Решение Совета депутатов муниципального образования Октябрьский район Оренбургской области от 22 августа 2008 г. N 271 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов муниципального образования Октябрьский район от 27.12.2005 N 22" (утратило силу)

Решение Совета депутатов муниципального образования
Октябрьский район Оренбургской области
от 22 августа 2008 г. N 271
"О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов
муниципального образования Октябрьский район от 27.12.2005 N 22"

На основании статьи 65 Земельного кодекса РФ, постановления Правительства Оренбургской области от 25.12.2007 N 456-п "Об утверждении порядка определения размеров арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Оренбургской области", Совет депутатов муниципального образования Октябрьский район, решил:

1. Внести в приложение 1 к решению Совета депутатов муниципального образования Октябрьский район от 27.12.2005 N 22 "Об утверждении методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и коэффициентов по категориям арендаторов" следующие изменения и дополнения:

1.1. Абзац 2 пункта 7 изложить в следующей редакции:

"Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно равными долями от суммы, указанной в договоре аренды земельного участка, в срок не позднее десятого числа текущего месяца. Арендаторы, использующие земельные участки сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного использования перечисляют арендную плату в равных долях в два срока: до 01.05 и до 01.11. Договором аренды могут быть предусмотрены условия внесения арендной платы единовременным платежом.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств в бюджет.

1.2. Пункты 8, 9 признать утратившими силу.

1.3. Пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Размер арендной платы земельного участка устанавливается по результатам рыночной оценки на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в случае предоставления земельных участков:

- по итогам проведения торгов (конкурсов, аукционов) независимо от категории и вида разрешенного использования земельных участков;

- для целей строительства независимо от способа предоставления земельных участков.

Арендная плата взимается в размере земельного налога за земельные участки:

- предоставленные для садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства, дачного и гаражного строительства;

- предоставленные для строительства физическим лицам на первый год строительства;

- занятые объектами здравоохранения, образования, культуры, спорта, бытового обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства, финансируемые из государственного или муниципального бюджетов;

- на которых расположены трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, газорегуляторные пункты, газорегуляторные шкафные пункты, станции катодной защиты, пункты контроля загрязнения воздуха, насосные станции различных модификаций и назначений, котельные заводского изготовления (расположенные на отдельно сформированных земельных участках).

При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды арендная плата на первый год после переоформления (с момента передачи земельного участка) устанавливается в следующих размерах:

Категория земельного участка	Размер арендной платы при переоформлении, в процентах от кадастровой стоимости
1	2
Земли сельскохозяйственного назначения, а также земли сельскохозяйственного использования в населенных пунктах	0,3
Земли населенных пунктов, за исключением земельных участков, предоставленных для жилищного, дачного и гаражного строительства	2
Земли населенных пунктов, предоставленных для жилищного, дачного и гаражного строительства	0,3
Земли промышленности и иного специального назначения	2

2. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования в районной газете "Заря".

Глава муниципального образования

А.С.Кромской