Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 10 июня 2016 г. N 01-05/57 "Об утверждении административного регламента осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Республики Коми"

Информация об изменениях:

Приказом Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 15 мая 2017 г. N 01-01-08/53 в наименование внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)
от 10 июня 2016 г. N 01-05/57
"Об утверждении административного регламента осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Республики Коми"

С изменениями и дополнениями от:

15 мая, 3 октября 2017 г., 23 мая 2018 г., 17 января 2019 г.

Руководствуясь постановлением Правительства Республики Коми от 29 ноября 2011 г. N 532 "О разработке и утверждении административных регламентов", статьей 5 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" приказываю:

1. Утвердить административный регламент осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости согласно приложению.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.

И.о. руководителя

Л.Ю. Доронина

Информация об изменениях:

Административный регламент изменен с 5 июня 2018 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 23 мая 2018 г. N 01-01-08/80

См. предыдущую редакцию

Утвержден
приказом Службы Республики Коми
строительного, жилищного
и технического надзора (контроля)
от 10 июня 2016 г. N 01-05/57

Административный регламент
осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Республики Коми

С изменениями и дополнениями от:

15 мая, 3 октября 2017 г., 23 мая 2018 г., 17 января 2019 г.

1. Общие положения

1.1. Административный регламент осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Республики Коми (далее - Регламент) устанавливает сроки и последовательность административных процедур (действий) Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в отношении юридических лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при осуществлении регионального контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, а также за соблюдением жилищно-строительными кооперативами требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирных домов, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - государственная функция), а также порядок взаимодействия между структурными подразделениями Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), их должностными лицами, взаимодействия Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) с физическими и юридическими лицами, иными органами государственной власти и органами местного самоуправления, учреждениями и организациями при исполнении государственной функции.

1.2. Государственная функция исполняется Службой Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (далее - Служба).

Непосредственное исполнение государственной функции возложено на сектор по контролю (надзору) в области долевого строительства, являющийся структурным подразделением Службы и входящий в состав инспекции Государственного строительного надзора Республики Коми Службы.

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

1.3. При исполнении государственной функции Служба взаимодействует с:

- публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства,

- федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации,

- федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах,

- федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел,

- федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав),

- органами местного самоуправления,

- Центральным банком Российской Федерации, уполномоченными банками,

- судебными органами,

- органами прокуратуры,

- правоохранительными органами,

- иными органами государственной власти.

Информация об изменениях:

Пункт 1.4 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

1.4. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

1) Конституцией Российской Федерации // "Собрание законодательства Российской Федерации", 14.04.2014, N 15, ст. 1691;

2) Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ // "Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14 // "Российская газета", 12.01.2005, N 1 // "Парламентская газета", 15.01.2005, N 7-8;

3) Гражданским кодексом Российской Федерации // "Собрание законодательства Российской Федерации", 1994, N 32, ст. 3301 // "Российская газета", 1994, N 238-239;

4) Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ // "Собрание законодательства Российской Федерации", 18.11.2002, N 46, ст. 4532 // "Российская газета", 20.11.2002, N 220 // "Парламентская газета", 20.11.2002, N 220-221;

5) Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ // "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.07.2002, N 30, ст. 3012 // "Российская газета", 27.07.2002, N 137 // "Парламентская газета", 27.07.2002, N 140-141;

6) Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ // "Собрание законодательства Российской Федерации", 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 1;

7) Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" // "Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 40 // "Российская газета", 31.12.2004, N 292 // "Парламентская газета", 14.01.2005, N 5-6;

8) Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации, 31.07.2017, N 31 (Часть I), ст. 4767;

9) Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" // "Собрание законодательства Российской Федерации", 08.05.2006, N 19, ст. 2060 // "Российская газета", 05.05.2006, N 95 // "Парламентская газета", 11.05.2006, N 70-71;

10) Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" // "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.12.2008, N 52 (ч. 1), ст. 6249 // "Российская газета", 30.12.2008, N 266 // "Парламентская газета", 31.12.2008, N 90;

11) Федеральным законом от 29.12.2014 N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" // (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.01.2015, N 1 (часть I), ст. 26.);

12) Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" // Собрание законодательства Российской Федерации, 28.10.2002, N 43, ст. 4190,

13) Федеральным законом от 06.12.2011 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" // "Собрание законодательства Российской Федерации", 12.12.2011, N 50, ст. 7344 // "Российская газета", 09.12.2011, N 278 // "Парламентская газета", 09-15.12.2011 N 54;

14) Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" // "Собрание законодательства Российской Федерации", 28.07.2014, N 30 (Часть I), ст. 4210;

15) Постановление Правительства Российской Федерации от 22.10.2015 N 1132 "О совместных плановых проверках, проводимых в отношении резидентов территории опережающего социально-экономического развития органами, уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля" // "Собрание законодательства Российской Федерации", 02.11.2015, N 44, ст. 6127;

16) постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства" // "Собрание законодательства Российской Федерации", 07.11.2005, N 45, ст. 4616 // "Российская газета", 09.11.2005, N 250;

17) постановлением Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика" // "Собрание законодательства Российской Федерации", 01.05.2006, N 18, ст. 2001 // "Российская газета", 03.05.2006, N 92;

18) постановлением Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 N 1133 "Об установлении адреса сайта единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" // Собрание законодательства Российской Федерации, 01.10.2018, N 40, ст. 6137;

19) постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2018 N 673 "Об утверждении Правил расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ, 18.06.2018, N 25, ст. 3693;

20) постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2017 N 131 "Об утверждении типового соглашения о возникновении у участника долевого строительства доли в праве общей долевой собственности на объект социальной инфраструктуры" // Собрание законодательства Российской Федерации, 20.02.2017, N 8, ст. 1229;

21) постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 N 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения" // официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.02.2017, "Собрание законодательства Российской Федерации", 20.02.2017, N 8, ст. 1239;

22) постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2015 N 415 "О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок" // официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 07.05.2015;

23) постановлением Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 N 323 "О направлении запроса и получении на безвозмездной основе, в том числе в электронной форме, документов и (или) информации органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, в рамках межведомственного информационного взаимодействия" // официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 20.04.2016;

24) распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 N 724-р "Об утверждении перечня документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля (надзора) при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация" // официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22.04.2016 г.;

25) приказом Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2010 N 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций" // "Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", 30.08.2010, N 35;

26) приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06.07.1999 N 43н "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации" (Г1БУ 4/99)" // "Финансовая газета", 1999, N 34 // "Экономика и жизнь", 1999, N 35;

27) приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" // "Российская газета", 14.05.2009, N 85;

28) приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации N 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 02.06.2016;

29) приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.12.2016 N 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации" // официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 30.12.2016 г.;

30) приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.10.2018 N 651/пр "О составе сведений единого реестра застройщиков" // официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 07.11.2018;

31) приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.05.2018 N 275/пр "Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 07.06.2018;

32) приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.07.2017 г. N 955/пр "Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.10.2017;

33) приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10.01.2018 г. N 3/пр "Об определении официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", предназначенного для заполнения застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, электронной формы проектной декларации" // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 17.01.2018;

34) приказом Федеральной Службы по финансовым рынкам Российской Федерации от 12.01.2006 N 06-2/пз-н "Об утверждении Методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства" // "Зарегистрировано в Минюсте Российской Федерации", 15.03.2006, N 7585 // "Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", 20.03.2006, N 12;

35) приказом Федеральной Службы по финансовым рынкам Российской Федерации от 30.11.2006 N 06-137/пз-н "Об утверждении Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика" // "Зарегистрировано в Минюсте Российской Федерации", 17.01.2007, N 8760 // "Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", 29.01.2007, N 5 // "Российская газета", 31.01.2007, N 19;

36) Законом Республики Коми от 11 мая 2010 г. N 47-РЗ "О реализации права граждан на обращение в Республике Коми" // "Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми", 14.05.2010 г., N 17, ст. 387, "Республика", N 91-92, 19.05.2010 г., "Коми му", N 83, 04.06.2010 г.;

37) Законом Республики Коми от 5 октября 2011 г. N 100-РЗ "О некоторых вопросах, связанных с осуществлением государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов" // "Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми", 07.10.2011 г., N 37, ст. 982;

38) постановлением Правительства Республики Коми от 22 декабря 2015 г. N 541 "О Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)" (вместе с "Положением о Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)", "Перечнем некоторых постановлений Правительства Республики Коми, признаваемых утратившими силу") // официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 25.12.2015 г., Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 30.12.2015, N 26, ст. 373;

39) приказом Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 19 сентября 2016 г. N 01-01-08/74 "Об утверждении перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" (вместе с "Перечнем сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, получаемых от лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Коми") // Сетевое издание "Перечень правовых актов, принятых органами государственной власти Республики Коми, иной официальной информации" http://www.law.rkomi.ru, 23.09.2016 г.;

40) приказом Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 марта 2017 г. N 01-01-08/19 "Об утверждении перечня документов и информации, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, получаемых от жилищно-строительного кооператива и иных лиц, с которыми такой кооператив заключил договоры, связанные со строительством многоквартирного дома" // Сетевое издание "Перечень правовых актов, принятых органами государственной власти Республики Коми, иной официальной информации" http://www.law.rkomi.ru, 21.03.2017 г.;

41) приказом Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 11.05.2017 N 01-01-08/48 "Об утверждении перечней правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного контроля (надзора)" // первоначальный текст документа также опубликован не был;

42) приказом Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 08.10.2018 N 01-01-08/138 "Об утверждении порядка оформления и содержания заданий на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами и их результатов при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Республики Коми" // Сетевое издание "Перечень правовых актов, принятых органами государственной власти Республики Коми, иной официальной информации" http://www.law.rkomi.ru, 11.10.2018.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих исполнение государственной функции, размещен на официальном сайте Службы http://nadzor.rkomi.ги/, на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми, в государственной информационной системе Республики Коми "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми".

1.5. Предметом регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Республики Коми является:

- соблюдение лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства, требований, установленных федеральными законами и принятых в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательные требования);

соблюдение жилищно-строительными кооперативами, осуществляющими деятельность, связанную с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, обязательных требований, установленных частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьей 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - обязательные требования).

1.6. Для целей настоящего Регламента понятие застройщик используется в значении, определенном статьей 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ).

Понятие жилищно-строительный кооператив используется в значении, определенном Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (далее - Жилищный кодекс Российской Федерации).

Информация об изменениях:

Пункт 1.7 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

1.7 Должностные лица Службы при осуществлении государственной функции вправе:

1) осуществлять контроль за соблюдением застройщиком требований, установленных Федеральным законом N 214-ФЗ, в том числе за привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также осуществлять контроль за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, в том числе осуществлять проверку деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома;

2) получать от застройщика информацию о физическом лице, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком;

3) получать от застройщика информацию о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видах таких товаров, работ, услуг и информацию о наличии у этих лиц соответствующих допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено требование о наличии указанных допусков (лицензий), в порядке и в сроки, которые установлены уполномоченным органом;

4) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также информацию, необходимую для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома; получать в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, выписку из единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней), документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением застройщиком требований, установленных Федеральным законом N 214-ФЗ, а также необходимые для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома;

5) получать в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением застройщиком требований, установленных Федеральным законом N 214-ФЗ, а также необходимые для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома;

6) получать от органа регистрации прав документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также для контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома;

7) получать от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, а также от жилищно-строительного кооператива и иных лиц, с которыми такой кооператив заключил договоры, связанные со строительством многоквартирного дома, в определенный статьей 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также документы и информацию, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

8) получать от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости);

9) ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (далее - отчетность застройщика);

10) ежеквартально получать от жилищно-строительного кооператива отчетность об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (далее - отчетность жилищно-строительного кооператива);

11) запрашивать у Центрального банка Российской Федерации информацию о соответствии банка, с которым застройщиком заключен договор поручительства, или страховой организации, с которой застройщиком заключен договор страхования, требованиям Федерального закона N 214-ФЗ, а также рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона N 214-ФЗ;

12) направлять лицам, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также в жилищно-строительный кооператив предписания об устранении нарушений требований Федерального закона N 214-ФЗ, а также иных требований по вопросам привлечения денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установленных нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами уполномоченного органа, и устанавливает сроки устранения этих нарушений;

13) направлять лицам, привлекающим денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, предписания об устранении нарушений требований Федерального закона N 214-ФЗ, а также иных требований по вопросам привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных: объектов недвижимости, установленных нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами уполномоченного органа, и устанавливает сроки устранения этих нарушений, в том числе в случае поступления уведомления от публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в соответствии с пунктами 1 и 2 части 5.2 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

14) принимать меры, необходимые для привлечения лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (их должностных лиц), жилищно-строительных кооперативов (их должностных лиц) к ответственности, установленной федеральными законами и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;

15) обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства, а также членов жилищно-строительного кооператива, которые своими средствами участвуют в строительстве многоквартирного дома, в случае нарушения таких прав и интересов;

16) направлять в правоохранительные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

17) направлять в правоохранительные органы материалы, связанные с выявлением фактов нарушения обязательных требований, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;

18) обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, в установленных законодательством об участии в долевом строительстве случаях;

19) в случае неисполнения жилищно-строительным кооперативом в установленный срок предписания об устранении выявленных нарушений, а также в случае, если эти нарушения создают реальную угрозу правам и законным интересам членов жилищно-строительного кооператива, вынести предписание о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов кооператива до устранения жилищно-строительным кооперативом соответствующих нарушений;

20) в случае неисполнения предписаний жилищно-строительным кооперативом обратиться в суд с требованием о ликвидации этого кооператива;

21) направлять в федеральный орган исполнительной власти и его территориальные органы, осуществляющие государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, уведомление об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан - участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов;

22) осуществлять иные предусмотренные федеральными законами полномочия.

1.8. Должностные лица Службы при осуществлении государственной функции обязаны:

1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и законодательства о деятельности жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов;

2) соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы лиц, в отношении которых проводятся мероприятия по контролю (надзору);

3) проводить проверку на основании приказа руководителя Службы (заместителя руководителя), о ее проведении в соответствии с ее назначением;

4) проводить проверки только во время исполнения служебных обязанностей, проводить выездные проверки только по предъявлении служебных удостоверений и копии приказа о проведении проверки;

5) не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю проверяемого лица, присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

6) предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

7) знакомить руководителя или уполномоченного представителя проверяемого лица с результатами проверки, а также с документами и (или) информацией, полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

8) учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов проверяемого лица;

9) доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании проверяемым лицом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

10) соблюдать сроки проведения проверок, установленные законодательством Российской Федерации и настоящим Регламентом;

11) не требовать от проверяемого лица документы и иные сведения, предоставление которых не предусмотрено действующим законодательством, а также документы и (или) информацию, включая разрешительные документы, имеющиеся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, включённые в перечень, утверждённый распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 N 724- р;

12) истребовать в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) информацию, включённые в перечень, утверждённый распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 N 724-р, от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация;

13) перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя или уполномоченного представителя проверяемого лица ознакомить их с положениями настоящего Регламента;

14) осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок в случае его наличия у юридического лица;

15) размещать на официальном сайте Службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о проведенных проверках деятельности застройщика, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о вступивших в законную силу постановлениях Службы о привлечении застройщика, его должностных лиц к административной ответственности за нарушение требований Федерального закона N 214-ФЗ.

1.9. Руководитель или уполномоченный представитель лица, в отношении которого осуществляется проверка, при проведении проверки имеют право:

1) непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

2) получать от Службы, должностных лиц Службы информацию, которая относится к предмету проверки и предоставление которой предусмотрено законодательством;

3) знакомиться с документами и (или) информацией, полученными Службой в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, а также результатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями (бездействием) должностных лиц Службы;

4) по собственной инициативе предоставить документы и (или) информацию, включённые в перечень, утверждённый распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 N 724-р, имеющиеся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

5) в случае направления Службой в адрес проверяемого лица информации о несоответствии документов и (или) информации, предоставленных проверяемым лицом по собственной инициативе, документам и (или) информации, истребованным Службой в рамках межведомственного информационного, предоставить дополнительные документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов;

6) обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Службы, повлекшие за собой нарушение прав проверяемого лица при исполнении государственной функции, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

7) привлекать Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либо Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Коми к участию в проверке.

Информация об изменениях:

Раздел 1 дополнен пунктом 1.9.-1 с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

1.9.-1. Резидент территории опережающего социально-экономического развития при проведении Службой проверок имеет право:

1) присутствовать при проведении мероприятий по контролю, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

2) получать информацию, предоставление которой предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации;

3) знакомиться с результатами мероприятий по контролю и указывать в актах о своем ознакомлении с такими результатами, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц Службы;

4) обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Службы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.10. Лицо, в отношении которого проводится проверка, обязано:

1) обеспечить присутствие руководителя, иных должностных лиц или уполномоченного представителя проверяемого лица при проведении проверки;

2) руководитель или уполномоченный представитель проверяемого лица обязаны предоставить должностным лицам Службы, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц Службы и участвующих в выездной проверке экспертов, представителей экспертных организаций на территорию, в используемые юридическим лицом при осуществлении деятельности здания, строения, сооружения, помещения, к используемым юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями оборудованию, подобным объектам, транспортным средствам и перевозимым ими грузам;

3) в течение десяти рабочих дней со дня получения мотивированного запроса Службы направлять в Службу указанные в запросе документы и пояснения.

1.11. Результат осуществления государственной функции:

1) вручение (направление) застройщику отчета о результатах анализа проектной декларации (внесенных в нее изменений);

2) вручение (направление) застройщику, жилищно-строительному кооперативу отчета о результатах анализа ежеквартальной отчетности застройщика, жилищно-строительного кооператива;

3) исключен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

4) вручение (направление) застройщику отчета о результатах контроля за соблюдением застройщиками установленных статьей 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ требований к раскрытию и размещению ими информации Единой информационной системе жилищного строительства;

5) вручение (направление) жилищно-строительному кооперативу отчета о результатах проведения контроля за соблюдением жилищно-строительным кооперативом установленных частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации требований к размещению им информации и документов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;

6) вручение (направление) застройщику, жилищно-строительному кооперативу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;

7) вручение (направление) застройщику, жилищно-строительному кооперативу акта проверки;

8) направление застройщику, жилищно-строительному кооперативу предписания об устранении выявленных нарушений;

9) возбуждение в отношении застройщика, жилищно-строительного кооператива (их должностных лиц) дела об административном правонарушении, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

10) вынесение предписания о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов кооператива до устранения жилищно-строительным кооперативом соответствующих нарушений;

11) обращение в суд с требованием о ликвидации жилищно-строительного кооператива;

12) обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

13) обращение в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства;

14) обращение в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства и членов жилищно-строительного кооператива;

15) направление в правоохранительные органы заявления о наличии признаков уголовно-наказуемых деяний;

Информация об изменениях:

Подпункт 16 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

16) направление информации о выявленных в ходе проверки нарушениях в уполномоченные органы;

Информация об изменениях:

Пункт 1.11 дополнен подпунктом 17 с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

17) направление в орган регистрации прав уведомления, предусмотренного частью 2.6. статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ.

2. Требования к порядку исполнения государственной функции

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

2.1. Порядок получения информации заинтересованными лицами по вопросам исполнения государственной функции, сведений о ходе исполнения государственной функции

2.1.1. Информацию по вопросам исполнения государственной функции, в том числе сведения о ходе исполнения государственной функции заинтересованные лица могут получить непосредственно:

1) личное обращение, в том числе с использованием средств телефонной связи;

2) письменное обращение;

3) посредством электронной почты;

4) посредством официального сайта Службы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.nadzor.rkomi.ru);

5) с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый Портал государственных и муниципальных услуг (функций)" - www.gosuslugi.ru, государственной информационной системы Республики Коми "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми" - www.pgu.rkomi.ru;

6) на информационных стендах в местах, где осуществляется исполнение государственной функции.

2.1.2. Лица, заинтересованные в исполнении государственной функции, вправе получить по телефону информацию по вопросам исполнения государственной функции в вежливой форме, быстро, четко и по существу поставленного вопроса. При консультировании по телефону должностное лицо Органа называет свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование структурного подразделения, в которое обратилось лицо, заинтересованное в исполнении государственной функции. Информирование по вопросам исполнения государственной функции по телефону не должно превышать 15 минут.

При обращении лиц, заинтересованных в исполнения государственной функции, посредством электронной почты ответы направляются в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении (если ответ в соответствии с обращением должен быть направлен в письменной форме через организацию почтовой связи).

2.1.3. Информирование заинтересованных лиц в письменной форме о порядке исполнения государственной функции осуществляется при обращении заинтересованных лиц. При письменном обращении ответ направляется заинтересованному лицу в течение 30 календарных дней со дня поступления запроса.

2.1.4. Порядок, форма, место размещения и способы получения справочной информации, в том числе на стендах в местах нахождения органов исполнительной власти Республики Коми, исполняющих государственную функцию.

Информация о порядке исполнения государственной функции, а также график приема граждан для консультаций по вопросам исполнения государственной функции размещены на информационном стенде Органа, на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми, Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), в государственной информационной системе Республики Коми "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми", на официальном сайте Органа.

На официальном сайте Органа, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми, в государственной информационной системе Республики Коми "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми", размещена следующая информация:

- тексты законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регламентирующие исполнение государственной функции;

- настоящий Регламент;

- справочная информация:

место нахождения, график работы, наименование Органа, его структурных подразделений и территориальных органов, организаций, участвующих в исполнении государственной функции;

справочные телефоны структурных подразделений Органа, организаций, участвующих в исполнения государственной функции, в том числе номер телефона-автоинформатора;

адреса официальных сайтов Органа, организаций, участвующих в исполнении государственной функции, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащих информацию о исполнении государственной функции и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для исполнения государственной функции, адреса их электронной почты sluzhba_nadzora@nadzor.rkomi.ru;

адреса Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми.

Информация на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми о порядке и сроках исполнения государственной функции на основании сведений, содержащихся в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)", предоставляется заявителю бесплатно.

2.1.5. Доступ к информации о сроках и порядке исполнения государственной функции осуществляется без выполнения заявителем каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя, или предоставление им персональных данных.

2.2. Срок исполнения государственной функции

Информация об изменениях:

Пункт 2.2.1 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

2.2.1. Срок анализа отчётности застройщика, жилищно-строительного кооператива и проектной декларации - не более двадцати рабочих дней со дня со дня получения Службой отчётности и проектной декларации.

Срок анализа изменений, внесенных в проектную декларацию, - не более пяти рабочих дней со дня получения Службой указанных изменений или со дня истечения срока для направления указанных изменений в Службу.

Срок проведения мероприятия по контролю за соблюдением застройщиками установленных статьей 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ требований к раскрытию и размещению ими информации Единой информационной системе жилищного строительства - не более пяти рабочих дней со дня выдачи задания на проведение указанного мероприятия по контролю.

Срок проведения мероприятия по контролю за соблюдением жилищно-строительными кооперативами установленных частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации требований к размещению ими информации и документов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства - не более пяти рабочих дней со дня выдачи задания на проведение указанного мероприятия по контролю.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2.2 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

2.2.2. Срок проведения каждой из проверок, предусмотренных пунктом 3.5 настоящего Регламента, не может превышать двадцать рабочих дней со дня её начала.

В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать пятьдесят часов для малого предприятия и пятнадцать часов для микропредприятия в год.

В случае необходимости при проведении плановой выездной проверки в отношении субъекта малого предпринимательства (микропредприятия) получения документов и (или) информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия проведение указанной проверки может быть приостановлено руководителем Службы (его заместителем) на срок, необходимый для осуществления межведомственного информационного взаимодействия, но не более чем на десять рабочих дней. Повторное приостановление проведения проверки не допускается.

На период действия срока приостановления проведения проверки приостанавливаются связанные с указанной проверкой действия Службы на территории, в зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, на иных объектах субъекта малого предпринимательства.

В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований на основании мотивированных предложений должностных лиц Службы, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен руководителем Службы, но не более чем на двадцать рабочих дней, в отношении малых предприятий не более чем на пятьдесят часов, микропредприятий не более чем на пятнадцать часов.

Срок проведения плановой проверки в отношении резидента территории опережающего социально-экономического развития составляет не более чем пятнадцать рабочих дней с даты начала ее проведения. В отношении одного резидента территории опережающего социально-экономического развития, являющегося субъектом малого предпринимательства, общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать сорок часов для малого предприятия и десять часов для микропредприятия в год. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных специальных расследований и экспертиз на основании мотивированных предложений должностных лиц Службы, проводящих проверку, срок проведения проверки продлевается, но не более чем на десять рабочих дней в отношении малых предприятий и не более чем на десять часов в отношении микропредприятий.

Срок проведения внеплановой проверки в отношении резидента территории опережающего социально-экономического развития не может превышать пять рабочих дней.

2.3. Порядок предоставления застройщиками и жилищно-строительными кооперативами документов, необходимых для достижения целей и задач проведения проверки, а также перечень данных документов

2.3.1. Документы, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки, предоставляются застройщиками и жилищно-строительными кооперативами на бумажном носителе в оригиналах или в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и подписью руководителя, иного должностного лица застройщика и жилищно-строительного кооператива. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель вправе представить указанные в запросе документы в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

2.3.2. В случае предоставления оригиналов документов, документы могут быть переданы застройщиками и жилищно-строительными кооперативами должностным лицам, уполномоченным на проведение проверки, по описи, содержащей сведения о наименовании документа, количестве листов в нем и дате передачи документов. В ходе проведения проверки с оригиналов документов, предоставленных застройщиками и жилищно-строительными кооперативами, должностным лицам, уполномоченным на проведение проверки, могут быть сняты копии.

Непосредственно после окончания проверки оригиналы документов, ранее предоставленные согласно абзацу 1 настоящего пункта, возвращаются должностными лицами, уполномоченными на проведение проверки, застройщикам и жилищно-строительным кооперативам по описи, содержащей сведения о наименовании документа, количестве листов в нем и дате передачи документов.

2.3.3. При проведении документарной проверки документы, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки, предоставляются в течение десяти рабочих дней со дня получения застройщиками и жилищно-строительными кооперативами мотивированного запроса, направленного Службой. Местом предоставления документов является место нахождения Службы.

При проведении выездной проверки документы, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки, предоставляются застройщиками и жилищно-строительными кооперативами незамедлительно по требованию должностных лиц, уполномоченных на проведение проверки. Местом предоставления документов является место нахождения застройщика и жилищно-строительного кооператива.

При проведении выездной проверки запрещается требовать от застройщика и жилищно-строительного кооператива представления документов и (или) информации, которые были представлены ими в ходе проведения документарной проверки.

2.3.4. Перечни документов, представляемых застройщиками и жилищно-строительными кооперативами и необходимых для достижения целей и задач проведения проверки, устанавливаются соответствующими приказами Службы.

2.3.5. Перечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых Службой в рамках межведомственного информационного взаимодействия при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2016 г. N 724-р:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

- сведения из Единого государственного реестра юридических лиц;

- сведения о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске;

- сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности;

- сведения о наличии (отсутствии) задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов за нарушения законодательства.

2.3.6. Документы и (или) информация, указанные в пункте 2.3.5. настоящего Регламента, запрашиваются и получаются Службой по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия в форме электронных документов, а также получаются посредством выгрузки с официальных сервисов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Подготовка и направление межведомственного запроса осуществляется в течение двух рабочих дней со дня утверждения руководителем Службы (его заместителем) задания на проведения мероприятия по контролю, при проведении которого не требуется взаимодействие с застройщиками, жилищно-строительными кооперативами, или со дня подписания руководителем Службы (его заместителем) приказа о проведении проверки.

В случае приостановления проведения плановой выездной проверки в отношении субъекта малого предпринимательства (микропредприятия) в порядке, предусмотренном пунктом 2.2.2. настоящего Регламента, подготовка и направление межведомственного запроса осуществляется незамедлительно.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

3.1. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 3.1.1 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

3.1.1. Перечень административных процедур:

1) проведение мероприятий по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие с застройщиками, жилищно-строительными кооперативами:

- анализ проектных деклараций (внесенных в нее изменений), предоставляемых застройщиками;

анализ отчетностей застройщиков и жилищно-строительных кооперативов;

- контроль за соблюдением застройщиками установленных статьей 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ требований к раскрытию и размещению ими информации Единой информационной системе жилищного строительства;

- контроль за соблюдением жилищно-строительными кооперативами установленных частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации требований к размещению ими информации и документов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;

2) формирование ежегодного плана;

3) организация проведения проверок;

4) проведение проверок;

5) применение мер воздействия к проверяемому лицу.

3.1.2. Результаты каждого административного действия фиксируются должностными лицами Службы.

3.1.3. Блок-схемы исполнения государственной функции приведены в приложении N 1 к настоящему Регламенту.

3.2. Проведение мероприятий по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие Службы с застройщиками, жилищно-строительными кооперативами.

3.2.1. Анализ проектных деклараций (внесенных в неё изменений), предоставляемых застройщиками.

3.2.1.1. Основанием для начала административной процедуры является задание на проведение анализа проектной декларации (внесенных в неё изменений), утверждаемое руководителем (заместителем руководителя) Службы (далее в разделе 3.2.1. - задание).

3.2.1.2. Проектная декларация до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и внесенные в неё изменения направляются застройщиком в Службу с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 Федерального закона N 214-ФЗ.

Поступившая в Службу проектная декларация (внесенные в неё изменения) выгружается с сайта, указанного в настоящем пункте, регистрируется в Службе в течение рабочего дня должностным лицом Службы, в обязанности которого входит регистрация входящей корреспонденции. На проектной декларации (внесенных в неё изменениях) проставляется штамп Службы с указанием даты поступления и порядкового регистрационного номера, и проектная декларация (внесенные в неё изменения) незамедлительно передается руководителю (заместителю руководителя) для подготовки задания в порядке, установленном Службой.

3.2.1.3. Анализ проектных деклараций (внесенных в неё изменений) осуществляется путем рассмотрения должностным лицом сектора по контролю (надзору) в области долевого строительства (далее - должностное лицо, уполномоченное на проведение анализа) представленных в Службу проектных деклараций и изменений в них (далее - проектные декларации, внесенные в нее изменения).

3.2.1.4. При анализе проектной декларации (внесенных в нее изменений) должностным лицом, уполномоченным на проведение анализа, устанавливается соблюдение застройщиком обязательных требований в части:

1) полноты информации о застройщике и о проекте строительства, содержащихся в проектной декларации;

2) соблюдения сроков внесения изменений в проектную декларацию и направления указанных изменений в Службу.

В процессе анализа проектной декларации (внесенных в неё изменений) должностным лицом, уполномоченным на проведение анализа, в том числе рассматриваются документы о результатах осуществления в отношении застройщика, направившего проектную декларацию (внесенные в нее изменения), государственного контроля (надзора), имеющиеся в распоряжении Службы.

Достоверность сведений, представленных в проектной декларации либо внесенных в нее изменениях, проверяется в процессе проведения плановых и внеплановых проверок.

Анализ проектной декларации осуществляется должностным лицом, уполномоченным на проведение анализа, в срок не более двадцати рабочих дней со дня со дня получения Службой проектной декларации.

Анализ изменений, внесенных в проектную декларацию, осуществляется должностным лицом, уполномоченным на проведение анализа, в срок не более пяти рабочих дней со дня получения Службой указанных изменений или со дня истечения срока для направления указанных изменений в Службу.

3.2.1.5. По результатам анализа проектной декларации (внесенных в неё изменений) должностное лицо, уполномоченное на проведение анализа, составляет отчет, подписывает его и представляет на согласование заведующему сектором по контролю (надзору) в области долевого строительства, который согласовывает его в течение двух рабочих дней или возвращает на доработку.

3.2.1.6. Отчет по результатам анализа проектной декларации (внесенных в неё изменений) регистрируется должностным лицом, которым проведен анализ, в журнале регистрации отчетов о результатах анализа проектных деклараций (внесенных в неё изменений) застройщиков, в отношении которых осуществляются мероприятия по контролю (надзору) в области долевого строительства, и незамедлительно вручается (направляется) застройщику, направившему её.

3.2.1.7. Отчет по результатам проведения анализа проектной декларации (внесенных в неё изменений) должен содержать:

1) наименование и присвоенный ему номер;

2) данные о задании;

3) фамилию, имя, отчество, должность должностного лица, уполномоченного на проведение анализа;

4) наименование застройщика, направившего проектную декларацию (внесенные в нее изменения);

5) сведения о соблюдении сроков внесения изменений в проектную декларацию и направления указанных изменений в Службу;

6) сведения о выявленных признаках нарушения обязательных требований (с указанием характера нарушений) либо об отсутствии таковых;

7) подпись лица, составившего отчет.

Форма отчета по результатам проведения анализа проектной декларации (внесенных в неё изменений) представлена в приложении N 2 к настоящему Регламенту.

3.2.1.8. В случае выявления по результатам анализа проектной декларации признаков нарушений положений Федерального закона N 214-ФЗ, принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов должностное лицо, которым проведен анализ, в течение одного рабочего дня со дня оформления отчета направляет на имя руководителя Службы (его заместителя) служебную записку:

- о наличии основания для направления застройщику предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;

- о наличии основания для проведения внеплановой проверки в отношении застройщика.

При обнаружении достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, должностное лицо, которым проведен анализ, возбуждает в отношении застройщика (его должностных лиц) дело об административном правонарушении, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в порядке, предусмотренном действующим законодательством об административных правонарушениях.

3.2.1.9. Результатами исполнения государственной функции анализа проектной декларации (внесенных в нее изменений) являются:

1) вручение (направление) застройщику отчета о результатах анализа проектной декларации (внесенных в нее изменений);

2) вручение (направление) застройщику предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;

3) возбуждение в отношении застройщика (его должностных лиц) дела об административном правонарушении, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

3.2.2. Анализ отчетностей застройщиков и жилищно-строительных кооперативов.

3.2.2.1. Основанием для начала административной процедуры является задание на проведение анализа отчетности застройщика и жилищно-строительного кооператива, утверждаемое руководителем (заместителем руководителя) Службы (далее в разделе 3.2.2. - задание).

3.2.2.2. Отчетность, поступившая в Службу нарочно или посредством почтовой связи, регистрируются в Службе в течение рабочего дня должностным лицом Службы, в обязанности которого входит регистрация входящей корреспонденции. На отчетности проставляется штамп Службы с указанием даты поступления и порядкового регистрационного номера и отчетность передается руководителю (заместителю руководителя) для подготовки задания в порядке, установленном Службой.

3.2.2.3. Анализ отчетности застройщика и жилищно-строительного кооператива осуществляется путем рассмотрения должностным лицом сектора по контролю (надзору) в области долевого строительства (далее - должностное лицо, уполномоченное на проведение анализа) представленной в Службу отчетности застройщика и жилищно-строительного кооператива.

При анализе отчетности застройщика и жилищно-строительного кооператива должностным лицом, уполномоченным на проведение анализа, устанавливается соблюдение застройщиком и жилищно-строительным кооперативом обязательных требований в части:

1) соблюдения срока представления отчетности;

2) соблюдения состава отчетности;

3) соблюдения требований к оформлению и заполнению отчетности;

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

4) соблюдения нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщика.

В процессе анализа отчетности застройщика и жилищно-строительного кооператива должностным лицом, уполномоченным на проведение анализа, в том числе рассматриваются документы о результатах осуществления в отношении застройщика и жилищно-строительного кооператива, представившего в Службу отчетность, государственного контроля (надзора), имеющиеся в распоряжении Службы.

Достоверность сведений, представленных в отчётности застройщика и жилищно-строительного кооператива, проверяется в процессе проведения плановых и внеплановых проверок.

Анализ отчетности застройщика и жилищно-строительного кооператива осуществляется должностным лицом Службы в срок не более двадцати рабочих дней со дня наступления отчетной даты.

3.2.2.4. По результатам анализа отчетности застройщика и жилищно-строительного кооператива должностное лицо, уполномоченное на проведение анализа, составляет отчет, подписывает его и представляет на согласование заведующему сектором по контролю (надзору) в области долевого строительства, который согласовывает его в течение двух рабочих дней или возвращает на доработку.

3.2.2.5. Отчет по результатам анализа отчетности застройщика и жилищно-строительного кооператива регистрируется должностным лицом, которым проведен анализ, в журнале регистрации отчетов о результатах анализа отчетности застройщика и жилищно-строительного кооператива, в отношении которых осуществляются мероприятия по контролю (надзору) в области долевого строительства, и незамедлительно вручается (направляется) застройщику и жилищно-строительному кооперативу, предоставившему её.

Отчет по результатам проведения анализа отчетности застройщика и жилищно-строительного кооператива должен содержать:

1) наименование и присвоенный ему номер;

2) данные о задании;

3) фамилию, имя, отчество должностного лица, уполномоченного на проведение анализа;

4) наименование застройщика и жилищно-строительного кооператива, предоставившего отчетность;

5) указание периода, за который представлена отчетность;

6) сведения о выявленных признаках нарушения обязательных требований (с указанием характера нарушений) либо об отсутствии таковых;

7) подпись лица, составившего отчет.

Формы отчетов по результатам проведения анализа отчетности застройщика и жилищно-строительного кооператива представлены соответственно в приложениях N 3 и N 4 к настоящему Регламенту.

3.2.2.6. В случае выявления по результатам анализа отчетности застройщика и жилищно-строительного кооператива признаков нарушений положений Федерального закона N 214-ФЗ и Жилищного кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов, должностное лицо, которым проведен анализ, в течение одного рабочего дня направляет на имя руководителя Службы (его заместителя) служебную записку:

- о наличии основания для направления застройщику и жилищно-строительному кооперативу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;

- о наличии основания для проведения внеплановой проверки в отношении застройщика и жилищно-строительного кооператива.

При обнаружении достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, должностное лицо, которым проведен анализ, возбуждает в отношении застройщика и жилищно-строительного кооператива (их должностных лиц) дело об административном правонарушении, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в порядке, предусмотренном действующим законодательством об административных правонарушениях.

3.2.2.7. Результатами исполнения государственной функции анализа отчетности являются:

1) вручение (направление) застройщику отчета о результатах анализа ежеквартальной отчетности застройщика, жилищно-строительного кооператива;

2) вручение (направление) застройщику, жилищно-строительному кооперативу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;

3) возбуждение в отношении застройщика (его должностных лиц) дела об административном правонарушении, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

3.2.3. Исключен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3.2.3.1. Основанием для начала административной процедуры является задание на проведение мероприятия по контролю за раскрытием информации на сайте, утверждаемое руководителем (заместителем руководителя) Службы (далее в разделе 3.2.3. - задание).

3.2.3.2. Выполнение административной процедуры осуществляется должностным лицом сектора по контролю (надзору) в области долевого строительства (далее - должностное лицо, уполномоченное на проведение мероприятия по контролю).

3.2.3.3. В ходе выполнения административной процедуры оценивается:

1) полнота размещенной на официальном сайте застройщика информации;

2) соблюдение сроков размещения информации на официальном сайте застройщика;

3) соблюдение порядка размещения информации на официальном сайте застройщика.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет пять рабочих дней.

3.2.3.4. По результатам проведения мероприятия по контролю за раскрытием информации на сайте должностное лицо, уполномоченное на проведение мероприятие по контролю, составляет отчет, подписывает его и представляет на согласование заведующему сектором по контролю (надзору) в области долевого строительства, который согласовывает его в течение двух рабочих дней или возвращает на доработку.

3.2.3.5. Отчет по результатам проведения мероприятия по контролю за раскрытием информации на сайте регистрируется должностным лицом, уполномоченным на проведение мероприятие по контролю, в журнале регистрации отчетов о результатах контроля за соблюдением застройщиками установленных статьей 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ требований к раскрытию и размещению ими информации на официальном сайте застройщика и незамедлительно вручается (направляется) застройщику.

Отчет по результатам проведения мероприятия по контролю за раскрытием информации на сайте должен содержать:

1) наименование и присвоенный ему номер;

2) данные о задании;

3) фамилию, имя, отчество должностного лица, уполномоченное на проведение мероприятия по контролю;

4) наименование застройщика, в отношении которого проводится мероприятие по контролю за раскрытием информации на сайте;

5) сведения о выявленных признаках нарушения обязательных требований (с указанием характера нарушений) либо об отсутствии таковых;

6) подпись лица, составившего отчет.

Форма отчета по результатам проведения мероприятия по контролю за раскрытием информации представлена в приложении N 5 к настоящему Регламенту.

3.2.3.6. В случае выявления по результатам проведения мероприятия по контролю за раскрытием информации на сайте признаков нарушений положений Федерального закона N 214-ФЗ должностное лицо, которым проведено мероприятие по контролю, в течение одного рабочего дня направляет на имя руководителя Службы (его заместителя) служебную записку:

- о наличии оснований для направления застройщику предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;

- о наличии основания для проведения внеплановой проверки в отношении застройщика.

При обнаружении достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, должностное лицо, которым проведено мероприятие по контролю за раскрытием информации на сайте, возбуждает в отношении застройщика (его должностных лиц) дело об административном правонарушении, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в порядке, предусмотренном действующим законодательством об административных правонарушениях.

3.2.3.7. Результатами исполнения государственной функции контроля за раскрытием информации на сайте являются:

1) вручение (направление) застройщику отчета о результатах контроля за соблюдением установленных статьей 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ требований к раскрытию и размещению им информации на официальном сайте застройщика;

2) вручение (направление) застройщику предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;

3) возбуждение в отношении застройщика (его должностных лиц) дела об административном правонарушении, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2.4 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

3.2.4. Контроль за соблюдением застройщиками установленных статьей 3.1 Федерального закона N 214-ФЗ требований к раскрытию и размещению ими информации Единой информационной системе жилищного строительства (далее в пункте 3.2.4 - мероприятие по контролю за размещением информации в ЕИСЖС).

3.2.4.1. Основанием для начала административной процедуры является задание на проведение мероприятия по контролю за размещением информации в ЕИСЖС, утверждаемое руководителем (заместителем руководителя) Службы (далее в разделе 3.2.4. - задание).

3.2.4.2. Выполнение административной процедуры осуществляется должностным лицом сектора по контролю (надзору) в области долевого строительства (далее - должностное лицо, уполномоченное на проведение мероприятия по контролю).

3.2.4.3. В ходе выполнения административной процедуры оценивается:

1) полнота размещенной в ЕИСЖС информации;

2) соблюдение сроков и периодичности размещения информации в ЕИСЖС;

3) соблюдение порядка и способов размещения информации в ЕИСЖС.

3.2.4.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет пять рабочих дней.

По результатам проведения мероприятия по контролю за размещением информации в ЕИСЖС должностное лицо, уполномоченное на проведение мероприятие по контролю, составляет отчет, подписывает его и представляет на согласование заведующему сектором по контролю (надзору) в области долевого строительства, который согласовывает его в течение двух рабочих дней или возвращает на доработку.

3.2.4.5. Отчет по результатам проведения мероприятия по контролю за размещением информации в ЕИСЖС регистрируется должностным лицом, уполномоченным на проведение мероприятие по контролю, в журнале регистрации отчетов о результатах контроля за соблюдением застройщиками установленных частью 4 статьи 23.3 Федерального закона N 214-ФЗ требований к размещению ими информации в Единой информационной системе жилищного строительства и незамедлительно вручается (направляется) застройщику.

Отчет по результатам проведения мероприятия по контролю за размещением информации в ЕИСЖС должен содержать:

1) наименование и присвоенный ему номер;

2) данные о задании;

3) фамилию, имя, отчество должностного лица, уполномоченное на проведение мероприятия по контролю;

4) наименование застройщика, в отношении которого проводится мероприятие по контролю за размещением информации в ЕИСЖС;

5) сведения о выявленных признаках нарушений обязательных требований (с указанием характера нарушений) либо об отсутствии таковых;

6) подпись лица, составившего отчет.

Форма отчета по результатам проведения мероприятия по контролю за размещением информации в ЕИСЖС представлена в приложении N 6 к настоящему Регламенту.

3.2.4.6. В случае выявления по результатам проведения мероприятия по контролю за размещением информации в ЕИСЖС признаков нарушений положений Федерального закона N 214-ФЗ должностное лицо, которым проведено мероприятие по контролю, в течение одного рабочего дня направляет на имя руководителя Службы (его заместителя) служебную записку:

- о наличии оснований для направления застройщику предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;

- о наличии основания для проведения внеплановой проверки в отношении застройщика.

При обнаружении достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, должностное лицо, которым проведено мероприятие по контролю за размещением информации в ЕИСЖС, возбуждает в отношении застройщика (его должностных лиц) дело об административном правонарушении, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в порядке, предусмотренном действующим законодательством об административных правонарушениях.

3.2.4.7. Результатами исполнения государственной функции контроля за размещением информации в ЕИСЖС являются:

1) вручение (направление) застройщику отчета о результатах контроля за соблюдением установленных частью 4 статьи 23.3 Федерального закона N 214-ФЗ требований к размещению им информации в Единой информационной системе жилищного строительства;

2) вручение (направление) застройщику предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;

3) возбуждение в отношении застройщика (его должностных лиц) дела об административном правонарушении, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

3.2.5. Контроль за соблюдением жилищно-строительными кооперативами установленных частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации требований к размещению ими информации и документов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - в пункте 3.2.5. - мероприятие по контролю за размещением информации в ГИС ЖКХ).

3.2.5.1. Основанием для начала административной процедуры является задание на проведение мероприятия по контролю за размещением информации в ГИС ЖКХ, утверждаемое руководителем (заместителем руководителя) Службы (далее в разделе 3.2.5. - задание).

3.2.5.2. Выполнение административной процедуры осуществляется должностным лицом сектора по контролю (надзору) в области долевого строительства (далее - должностное лицо, уполномоченное на проведение мероприятия по контролю).

3.2.5.3. В ходе выполнения административной процедуры оценивается:

1) полнота размещенной в ГИС ЖКХ информации;

2) соблюдение сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ;

3) соблюдение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет пять рабочих дней.

3.2.5.4. По результатам проведения мероприятия по контролю за размещением информации в ГИС ЖКХ должностное лицо, уполномоченное на проведение мероприятие по контролю, составляет отчет, подписывает его и представляет на согласование заведующему сектором по контролю (надзору) в области долевого строительства, который согласовывает его в течение двух рабочих дней или возвращает на доработку.

3.2.5.5. Отчет по результатам проведения мероприятия по контролю за размещением информации в ГИС ЖКХ регистрируется должностным лицом, уполномоченным на проведение мероприятие по контролю, в журнале регистрации отчетов о результатах контроля за соблюдением жилищно-строительными кооперативами установленных частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации требований к размещению ими информации и документов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и незамедлительно вручается (направляется) жилищно-строительному кооперативу.

Отчет по результатам проведения мероприятия по контролю за размещением информации в ГИС ЖКХ должен содержать:

1) наименование и присвоенный ему номер;

2) данные о задании;

3) фамилию, имя, отчество должностного лица, уполномоченное на проведение мероприятия по контролю;

4) наименование жилищно-строительного кооператива, в отношении которого проводится мероприятие по контролю за размещением информации в ГИС ЖКХ;

5) сведения о выявленных признаках нарушений обязательных требований (с указанием характера нарушений) либо об отсутствии таковых;

6) подпись лица, составившего отчет.

Форма отчета по результатам проведения мероприятия по контролю за размещением информации в ГИС ЖКХ представлена в приложении N 7 к настоящему Регламенту.

3.2.5.6. В случае выявления по результатам проведения мероприятия по контролю за размещением информации в ГИС ЖКХ признаков нарушений положений Жилищного кодекса Российской Федерации должностное лицо, которым проведено мероприятие по контролю, в течение одного рабочего дня направляет на имя руководителя Службы (его заместителя) служебную записку:

- о наличии оснований для направления жилищно-строительному кооперативу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;

- о наличии основания для проведения внеплановой проверки в отношении жилищно-строительного кооператива.

При обнаружении достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, должностное лицо, которым проведено мероприятие по контролю за размещением информации в ГИС ЖКХ, возбуждает в отношении жилищно-строительного кооператива (его должностных лиц) дело об административном правонарушении, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в порядке, предусмотренном действующим законодательством об административных правонарушениях.

3.2.5.7. Результатами исполнения государственной функции контроля за размещением информации в ГИС ЖКХ являются:

1) вручение (направление) жилищно-строительному кооперативу отчета о результатах проведения контроля за соблюдением жилищно-строительным кооперативом установленных частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации требований к размещению им информации и документов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;

2) вручение (направление) жилищно-строительному кооперативу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;

3) возбуждение в отношении застройщика, жилищно-строительного кооператива (их должностных лиц) дела об административном правонарушении, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

3.3. Формирование ежегодного плана проверок.

3.3.1. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок (далее - план проверок) является истечение одного года со дня:

1) выдачи лицу, привлекающему денежные средства граждан для строительства, жилищно-строительному кооперативу разрешения на строительство,

2) окончания проведения последней плановой проверки таких лиц на территории Республики Коми.

3.3.2. В плане проверок юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) указываются следующие сведения:

1) наименования юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), деятельность которых подлежит плановым проверкам;

2) места нахождения юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений);

3) основной государственный регистрационный номер (ОГРН);

4) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

5) дата государственной регистрации юридических лиц;

6) цели и основания проведения каждой плановой проверки;

7) дата окончания последней проверки;

8) дата начала проведения каждой плановой проверки;

9) срок проведения каждой плановой проверки: рабочих дней, рабочих часов (для субъектов малого и среднего предпринимательства);

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

11) форма проведения проверки (документарная, выездная, документарная и выездная);

12) наименование Службы, наименование органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, с которым проверка проводится совместно.

3.3.3. Ответственный за подготовку плана проверок государственный гражданский служащий Службы (далее - должностное лицо Службы, ответственное за подготовку плана проверок) подготавливает проект плана проверок в соответствии с типовой формой плана проверок, утвержденной правовым актом Правительства Российской Федерации, в срок до 10 августа года, предшествующего году проведения плановых проверок.

Информация об изменениях:

Пункт 3.3.4 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

3.3.4. В проект плана проверок включаются застройщики и жилищно-строительные кооперативы, в отношении которых установлено наличие предусмотренных п. 3.3.1 настоящего Регламента оснований для включения в план проверок.

3.3.5. В срок до 30 августа года, предшествующего году проведения плановых проверок, должностное лицо Службы, ответственное за подготовку плана проверок, разрабатывает проект плана проверок и согласовывает его с руководителем Службы.

3.3.6. До 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, должностное лицо Службы, ответственное за подготовку плана проверок, направляет проект плана проверок для рассмотрения в прокуратуру Республики Коми.

3.3.7. При поступлении предложений прокуратуры Республики Коми по результатам рассмотрения проекта плана проверок, должностное лицо Службы, ответственное за подготовку плана проверок, в срок 14 рабочих дней со дня поступления предложений в Службу, дорабатывает, с учетом поступивших предложений, план проверок и направляет его руководителю Службы на утверждение.

3.3.8. При отсутствии предложений прокуратуры Республики Коми по результатам рассмотрения проекта плана проверок, должностное лицо Службы, ответственное за подготовку плана проверок, направляет проект плана проверок руководителю Службы на утверждение в день его поступления в Службу из прокуратуры Республики Коми.

3.3.9. Должностное лицо Службы, ответственное за подготовку плана проверок, в течение 3 рабочих дней после утверждения плана проверок руководителем Службы, но не позднее 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, направляет утвержденный план проверок на бумажном носителе (с приложением копии в электронном виде) в прокуратуру Республики Коми заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью.

3.3.10. Утвержденный руководителем Службы план проверок в срок до 31 декабря года, предшествующего году проведения плановых проверок, размещается на официальном сайте Службы в сети "Интернет".

3.3.11. Оснований для приостановления исполнения государственной функции законодательством не предусмотрено.

3.3.12. Результатом административной процедуры является план проверок, утвержденный руководителем Службы и размещенный на официальном сайте Службы в сети "Интернет", а также внесение сведений в единый реестр проверок, в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ.

3.3.13. Внесение изменений в ежегодный план допускается в следующих случаях:

а) исключение проверки из ежегодного плана:

в связи с невозможностью проведения плановой проверки деятельности юридического лица вследствие его ликвидации;

в связи с прекращением юридическим лицом деятельности, подлежащей проверке;

в связи с принятием Службой решения об отнесении деятельности юридических лиц к определенной категории риска или определенному классу (категории) опасности либо решения об изменении присвоенных им категории риска или класса (категории) опасности;

в связи с принятием Службой решения об исключении соответствующей проверки из ежегодного плана в случаях, предусмотренных статьей 26.1 Федерального закона N 294-ФЗ;

в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы;

б) изменение указанных в ежегодном плане сведений о юридическом лице:

в связи с изменением адреса места нахождения или адреса фактического осуществления деятельности юридического лица;

в связи с реорганизацией юридического лица;

в связи с изменением наименования юридического лица.

Внесение изменений в ежегодный план осуществляется решением Службы.

Сведения о внесенных в ежегодный план изменениях направляются в течение 3 рабочих дней со дня их внесения в Прокуратуру Республики Коми на бумажном носителе (с приложением копии в электронном виде) заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, а также размещаются на официальном сайте Службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 5 рабочих дней со дня внесения изменений.

Информация об изменениях:

Пункт 3.3 дополнен пунктом 3.3.14 с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

3.3.14. Особенности формирования ежегодного плана проверок деятельности резидентов территорий опережающего социально-экономического развития.

В срок до 1 июля года, предшествующего году проведения плановых проверок, должностное лицо Службы, ответственное за подготовку плана проверок, разрабатывает проект ежегодного плана проверок, согласовывает его с руководителем Службы и направляет для согласования в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации в области создания территорий опережающего социально-экономического развития на территории федерального округа, территориях федеральных округов (далее - уполномоченный орган) в виде документа на электронном носителе, подписанного руководителем Службы с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

При поступлении предложений уполномоченного органа по результатам рассмотрения проекта плана проверок должностное лицо Службы, ответственное за подготовку плана проверок, дорабатывает его с учетом поступивших предложений, согласовывает с руководителем Службы и в срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, направляет проект плана проверок для рассмотрения в прокуратуру Республики Коми.

При поступлении предложений прокуратуры Республики Коми по результатам рассмотрения проекта плана проверок должностное лицо Службы, ответственное за подготовку плана проверок, в течение 14 рабочих дней со дня поступления предложений в Службу, дорабатывает его с учетом поступивших предложений и направляет его руководителю Службы на утверждение.

В срок до 1 ноября года, предшествующего году проведения проверок, утвержденные планы проверок направляются в уполномоченный орган для включения в сводный ежегодный план проведения совместных плановых проверок резидентов территорий опережающего социально-экономического развития и размещения его на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в срок до 31 декабря года, предшествующего году проведения проверок.

3.4. Организация проведения проверок.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4.1 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

3.4.1. Плановые и внеплановые проверки проводятся на основании приказа Службы, подписанного руководителем Службы (его заместителем). Проверка может проводиться только должностным лицом или должностными лицами Службы, которые указаны в приказе о проведении проверки (далее - должностные лица, уполномоченные на проведение проверки). Форма приказа представлена в Приложении N 8 к настоящему Регламенту.

Плановые проверки в отношении резидентов территории опережающего социально-экономического развития проводятся в виде совместных проверок. Особенности формирования ежегодного плана проверок деятельности резидентов территорий опережающего социально-экономического развития определены пунктом 3.3.14. настоящего Регламента.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4.2 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

3.4.2. Основанием для начала административной процедуры является:

- для плановой проверки: наличие проверки в плане проверок и наступление даты, определенной ежегодным планом проверок;

- для плановой проверки в отношении резидента территорий опережающего социально-экономического развития: наступление даты, определенной в сводном ежегодном плане проведения совместных плановых проверок деятельности резидентов территорий опережающего социально-экономического развития;

- для внеплановой проверки в отношении застройщика: установление основания для проведения внеплановой проверки, предусмотренного частью 11 статьи 23 Федерального закона N 214-ФЗ;

- для внеплановой проверки в отношении жилищно-строительного кооператива: установление основания для проведения внеплановой проверки, установленного частью 6 статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- для внеплановой проверки в отношении резидента территории опережающего социально-экономического развития: истечение двух месяцев с даты выдачи предписания об устранении нарушений; в случае, если для устранения нарушений требуется более чем два месяца, внеплановая проверка проводится в сроки, определенные в предписании об устранении нарушений, но не позднее чем в течение шести месяцев с даты вынесения такого предписания.

3.4.3. При организации плановой проверки должностное лицо Службы, ответственное за подготовку приказа, не позднее, чем за 10 рабочих дней до наступления даты проведения проверки, указанной в плане проверок, готовит проект приказа о проведении плановой проверки и передает его на подпись руководителю Службы либо заместителю руководителя Службы в соответствии с распределением обязанностей.

При организации внеплановой проверки должностное лицо Службы, установившее наличие оснований для внеплановой проверки, в течение одного рабочего дня осуществляет подготовку служебной записки о наличии оснований для проведения внеплановой проверки и передает его на рассмотрение руководителю Службы (его заместителю). Руководитель Службы (его заместитель) в течение 3 рабочих дней рассматривает служебную записку и передает её должностному лицу Службы, ответственному за подготовку приказа о проведении проверки, с поручением о подготовке приказа о проведении проверки, либо возвращает лицу, составившему данную служебную записку, с резолюцией об отсутствии оснований для проведения внеплановой проверки.

Должностное лицо Службы, ответственное за подготовку приказа о проведении проверки, в течение одного рабочего дня с момента получения служебной записки о необходимости проведения внеплановой проверки с поручением руководителя Службы (его заместителя) о подготовке приказа о проведении проверки готовит в течение 3 рабочих дней проект приказа о проведении внеплановой проверки и передает его на подпись руководителю Службы (его заместителю).

3.4.4. Приказ о проведении проверки в течение одного рабочего дня со дня поступления его проекта на подпись подписывает руководитель Службы (его заместитель) в соответствии с распределением обязанностей.

3.4.5. Должностное Службы, ответственное за подготовку приказа, в течение одного рабочего дня со дня подписания приказа Службы о проведении проверки руководителем Службы (его заместителем) регистрирует приказ Службы о проведении проверки путем присвоения порядкового номера и передает его в тот же день должностному лицу (лицам) Службы, уполномоченному (уполномоченным) на проведение проверки.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4.6 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

3.4.6. Должностное лицо Службы, уполномоченное на проведение плановой проверки, не позднее чем за три рабочих дня до начала ее проведения направляет заверенную копия приказа о проведении плановой проверки проверяемому лицу заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (или) посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и направленного по адресу электронной почты проверяемого лица, если такой адрес содержится в едином государственном реестре юридических лиц либо ранее был представлен проверяемым лицом в Службу, или иным доступным способом.

В случае проведение плановой проверки в отношении резидента территории опережающего социально-экономического развития должностное лицо Службы, уполномоченное на проведение плановой проверки, дополнительно уведомляет уполномоченный орган о плановой проверке не позднее чем за 3 рабочих дня до начала ее проведения посредством направления копии приказа о проведении плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или передает такое

Должностное лицо Службы, уполномоченное на проведение внеплановой выездной проверки, не менее чем за двадцать четыре часа до начала ее проведения любым доступным способом, в том числе посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и направленного по адресу электронной почты проверяемого лица, если такой адрес содержится соответственно в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей либо ранее был представлен проверяемым лицом в Службу.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4.7 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

3.4.7. Внеплановая выездная проверка, проводимая на основании приказа руководителя Службы (его заместителя) о проведении внеплановой проверки, изданного в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо Правительства Республики Коми в случае выявления нарушений обязательных требований Федерального закона N 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации, может быть проведена Службой незамедлительно с извещением органа прокуратуры в порядке, установленном частью 12 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ.

Должностное лицо, ответственное за подготовку приказов, в день подписания приказа Службы о проведении внеплановой выездной проверки по указанному основанию готовит извещение о проведении внеплановой выездной проверки (далее - извещение), обеспечивает его подписание и направление в органы прокуратуры заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью. К извещению прилагаются копия приказа Службы о проведении внеплановой выездной проверки и документы, которые содержат сведения, послужившие основанием ее проведения. Копия извещения направляется должностному лицу Службы, уполномоченному на проведение внеплановой проверки, вместе с приказом о ее проведении.

Предварительное уведомление застройщика о проведении внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в настоящем пункте, не допускается.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4.8 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

3.4.8. Результатом административной процедуры является приказ о проверке, подписанный руководителем Службы (его заместителем), копия которого направлена проверяемому лицу (за исключением случая, установленного абзацем третьим пункта 3.4.7 настоящего Регламента), а также внесение сведений в единый реестр проверок, в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ.

3.5. Проведение проверок.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является приказ о проверке, подписанный руководителем Службы (его заместителем).

3.5.2. Плановые и внеплановые проверки проводятся в форме документарных проверок и (или) выездных проверок.

3.5.3. Предметом документарной проверки являются сведения, содержащиеся в документах проверяемого лица, устанавливающих его организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении деятельности и связанные с исполнением им обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и законодательства о деятельности жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, а также исполнением предписаний Службы.

Документарная проверка проводится по месту нахождения Службы.

Информация об изменениях:

Пункт 3.5.4 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

3.5.4. Проверки проводятся должностными лицами Службы путем рассмотрения документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, перечень которых установлен соответствующими приказами Службы.

3.5.5. Должностные лица Службы при осуществлении государственной функции имеют право привлекать к проведению выездной проверки проверяемых лиц экспертов, не состоящих в гражданско-правовых и трудовых отношениях с проверяемым лицом и не являющихся аффилированными к проверяемым лицам.

3.5.6. В процессе проведения документарной проверки должностным лицом Службы, проводящим проверку, в первую очередь в течение 3 рабочих дней с даты начала проверки рассматриваются документы проверяемого лица, имеющиеся в распоряжении Службы, в том числе акты предыдущих проверок, материалы рассмотрения дел об административных правонарушениях и иные документы о результатах осуществленных в отношении этого застройщика государственного контроля (надзора).

3.5.7. В случае если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Службы, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение проверяемым лицом обязательных требований, должностное лицо Службы, уполномоченное на проведение проверки в течение рабочего дня с момента установления данных обстоятельств и не позднее 7 рабочих дней с даты начала проверки, направляет в адрес проверяемого лица мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы. К запросу прилагается заверенная печатью копия приказа о проведении документарной проверки.

Порядок предоставления застройщиками и жилищно-строительными кооперативами документов, необходимых для достижения целей и задач проведения проверки определен подразделом 2.3. раздела 2 настоящего Регламента.

3.5.8. В случае если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных проверяемым лицом документах либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в имеющихся у Службы документах, и (или) полученным в ходе осуществления государственного контроля (надзора), должностное лицо

Службы, уполномоченное на проведение проверки, в течение рабочего дня с момента обнаружения ошибок, противоречий либо несоответствий направляет соответствующую информацию проверяемому лицу с требованием представить в течение 10 рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме.

В случае если 10-дневный срок представления проверяемым лицом запрашиваемых пояснений наступает после окончания срока проведения проверки, должностное лицо Службы, уполномоченное на проведение проверки, в течение рабочего дня составляет акт документарной проверки и готовит на имя руководителя Службы служебную записку, в которой информирует руководителя Службы о наличии признаков нарушения застройщиком обязательных требований.

Проверяемое лицо, представляющее в Службу пояснения относительно выявленных ошибок и (или) противоречий в представленных документах либо относительно несоответствия указанных выше сведений, вправе представить дополнительно в Службу документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов.

Представленные проверяемым лицом пояснения и документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов, должностное лицо Службы, уполномоченное на проведение проверки, обязано рассмотреть в течение 3 рабочих дней с момента получения.

В случае если после рассмотрения либо при отсутствии пояснений Службой установлены признаки нарушения обязательных требований, должностное лицо Службы, уполномоченное на проведение проверки, в течение рабочего готовит на имя руководителя Службы (его заместителя) служебную записку о необходимости проведения выездной проверки.

3.5.9. Руководитель Службы (его заместитель) в течение 3 рабочих дней со дня представления служебной записки принимает решение о проведении выездной проверки застройщика.

В случае принятия решения о проведении выездной проверки, руководитель Службы (его заместитель) не позднее указанного срока поручает должностному лицу, ответственному за подготовку приказа, подготовить соответствующий приказ. Должностное лицо, ответственное за подготовку приказа, готовит приказ в течение 3 рабочих дней со дня получения поручения.

Предметом выездной проверки являются содержащиеся в документах проверяемого лица сведения и принимаемые им меры по исполнению обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и законодательства о деятельности жилищно-строительных кооперативов.

Выездная проверка проводится по месту нахождения застройщика и (или) по месту фактического осуществления им финансово-хозяйственной деятельности.

При проведении выездной проверки запрещается требовать от застройщика и жилищно-строительного кооператива представления документов и (или) информации, которые были представлены ими в ходе проведения документарной проверки.

3.5.10. Выездная проверка проводится в случае, если при документарной проверке не представляется возможным:

1) удостовериться в полноте и достоверности сведений, содержащихся в имеющихся в распоряжении Службы документах проверяемого лица;

2) оценить соответствие деятельности проверяемого лица обязательным требованиям законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и законодательства о деятельности жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов без проведения соответствующей проверки.

3.5.11. Выездная проверка начинается с предъявления служебного удостоверения должностным лицом Службы, уполномоченным на проведение проверки, обязательного ознакомления руководителя или иного должностного лица проверяемого лица с приказом о назначении выездной проверки и с полномочиями проводящих выездную проверку лиц, а также с целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки, видами и объемом мероприятий по контролю, составом экспертов, представителями экспертных организаций, привлекаемых к выездной проверке, со сроками и с условиями ее проведения.

3.5.12. При проведении проверки должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля не вправе:

1) проверять выполнение обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, если такие требования не относятся к полномочиям Службы;

2) проверять выполнение требований, установленных нормативными правовыми актами органов исполнительной власти СССР и РСФСР, а также выполнение требований нормативных документов, обязательность применения которых не предусмотрена законодательством Российской Федерации;

3) проверять выполнение обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, не опубликованными в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

4) осуществлять плановую или внеплановую выездную проверку в случае отсутствия при ее проведении руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица;

5) требовать представления документов, информации, если они не являются объектами проверки или не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы таких документов;

6) распространять информацию, полученную в результате проведения проверки и составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

7) превышать установленные сроки проведения проверки;

8) осуществлять выдачу юридическим лицам предписаний или предложений о проведении за их счет мероприятий по контролю;

9) требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя представления документов и (или) информации, включая разрешительные документы, имеющиеся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, включенные в определенный Правительством Российской Федерации перечень;

10) требовать от юридического лица представления документов, информации до даты начала проведения проверки. Служба после принятия приказа о проведении проверки вправе запрашивать необходимые документы и (или) информацию в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

3.5.13. По результатам проверки должностным лицом Службы, уполномоченным на проведение проверки, составляется акт по форме, установленной Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (Приложение N 9 к настоящему Регламенту).

Акт подписывается должностным лицом Службы, уполномоченным на проведение проверки, и регистрируется в журнале регистрации актов плановых (внеплановых) проверок деятельности застройщиков и жилищно-строительных кооперативов.

Информация об изменениях:

Пункт 3.5.14 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

3.5.14. Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в 2 экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю застройщика, под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя застройщика, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле Службы. При наличии согласия проверяемого лица на осуществление взаимодействия в электронной форме в рамках государственного контроля (надзора) или муниципального контроля акт проверки может быть направлен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю застройщика. При этом акт, направленный в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, проверяемому лицу способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного документа, считается полученным проверяемым лицом.

К акту проверки прилагаются протоколы или заключения проведенных экспертиз, объяснения работников проверяемого лица, на которых возлагается ответственность за нарушение обязательных требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также законодательства о деятельности жилищно-строительных кооперативов, предписания об устранении выявленных нарушений и иные связанные с результатами проверки документы или их копии.

Копия акта плановой проверки в отношении резидента территорий опережающего социально-экономического развития в течение 5 рабочих дней со дня составления указанного акта направляется в уполномоченный орган.

3.5.15. По окончании выездной проверки в журнале учета проверок должностным лицом Службы, уполномоченным на проведение проверки, в последний день проверки осуществляется запись о ее проведении. При отсутствии журнала проверок в акте проверки делается соответствующая запись.

3.5.16. В случае, если проведение плановой или внеплановой выездной проверки оказалось невозможным в связи с отсутствием руководителя или иного должностного лица застройщика или жилищно-строительного кооператива, либо в связи с фактическим неосуществлением деятельности застройщиком или жилищно-строительным кооперативом, либо в связи с иными действиями (бездействием) руководителя или иного должностного лица застройщика или жилищно-строительного кооператива, повлекшими невозможность проведения проверки, должностное лицо Службы, уполномоченное на проведение проверки, в течение 1 рабочего дня со дня установления указанных в настоящем пункте обстоятельств составляет акт о невозможности проведения соответствующей проверки с указанием причин невозможности ее проведения. В этом случае Служба в течение трех месяцев со дня составления акта о невозможности проведения соответствующей проверки вправе принять решение о проведении в отношении застройщика и жилищно-строительного кооператива плановой или внеплановой выездной проверки без внесения плановой проверки в ежегодный план плановых проверок и без предварительного уведомления застройщика и жилищно-строительного кооператива.

3.5.17. Результатом административной процедуры является акт проверки (акт о невозможности проведения проверки), составленный в 2 экземплярах, один из которых с копиями приложений вручен (направлен) проверяемому лицу, а также внесение сведений в единый реестр проверок, в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ.

3.6. Применение мер воздействия к проверяемому лицу.

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является факт нарушения положений Федерального закона N 214-ФЗ, Жилищного кодекса Российской Федерации и принятых в соответствии с ними нормативных правовых актов, зафиксированный актом проверки.

3.6.2. В случае выявления при проведении проверки неисполнения проверяемым лицом положений Федерального закона N 214-ФЗ, Жилищного кодекса Российской Федерации принятых в соответствии с ними нормативных правовых актов должностное лицо Службы, уполномоченное на проведение проверки, обязано:

1) после оформления акта о проведении проверки направить лицу, в отношении которого проведена проверка, предписание об устранении выявленных нарушений, составленное по форме согласно приложению N 10 к настоящему Регламенту;

Информация об изменениях:

Пункт 3.6.2 дополнен подпунктом 1-1 с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

1-1) не позднее чем в течение трех дней с даты составления акта о результатах проведения плановой проверки в отношения резидента территории опережающего социально-экономического развития законодательства Российской Федерации выдать резиденту территории опережающего социально-экономического развития предписание об устранении нарушений; копия предписания об устранении нарушений и вручается резиденту территории опережающего социально-экономического развития или его представителю под расписку либо передается иным способом, свидетельствующим о дате получения такого предписания резидентом территории опережающего социально-экономического развития или его представителем. Если указанными способами предписание об устранении нарушений не представляется возможным вручить резиденту территории опережающего социально-экономического развития или его представителю, оно отправляется по почте заказным письмом и считается полученным по истечении шести дней с даты его отправки.

2) после оформления акта о проведении проверки (акта о невозможности проведения проверки) возбудить в отношении застройщика, жилищно-строительного кооператива (их должностных лиц) дело об административном правонарушении, в порядке, предусмотренном законодательством об административных правонарушениях.

3.6.3. Не позднее 2 рабочих дней после окончании проверки должностное лицо Службы, уполномоченное на проведение проверки, направляет руководителю Службы (его заместителю) по согласованию с заведующим сектором по контролю (надзору) в области долевого строительства служебную записку о следующих фактах:

- о наличии предусмотренных частью 3 статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для вынесения предписания о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов кооператива до устранения жилищно-строительным кооперативом соответствующих нарушений;

- о наличии предусмотренных частью 3 статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для обращения в суд с требованием о ликвидации жилищно-строительного кооператива;

- о наличии предусмотренных частью 15 статьи 23 Федерального закона N 214-ФЗ оснований для обращения в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- о наличии предусмотренных частью 16 статьи 23 Федерального закона N 214-ФЗ оснований для обращения в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства;

- о наличии признаков уголовно-наказуемых деяний;

- о наличии оснований для обращения в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства и членов жилищно-строительного кооператива,

- о наличии оснований для направления информации о выявленных в ходе проверки нарушениях в уполномоченные органы.

3.6.4. Руководитель Службы (его заместитель) в течение 3 рабочих дней со дня представления служебной записки принимает решение:

о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов кооператива;

- об обращении в суд требованием о ликвидации жилищно-строительного кооператива;

- об обращении в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,

- об обращении в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства,

- об обращении с заявлением в правоохранительные органы для применения к лицу, в отношении которого была проведена проверка, мер, находящихся в их компетенции;

- об обращении в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства и членов жилищно-строительного кооператива.

В случае принятия решений, указанных в настоящем пункте, руководитель Службы (его заместитель) не позднее указанного срока налагает соответствующую резолюцию на служебной записке и поручает должностному лицу Службы подготовить соответствующие документы.

Должностное лицо Службы в течение 20 рабочих дней со дня получения служебной записки готовит соответствующие документы и направляет их по назначению.

3.6.5. Результатами административной процедуры являются:

1) направление застройщику, жилищно-строительному кооперативу предписания об устранении выявленных нарушений;

2) возбуждение в отношении застройщика, жилищно-строительного кооператива (их должностных лиц) дела об административном правонарушении, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) вынесение предписания о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов кооператива до устранения жилищно-строительным кооперативом соответствующих нарушений;

4) обращение в суд с требованием о ликвидации жилищно-строительного кооператива;

5) обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

6) обращение в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства;

7) обращение в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства и членов жилищно-строительного кооператива;

8) направление в правоохранительные органы заявления о наличии признаков уголовно-наказуемых деяний;

9) направление информации о выявленных в ходе проверки нарушениях в уполномоченные органы.

Сведения о результатах административной процедуры вносятся в единый реестр проверок, в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ.

3.6.6. Лицо, в отношении которого проведена проверка, в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений в течение пятнадцати дней с даты получения акта проверки вправе представить в Службу в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданного предписания об устранении выявленных нарушений в целом или его отдельных положений (далее - возражения). При этом проверяемое лицо вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в Службу. Указанные документы могут быть направлены в форме электронных документов (пакета электронных документов), подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью проверяемого лица.

Руководитель Службы в течение 3 рабочих дней рассматривает возражения и принимает решение о признании результатов проверки недействительными либо об отказе в признании результатов поверки недействительными, о чем в письменной форме уведомляет лицо, в отношении которого проведена проверка и от которого поступили возражения.

4. Организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований

4.1. В целях предупреждения нарушений застройщиками, жилищно-строительными кооперативами обязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, Служба осуществляет мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований в соответствии с ежегодно утверждаемыми ими программами профилактики нарушений.

4.2. В целях профилактики нарушений обязательных требований Служба проводит следующие мероприятия:

1) обеспечивает размещение на официальном сайте Службы с адресом в информационно-коммуникационной сети Интернет: http://Nadzor.rkomi.ru/ перечня нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), а также текстов соответствующих нормативных правовых актов (далее - перечень).

Составление перечня осуществляется в соответствии с методическими рекомендации по составлению перечня правовых актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю в рамках отдельного вида государственного контроля (надзора), утвержденными протоколом заседания Правительственной комиссии по проведению административной реформы от 18.08.2016 N 6.

2) осуществляет информирование застройщиков, жилищно-строительных кооперативов по вопросам соблюдения обязательных требований, в том числе посредством разработки и опубликования руководств по соблюдению обязательных требований, проведения семинаров и конференций, разъяснительной работы в средствах массовой информации и иными способами.

В случае изменения обязательных требований Служба подготавливает и распространяет комментарии о содержании новых нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, внесенных изменениях в действующие акты, сроках и порядке вступления их в действие, а также рекомендации о проведении необходимых организационных, технических мероприятий, направленных на внедрение и обеспечение соблюдения обязательных требований.

3) обеспечивает регулярное (не реже одного раза в год) обобщение практики осуществления функции и размещение на официальном сайте Службы с адресом в информационно-коммуникационной сети Интернет: http://Nadzor.rkomi.ru/ соответствующих обобщений, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься застройщиками, жилищно-строительными кооперативами в целях недопущения таких нарушений;

4) выдает предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии с частями 5-7 статьи 8.2 Федерального закона N 294-ФЗ.

5. Порядок и формы контроля за исполнением государственной функции

5.1. Служба организует и осуществляет текущий контроль за исполнением государственной функции.

Текущий контроль за исполнением государственной функции включает в себя проведение выборочных проверок полноты, качества и сроков соблюдения и исполнения ответственными должностными лицами Службы положений настоящего Регламента.

Текущий контроль за исполнением государственной функции должностными лицами сектора по контролю (надзору) в области долевого строительства осуществляется начальником инспекции Государственного строительного надзора Республики Коми (далее - начальник Инспекции). В случае выявления неисполнения или ненадлежащего исполнения должностными лицами сектора по контролю (надзору) в области долевого строительства государственной функции начальник Инспекции в течение 3 рабочих дней доводит данные факты до руководителя Службы в форме служебной записки.

Текущий контроль за осуществлением начальником Инспекции текущего контроля исполнения государственной функции осуществляет первый заместитель руководителя Службы, в должностные обязанности которого входит осуществление такого контроля. В случае выявления неисполнения или ненадлежащего исполнения начальником Инспекции государственной функции первый заместитель руководителя Службы в течение 3 рабочих дней доводит данные факты до сведения руководителя Службы в форме служебной записки.

Текущий контроль за осуществлением руководителем Службы текущего контроля исполнения государственной функции осуществляет Председатель Правительства Республики Коми путем получения и рассмотрения представляемого руководителем Службы ежегодного отчета об исполнении Службой государственной функции.

5.2. Проверки полноты, качества и сроков исполнения государственной функции являются плановыми и внеплановыми.

Плановые проверки полноты, качества и сроков исполнения государственной функции осуществляются ежегодно по результатам проведения должностными лицами Инспекции плановых и внеплановых проверок соблюдения проверяемыми лицами положений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за предыдущий квартал.

В случае поступления жалоб граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, органов государственной власти, органов местного самоуправления проводится внеплановая проверка полноты, качества и сроков исполнения государственной функции.

Срок проведения плановой и внеплановой проверки полноты, качества и сроков исполнения государственной функции не должен превышать 30 календарных дней.

По результатам проверки полноты, качества и сроков исполнения государственной функции должностными лицами Службы, уполномоченными на проведение проверок, составляются и доводятся до сведения проверяемых должностных лиц Службы соответствующие отчеты. Выявленные в ходе проверки полноты, качества и сроков исполнения государственной функции замечания оформляются в письменном виде и в течение 3 рабочих дней доводятся до сведения должностных лиц Службы в целях их устранения и недопущения.

В случае проведения внеплановой проверки полноты, качества и сроков исполнения государственной функции информация о результатах проверки и принятых мерах в течение 3 рабочих дней после завершения проверки доводится до сведения лица, подавшего жалобу.

5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение должностными лицами Инспекции, заместителем руководителя Службы, руководителем Службы по их вине возложенных на них должностных обязанностей по осуществлению административных действий при исполнении государственной функции применяются дисциплинарные взыскания в соответствии со статьями 57 - 59 Федерального закона от 27.07.2004 N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации".

Должностные лица Службы, начальник Инспекции, первый заместитель руководителя Службы, руководитель Службы, в случае совершения ими административных правонарушений и преступлений в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих должностных обязанностей по осуществлению административных действий при исполнении государственной функции, подлежат административной и уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.4. Формы контроля за соблюдением государственной функции:

1) рассмотрение служебных записок, составленных по результатам текущего контроля за исполнением должностными лицами Службы государственной функции;

2) проверка обоснованности выданных лицу, в отношении которого была проведена проверка, предписаний об устранении выявленных нарушений, составленных при исполнении государственной функции;

3) проверка обоснованности возбужденных при исполнении государственной функции дел об административных правонарушениях.

Информация об изменениях:

Раздел 6 изменен с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

6. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Службы и должностных лиц Службы

6.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе исполнения государственной функции в досудебном (внесудебном) порядке (далее - досудебное обжалование).

6.2. Предметом досудебного обжалования является нарушение положений настоящего Регламента.

6.3. Основанием для досудебного обжалования является обращение заинтересованного лица с жалобой в письменной форме или в форме электронного документа к руководителю Службы, а также устное обращение с жалобой в Службу.

6.4. Основания для приостановления рассмотрения жалобы не предусмотрены.

6.5. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в удовлетворении жалобы:

1) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

2) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

3) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы;

4) признание жалобы необоснованной (решения и действия (бездействие) признаны законными, отсутствует нарушение прав заявителя).

6.6. Исчерпывающий перечень случаев, в которых ответ на жалобу не дается:

1) в письменном обращении не указаны фамилия лица, направившего обращение, и почтовый адрес (наименование юридического лица и адрес его местонахождения, в случае, если жалоба подается юридическим лицом) по которому должен быть направлен ответ. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией;

2) в обращении обжалуется судебное решение. Указанное обращение в течение семи дней со дня регистрации возвращается лицу, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;

3) в обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи. Служба вправе оставить указанное обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом;

4) текст письменного обращения не поддается прочтению. Служба в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщает об этом лицу, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

5) в письменном обращении содержится вопрос, на который лицу, направившему обращение, многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства. Руководитель Службы либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заинтересованным лицом по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется лицо, направившее обращение;

6) ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну. Заинтересованному лицу, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае оставления жалобы без ответа заявителю по средством почтовой связи направляется письменное уведомление об оставления жалобы без ответа с указанием оснований принятия решения об оставления жалобы без ответа в течение 1 рабочего дня со дня принятия решения об оставления жалобы без ответа.

6.7. Основанием для досудебного обжалования является обращение заинтересованного лица с жалобой в письменной форме или в форме электронного документа к руководителю, а также устное обращение с жалобой в Службу.

6.8. Заинтересованное лицо имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в соответствии с пунктом 6.1. настоящего Регламента.

6.9. Жалобы, поступившие в Службу, рассматриваются руководителем Службы.

Жалобы на решения, принятые руководителем Службы, подаются в Арбитражный суд.

Жалоба заинтересованного лица в письменной форме или в форме электронного документа должна содержать следующую информацию:

1) фамилия, имя, отчество заинтересованного лица (последнее - при наличии), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания (почтовый адрес), наименование юридического лица, которым подается жалоба, адрес его местонахождения;

2) в жалобе в форме электронного документа - адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме;

3) суть обжалуемого решения, действия (бездействия);

4) причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования об отмене решения, о признании незаконными действий (бездействия) должностного лица Службы, а также иные сведения, которые заявитель считает необходимым изложить;

5) дата (жалоба, поданная в письменной форме, заверяется также личной подписью заявителя, подписью руководителя юридического лица).

В жалобе могут быть указаны наименование должности, фамилия, имя и отчество должностного лица Службы, решение, действия (бездействие) которого обжалуется (при наличии информации).

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заинтересованное лицо прилагает к жалобе документы и материалы, либо их копии. Заинтересованное лицо вправе приложить к жалобе в форме электронного документа необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

Жалобы, в которых обжалуется решение, действия (бездействие) должностного лица Службы, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

6.10. При обращении заинтересованного лица с жалобой срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 календарных дней со дня регистрации такой жалобы в Службе.

При необходимости установления факта достоверности представленных заинтересованным лицом в жалобе сведений и (или) при необходимости получения для рассмотрения жалобы дополнительных сведений, Служба запрашивает, в том числе в электронной форме, необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия. При этом срок рассмотрения жалобы в письменной форме или в форме электронного документа продлевается руководителем или уполномоченным им лицом на срок, необходимый для получения запрашиваемой информации, но не более чем на 30 календарных дней, о чем сообщается заинтересованному лицу путем направления уведомления в течение 5 календарных дней со дня направления соответствующего запроса.

6.11. Информация о нарушении сотрудниками и должностными лицами Службы положений административного регламента может быть направлена по электронной почте (sluzhba_nadzora@nadzor.rkomi.ru), а также сообщена по телефону (8212) 304-859.

6.12. Результатом досудебного обжалования решений, действий (бездействия) должностного лица Службы является ответ по существу указанных в жалобе вопросов, направленный заинтересованному лицу, направившему обращение, по адресу, указанному в обращении (при личном обращении - устный ответ, полученный заявителем с его согласия в ходе личного приема).

Приложение N 1
к Административному регламенту
осуществления регионального
государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости,
а также за деятельностью
жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством
многоквартирных домов на
территории Республики Коми

Блок-схема исполнения государственной функции

       Плановая проверка                  Внеплановая проверка

/------------------------------\     /----------------------------\

|  Разработка, согласование с  |     |   При наличии оснований    |

|    органами прокуратуры и    |     \----------------------------/

| утверждение ежегодного плана |            |

| проведения плановых проверок |            |

\------------------------------/            |

           /-------------------------------------\

           |   Организация проведения проверки   |

           \-------------------------------------/

           /--------------------------------------\

           |         Проведение проверки          |

           \--------------------------------------/

           /--------------------------------------\

           |   Оформление результатов проверки    |

           \--------------------------------------/

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2
к Административному регламенту
осуществления регионального
государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости, а также за
деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанной со
строительством многоквартирных домов
на территории Республики Коми

С изменениями и дополнениями от:

17 января 2019 г.

                                                              Согласовано

                                                 "___" __________ 20__ г.

                                          Заведующий сектором по контролю

                                             (надзору) в области долевого

                                                            строительства

                                          _________ _____________________

                                          (подпись)  (инициалы, фамилия)

Отчет по результатам проведения анализа проектной декларации
N _______ от ________ г.

Лицо, проводившее анализ:

Застройщик:

адрес местонахождения:

осуществляющий строительство объекта:

Анализируемая информация в проектной декларации на соответствие требованиям Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ			Результат анализа
Раздел 1. Информация о застройщике
о фирменном наименовании (наименовании) застройщика	1.	Организационно-правовая форма
	2.	Полное наименование
	3.	Краткое наименование
о месте нахождения застройщика	4.	Индекс
	5.	Субъект Российской Федерации
	6.	Район субъекта Российской Федерации
	7.	Вид населенного пункта
	8.	Наименование населенного пункта
	9.	Элемент улично-дорожной сети
	10.	Наименование элемента улично-дорожной сети
	11.	Тип здания (сооружения)
	12.	Тип помещений
о режиме работы застройщика	13.	Рабочие дни недели
	14.	Рабочее время
о номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты	15.	Номер телефона
	16.	Адрес электронной почты
	17.	Адрес официального сайта
о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика	18.	Фамилия
	19.	Имя
	20.	Отчество (при наличии)
	21.	наименование должности
об индивидуализирующим застройщика коммерческом обозначении	22.	Коммерческое обозначение застройщика
2) о государственной регистрации Застройщика
о государственной регистрации застройщика	23.	ИНН
	24.	ОГРН
	25.	Год регистрации
3) Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в высшем органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица учредителя (участника), фамилии, имени, отчества (при наличии) физического лица - учредителя (участника) и процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в высшем органе управления этого юридического лица, а также о физических лицах (с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), которые в конечном счете косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал застройщика
Об учредителе юридическом лице, являющемся резидентом Российской Федерации	26.	Организационно-правовая форма
	27.	Фирменное наименование (полное наименование) без указания организационно-правовой формы
	28.	ИНН
	29.	% голосов в органе управления
Об учредителе юридическом лице, являющемся нерезидентом Российской Федерации	30.	Фирменное наименование организации
	31.	Страна регистрации юридического лица
	32.	Дата регистрации
	33.	Регистрационный номер
	34.	Наименование регистрирующего органа
	35.	Адрес (место нахождения) в стране регистрации
	36.	% голосов в органе управления
Об учредителе физическом лице	37.	Фамилия
	38.	Имя
	39.	Отчество (при наличии)
	40.	Гражданство
	41.	Страна места жительства
	42.	% голосов в органе управления
О физических лицах, которые косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставной капитал застройщика (далее - бенефициарный владелец)	43.	Фамилия
	44.	Имя
	45.	Отчество (при наличии)
	46.	Гражданство
	47.	Страна места жительства
	48.	Доля учредителя (участника), акций, контролируемых бенефициарным владельцем, в уставном капитале застройщика
	49.	Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)
	50.	Идентификационный номер налогоплательщика (при наличии)
	51.	Описание обстоятельств (оснований), в соответствии с которыми указанное лицо является бенефициарным владельцем
4) о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию
0 проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации	52.	Субъект Российской Федерации
	53.	Район субъекта Российской Федерации
	54.	Вид населенного пункта
	55.	Наименование населенного пункта
	56.	Элемент улично-дорожной сети
	57.	Наименование элемента улично-дорожной сети
	58.	Тип здания (сооружения)
	59.	Индивидуализирующее объект, группу объектов капитального строительства в эксплуатацию
	60.	Срок ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию
	61.	Дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
	62.	Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
	63.	Орган, выдавший разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
5) о членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях), если он является членом таких организаций и (или) имеет указанные свидетельства
о членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства	64.	Полное наименование саморегулируемой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы
	65.	ИНН саморегулируемой организации, членом которой является застройщик
	66.	Номер свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства
	67.	Дата свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства
	68.	Организационно-правовая форма некоммерческой организации, членом которой является застройщик
о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях	69.	Полное наименование некоммерческой организации, членом которой является застройщик
	70.	ИНН некоммерческой организации
6) о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату
о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату	71.	Последняя отчетная дата
	72.	Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или готовой бухгалтерской (финансовой) отчетности
	73.	Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или готовой бухгалтерской (финансовой) отчетности
	74.	Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или готовой бухгалтерской (финансовой) отчетности
	75.	Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или готовой бухгалтерской (финансовой) отчетности
7) декларацию застройщика о соответствии Застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, а также о соответствии Заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ	76.	Размер уставного (складочного) капитала застройщика установленным требованиям
	77.	Процедуры ликвидации застройщика
	78.	Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве, в отношении застройщика
	79.	Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности застройщика в качестве меры административного наказания
	80.	Сведения о застройщике в реестре недобросовестных поставщиков
	81.	Сведения о застройщике в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
	82.	Сведения о недоимках по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации за прошедший календарный год, размер которых превышает 25% балансовой стоимости активов застройщика по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период.
	83.	Заявление об обжаловании недоимки, задолженности застройщиков в установленном порядке
	84	Решение по заявлению об обжаловании недоимки, задолженности застройщиков на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации
	85.	У лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, отсутствует судимость за преступления в сфере экономики
	86.	В отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации.
	87.	У главного бухгалтера застройщика отсутствует судимость за преступления в сфере экономики
	88.	В отношении главного бухгалтера застройщика не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации.
	89.	Размер суммы полностью оплаченных уставного капитала застройщика, уставных (складочных) капиталов, уставных фондов поручителя или сопоручителей по заключенному договору поручительства с таким застройщиком и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов иных застройщиков, также заключивших с указанными поручителем или сопоручителями другой договор поручительства, установленным требованиям
о соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ	90.	Размер суммы полностью оплаченных уставного капитала застройщика, уставных (складочных) капиталов, уставных фондов поручителя или сопоручителей по заключенному договору поручительства с таким застройщиком и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов иных застройщиков, также заключивших с указанными поручителем или сопоручителями другой договор поручительства (далее - юридическое лицо - поручитель), установленным требованиям
	91.	В отношении поручителя или сопоручителя не проводятся процедуры ликвидации
	92.	Отсутствует решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в отношении поручителя или сопоручителя
	93.	Отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении деятельности поручителя или сопоручителя
	94.	Отсутствуют сведения о поручителе или сопоручителе застройщика в реестре недобросовестных поставщиков
	95.	Отсутствуют сведения о поручителе или сопоручителе застройщика в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
	96.	Отсутствует недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации за прошедший календарный год, размер которых превышает 25% балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у поручителя или сопоручителя
	97.	У лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя или сопоручителя, и главного бухгалтера отсутствует судимость за преступления в сфере экономики
	98.	В отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя или сопоручителя, и главного бухгалтера не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации
	99.	В отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя или сопоручителя, и главного бухгалтера не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации
8) иная, не противоречащая законодательству информация о застройщике
информация о застройщике	100.	Заполняется по желанию застройщика
Раздел 2. Информация о проекте строительства
9) о видах строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и основных характеристиках, сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений
о количестве объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная декларация	1.	Количество объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная декларация
	2.	Обоснование строительства нескольких объектов капитального строительства в пределах одного разрешения на строительство
о видах строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и основных характеристиках	3.	Вид строящегося (создаваемого) объекта капитального строительства
	4.	Субъект Российской Федерации
	5.	Район субъекта Российской Федерации
	6.	Вид населенного пункта
	7.	Наименование населенного пункта
	8.	Округ в населенном пункте
	9.	Район в населенном пункте
	10.	Вид обозначения улицы
	11.	Наименование улицы
	12.	Дом
	13.	Литера
	14.	Корпус
	15.	Строение
	16.	Владение
	17.	Блок-секция
	18.	Уточнение адреса
	19.	Назначение объекта
	20.	Количество этажей в объекте капитального строительства, минимальное/максимальное
	21.	Общая площадь объекта (кв. м.)
	22.	Материал наружных стен и каркаса объекта
	23.	Материал перекрытий
	24.	Класс энергоэффективности
	25.	Сейсмостойкость
о сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений	26.	Сумма общей площади всех жилых помещений
	27.	Сумма общей площади всех нежилых помещений
	28.	Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений
10) О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом
О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства, в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	29.	Вид договора
	30.	Номер договора
	31.	Дата заключения договора
	32.	Даты внесения изменений в договор
о лицах, выполнивших, инженерные изыскания	33.	Организационно-правовая форма организации, выполнившей инженерные изыскания
	34.	Полное наименование организации, выполнившей инженерные изыскания, без указания организационно-правовой формы
	35.	Фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания
	36.	ИНН налогоплательщика, выполнившего инженерные изыскания
о лицах, выполнивших, архитектурно-строительное проектирование	37.	Организационно-правовая форма организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование
	38.	Полное наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы
	39.	Фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование
	40.	ИНН налогоплательщика, выполнившего архитектурно-строительное проектирование
о результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий	41.	Вид заключения экспертизы
	42.	Дата выдачи заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий
	43.	Номер заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий
	44.	Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы
	45.	Полное наименование организации, выдавшей положительное заключение проектной документации и результатов инженерных изысканий
	46.	ИНН организации, выдавшей заключение проектной документации и результатов инженерных изысканий
о результатах государственной экологической экспертизы	47.	Дата выдачи заключения государственной экологической экспертизы
	48.	Номер заключения государственной экологической экспертизы
	49.	Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы
	50.	Полное наименование организации, выдавшей положительное заключение государственной экологической экспертизы
	51.	ИНН организации, выдавшей положительное заключение государственной экологической экспертизы
об индивидуализирующем объект, группу объектов капитального строительства коммерческом обозначении	52.	Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект, группу объектов
о разрешении на строительство	53.	Номер разрешения на строительство
	54.	Дата выдачи разрешения на строительство
	55.	срока действия разрешения на строительство
	56.	Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство
	57.	наименование органа, выдавшего разрешение на строительство
12) о правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике Земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка
о правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок	58.	Вид права застройщика на земельный участок
	59.	Вид договора
	60.	Номер договора, определяющего права застройщика на земельный участок
	61.	Дата подписания договора, определяющего права застройщика на земельный участок
	62.	Дата государственной регистрации договора, определяющего права застройщика на земельный участок
	63.	Дата окончания действия права застройщика на земельный участок
	64.	Дата государственной регистрации изменений в договор
	65.	Наименование уполномоченного органа, предоставившего земельный участок в собственность
	66.	Номер акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность
	67.	Дата акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность
	68.	Дата государственной регистрации права собственности
о собственнике земельного участка	69.	Собственник земельного участка
	70.	Организационно-правовая форма собственника земельного участка
	71.	Полное наименование собственника земельного участка, без указания организационно-правовой формы
	72.	Фамилия, имя, отчество собственника земельного участка
	73.	ИНН налогоплательщика юридического лица, индивидуального предпринимателя - собственника земельного участка
	74.	Форма собственности на земельный участок
	75.	Наименование органа уполномоченного на распоряжение земельным участком
о кадастровом номере и площади земельного участка	76.	Площадь земельного участка
	77.	Кадастровый номер земельного участка
13) о планируемых элементах благоустройства территории
об элементах благоустройства территории	78.	Наличие планируемых проездов, площадок, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, тротуаров
	79.	Наличие парковочного пространства вне объекта строительства
	80.	Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок
	81.	Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов
	82.	Описание планируемых мероприятий по озеленению
	83.	Соответствие требованиям по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц
	84.	Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения
	85.	Описание иных планируемых элементов благоустройства
	86.	Описание иных планируемых элементов благоустройства
14) О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы За такое подключение и планируемом подключении к сетям связи
о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения	87.	Вид сети инженерно-технического обеспечения
	88.	Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения
	89.	Полное наименование организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения, без указания организационно-правовой формы
	90.	ИНН организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения
	91.	Дата выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения
	92.	Номер выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения
	93.	Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения
	94.	Размер платы за подключение к сети инженерно-технического обеспечения
о планируемом подключении к сетям связи	95.	Вид сети связи
	96.	Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи
	97.	Полное наименование организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи, без указания организационно-правовой формы
	98.	ИНН организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи
	99.	ИНН организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи
15) О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их основных характеристиках (За исключением площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении), о наличии и площади частей нежилого
	100	Количество жилых помещений
о количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений	101	Количество нежилых помещений
	102	в том числе машино-мест
	103	в том числе иных нежилых помещений
об основных характеристиках строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещении и нежилых помещений	104	Назначение объекта долевого строительства
	105.	Этаж, на котором расположен объект долевого строительства
	106.	Номер подъезда, в котором расположен объект долевого строительства
	107.	Общая проектная площадь или проектная площадь
	108.	Количество комнат в объекте долевого строительства
	109.	Наличие и проектная площадь частей нежилого помещения
16) О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме)
о составе общего имущества в строящемся о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади)	110.	Вид помещения
	111.	Назначение помещения
	112.	Проектная площадь помещения
о перечне технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме	113.	Вид оборудования
	114.	Назначение
17) о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
о примерном графике реализации проекта строительства	115.	Этап реализации проекта строительства
	116.	Планируемый квартал и год выполнения этапов реализации проекта строительства
	117.	Планируемый квартал и год получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта капитального строительства
о примерном сроке получения разрешение на ввод в эксплуатацию	118.	Планируемый квартал и год получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта капитального строительства
18) о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
о планируемой стоимости строительства	119.	Планируемая стоимость строительства (в рублях)
19) О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору и (или) о банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу (в случае размещения таких средств на счетах эскроу), об уплате обязательных отчислений (взносов) Застройщика в компенсационный фонд
о способе обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве	120.	Планируемый способ обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве
	121.	Кадастровый номер земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона
О банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу	122.	Организационно-правовая форма кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу
	123.	Полное наименование кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу, без указания организационно-правовой формы
	124.	ИНН кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу
Об уплате обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд	125.	Уплата обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд
Об уполномоченном банке, в котором у застройщика открыт расчетный счет	126.	Организационно-правовая форма и наименование уполномоченного банка (сокращенное наименование уполномоченного банка), в котором у застройщика открыт расчетный счет
	127.	Реквизиты расчетного счета застройщика в уполномоченном банке (номер расчетного счета, корреспондентский счет, БИК, ИНН/КПП, ОГРН, ОКПО)
Форма привлечения денежных средств	128	Информация о форме привлечения застройщиком денежных средств граждан - участников строительства (расчетный счет/счет эскроу)
20) об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств участников долевого строительства
об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости	129	Организационно-правовая форма организации, у которой привлекаются денежные средства
	130.	Полное наименование организации, у которой привлекаются денежные средства, без указания организационно-правовой формы
	131.	ИНН налогоплательщика организации, у которой привлекаются денежные средства
	132.	Сумма привлеченных средств (рублей)
	133.	Определенный соглашением или сделкой срок возврата привлеченных средств
	134.	Кадастровый номер земельного участка, являющегося предметом залога в обеспечение исполнения обязательства по возврату привлеченных средств
	135.	Кадастровый номер земельного участка, являющегося предметом залога в обеспечение исполнения обязательства по возврату привлеченных средств
21) о размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика
о размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика	136.	Размер полностью оплаченного уставного капитала застройщика
24) информация, указанная в части 6 статьи 18.1 настоящего Федерального Закона, в случае, предусмотренном частью 1 статьи 18.1 настоящего Федерального закона
о виде, назначении объекта социальной инфраструктуры, об указанных в частях 3 и 4 статьи 18.1 договоре о развитии застроенной территории, договоре	137	Вид объекта социальной инфраструктуры
	138	Назначение объекта социальной инфраструктуры
	139	Вид договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность
о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоре о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, договоре о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, иных заключенных застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления договоре или соглашении.	140	Дата договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность
	141	Номер договора, предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность
	142	Наименование органа, с которым заключен договор, предусматривающий безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность
	143	Цель (цели) затрат застройщика, планируемых к возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве
о целях затрат застройщика из числа целей, указанных в пунктах 8 - 10 и 12 части 1 статьи 18 настоящего Федерального закона, о планируемых размерах таких затрат, в том числе с указанием целей и планируемых размеров таких затрат, подлежащих возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых всеми участниками долевого строительства по договору	144	Планируемые затраты застройщика
	145	Планируемые затраты застройщика
25) Иная, не противоречащая законодательству, информация о проекте
Иная информация о проекте	146	-
Результат анализа
Выявлены признаки нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ в части:
Выявлены признаки нарушений требований Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. N 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации" в части:

_________________________________ ___________ ___________________________

 Должность уполномоченного лица,    подпись       инициалы, фамилия

      проводившего анализ

1 экземпляр отчета получил:

_________________________________ ___________ ___________________________

         (должность)               (подпись)   (расшифровка подписи)

"____" _________ 20___ г.

(дата получения отчета)

Приложение N 3
к Административному регламенту
осуществления регионального
государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также
за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанной со
строительством многоквартирных домов
на территории Республики Коми

                                                              Согласовано

                                                 "___" _________ 20___ г.

                                          Заведующий сектором по контролю

                                             (надзору) в области долевого

                                                            строительства

                                          _________ _____________________

                                          (подпись)  (инициалы, фамилия)

Отчет по результатам проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам
N _______ от __________ 20___ г.

Лицо, проводившее анализ: ______________________________________________,

                       (фамилия, имя, отчество лица, проводившего анализ)

застройщик: ____________________________________________________________,

              (полное и сокращенное наименование юридического лица, ИНН)

адрес местонахождения: _________________________________________________,

осуществляющий строительство объекта: __________________________________,

отчетный период: _______________________________________________________.

N п/п	Наименование анализируемых вопросов	В ходе анализа Результат анализа
1	Своевременность представления отчетности (дата)
2	Комплектность представленной отчетности
3	Правильность оформления (подписи, печати, прошивка, нумерация)
4	Бухгалтерская отчетность за отчетный период
Приложение N 1
5	Сведения о застройщике
Приложение N 2 (сведения об объектах долевого строительства)
6	Наличие разрешения на строительство
7	Опубликование и размещение проектной декларации
8	Государственная регистрация права собственности на землю (или аренда)
9	Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства
10	Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта
	Наличие справок
11	п. 7 - справка по расторгнутым договорам (основания)
12	п. 11 - справка о ненадлежащем исполнении обязательств
Приложение N 3
13	Анализ сведений о привлечении денежных средств
14	Прочие расходы (со ссылкой на проектную документацию)
	Наличие справок
15	п. 7 - справка о прочих расходах.
Приложение N 4 (правильность расчета нормативов)
16	Норматив обеспеченности обязательств (не менее 1)
17	Норматив целевого использования средств (не более 1)
18	Норматив безубыточности (не менее 1)
Результат анализа
п. 6-8	Выявлены признаки нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ в части:
п. 9-15	Выявлены признаки нарушений требований постановления Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 N 645 в части:
п. 16-18	Выявлены признаки нарушений требований постановления Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 г. N 233 в части:

________________________________ _________ __________________________

Должность уполномоченного лица,   подпись      инициалы, фамилия

     проводившего анализ

1 экземпляр отчета получил:

______________________ _____________ _________________________________

      (должность)        (подпись)         (расшифровка подписи)

"____" __________ 20___ г.

  (дата получения отчета)

Приложение N 4
к Административному регламенту
осуществления регионального
государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также
за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанной со
строительством многоквартирных домов
на территории Республики Коми

                                                              Согласовано

                                                 "___" _________ 20___ г.

                                          Заведующий сектором по контролю

                                             (надзору) в области долевого

                                                            строительства

                                          _________ _____________________

                                          (подпись)  (инициалы, фамилия)

Отчет по результатам проведения анализа ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами
N ____ от ____________ 20__ г.

Лицо, проводившее анализ: ______________________________________________,

                       (фамилия, имя, отчество лица, проводившего анализ)

жилищно-строительный кооператив: _______________________________________,

               (полное и сокращенное наименование юридического лица, ИНН)

адрес местонахождения: _________________________________________________,

осуществляющий строительство объекта: __________________________________,

отчетный период: _______________________________________________________.

N п/п	Наименование анализируемых вопросов	Результат анализа
1	Своевременность представления отчетности (дата)
2	Комплектность представленной отчетности
3	Правильность оформления (подписи, печати, прошивка, нумерация)
4	Бухгалтерская отчетность за отчетный период
Форма N 1
5	Сведения о жилищно-строительном кооперативе
Форма N 2. Сведения о многоквартирном доме, строящемся (создаваемом) жилищно-строительным кооперативом с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дом
6	Информация о правах на земельный участок
7	Наличие разрешения на строительство
8	Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства
9	Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта
Форма N 3
13	Анализ сведений о графике реализации проекта строительства
Годовая бухгалтерская отчетность
14	Соответствие данных об общей сумме обязательств, отраженных в Форме N 2 отчетности, данным бухгалтерской отчетности
15	Соответствие данных о степени готовности объекта, отраженных в Форме N 3 отчетности, данным бухгалтерской отчетности
Соблюдение жилищно-строительным кооперативом обязательных требований
16	Соблюдение запрета на строительство одновременно более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три
Результат анализа
п. 16	Выявлены признаки нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ в части:
п. 1-15	Выявлены признаки нарушений требований Приказа Минстроя России от 03.07.2017 N 955/пр в части:
	1

________________________________ _________ __________________________

Должность уполномоченного лица,   подпись      инициалы, фамилия

     проводившего анализ

1 экземпляр отчета получил:

______________________ _____________ _________________________________

      (должность)        (подпись)         (расшифровка подписи)

"____" __________ 20___ г.

  (дата получения отчета)

Приложение N 5
к Административному регламенту
осуществления регионального
государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также
за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанной со
строительством многоквартирных домов
на территории Республики Коми

                                                              Согласовано

                                                 "___" _________ 20___ г.

                                          Заведующий сектором по контролю

                                             (надзору) в области долевого

                                                            строительства

                                          _________ _____________________

                                          (подпись)  (инициалы, фамилия)

Отчет по результатам проведения анализа соблюдения застройщиками требований к раскрытию и размещению ими информации на официальном сайте
N _______ от ___________ 20___ г.

Исключено с 1 февраля 2019 г. - Приказ Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) от 17 января 2019 г. N 01-01-08/11

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Приложение N 6
к Административному регламенту
осуществления регионального
государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также
за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанной со
строительством многоквартирных домов
на территории Республики Коми

                                                              Согласовано

                                                 "___" _________ 20___ г.

                                          Заведующий сектором по контролю

                                             (надзору) в области долевого

                                                            строительства

                                          _________ _____________________

                                          (подпись)  (инициалы, фамилия)

Отчет по результатам проведения анализа соблюдения застройщиками требований к размещению ими информации в Единой информационной системе жилищного строительства
N __________ от _________ 20__ г.

Лицо, проводившее анализ: ______________________________________________,

                       (фамилия, имя, отчество лица, проводившего анализ)

Застройщик: ____________________________________________________________,

             (полное и сокращенное наименование юридического лица, ИНН)

Адрес местонахождения: _________________________________________________,

осуществляющий строительство объекта: __________________________________.

N п/п	Анализируемая информация	Результат анализа
Состав размещенной информации в соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ
1	Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
2	Разрешение на строительство
3	Аудиторское заключение
4	Заключение экспертизы проектной документации
5	Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок
б	Проектная декларация
7	Заключение Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона N 214-ФЗ
8	Проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости
9	Выбранные застройщиком способы обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительств (для застройщиков, заключивших договор с первым участником долевого строительства до 21 октября 2017 года)
	Договор поручительства с застройщиком, заключенный в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона N 214-ФЗ (при наличии)
10	Сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (для застройщиков, заключивших договор с первым участником долевого строительства после 21 октября 2017 года)
11	Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, аудиторское заключение (для застройщиков, получивших разрешение на строительство после 1 июля 2018 года разрешение)
12	Фотографии строящихся застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства
Соблюдение порядка, способов, сроков и периодичности размещения информации в системе в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России от _____ г. N ________/пр.
13
Результат анализа
П/п 1 - 12	Выявлены признаки нарушения требований ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ в части:
П/п 13	Выявлены признаки нарушения требований, установленных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России от _______ г. N ______/пр в части:

________________________________ _________ __________________________

Должность уполномоченного лица,   подпись      инициалы, фамилия

     проводившего анализ

1 экземпляр отчета получил:

______________________ _____________ _________________________________

      (должность)        (подпись)         (расшифровка подписи)

"____" __________ 20___ г.

  (дата получения отчета)

Приложение N 7
к Административному регламенту
осуществления регионального
государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также
за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанной со
строительством многоквартирных домов
на территории Республики Коми

                                                              Согласовано

                                                 "___" _________ 20___ г.

                                          Заведующий сектором по контролю

                                             (надзору) в области долевого

                                                            строительства

                                          _________ _____________________

                                          (подпись)  (инициалы, фамилия)

Отчет по результатам проведения анализа соблюдения жилищно-строительными кооперативами установленных частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации требований к размещению ими информации и документов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
N ________ от __________ 20__ г.

Лицо, проводившее анализ: ______________________________________________,

                       (фамилия, имя, отчество лица, проводившего анализ)

Жилищно-строительный кооператив: _______________________________________,

               (полное и сокращенное наименование юридического лица, ИНН)

Адрес местонахождения: _________________________________________________,

осуществляющий строительство объекта: __________________________________.

N п/п	Анализируемая информация	Результат анализа
Состав информации, размещенной в соответствии с ч. 1 ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации
1	Информация о количестве членов жилищно-строительного кооператива: - для физических лиц - ФИО, для юридических лиц и ИП ОГРН, ОГРНИП, - номер контактного телефона, - адрес электронной почты (при наличии), - заявление о вступлении в члены жилищно-строительного кооператива, - дата принятия в члены жилищно-строительного кооператива, - местоположение жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты паевого взноса полностью, - размер вступительных и паевых взносов
2	Информация о жилищно-строительном кооперативе: - устав, - протокол, которым утвержден устав, - дата государственной регистрации, - дата реорганизации или ликвидации, - основание реорганизации или ликвидации, - информация о председателе и членах правления (для физических лиц - ФИО, для юридических лиц и ИП ОГРН, ОГРНИП, срок избрания лица, являющегося председателем, членом правления), информация о председателе и членах ревизионной комиссии (ревизоре) (для физических лиц - ФИО, для юридических лиц и ИП ОГРН, ОГРНИП, срок избрания лица, являющегося председателем, членом ревизионной комиссии (ревизором))
3	Разрешение на строительство многоквартирного дома
4	Информация о земельном участке, предоставленном для строительства многоквартирного дома, и о правах на такой земельный участок
5	Информация о строящемся многоквартирном доме
6	Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома
7	Заключение экспертизы проектной документации
8	Проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения
9	Документы, подтверждающие права жилищно-строительного кооператива на земельный участок
10	Протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива
11	Документы, подтверждающие итоги голосования
12	Заключения ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива
13	Иные документы, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, уставом жилищно-строительного кооператива, его внутренними документами, решениями общего собрания членов этого кооператива
14	Информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в жилищно-строительный кооператив, с использованием системы
Соблюдение порядка, сроков и периодичности размещения информации в системе в соответствии с приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации N 74 и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России N 114/пр от 29.02.2016 г.
15
Результат анализа
П/п 1-14	Выявлены признаки нарушения требований ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ в части:
П/п 15	Выявлены признаки нарушения требований, установленных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации N 74 и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России N 114/пр от 29.02.2016 г.

________________________________ _________ __________________________

Должность уполномоченного лица,   подпись      инициалы, фамилия

     проводившего анализ

1 экземпляр отчета получил:

______________________ _____________ _________________________________

      (должность)        (подпись)         (расшифровка подписи)

"____" __________ 20___ г.

  (дата получения отчета)

Приложение N 8
к Административному регламенту
осуществления регионального
государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также
за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанной со
строительством многоквартирных домов
на территории Республики Коми

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)

Коми Республикаса строитчан, оланiн, технической дозьор (контроль) служба

Приказ
Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) о проведении
__________________________________________________________ проверки
(плановой/внеплановой, документарной/выездной)
застройщика/жилищно-строительного кооператива
от "____" ________________ г. N _________

     1. Провести проверку в отношении ___________________________________

                          (застройщика/жилищно-строительного кооператива)

     2. Место нахождения: _______________________________________________

                (застройщика/жилищно-строительного кооператива и место(а)

                       фактического осуществления им деятельности)

3. Назначить лицом(ми), уполномоченным(ми) на проведение проверки:

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность должностного

   лица (должностных лиц), уполномоченного(ых) на проведение проверки)

4. Привлечь к проведению проверки в качестве экспертов, представителей экспертных организаций следующих лиц:

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должности привлекаемых

     к проведению проверки экспертов и (или) наименование экспертной

     организации с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации

      и наименования органа по аккредитации, выдавшего свидетельство

                               об аккредитации)

5. Настоящая проверка проводится в рамках регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов

_________________________________________________________________________

    (реестровый(ые) номер(а) функции(й) в федеральной государственной

       информационной системе "Федеральный реестр государственных и

                    муниципальных услуг (функций)")

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7. Установить, что настоящая проверка проводится с целью:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

При установлении целей проводимой проверки указывается следующая информация:

а) в случае проведения плановой проверки:

- ссылка на утвержденный ежегодный план проведения плановых проверок;

б) в случае проведения внеплановой выездной проверки:

- реквизиты ранее выданного проверяемому лицу предписания об устранении выявленного нарушения, срок для исполнения которого истек;

реквизиты отчета о результатах анализа ежеквартальной отчетности застройщика и жилищно-строительного кооператива и (или) проектной декларации (внесенных в нее изменений;

реквизиты обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, поступивших в Службу;

- реквизиты приказа руководителя Службы, изданного в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации;

реквизиты требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов и реквизиты прилагаемых к требованию материалов и обращений.

     задачами настоящей проверки являются: ______________________________

8. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):

соблюдение обязательных требований, установленных законодательством в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также законодательством о деятельности жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, выполнение предписаний Службы.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

     8. Срок проведения проверки: _______________________________________

К проведению проверки приступить

     с "___" __________ 20__ г.

Проверку окончить не позднее

     "___" ___________ 20__ г.

9. Правовые основания проведения проверки:

_________________________________________________________________________

      ссылка на положение Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов

  недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты

      Российской Федерации", Жилищного кодекса Российской Федерации

    от 29.12.2004 N 188-ФЗ, в соответствии с которыми осуществляется

       проверка; ссылка на положения (нормативных) правовых актов,

    устанавливающих требования, которые являются предметом проверки)

10. Обязательные требования, подлежащие проверке:

_________________________________________________________________________

11. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки (с указанием наименования мероприятий по контролю и сроков их проведения):

_________________________________________________________________________

12. Перечень положений об осуществлении государственного контроля (надзора), административных регламентов по осуществлению государственного контроля (надзора) (при их наличии):

_________________________________________________________________________

        (с указанием наименований, номеров и дат их принятия)

     13.  Перечень  документов,  представление  которых   застройщиком  и

жилищно-строительным  кооперативом,  необходимо  для  достижения  целей и

задач проведения проверки: ______________________________________________

______________________________________   ________________________________

     должность, фамилия, инициалы          (подпись, заверенная печатью)

руководителя Службы (его заместителя)

_________________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность

   должностного лица, непосредственно подготовившего проект распоряжения

      (приказа), контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Приложение N 9
к Административному регламенту
осуществления регионального
государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также
за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанной со
строительством многоквартирных домов
на территории Республики Коми

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)

Коми Республикаса строитчан, оланiн, технической дозьор (контроль) служба

________________________                          "___" ________ 20___ г.

(место составления акта)                          (дата составления акта)

                                                 ________________________

                                                 (время составления акта)

Акт проверки
Службой Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) застройщика / жилищно-строительного кооператива N

     По адресу/адресам: _________________________________________________

                                   (место проведения проверки)

     На основании: ______________________________________________________

                     (вид документа с указанием реквизитов (номер, дата)

была проведена проверка _________________________________________________

                         (плановая/внеплановая, документарная/выездная)

в отношении: ____________________________________________________________

           (наименование застройщика / жилищно-строительного кооператива)

     Дата и время проведения проверки:

"__" __ 20__ г. с __ час. __ мин. до __ час. __ мин. Продолжительность __

"__" __ 20__ г. с __ час. __ мин. до __ час. __ мин. Продолжительность __

  (заполняется в случае проведения проверок филиалов, представительств,

     обособленных структурных подразделений юридического лица или при

       осуществлении деятельности индивидуального предпринимателя

                        по нескольким адресам)

     Общая продолжительность проверки: __________________________________

                                              (рабочих дней/часов)

Акт составлен: Службой Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)

     С копией приказа о проведении проверки ознакомлен(ы)(заполняется при

проведении выездной проверки): __________________________________________

                                (фамилии, инициалы, подпись, дата, время)

     Дата  и  номер  решения  прокурора  (его заместителя) о согласовании

проведения проверки: ____________________________________________________

                       (заполняется в случае необходимости согласования

                            проверки с органами прокуратуры)

     Лицо(а), проводившее проверку: _____________________________________

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность должностного

лица (должностных лиц), проводившего(их) проверку; в случае привлечения к

участию в проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии,

   имена, отчества (последнее - при наличии), должности экспертов и/или

наименования экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства

    об аккредитации и наименование органа по аккредитации, выдавшего

                                   свидетельство)

     При проведении проверки присутствовали: ____________________________

_________________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность

       руководителя, иного должностного лица (должностных лиц) или

     уполномоченного представителя застройщика / жилищно-строительного

   кооператива, присутствовавших при проведении мероприятий по проверке)

     В ходе проведения проверки:

     выявлены  нарушения  обязательных  требований (с указанием положений

(нормативных) правовых актов): __________________________________________

_________________________________________________________________________

     (с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)

выявлены  факты  невыполнения  предписаний Службы (с указанием реквизитов

выданных предписаний): __________________________________________________

_________________________________________________________________________

     нарушений не выявлено ______________________________________________

Запись в Журнал учета проверок застройщика / жилищно-строительного кооператива, проводимых органами государственного контроля (надзора) внесена (заполняется при проведении выездной проверки):

__________________________ ______________________________________________

  (подпись проверяющего)      (подпись уполномоченного представителя

                                         юридического лица)

Журнал учета проверок застройщика / жилищно-строительного кооператива, проводимых органами государственного контроля (надзора) отсутствует (заполняется при проведении выездной проверки):

__________________________ ______________________________________________

  (подпись проверяющего)      (подпись уполномоченного представителя

                                         юридического лица)

     Прилагаемые к акту документы: ______________________________________

_________________________________________________________________________

     Подписи лиц, проводивших проверку: _________________________________

_________________________________________________________________________

     С  актом  проверки  ознакомлен(а),  копию акта со всеми приложениями

получил(а): _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность

руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя

                          юридического лица)

                                                     "__" _____ 20____ г.

_________________________________________________________________________

                                (подпись)

     Пометка об отказе ознакомления с актом проверки: ___________________

_________________________________________________________________________

(подпись уполномоченного должностного лица (лиц), проводившего проверку)

Приложение N 10
к Административному регламенту
осуществления регионального
государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости, а также
за деятельностью жилищно-строительных
кооперативов, связанной со
строительством многоквартирных домов
на территории Республики Коми

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)

Коми Республикаса строитчан, оланiн, технической дозьор (контроль) служба

Предписание
об устранении нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о деятельности жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов
N __________

__________________________                      "____" ___________ 20____

(место выдачи предписания)                      (дата выдачи предписания)

     Выдано _____________________________________________________________

             (наименование застройщика/жилищно-строительного кооператива)

     По результатам плановой/ внеплановой проверки установлено, что

_________________________________________________________________________

     (наименование застройщика/жилищно-строительного кооператива)

нарушены:

_________________________________________________________________________

   (нормы Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, Жилищного кодекса

  Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ иных нормативных правовых

        актов в области долевого строительства и о деятельности

      жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством

            многоквартирных домов, требования которых нарушены)

     Предписано _________________________________________________________

             (наименование застройщика/жилищно-строительного кооператива)

     в срок до "____" ________ 20__ г. обеспечить устранение нарушений, а

именно:

_________________________________________________________________________

Невыполнение в установленный срок настоящего предписания влечет за собой административную ответственность предусмотренную частью 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

О выполнении настоящего предписания в срок до "____" _____ 20___ г. уведомить письменно Службу Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) по адресу: 167000, г. Сыктывкар, ул. Кирова, 45.

__________________________________ ___________ __________________________

(должность уполномоченного лица,    (подпись)     (фамилия, инициалы)

        выдавшего предписание)