Постановление администрации города Орска Оренбургской области от 6 марта 2012 г. N 1241-п "Об утверждении акта и заключения межведомственной комиссии по признанию жилого дома (жилых помещений) непригодными для проживания"

Руководствуясь статьями 32, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ, статьей 16 Федерального закона 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", ст. 24 Устава города Орска:

1. Утвердить акт и заключение межведомственной комиссии (прилагаются) по признанию жилого дома (жилых помещений) аварийным и подлежащим сносу, по адресу:

1.1. Переулок Волховский, дом 4 - Акт N 10 от 15 декабря 2009 года.

Заключение N 10 от 15 декабря 2009 года.

2. Утвердить перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, согласно приложению.

3. Утвердить срок отселения граждан из домов, указанных в приложении, до 31.12.2012 года.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Орская газета".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по муниципальному хозяйству С.В. Егера.

Глава города Орска

В.А. Франц

Акт
обследования двухэтажного жилого дома N 4 по переулку Волховскому г. Орска N 10 от "15" декабря 2009 г.

Межведомственная комиссия, назначенная распоряжением администрации города Орска от 13.03.06 г. N 698-р

в составе председателя

Лунина М.П. - заместителя главы города по муниципальному хозяйству

и членов комиссии:

Литвиненко С.В. - заместителя председателя комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Орска,

Золотова Е.А. - заместителя начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Орска,

Коновалова В.Ю. - начальника Юго-Восточного территориального отдела ТУ Роспотребнадзора по Оренбургской области (по согласованию),

Витушкина О.А. - начальника отдела государственного пожарного надзора по г. Орску и ОК ВЗ (по согласованию),

Тарасова В.М. - директора Орского филиала государственного унитарного предприятия Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости" (по согласованию),

Горового В.И. - зам. начальника управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям г. Орска,

Веселкиной О.И. - начальника жилищного отдела администрации г. Орска

и приглашенного собственника или уполномоченного им лица

Гордиенко М.П. - зам. директора ООО "Коммунальщик-Сервис"

произвела обследование жилого дома по заявлению

зам. директора ООО "Коммунальщик-Сервис" Гордиенко М.П. от 11.02.2009 г.

и составила настоящий акт обследования

муниципального жилого дома N 4 по переулку Волховскому, 1943 года ввода.

Краткое описание состояния жилого дома, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории

Жилой дом N 4 по переулку Волховскому построен в 1943 году. Процент износа 71%. Здание двухэтажное, общей площадью 857,3 кв. м, состоит из 16-ти квартир. Кровля двускатная, чердачная по деревянным стропилам с железным покрытием. Фундаменты бутовые ленточные. Основные несущие стены шлакоблочные, оштукатуренные. Межквартирные перегородки деревянные, облицованные рейками, оштукатуренные. Полы дощатые, окрашенные (доска 35 - 40 мм). Оконные блоки деревянные двухстворчатые, дверные блоки филенчатые. Дом оборудован электроосвещением, центральным отоплением, газоснабжением, водоснабжением, канализацией.

Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия:

- несущие конструкции фундаментов имеют многочисленные вертикальные трещины в цокольной части длиной до 1 м, переходящие на несущие стены здания;

- наружные стены оштукатурены, имеются многочисленные вертикальные и наклонные трещины, длиной до 1 м, шириной раскрытия 0 мм - 5 мм;

- потолочное перекрытие деформировано;

- перегородки имеют многочисленные вертикальные трещины в местах соприкосновения со смежными конструкциями длиной до 2,5 м и шириной раскрытия до 1 - 2 мм;

- кровельное покрытие находится в неудовлетворительном состоянии (сколы, трещины,) обрешетка местами поражена гнилью;

- в конструкции деревянного пола имеются деформации при ходьбе, отдельные лаги и доски сгнили;

- деревянные двери осели, имеют неплотный притвор;

- окна находятся в перекошенном состоянии, местами с гнилью. Краска местами вспучилась.

Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований не проводились.

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания - переселение граждан, отключение электроэнергии, разборка конструкций дома.

В связи с истечением срока эксплуатации, несоответствия требованиям гигиенических нормативов и экономической нецелесообразностью проведения ремонтных работ капитального характера, произвести снос.

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения:

- Конструкция фундаментов находиться в неудовлетворительном состоянии, требует дополнительного укрепления фундаментов для восстановления несущей способности;

- Конструкции перекрытия находятся в неудовлетворительном состоянии, имеются трещины, вызванные физическим износом конструкций, требуется замена;

- Кровельное покрытие в неудовлетворительном состоянии, требуется 100% замена железных листов, с частичной заменой обрешетки;

Двухэтажный жилой дом N 4 по переулку Волховскому в г. Орске, следует признать аварийным, в связи с истечением срока эксплуатации, несоответствия требованиям гигиенических нормативов и экономической нецелесообразностью проведения работ по восстановлению несущей способности конструктивных элементов здания в целом.

Приложение к акту:

- заявление зам. директора ООО "Коммунальщик-Сервис" Гордиенко М.П. от 11.02.2009 г.

Заключение
о признании жилого помещения (непригодным) для постоянного проживания

N 10	от "15" декабря 2009 г.

г. Орск , переулок Волховский, дом N 4 _________________________ (месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная распоряжением администрации города Орска от 13.03.06 г. N 698-р (кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии) в составе председателя Лунина М.П. - зам. главы города по муниципальному хозяйству ________________________________ (ф. и. о., занимаемая должность и место работы) и членов комиссии Литвиненко С.В. - заместителя председателя комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Орска; Золотова Е.А. - заместитель начальника УЖКХ; Коновалова В.Ю. - начальник Юго-Восточного территориального отдела ТУ Роспотребнадзора по Оренбургской области; Витушкина О.А. - начальника отдела госпожнадзора по г. Орску и ОК ВЗ; Горового В.И. - заместителя начальника управления по делам ГОЧС; Тарасова В.М. - директора Орского филиала ГУП "Облтехинвентаризация"; Веселкиной О.И. - начальника жилищного отдела.

при участии приглашенных экспертов Крисмана В.А. - директора МУП "ЦПД "Застройщик" ______________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица: _______ Гордиенко М.П. - заместитель директора ООО "Коммунальщик-Сервис"._____________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) по результатам рассмотренных документов технического паспорта жилого дома и на основании акта межведомственной комиссии N 10 от 15 декабря 2009 г., составленного по результатам обследования, (приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования) или указывается, что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось) приняла заключение о признании 2-этажного 16-ти квартирного жилого дома по переулку Волховскому, дом N 4 аварийным согласно пункта 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности (непригодности) для постоянного проживания).

Приложение к заключению:

- заявление зам. директора ООО "Коммунальщик-Сервис" Гордиенко М.П. от 11.02.2009 г.

- акт обследования двухэтажного жилого дома N 4 по переулку Волховскому г. Орска N 10 от 15 декабря 2009 г.;

- технический паспорт дома;