Постановление Главы города Оренбурга от 31 января 2008 г. N 434-п "Об утверждении технической характеристики жилого дома, установлении адресов объектам недвижимости, утверждении границ земельных участков по адресу: город Оренбург, ул. Попова/пер. Средний, 21/29"

В соответствии со статьей 11, 36, 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, статьей 73 Закона Российской Федерации от 06.07.1991 N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации"; статьей 8 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Законом Оренбургской области от 16.11.2002 N 317/64-III-ОЗ "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области", Законом Оренбургской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Оренбургской области "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области" от 06.12.2006 N 822/162-IV-ОЗ, статьей 4 Закона Оренбургской области от 21.02.1996 "Об организации местного самоуправления в Оренбургской области"; статьями 9, 33, 34 Устава города Оренбурга, Решением Оренбургского городского Совета от 05.03.2007 N 229 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "город Оренбург", распоряжением Главы города Оренбурга от 22.03.2005 N 1257-р "Об утверждении Порядка формирования земельных участков для целей предоставления гражданам и юридическим лицам", постановлением Главы города Оренбурга от 24.07.2006 N 1314-п "Об утверждении "Положения о порядке установления и изменения адресов объектам недвижимости на территории города Оренбурга" и на основании мирового соглашения от 14.11.2007:

1. Утвердить техническую характеристику жилого дома литер АА1 по адресу: город Оренбург, улица Попова/переулок Средний, 21/29, считая его состоящим из одноэтажного кирпичного жилого дома литер А, одноэтажной керамзитоблочной пристройки литер А1 и каркасно-засыпной мансарды литер АА1, общей площадью - 135,6 кв. м, жилой площадью - 75,6 кв. м.

2. Утвердить техническую характеристику жилого дома литер Б по адресу: город Оренбург, улица Попова/переулок Средний, 21/29 считая его состоящим из одноэтажного рубленого жилого дома литер Б, общей площадью - 39,4 кв. м, жилой площадью - 25,9 кв. м.

3. Утвердить техническую характеристику домовладения по адресу: город Оренбург, улица Попова/переулок Средний, 21/29, считая его состоящим из двух отдельных жилых домов литер АА1 и литер Б.

4. Изменения в технической характеристике объектов недвижимости, указанных в пунктах 1, 2 и 3 настоящего постановления подлежат регистрации в Государственном унитарном предприятии Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости".

5. Установить объекту недвижимости - жилому дому литер АА1, расположенному в городе Оренбурге по улице Попова/переулок Средний, 21/29, адрес: город Оренбург, улица Попова, 21, с выделом земельного участка, площадью 251 кв. м в самостоятельное домовладение из участка совместного пользования площадью 492 кв. м.

6. Установить объекту недвижимости - жилому дому литер Б, расположенному в городе Оренбурге по улице Попова/переулок Средний, 21/29, адрес: город Оренбург, переулок Средний, 29, с выделом земельного участка, площадью 241 кв. м в самостоятельное домовладение из участка совместного пользования площадью 492 кв. м.

7. Объекты недвижимости, указанные в пунктах 5 и 6 настоящего постановления подлежат регистрации, как самостоятельные в Государственном унитарном предприятии Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости".

8. Утвердить границы земельного участка с кадастровым номером 56:44:03 53004:0025 местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: город Оренбург, переулок Средний, 29, площадью 241 кв. м, в соответствии с топографической съемкой, согласованной Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга 17.07.2007, с разрешенным использованием: размещение индивидуального жилого дома. Категория земель: земли населенных пунктов.

На земельном участке установить бессрочное ограничение прав пользования на площадь 241 кв. м, согласно Положению "О Регламентах существующей застройки и перспективном развитии исторической части города Оренбурга" Регламент Ж-3 (Приложение к Постановлению Оренбургского городского Совета от 14.10.1998 N 186-п), в целях обеспечения интересов местного самоуправления. Необходимо проводить реконструкцию зданий по согласованию с администрацией города и органами архитектуры.

8.1. На земельном участке, указанном в пункте 8 проходят инженерные коммуникации. Охранная зона инженерных коммуникаций составляет 4 кв. м.

9. Утвердить границы земельного участка с кадастровым номером 56:44:03 53004:0018, местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: город Оренбург, улица Попова, 21, площадью 251 кв. м, в соответствии с топографической съемкой, согласованной Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации города Оренбурга 17.07.2007, с разрешенным использованием: размещение индивидуального жилого дома. Категория земель: земли населенных пунктов.

На земельном участке установить бессрочное ограничение прав пользования на площадь 251 кв. м, согласно Положению "О Регламентах существующей застройки и перспективном развитии исторической части города Оренбурга" Регламент Ж-3 (Приложение к Постановлению Оренбургского городского Совета от 14.10.1998 N 186-п), в целях обеспечения интересов местного самоуправления. Необходимо проводить реконструкцию зданий по согласованию с администрацией города и органами архитектуры.

10. Белякову Виталию Александровичу и Кухтенко Ирине Анатольевне:

10.1. обратиться в Федеральное Государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" для внесения изменений в кадастровый учет земельных участков, указанных в пунктах 8 и 9 настоящего постановления;

10.2. обратиться в Управление землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга с заявлением и кадастровой картой (планом) для оформления права на земельный участок.

11. Право собственности на объекты недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области.

Глава города

Ю.Н.Мищеряков