовлено 22 муниципальных котельных, 98,6 км тепловых сетей, 94,0 км водопроводных сетей, 472,0 тыс.кв. метров муниципального жилищного фонда.

На начало отопительного периода ОАО "Усть-Вымская тепловая компания" имела задолженность перед энергетиками - 17,9 млн. рублей. Задолженность ООО "Жешартская тепловая компания" на начало отопительного периода перед ООО "Жешартский фанерный комбинат" составляла 4,1 млн. рублей, задолженность перед газовиками отсутствовала.

По состоянию на 1 января 2012 года предприятия ЖКХ имеют задолженность перед энергетиками на сумму более 14 млн. рублей, задолженность перед ЗАО "Жешартский фанерный комбинат" составляет 7 млн. рублей.

Предприятиями жилищно-коммунального хозяйства района в летний период при подготовке к работе в зимних условиях проведена огромная работа. Вместе с тем, в течение отопительного периода неоднократно возникла чрезвычайная ситуация с обеспечением холодной водой города Микунь.

В газовом хозяйстве района срывов подачи природного газа и аварий на сетях в отопительный период 2011-2012 годов не зафиксировано.

В целях обеспечения своевременной подготовки объектов соцкультбыта, жилищно-коммунального и энергетического хозяйства к работе в зимних условиях 2012-2013 г.г., администрация MP "Усть-Вымский" постановляет:

1. Утвердить мероприятия по подготовке энергетических и коммунальных объектов МО MP "Усть-Вымский" к работе в осенне-зимний период 2012-2013 г.г. согласно приложению 1.

2. Утвердить задание по объемам создания обязательного минимального резерва материалов и оборудования для ликвидации возможных аварийных ситуаций на объектах жизнеобеспечения МО MP "Усть-Вымский" на отопительный период 2012-2013 г.г. согласно приложению 2.

3. Создать при администрации MP "Усть-Вымский" штаб по рассмотрению вопросов подготовки жилищно-коммунального и энергетического хозяйства MP "Усть-Вымский" к работе в осенне-зимний период 2012-2013 годов в составе согласно приложению 3.

4. Рекомендовать руководителям ОАО "Усть-Вымская тепловая компания", ООО "Жешартская тепловая компания", ООО "Водоканал":

- разработать в соответствии с рекомендациями Министерства архитектуры строительства и коммунального хозяйства Республики Коми от 22.01.2008 г. N 04-20-22/60 Комплексные планы мероприятий по подготовке жилищно-коммунального и теплоэнергетического хозяйства предприятий ЖКХ в срок до 15 апреля 2012 года;

- обеспечить безусловное выполнение плановых мероприятий по замене ветхих тепловых и водопроводных сетей;

- обеспечить погашение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и обязательную оплату текущего потребления ресурсов до начала отопительного сезона;

- принять исчерпывающие меры по обеспечению населения и потребителей горячим водоснабжением в летний период.

5. Рекомендовать руководителям ОАО "Усть-Вымская тепловая компания", ООО "Жешартская тепловая компания", ООО "Водоканал", управляющим организациям: "Услуга", ООО "Жилуслуга", ООО "Соседи", ООО "Аквилон плюс", ООО "РЭКОН", предприятиям и организациям, независимо от форм собственности, имеющим на обслуживании коммунально-энергетические объекты, жилищный фонд и объекты соцкультбыта:

- в срок до 7 мая 2012 года представить в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации MP "Усть-Вымский" графики проведения испытаний и промывки тепловых сетей, водопроводов горячего и холодного водоснабжения на избыточное давление, температурный режим, промывку тепловых сетей и внутренних систем отопления;

- в пятидневный срок после завершения отопительного сезона обеспечить качественное проведение гидравлических испытаний тепловых сетей на плотность и прочность двойным рабочим давлением, в соответствии с постановлением коллегии Министерства архитектуры и коммунального хозяйства Республики Коми от 14.02.2008 г. N 1, Положением об оценке готовности электро-, и теплоснабжающих организаций к работе в осенне-зимний период, утвержденным Минпромэнерго РФ от 25.08.2004 г., при обязательном участии управления жилищно-коммунального хозяйства администрации MP "Усть-Вымский", глав поселений подведомственных территорий и составлении соответствующего акта;

- в срок до 15 апреля 2012 года разработать, согласовать с главами, руководителями администраций городских и сельских поселений и утвердить планы мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального и теплоэнергетического хозяйства к работе в зимних условиях 2012-2013 годов, обратив особое внимание на проведение ремонта систем теплоснабжения, обеспечение готовности оборудования котельных, водозаборных и водоочистных сооружений, сетей теплоснабжения, резервных стационарных и передвижных дизельных электростанций, основных и резервных топливных хозяйств, создание необходимых запасов топлива;

- обеспечить выполнение мероприятий по подготовке подведомственных объектов к отопительному сезону с оформлением паспортов готовности каждого объекта и в срок до 1 сентября 2012 года представить их на утверждение в Государственную жилищную инспекцию Минархстрой РК по Усть-Вымскому району.

6. Установить, что работы по промывке систем отопления учреждений бюджетное сферы будут выполняться силами ОАО "Усть-Вымская тепловая компания" (по согласованию) и ООО "Жешартская тепловая компания" (по согласованию) на подведомственных территориях.

7. Рекомендовать главам городских и сельских поселений, начальникам отраслевых органов администрации MP "Усть-Вымский", руководителям бюджетных учреждений разработать планы собственных дополнительных мероприятий с охватом решения всех организационно-технических вопросов по устойчивому функционированию объектов в зимний период 2012-2013 г.г., обратив особое внимание на промывку систем отопления на подведомственных объектах.

8. Рекомендовать ОАО "Усть-Вымская тепловая компания" (Пирожников А.В.):

- заключить договор на поставку угля на отопительный период 2012-2013 годов, с началом поставки угля с июня месяца текущего года;

- обеспечить выполнение мероприятий по предотвращению аварий на инженерных сетях в отопительный период 2012-2013 годов;

- обеспечить котельные резервными источниками электроснабжения;

9. Просить управляющую компанию ОАО "Усть-Вымская тепловая компания" ОАО "Коми тепловая компания" (Левошкин Г.В.):

- принять меры по обеспечению резервным топливом котельной "Центральная" с. Айкино;

- осуществлять обслуживание объектов коммунально-энергетического хозяйства (котельные, ВОС и КОС) объекта "Средняя школа на 165 учащихся и детское дошкольное учреждение на 45 мест в с. Кожмудор Усть-Вымского района" в порядке установленным действующим законодательством.

10. Рекомендовать ООО "Жешартская тепловая компания" (Романов С.В.) разработать бизнес-проект на котельную пос. Жешарт в срок до 1 сентября 2012 г.

11. Рекомендовать ЗАО "Жешартский фанерный комбинат" (Андреяхин С.В.) обеспечить установку маломощного котла для подачи тепла на поселок в осенне-весенний период в соответствии с требуемыми параметрами.

12. Рекомендовать ОАО "Усть-Вымская тепловая компания", ООО "Жешартская тепловая копания", ООО "Водоканал", руководителям управляющих организаций;

- продолжить работу по установке приборов учета тепла, воды, газа на собственных коммунально-энергетических объектах и жилищном фонде;

- разработать и утвердить план взаимодействий при авариях на тепловых сетях, программу и график проведения противоаварийных тренировок;

- до 01 ноября 2012 года создать резерв материалов и оборудования для ликвидации возможных аварийных ситуаций на объектах жизнеобеспечения;

- провести ревизию котлов на котельных и систем отопления в бюджетных учреждениях;

- разработать программу по энергосбережению и повышению энергоэффективности подведомственных объектов;

- усилить претензионно-исковую работу по взысканию с населения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

13. Рекомендовать управляющим организациям ООО "Услуга", ООО "Жилуслуга", ООО "Соседи", ООО "Аквилон плюс", ООО "РЭКОН":

- представить на согласование план мероприятий по сезонной подготовке жилищного фонда в срок до 1 мая 2012 г.;

- произвести гидравлическую промывку внутренних систем теплоснабжения жилищного фонда в срок до 15.06.2012 г. с составлением соответствующих актов;

обеспечить заключение договоров со специализированной организацией на обслуживание приборов учета тепловой энергии установленных на многоквартирных домах в срок до 01.07.2012 года.

14. Управлению капитального строительства, транспорта и связи администрации MP "Усть-Вымский" (Зданевич В.В.) обеспечить:

- в срок до 1 мая т.г. завершение работ по узлу подготовки подпиточной воды системы теплоснабжения п. Жешарт и ввод объекта в эксплуатацию;

- в срок до 1 сентября т.г. освоение средств по объекту "Водоснабжение в с. Айкино".

15. Управлению имущественных отношений администрации MP "Усть-Вымский" (Бочарова Е.М.), управлению капитального строительства, транспорта и связи администрации MP "Усть-Вымский" (Зданевич В.В.) в срок до 1 октября 2012 года обеспечить подготовку необходимых документов и передачу в аренду (на обслуживание) новых объектов коммунально-энергетического хозяйства (котельные, КОС и др.) объекта "Средняя школа на 165 учащихся и детское дошкольное учреждение на 45 мест в с. Кожмудор Усть-Вымского района".

16. Управлению правовой, кадровой работы и по вопросам местного самоуправления (Тушина Н.Е.) разработать план мероприятий и обеспечить его реализацию по передаче объектов ЖКХ в уставной капитал ОАО "Усть-Вымская тепловая компания".

17. Отделу по делам ГО и ЧС и обеспечения пожарной безопасности администрации MP "Усть-Вымский" по согласованию с ОАО "Усть-Вымская тепловая компания", ООО "Жешартская тепловая компания", ООО "Водоканал", Усть-Вымским РЭС ЮЭС, Усть-Вымским участком газовой службы в срок до 1 сентября 2012 года провести совместные учебно-тренировочные занятия по комплексному взаимодействию при ликвидации аварийных ситуаций на объектах жилищно-коммунального, газового и энергетического хозяйства.

18. Предложить главам и руководителям городских и сельских поселений, руководителям муниципальных учреждений MP "Усть-Вымский", управлению ЖКХ администрации MP "Усть-Вымский", финансовому управлению администрации MP "Усть-Вымский" принять исчерпывающие меры по обеспечению своевременных взаиморасчетов за оказанные коммунальные услуги предприятиями ЖКХ и предоставленные меры социальной поддержки сельским специалистам.

19. Предложить главам городских и сельских поселений организовать правовую работу по выселению из занимаемых жилых помещений муниципального жилищного фонда лиц, имеющих задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

20. Предложить главе городского поселения "Жешарт" - руководителю администрации поселения (Штраух Ю.Д.) систематически проводить совместную работу с управляющей организацией и представителями отдела внутренних дел Усть-Вымского района по соблюдению правил регистрации учета граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах п. Жешарт.

21. Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации MP "Усть-Вымский" обеспечить жесткий контроль за качеством проведения испытаний тепловых сетей, подготовки и оформления паспортов готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства района.

22. Рекомендовать главам городских и сельских поселений, начальникам отраслевых органов администрации MP "Усть-Вымский", руководителям бюджетных учреждений:

- выполнить обязательную промывку систем отопления на подведомственных объектах;

- предусмотреть в смете расходов ассигнования на оплату услуг по промывке систем.

23. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации MP "Усть-Вымский" Плетцер Г.Я.

24. Признать утратившим силу постановление администрации MP "Усть-Вымский" от 27.04.2011 г. N 313 "Об итогах работы предприятий жилищно-коммунального хозяйства MP "Усть-Вымский" в отопительный период 2010-2011 г.г. и задачах по подготовке объектов соцкультбыта, жилищно-коммунального и энергетического хозяйства к работе в зимних условиях 2011-2012 г.г.".

Руководитель администрации МР "Усть-Вымский"

М.М. Махмудов