О налоге с доходов от сдачи в наем (аренду) имущества (С.Атаманова, "Налоговый Вестник Оренбургской области", N 8, август 2009 г.)

О налоге с доходов от сдачи в наем (аренду) имущества

Сдача в наем (аренду) недвижимости или транспорта является для многих источником доходов. При этом не все собственники такого имущества декларируют свои доходы и уплачивают налог на доходы физических лиц (далее - НДФЛ), хотя Налоговым кодексом РФ установлена обязанность по представлению в налоговые органы деклараций и уплате налога по ставке 13%. И мы с Вами должны соблюдать законодательство государства, в котором живем.

Налоговые органы Оренбургской области активно проводят как разъяснительную работу по налогообложению таких доходов, так и работу по выявлению граждан, получающих доходы от сдачи в наем недвижимости.

Для выявления данных лиц у нас есть информация, в том числе и от различных организаций. Кроме того, налоговые органы проводят совместно с правоохранительными органами рейды, работают по "сигналам" внимательных соседей и других свидетелей сдачи имущества.

Если говорить о результатах, то увеличилось как количество добросовестных налогоплательщиков, так и количество выявленных налоговыми органами налогоплательщиков. Число налогоплательщиков, исполнивших обязанности налогового законодательства, на сегодняшний день составляет около 2000 человек, которые пополнили областной и местные бюджеты на 3,5 млн. руб. Проведение работы с остальными "потенциальными декларантами" продолжается налоговыми органами на постоянной основе.

Так, в течение II квартала текущего года проводились проверки жилого сектора по выявлению доходов от сдачи в найм (аренду) квартир. В результате легализовано свыше 6,0 млн. рублей таких доходов. 274 жителей области обязаны внести в бюджет почти 1,0 млн. руб. НДФЛ.

Кроме того, в ходе проведения проверок жилого сектора были выявлены граждане, получающие доходы в текущем году, которые обязаны будут отчитаться о своих доходах в период следующей декларационной кампании 2010 года.

Вниманию жителей области! Управление Федеральной налоговой службы по Оренбургской области обращается к гражданам, получающим доходы от сдачи в наем или аренду недвижимости, транспорта и другого имущества, о необходимости представления в налоговый орган по месту жительства декларации 3-НДФЛ и уплате НДФЛ.

Кроме того, о фактах сдачи в наем (аренду) любого имущества Вы можете сообщить к нам в Управление по телефонам 70-22-02, 70-26-21 или обратиться с такой информацией в налоговый орган по месту своего жительства.

С.Атаманова

начальник отдела налогообложения физических лиц

"Налоговый Вестник Оренбургской области", N 8, август 2009 г.