Приложение 2.5. Порядок предоставления в аренду недвижимого имущества муниципального района "Сысольский", включенного в перечень муниципального имущества МР "Сысольский", предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства

Приложение 2.5
к Программе

Порядок
предоставления в аренду недвижимого имущества муниципального района "Сысольский", включенного в перечень муниципального имущества МР "Сысольский", предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления в аренду недвижимого имущества муниципального района "Сысольский", включенного в Перечень муниципального имущества МР "Сысольский", предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - в аренду).

II. Порядок предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства в аренду недвижимого имущества МР "Сысольский", включенного в Перечень

2. Предоставление субъектам малого и среднего предпринимательства в аренду недвижимого имущества МР "Сысольский", включенного в Перечень, является муниципальной преференцией.

3. Недвижимое имущество МР "Сысольский", включенное в Перечень, предоставляется в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим условиям, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), а также:

1) не имеющим задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и иных обязательных платежей в бюджетную систему Российской Федерации и внебюджетные фонды;

2) не имеющим задолженности по договорам аренды имущества МР "Сысольский";

3) не находящимся в стадии ликвидации, реорганизации или банкротства.

4. Для заключения договора аренды субъекты малого и среднего предпринимательства предоставляют в администрацию муниципального района "Сысольский" (далее - Администрация) следующие документы:

1) заявление о предоставлении в аренду недвижимого имущества МР "Сысольский", включенного в Перечень, в произвольной форме с указанием запрашиваемого имущества, срока и цели его использования;

2) сведения о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость за предшествующий календарный год;

3) сведения о средней численности работников за предшествующий календарный год;

4) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), сформированную не ранее чем за один месяц до дня представления заявления;

5) справка об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов по форме, утвержденной приказом ФНС России от 21 июля 2014 г. N ММВ-7-8/378@, сформированная не ранее чем за один месяц до дня представления заявки, в случае если субъект малого и среднего предпринимательства представляет ее самостоятельно.

Субъекты малого и среднего предпринимательства несут ответственность за достоверность представляемых сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Документы, указанные в подпунктах 1 - 3 настоящего пункта, представляются субъектами малого и среднего предпринимательства в администрацию самостоятельно.

Сведения, содержащиеся в документах, указанных в подпунктах 2 - 5 настоящего пункта, запрашиваются отделом экономики и предпринимательства в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявки в порядке межведомственного информационного взаимодействия у органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, а также подведомственных этим органам организаций, если такие сведения находятся в распоряжении этих органов (организаций) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, в случае если субъектами малого и среднего предпринимательства не представил документы, указанные в подпунктах 2 - 5 настоящего пункта, самостоятельно.

5. Указанные в пункте 4 настоящего Порядка документы Администрация в течение 30 дней передает в Комиссию администрации муниципального района "Сысольский" по приватизации и аренде муниципального имущества муниципального района "Сысольский (далее - Комиссия), включенного в Перечень муниципального имущества муниципального района "Сысольский", предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства. Комиссия в течение 3 дней рассматривает представленные документы, а также проверяет соответствие субъектов малого и среднего предпринимательства условиям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка. По результатам рассмотрения Комиссия принимает решение о предоставлении муниципальной преференции путем предоставления в аренду недвижимого имущества МР "Сысольский", включенного в Перечень, либо об отказе в предоставлении муниципальной преференции.

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной преференции является:

- выявление неполноты (некомплектности), несоответствующего оформления представленных субъектами малого и среднего предпринимательства документов, установленных пунктом 4 настоящего Порядка;

- несоответствие субъектов малого и среднего предпринимательства условиям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка.

6. В соответствии с принятым Комиссией решением Администрация в течение 3 дней направляет субъекту малого и среднего предпринимательства уведомление о принятом в отношении него решении. В случае принятия решения о предоставлении в аренду недвижимого имущества МР "Сысольский", включенного в Перечень, Администрация также направляет проект договора аренды имущества.

7. Субъект малого и среднего предпринимательства, в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении муниципальной преференции, вправе обратиться повторно после устранения выявленных недостатков на условиях, установленных настоящим Порядком.

8. В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду недвижимого имущества МР "Сысольский", включенного в Перечень, на один и тот же объект, при прочих равных условиях преимущественное право отдается первому обратившемуся субъекту малого и среднего предпринимательства.

9. Договор с субъектами малого и среднего предпринимательства заключается на срок не менее пяти лет.

10. Расчет арендной платы за пользование имуществом МР "Сысольский", включенным в Перечень, производится в соответствии с Методикой расчета арендной платы за объекты муниципального недвижимого имущества, утвержденной постановлением администрации муниципального района "Сысольский" от 31 марта 2011 года N 3/151.