Приложение. Порядок проведения осмотра земельных участков на территории муниципального образования городского округа "Усинск"

Приложение

Порядок
проведения осмотра земельных участков на территории муниципального образования городского округа "Усинск"
(утв. постановлением администрации городского округа "Усинск" от 5 февраля 2014 г. N 196)

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок проведения осмотра земельных участков на территории муниципального образования городского округа "Усинск" (далее - Порядок) разработан в целях рационального использования земель в границах территории муниципального образования городского округа "Усинск", сравнения фактических данных о земельном участке и его использования с имеющейся земельно-правовой документацией на данный земельный участок.

1.2. Объектом осмотра являются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Усинск", или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, при оформлении либо переоформлении прав граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на землю, а также земельные участки, находящиеся в собственности, ином вещном праве или аренде граждан, юридических лиц и предпринимателей, при выдаче разрешений на строительство.

1.3. Функция осмотра исполняется Администрацией муниципального образования городского округа "Усинск" (далее - Администрация).

Непосредственным исполнителем функции осмотра являются:

- отраслевой (функциональный) орган Администрации - Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования городского округа "Усинск" (далее - орган осмотра);

- сектор архитектуры Администрации (далее - орган осмотра).

2. Основные задачи и принципы

2.1. Основной задачей осмотра земельных участков является защита законных интересов муниципального образования городского округа "Усинск" при оформлении либо переоформлении прав граждан, юридических лиц и предпринимателей на землю, а также при выдаче разрешений на строительство и в иных случаях, когда инициатором проведения осмотра земельных участков выступают непосредственно землепользователи.

2.2. При осуществлении осмотра земельных участков орган осмотра руководствуется принципами, установленными земельным законодательством, в том числе:

- единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов;

- деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства;

- сочетание интересов общества и законных интересов граждан.

3. Организация и порядок осуществления осмотра земельных участков

3.1. Осмотр земельного участка осуществляется в целях рационального использования земель в границах территории муниципального образования городского округа "Усинск", сравнения фактических данных о земельном участке и его использования с имеющейся земельно-правовой документацией на данный земельный участок.

3.2. По запросам отраслевых, функциональных, территориальных структурных подразделений администрации муниципального образования городского округа "Усинск", а также в иных случаях, когда инициатором проведения осмотра земельных участков выступают непосредственно землепользователи, орган осмотра обеспечивает проведение осмотра земельного участка.

3.3. При направлении запросов к письму обязательно прилагаются копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на землю или копии материалов землеустроительного дела, схем планировочной организации земельных участков с обозначением места размещения объектов, капитального строительства (или индивидуального жилищного строительства), а также указываются основания для проведения осмотра и контактные данные землепользователей либо их представителей.

3.4. Осмотр земельного участка проводится на основании поручения руководителя (заместителя руководителя) органа осмотра о проведении осмотра земельного участка.

3.5. Не позднее чем в течение пяти рабочих дней (в случае выдачи разрешения на строительство - трех рабочих дней) с момента получения запроса орган осмотра проводит осмотр земельного участка в установленном порядке.

3.6. По результатам осмотра составляется акт осмотра земельного участка (далее - акт), приведен в приложении к настоящему Порядку.

3.7. Акт оформляется непосредственно после завершения осмотра в двух экземплярах, из которых:

1) один экземпляр с копиями приложений направляется лицу, в отношении которого проводился осмотр;

2) второй экземпляр со всеми приложениями и копиями документов хранится в органе осмотра.

3.8. Отсутствие землепользователя, его уполномоченного представителя при осуществлении осмотра земельного участка не может служить основанием для его переноса при условии технической возможности проведения осмотра, о чем делается соответствующая отметка в акте.

3.9. В случае непредставления документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка, осмотр земельного участка органом осмотра не проводится, о чем ставятся в известность отраслевые функциональные, территориальные структурные подразделения Администрации городского округа "Усинск", направившие в орган осмотра запрос о проведении осмотра земельного участка.

4. Ограничения при проведении осмотра

4.1. При проведении осмотра должностные лица органа осмотра не вправе:

- требовать от землепользователей представления документов, информации, а также изымать оригиналы таких документов;

- применять меры административного характера;

- распространять информацию, полученную в результате проведения осмотра и составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- осуществлять выдачу гражданам и юридическим лицам предписаний или предложений о проведении за их счет мероприятий по осмотру земельного участка;

- превышать без согласования с руководителем органа осмотра (его заместителем) установленные в поручении о проведении осмотра сроки.