Решение Пителинского районного Совета Рязанской области от 27 апреля 2007 г. N 157 "Об утверждении Положения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования - Пителинский муниципальный район"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования - Пителинский муниципальный район, Пителинский районный Совет решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования - Пителинский муниципальный район.

2. Направить настоящее решение главе Пителинского муниципального района для подписания и обнародования.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Глава муниципального образования - Пителинский муниципальный район

В.А. Мирошкин

Положение
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования - Пителинский муниципальный район (утв. решением Пителинского районного Совета от 27 апреля 2007 г. N 157)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет условия и порядок принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования - Пителинский муниципальный район.

1.2. Органом местного самоуправления на территории муниципального образования - Пителинский муниципальный район, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, является администрация Пителинского муниципального района.

2. Порядок получения согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

2.1. Для получения согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник (собственники) или наниматель данного помещения, или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в администрацию Пителинского муниципального района следующие документы:

2.1.1. заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

2.1.2. документы о праве собственности на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2.1.3. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

2.1.4. технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

2.1.5. согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

2.1.6. заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры).

2.2. Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должен включать в себя решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объеме, необходимом для проведения переустройства и (или) перепланировки.

2.3. После представления заявителем документов ему выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.

3. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

3.1. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов.

3.2. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется постановлением главы Пителинского муниципального района.

3.3. Не позднее чем через три рабочих дня после принятия одного из вышеуказанных решений администрация Пителинского муниципального района выдает или направляет заказным письмом заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения по форме и содержанию, установленному Правительством Российской Федерации.

3.4. Указанное в пункте 3.3 решение является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.5. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.6. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

4. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения при переводе и при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

4.1. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе помещения из жилого в нежилое помещение и из нежилого в жилое помещение, а также при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

4.2. Приемочная комиссия формируется постановлением главы Пителинского муниципального района.

4.3. Акт приемочной комиссии является основанием для использования настоящего помещения в качестве жилого или нежилого после проведения переустройства и (или) перепланировки.

4.4. Акт приемочной комиссии должен быть направлен в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.