Раздел I. Общие положения

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые правила учета и предоставления в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений в жилых домах (далее по тексту - "нежилой фонд"), находящихся в муниципальной собственности г. Оренбурга и обязательные для исполнения городской и районными администрациями и их структурными подразделениями, предприятиями, учреждениями, общественными и иными организациями, созданными на базе муниципальной собственности.

1.2. Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ", Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", другими нормативными актами.

1.3. Целью настоящего Положения является упорядочение учета и предоставления в аренду нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности г. Оренбурга.

1.4. Функциональное назначение объектов муниципального нежилого фонда в городе Оренбурге определяется с момента оформления акта целевого отвода земельного участка под его использование в соответствии с генеральным планом развития города.

1.5. Комитет по управлению имуществом администрации г. Оренбурга осуществляет исключительные полномочия арендодателя при сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

1.6. Объекты, находящиеся в муниципальной собственности города Оренбурга, могут быть сданы в аренду любым юридическим и физическим лицам, в том числе иностранным (зарегистрированным в РФ в установленном законодательством порядке) в соответствии с настоящим Положением.

1.7. Договоры субаренды могут быть заключены арендаторами только на основании распоряжения комитета по управлению имуществом администрации г. Оренбурга в установленном порядке.

1.8. Сдача объекта в аренду (субаренду) не влечет передачу права собственности на него.