Решение Совета депутатов муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области от 23 декабря 2009 г. N 33/6 р.С. "О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке сдачи в аренду нежилых помещений (зданий, сооружений, встроенно-пристроенных помещений в жилых домах), расположенных на территории Новосергиевского района и находящихся в муниципальной собственности Новосергиевского района"

Рассмотрев экспертное заключение государственно-правового управления аппарата Губернатора и Правительства Оренбургской области от 01.06.2009 года N 13/18-81.:

1. Внести в Положение "О порядке сдачи в аренду нежилых помещений (зданий, сооружений, встроенно-пристроенных помещений в жилых домах), расположенных на территории Новосергиевского района и находящихся в муниципальной собственности Новосергиевского района", утвержденное решением Совета депутатов от 25.02.2009 г. N 27/8 следующие изменения:

1.1. Преамбулу Положения изложить в следующей редакции:

"Настоящее Положение разработано в целях установления порядка сдачи в аренду и определения размера арендной платы от сдачи в аренду нежилых помещений (зданий, сооружений и встроенно-пристроенных помещений в жилых домах), находящихся в муниципальной собственности Новосергиевского района Оренбургской области.

Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об образовании", Положением о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования Новосергиевский район, утвержденным Решением Совета депутатов Новосергиевского района N 12/5 от 18.04.2007 г., Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" "(с учетом изменений внесенных Федеральным законом от 30 июня 2008 года N 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 8 ноября 2008 года N 195-ФЗ "О внесении изменений в федеральный закон "О защите конкуренции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации") и устанавливает порядок сдачи в аренду и определения размера арендной платы от сдачи в аренду нежилых помещений (зданий, сооружений и встроенно-пристроенных помещений в жилых домах), находящихся в муниципальной собственности Новосергиевского района Оренбургской области."

1.2. Статью 5 изложить в следующей редакции:

Статья 5. Случаи применения порядка сдачи в аренду нежилых помещений, являющихся имуществом Новосергиевского района Оренбургской области.

Данный порядок сдачи в аренду нежилых помещений, являющихся имуществом Новосергиевского района Оренбургской области применяется в случаях:

1) предоставления права аренды на это имущество на основании Федерального закона, устанавливающего порядок, заключения договоров аренды без проведения торгов, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) если арендаторами помещений муниципальной собственности по договорам аренды выступают: федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти области, органы местного управления, государственные - внебюджетные фонды, Центральный банк Российской Федерации.

3) предоставления права аренды на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок белее чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения торгов запрещается).

4) заключения на новый срок договоров аренды, заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых). Заключение указанных договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2010 года.

В остальных случаях, заключение договоров аренды нежилых помещений, являющихся собственностью Новосергиевского района, осуществляется только по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров, за исключением случая, когда получено предварительное согласие антимонопольного органа и муниципальное имущество может быть предоставлено хозяйствующему субъекту без проведения публичных процедур (конкурсов или аукционов).

1.3. Статью 5 изложенную в предыдущей редакции Положения считать статьей 5.1.

2. Дополнить настоящее Положение:

Глава IV. Заключительные положения

Статья 12. Порядок действия настоящего Положения.

Настоящее Положение вступает в силу после его официального опубликования. Действия настоящего Положения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава района

С.В. Балыкин