Раздел III. Административные процедуры

Раздел III. Административные процедуры

3.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги

3.1.1 Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие группы административных процедур:

- административные процедуры по предоставлению имущества муниципальной казны без проведения торгов;

- административная процедура по получению документов (сведений) в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

3.1.2. Предоставление имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием от Заявителя заявления и документов, необходимых для предоставления имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов;

2) первичная проверка принятых от Заявителя документов о предоставлении имущества муниципальной казны города в аренду без проведения торгов;

3) рассмотрение принятых от Заявителя документов о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов;

4) отказ в предоставлении муниципальной услуги;

5) изготовление технической документации недвижимого имущества муниципальной казны;

6) проведение оценки стоимости права пользования недвижимым имуществом муниципальной казны либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год;

7) формирование пакета документов, необходимых для принятия решения о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов;

8) заключение договора аренды имущества муниципальной казны и подписание акта приема-передачи имущества с Заявителем.

Административные процедуры, указанные в подпунктах 5 и 6, производятся одновременно.

3.1.3. Административная процедура по получению документов (сведений) в порядке межведомственного информационного взаимодействия выполняется в случае, предусмотренном пунктом 2.6 настоящего Административного регламента, в течение трех рабочих дней с момента регистрации заявления и документов о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.

Описание административных процедур по предоставлению имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов

Прием от Заявителя документов, необходимых для предоставления имущества муниципальной казны без проведения торгов

1. Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя с заявлением о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов с приложением необходимых документов.

Специалист Комитета, ответственный за прием документов:

1) проверяет наличие необходимых сведений в заявлении и комплектность документов, приложенных к заявлению;

2) вносит в автоматизированную информационную систему запись о приеме заявления:

а) порядковый номер записи;

б) дату приема заявления;

в) данные о Заявителе;

г) цель обращения Заявителя.

Максимальный срок выполнения действий - 15 минут на одного Заявителя.

2. Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные Заявителем, председателю Комитета, ответственного за рассмотрение заявления, для рассмотрения и определения специалиста, ответственного за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 1 день.

Первичная проверка принятых от Заявителя документов о предоставлении имущества муниципальной казны города без проведения торгов

1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, принятых от Заявителя, председателю Комитета, ответственного за рассмотрение заявления.

2. Председатель Комитета подразделения:

- рассматривает документы, принятые от Заявителя;

- определяет специалиста, ответственного за производство по заявлению;

- в порядке делопроизводства направляет документы, принятые от Заявителя, на исполнение.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:

а) документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;

б) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

в) фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства Заявителей написаны полностью;

г) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

д) документы не исполнены карандашом;

е) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

ж) не истек срок действия представленного документа.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

4. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект уведомления Заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;

2) в случаях, когда устранение препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги возможно только при непосредственном участии Заявителя, специалист, ответственный за производство по заявлению, предлагает по телефону (либо, в случае отсутствия в заявлении информации о телефонном номере Заявителя, в проекте уведомления Заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги) принять меры по устранению недостатков;

3) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления и проект запроса председателю Комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

5. Председатель Комитета рассматривает проект уведомления Заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги и подписывает его.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

6. Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства вносит в автоматизированную информационную систему запись о регистрации подписанного уведомления Заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги и направляет его Заявителю заказным письмом с уведомлением.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

7. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов, принятых от Заявителя, и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса об оказании муниципальной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело Заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов по существу.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 6 дней.

Рассмотрение принятых от Заявителя документов о предоставлении имущества муниципальной казны города без проведения торгов

1. Основанием для начала административной процедуры является формирование дела Заявителя.

2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) рассматривает дело Заявителя по существу;

2) проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в оказании муниципальной услуги;

3) проверяет наличие необходимости в изготовлении технической документации недвижимого имущества муниципальной казны города;

4) проверяет наличие необходимости в проведении оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год.

Максимальный срок выполнения действий - 3 дня.

3. По результатам административной процедуры, при выявлении оснований для отказа в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов, специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит документы для отказа в предоставлении имущества, а при отсутствии оснований для отказа в предоставлении имущества готовит документы для изготовления технической документации недвижимого имущества муниципальной казны (если Заявитель просит предоставить недвижимое имущество в аренду без проведения торгов), проведения оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год (если Заявитель просит предоставить имущество в аренду без проведения торгов) и для принятия решения соответствующим органом местного самоуправления о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 4 дня.

Отказ в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов (приложение N 3)

1. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.

2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.

3. Проект уведомления об отказе в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов должен содержать:

1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов;

2) вывод об отказе в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.

4. Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов председателю Комитета подразделения для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

5. Председатель Комитета рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов и подписывает его.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

6. Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства вносит в автоматизированную информационную систему запись о регистрации подписанного уведомления Заявителя об отказе в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов и направляет его Заявителю заказным письмом с уведомлением.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 дня.

Изготовление технической документации недвижимого имущества муниципальной казны

1. Основанием для начала административной процедуры является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении недвижимого имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов и наличие необходимости в изготовлении технической документации.

2. Изготовление технической документации недвижимого имущества муниципальной казны производится в случае, если после проведения последней технической инвентаризации испрашиваемого Заявителем недвижимого имущества муниципальной казны технические или качественные характеристики этого имущества были изменены (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос).

3. Специалист, ответственный за изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны:

1) готовит проект заявки в организацию технической инвентаризации на изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны;

2) в порядке делопроизводства направляет проект заявки в организацию технической инвентаризации на изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны председателю Комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

4. Председатель Комитета рассматривает проект заявки в организацию технической инвентаризации на изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны и подписывает его.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

5. Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства вносит в автоматизированную информационную систему запись о регистрации подписанной заявки на изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны и направляет подписанную заявку в организацию технической инвентаризации.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

6. После получения специалистом, ответственным за изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны, проекта договора на изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны из организации технической инвентаризации, данный специалист в порядке делопроизводства направляет проект договора председателю Комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

7. Специалист, ответственный за оформление платежных документов:

1) готовит платежный документ о перечислении денежных средств на счет организации технической инвентаризации за изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны в соответствии с условиями договора на изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны;

2) в порядке делопроизводства направляет платежный документ о перечислении денежных средств на счет организации технической инвентаризации за изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны председателю Комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

8. Действия, указанные в подпунктах 6, 7(1), производятся одновременно.

9. Председатель Комитета рассматривает проект договора на недвижимое имущество.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

10. После получения специалистом, ответственным за изготовление технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны, проекта акта приема-передачи технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны из организации технической инвентаризации он в порядке делопроизводства направляет проект данного акта председателю Комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

11. Председатель Комитета рассматривает проект акта приема-передачи технической документации на недвижимое имущество муниципальной казны и подписывает его.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 37 дней.

Проведение оценки стоимости права пользования недвижимым имуществом муниципальной казны либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны

1. Основанием для начала административной процедуры является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.

2. Специалист, ответственный за проведение оценки:

1) готовит проект заявки юридическому лицу, с которым оценщик заключил договор, на проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год (в зависимости от вида запрашиваемого Заявителем имущества);

2) в порядке делопроизводства направляет проект заявки юридическому лицу, с которым оценщик заключил договор, на проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год председателю Комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3. Председатель Комитета рассматривает проект заявки юридическому лицу, с которым оценщик заключил договор, на проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год и подписывает его.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

4. Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства вносит в электронную базу данных запись о регистрации подписанной заявки на проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год и направляет заявку юридическому лицу, с которым оценщик заключил трудовой договор.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

5. После получения специалистом, ответственным за проведение оценки, проекта акта выполненных работ по проведению оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год от юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, данный специалист, ответственный за проведение оценки, в порядке делопроизводства направляет проект акта председателю Комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

6. После получения специалистом, ответственным за оформление платежных документов, счета на оплату работ по проведению оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год от юридического лица, с которым оценщик заключил договор, данный специалист:

1) готовит платежный документ о перечислении денежных средств на счет юридического лица, с которым оценщик заключил договор, за проведение оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны города либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны;

2) в порядке делопроизводства направляет платежный документ о перечислении денежных средств на счет юридического лица, с которым оценщик заключил договор, председателю Комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

7. Действия, указанные в подпунктах 1, 2, производятся одновременно.

8. Председатель Комитета рассматривает проект акта выполненных работ по проведению оценки стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год и платежный документ о перечислении денежных средств на счет юридического лица, с которым оценщик заключил договор, и подписывает их.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 12 дней.

Формирование пакета документов, необходимых для принятия решения о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов

1. Основанием для начала административной процедуры является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов, изготовление технической документации недвижимого имущества муниципальной казны (в случае необходимости изготовления такой документации) и отчета об оценке стоимости права пользования 1 кв. м недвижимого имущества муниципальной казны в год либо стоимости права пользования движимым имуществом муниципальной казны в год.

2. Специалист, ответственный за предоставление информации из реестра муниципальной собственности:

1) готовит проект выписки из реестра муниципальной собственности на имущество муниципальной казны;

2) в порядке делопроизводства направляет проект выписки из реестра муниципальной собственности на имущество муниципальной казны уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

3. Председатель Комитета рассматривает проект выписки из реестра муниципальной собственности на имущество муниципальной казны и подписывает его.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

4. Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства вносит в автоматизированную информационную систему запись о регистрации выписки из реестра муниципальной собственности на имущество муниципальной казны.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

5. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения органа местного самоуправления о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов на бумажном и электронном носителях;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения о предоставлении имущества муниципальной казны города в аренду без проведения торгов председателю Комитета для согласования.

Максимальный срок выполнения действий - 2 дня.

6. Председатель Комитета рассматривает проект документа, указанный в пункте 5 подпункте 2 Административного регламента, и согласовывает его.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

7. Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства вносит в автоматизированную информационную систему запись о регистрации согласованного проекта документа, и направляет его для подписания главе администрации муниципального образования - Спасский муниципальный район для принятия решения о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов,

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 6 дней.

Максимальный срок выполнения административной процедуры с учетом принятия решения о предоставлении имущества в аренду без проведения торгов - 39 дней.

Заключение договора аренды имущества муниципальной казны и подписание акта приема-передачи имущества с Заявителем

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8. Основанием для начала административной процедуры является принятие решения о предоставлении имущества муниципальной казны в аренду без проведения торгов.

9. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит необходимое количество экземпляров проекта договора аренды имущества муниципальной казны, проекта акта приема-передачи данного имущества и проект сопроводительного письма Заявителю;

2) в порядке делопроизводства направляет проект сопроводительного письма Заявителю с приложением необходимого количества экземпляров проекта договора аренды имущества муниципальной казны и проекта акта приема-передачи данного имущества уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 дня.

10. Председатель Комитета рассматривает проект сопроводительного письма Заявителю с приложением необходимого количества экземпляров проекта договора аренды имущества муниципальной казны и проекта акта приема-передачи данного имущества и подписывает его.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

11. Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства вносит в автоматизированную информационную систему запись о регистрации подписанного сопроводительного письма Заявителю с приложением необходимого количества экземпляров проекта договора аренды имущества муниципальной казны и проекта акта приема-передачи данного имущества и направляет его Заявителю заказным письмом с уведомлением.

Заявитель (либо его уполномоченный представитель) вправе подписать экземпляры проекта договора аренды имущества муниципальной казны и проекта акта приема-передачи данного имущества в присутствии специалиста, ответственного за производство по заявлению, в месте подготовки данных проектов документов.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

12. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект сопроводительного письма Заявителю о направлении 1 экземпляра договора аренды имущества муниципальной казны и 1 экземпляра проекта акта приема-передачи данного имущества (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации договор аренды не подлежит государственной регистрации);

2) в порядке делопроизводства направляет проект сопроводительного письма Заявителю о направлении 1 экземпляра договора аренды имущества муниципальной казны и 1 экземпляра проекта акта приема-передачи данного имущества и подписанные Заявителем проект договора аренды имущества муниципальной казны и проект акта приема-передачи данного имущества уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

13. Председатель Комитета рассматривает проект сопроводительного письма Заявителю и подписанные Заявителем экземпляры проекта договора аренды имущества муниципальной казны и проекта акта приема-передачи данного имущества и подписывает их.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

14. Специалист, ответственный за регистрацию прав на имущество муниципальной казны и сделок с ним, обеспечивает в установленном порядке представление договора и всех необходимых документов на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

15. Специалист, ответственный за регистрацию и отправку документов, в порядке делопроизводства вносит в автоматизированную информационную систему запись о регистрации сопроводительного письма Заявителю и направляет его с 1 экземпляром заключенного договора аренды имущества муниципальной казны и 1 экземпляром акта приема-передачи данного имущества Заявителю заказным письмом с уведомлением.

Заявитель (либо его уполномоченный представитель) вправе получить 1 экземпляр заключенного договора аренды имущества муниципальной казны и 1 экземпляр акта приема-передачи данного имущества под расписку в присутствии специалиста, ответственного за производство по заявлению, в месте подготовки проектов данных документов.

Максимальный срок выполнения действия - 1 день.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 7 дней.

При государственной регистрации договора аренды максимальный срок выполнения административной процедуры - 38 дней.

Описание административной процедуры по получению документов (сведений) в порядке межведомственного информационного взаимодействия (приложение N 2)

1. Получение документов и сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Основанием для проведения административной процедуры является получение ответственным специалистом представленного Заявителем пакета документов и отсутствие в указанном пакете какого-либо из документов или каких-либо сведений, получение которых должно производиться органом, предоставляющим услугу, в порядке межведомственного взаимодействия.

2. Ответственный специалист:

- в день получения представленного Заявителем пакета документов осуществляет подготовку межведомственных запросов в органы государственной власти, подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации о предоставлении находящихся в их распоряжении документов (сведений), не представленных Заявителем, но необходимых для предоставления ему муниципальной услуги.

В запросе устанавливается срок ответа не более суток, если межведомственное информационное взаимодействие осуществляется в электронной форме, и не более 5 (пяти) рабочих дней, если отсутствует возможность направления запроса и/или получения документов (сведений) в электронной форме;

- в день получения представленного Заявителем пакета документов направляет в порядке межведомственного информационного взаимодействия запросы в органы государственной власти, подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации;

- контролирует получение документов и сведений в соответствии с направленными запросами.

3. В день получения всех запрошенных документов (сведений) ответственный специалист комплектует пакет из полученных и ранее представленных Заявителем документов для передачи специалисту, ответственному за рассмотрение заявления.

4. В случае, если Заявитель самостоятельно запросил и представил указанные документы (сведения), процедура предусмотренная пунктами 1 - 3 настоящего Административного регламента, не выполняется.