Распоряжение Главы города Орска Оренбургской области от 6 июня 2008 г. N 2294-р "Об утверждении документации по планировке территории в пос. Нагорном в районе ул. 2-я Осиновская, ул. Осиновская, ул. Рахманинова"

В целях обеспечения устойчивого развития территорий муниципального образования "Город Орск", на основании п. 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6.10.03 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации N 190-ФЗ от 29.12.04 г., руководствуясь ст. 24 Устава г. Орска, учитывая протокол публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории N 5 от 29.01.2008 г., заключение комитета архитектуры и градостроительства N 14-761 от 29.04.2008 г., заявление от 12.12.2007 г. представителя от застройщиков участков по ул. Осиновская, ул. 2-я Осиновская Турковского В.А.:

1. Утвердить документацию по планировке территории в пос. Нагорном в районе ул. 2-я Осиновская, ул. Осиновская, ул. Рахманинова с целью формирования квартала для индивидуального жилищного строительства, установить, что хранение документации по планировке территории осуществляется комитетом архитектуры и градостроительства г. Орска.

2. Управлению по информационным технологиям, общественным связям и национальной политике г. Орска разместить на официальном сайте администрации города в сети Интернет и опубликовать в бюллетене нормативных актов и официальных материалов администрации г. Орска и городского Совета депутатов "Орск официальный" графические материалы проекта планировки, заключение комитета архитектуры и градостроительства N 14-761 от 29.04.2008 г. и настоящее распоряжение в течение семи дней со дня его подписания.

3. Комитету архитектуры и градостроительства передать материалы, предназначенные для публикации, в управление по информационным технологиям, общественным связям и национальной политике администрации г. Орска.

4. Распоряжение вступает в силу со дня его опубликования в бюллетене нормативных актов и официальных материалов администрации г. Орска и городского Совета депутатов "Орск официальный".

5. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя главы администрации города по муниципальному хозяйству Лунина М.П.

Глава города Орска

Ю.А.Берг

Заключение
о результатах публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке
в пос. Нагорном в районе ул. 2-я Осиновская, ул. Осиновская, ул. Рахманинова

Администрацией г. Орска на основании заявления представителя застройщиков участков по ул. Осиновская, 2-я Осиновская от 12.12.2007 г. Турковского В.А. было издано распоряжение N 65-р от 16.01.2008 г. "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории в пос. Нагорном в районе ул. 2-я Осиновская, ул. Осиновская, ул. Рахманинова" с целью размещения земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов. Проведение публичных слушаний по рассмотрению вышеуказанной документации было назначено на 29 января 2008 г. в комитете архитектуры и градостроительства г. Орска.

Информация о проведении публичных слушаний была размещена в бюллетене нормативных актов и официальных материалов администрации г. Орска и городского Совета депутатов "Орск официальный", N 1(82) от 18.01.2008 г., и на официальном сайте администрации города в сети Интернет.

29.01.2008 г. в комитете архитектуры и градостроительства были проведены публичные слушания по обсуждению документации по планировке территории жилой застройки в пос. Нагорном в районе ул. 2-я Осиновская, ул. Осиновская, ул. Рахманинова.

Рассмотрев и заслушав информацию по вышеуказанной документации, было вынесено постановление: принять документацию, все замечания и предложения занесены в протокол.

Проект разработан с учетом максимального сохранения сложившейся самовольной индивидуальной жилой застройки, ранее предоставленных земельных участков, а также сформированы шесть кварталов индивидуальной жилой застройки. Территория всех проектируемых кварталов является зоной индивидуальной жилой застройки. Для организации обслуживания на территории проектируемых кварталов предложено размещение учреждений и предприятий с использованием индивидуальной формы деятельности: магазинов продовольственных и непродовольственных товаров, аптека; возможно размещение детского сада, кафе, парикмахерской, мастерских по ремонту автомобилей, ремонту бытовой техники, встроенными в малоэтажные жилые дома с размещением преимущественно в 1-м и цокольных этажах. Установление границ образованных земельных участков на территории кварталов индивидуальной жилой застройки осуществляется проектом межевания территории.

Сроки обсуждения населением вышеназванной документация по планировке территории соблюдены, замечаний и дополнений в процессе массового обсуждения от населения не поступало.

Комитет архитектуры и градостроительства считает возможным утвердить документацию по планировке территории квартала жилой застройки в пос. Нагорном в районе ул. 2-я Осиновская, ул. Осиновская, ул. Рахманинова.

Председатель комитета

А.Е.Саурамбеков

"Чертеж планировки территории в пос. Нагорном"

"Схема проектов границ земельных участков в пос. Нагорном"