Решение Законодательного Собрания Оренбургской области от 26 февраля 1997 г. N 30 "О Положении о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, в муниципальную собственность"

Решение Законодательного Собрания Оренбургской области
от 26 февраля 1997 г. N 30
"О Положении о порядке передачи объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, находящихся в государственной
собственности Оренбургской области, в муниципальную собственность"

На основании ст. 20 Закона Оренбургской области "О Законодательном Собрании Оренбургской области" Законодательное Собрание Оренбургской области решило:

1. Принять Положение о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, в муниципальную собственность (прилагается).

2. Направить указанное Положение главе администрации Оренбургской области Елагину В.В. для подписания и опубликования.

3. Данное Положение вступает в силу с момента подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Законодательного Собрания Оренбургской области по экономической реформе, бюджету и внешнеэкономической деятельности.

Председатель Законодательного

Собрания Оренбургской области

В.Н. Григорьев

Положение
о порядке передачи объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, находящихся в
государственной собственности Оренбургской области,
в муниципальную собственность
(утв. решением Законодательного Собрания Оренбургской
области от 26 февраля 1997 г. N 30)

1. Настоящее Положение определяет условия и порядок передачи в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, и распространяется на приватизированные (находящиеся в стадии приватизации) и неприватизируемые предприятия.

2. Для передачи в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в государственной собственности Оренбургской области: предприятия, находящиеся в стадии приватизации, вносят перечни таких объектов в планы приватизации отдельным разделом; предприятия, планы приватизации которых утверждены, вносят в установленном порядке изменения в планы приватизации, включая в них перечни передаваемых объектов.

3. Утверждение плана приватизации предприятия (изменений, вносимых в план приватизации предприятия) является решением о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности Оренбургской области в муниципальную собственность.

4. Передаче в муниципальную собственность подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности Оренбургской области, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий", в том числе:

сооружения и сети водопровода и канализации, котельные, тепловые, электрические сети, объекты благоустройства, другие сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры (за исключением находящихся на территории предприятий);

эксплуатационно-ремонтные организации, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов коммунального хозяйства (за исключением находящихся на территории предприятий);

машины и механизмы (транспортные средства, землеройная, уборочная техника и другое оборудование), предназначенные исключительно для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов, по нормам, действующим в жилищно- коммунальном хозяйстве. По договоренности сторон возможна замена указанных технических средств на другие или передача финансовых средств на приобретение машин и механизмов.

При передаче указанных объектов передается также необходимая для их эксплуатации техническая документация.

Органы местного самоуправления принимают в собственность только те объекты инженерной инфраструктуры, для обслуживания которых нужны соответствующие муниципальные предприятия.

5. На баланс муниципальных организаций жилищно-коммунального хозяйства передается служебная жилая площадь для проживания работников, занятых обслуживанием и эксплуатацией жилищного фонда, предусмотренного действующим законодательством. При отсутствии служебной жилой площади собственник производит ее компенсацию.

6. Органы местного самоуправления и предприятия заключают договоры о совместном использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности, расположенных на территории этих предприятий и выполняющих функции по обслуживанию соответствующего региона.

Отдельные объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения из числа переданных в муниципальную собственность могут быть переданы на обслуживание предприятию по договору о совместном использовании и финансировании этих объектов.

7. В плане приватизации предприятия (изменениях в плане приватизации предприятия), включающем в себя перечень передаваемых объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, в обязательном порядке делается указание о том, что включенные в перечень объекты не входят в состав приватизируемого имущества данного предприятия и передаются в муниципальную собственность.

В перечнях объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности, передаваемых в муниципальную собственность в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 г. N 114-рп, приводятся официальные наименования объектов по каждому предприятию с указанием министерства (ведомства), в ведении которого данное предприятие находится.

8. Администрация предприятия при оформлении плана приватизации (изменений, вносимых в план приватизации предприятия) в части передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности области в муниципальную собственность, обязана согласовать план (изменения) с соответствующими предприятиями, на баланс которым будут передаваться объекты, и с органами местного самоуправления. Объекты должны быть переданы в технически исправном состоянии.

9. Органы местного самоуправления, в собственность которых передаются объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности, совместно с администрациями предприятий в месячный срок с момента принятия соответствующего решения о передаче указанных объектов оформляют необходимую техническую документацию и акты приема-передачи.

10. Органы местного самоуправления создают на основе существующих органов управления жилищно-коммунальным хозяйством муниципальные структуры по управлению жилищно-коммунальной сферой со статусом юридических лиц (службы заказчика), в функции которых входит заключение договоров подряда с предприятиями, обслуживающими объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

11. При отсутствии у органов местного самоуправления необходимой производственно - эксплуатационной базы жилищно- коммунального хозяйства указанные органы могут заключить договор с предприятием на ее проектирование, строительство и финансирование.

12. Финансирование объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения осуществляет финансовое управление администрации Оренбургской области в соответствии с постановлением Совета Министров-Правительства Российской Федерации от 23 декабря 1993 г. N 1325 "О финансировании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, передаваемых в ведение местных органов исполнительной власти при приватизации предприятий" (Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации, 1993, N 52, ст. 5091), на основании представленных расчетов городов и районов и в пределах полученных средств на их содержание из федерального бюджета.

13. Средства для финансирования содержания и эксплуатации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, переданных в муниципальную собственность, предусмотренные действующим законодательством на эти цели, в том числе выделенные органам местного самоуправления из областного бюджета, а также платежи потребителей услуг жилищно-коммунального хозяйства, средства предприятий, предусмотренные ими для финансирования капитального ремонта жилищного фонда, и другие поступления на содержание и эксплуатацию указанных объектов аккумулируются на расчетных счетах муниципальных структур, осуществляющих управление этими объектами.

14. Общежитие подлежит приемке при наличии у передающей стороны оформленных в соответствии с действующим законодательством документов на право проживания жильцов в данном общежитии.

15. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не подлежащих приватизации в соответствии с Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, и в ведении казенных заводов (казенных фабрик, казенных хозяйств), создаваемых в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 23 мая 1994 г. N 1003 "О реформе государственных предприятий" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 5, ст. 393), передаются в муниципальную собственность в порядке, установленном распоряжением Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 года N 114-рп "Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности".

Глава администрации

Оренбургской области

В.В.Елагин

24 марта 1997 г.