Решение Арбитражного суда Оренбургской области от 18 января 2005 г. N А47-14830/2004-3ГК Суд удовлетворил иск о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку ответчик своевременно не вносил арендную плату по договору (извлечение)

Решение Арбитражного суда Оренбургской области
от 18 января 2005 г. N А47-14830/2004-3ГК
(извлечение)

Иск предъявлен о взыскании 4154 руб. - основного долга по договору аренды N 59 от 27.06.01 и процентов по статье 395 ГК РФ.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ увеличил исковые требования до 4199 руб. 50 коп, из которых 3518 руб. - основной долг и 681 руб. 50 коп - проценты по статье 395 ГК РФ, что принято судом к рассмотрению (определение от 23.12.04).

В ходе судебного разбирательства арбитражным судом установлено, что в соответствии с заключенным между сторонами договором аренды земельного участка N 59 от 27.06.01 истец в январе 2002 года передал ответчику во владение и пользование земельный участок площадью 67 га, что подтверждено актом о фактическом пользовании землей от 01.01.03, планом земельного участка имеющимися в материалах дела.

Ответчик свои обязательства по внесению арендной платы согласно пункту 2.3 договора не исполнил, в связи с чем истец просит взыскать 4199 руб. 50 коп, из которых 3518 руб. - основной долг и 681 руб. 50 коп - проценты по статье 395 ГК РФ

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковцые требования правомерными по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

За просрочку платежа истец правомерно начислил проценты по статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в сумме 681 руб. 50 коп за период с 01.05.02 по 23.12.04, исходя из ставки рефинансирования Центробанка России 13% годовых.

При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими в сумме 4199 руб. 50 коп, из которых 3518 руб. - основной долг и 681 руб. 50 коп - проценты по статье 395 ГК РФ

Расходы по государственной пошлине в сумме 209 руб. 95 коп возлагаются на ответчика по статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд решил:

1. Взыскать с крестьянского фермерского хозяйства "Циклон", с.Васильевка Акбулакского района Оренбургской области в пользу Администрации Акбулакского района Оренбургской области, п.Акбулак Оренбургской области 4199 руб. 50 коп, из которых 3518 руб. - основной долг и 681 руб. 50 коп - проценты по статье 395 ГК РФ.

2. Взыскать с крестьянского фермерского хозяйства "Циклон", с.Васильевка Акбулакского района Оренбургской области в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 209 руб. 95 коп.