О применении нормативной цены земли при исчислении земельного налога (О. Филимошина, "Налоговый Вестник Оренбургской области", N 11, ноябрь 2009 г.)

О применении нормативной цены земли при
исчислении земельного налога

Согласно ст. 2 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) законодательство РФ о налогах и сборах регулирует властные отношения по установлению, введению и взиманию налогов и сборов в РФ.

В соответствии со ст. 53 Кодекса налоговая база, которая представляет собой стоимостную, физическую или иную характеристики объекта налогообложения, и порядок ее определения по местным налогам устанавливаются Кодексом.

Налоговая база по земельному налогу согласно ст. 390 Кодекса определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством РФ.

На основании п. 14 ст. 396 Кодекса по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, не позднее 1 марта этого года.

При этом согласно п. 13 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случаях, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей налогообложения применяется нормативная цена земли.

Данная позиция отражена в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 23.07.2029 N 54.

О.Филимошина,

начальник отдела

налогообложения физических лиц

"Налоговый Вестник Оренбургской области", N 11, ноябрь 2009 г.