Решение Совета депутатов муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области от 29 января 2007 г. N 13 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством" (в редакции решения от 31.07.2008 N 5/84)"

Во исполнение ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования - Шиловский муниципальный район, Совет депутатов муниципального образования - Шиловский муниципальный район решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.

2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене муниципального образования - Шиловский муниципальный район Рязанской области.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Решение вступает в законную силу после его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов муниципального образования - Шиловский муниципальный район

В.П. Рожнов

Глава муниципального образования - Шиловский муниципальный район

В.М. Фомин

Положение
о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством
(утв. решением Совета депутатов муниципального образования - Шиловский муниципальный район от 29 января 2007 г. N 13)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 2 статьи 11, статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и определяет порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования - Шиловский муниципальный район (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством.

1.2. Управление и распоряжение земельными участками осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, является администрация муниципального образования - Шиловский муниципальный район (далее - администрация муниципального района).

Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для отдельных категорий граждан и юридических лиц, если иное не установлено федеральным законом.

1.3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.

1.4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду гражданам и юридическим лицам осуществляется за плату. Предоставление указанных земельных участков может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.

1.5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:

1.5.1. без проведения торгов;

1.5.2. на торгах.

1.6. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства, оказания услуг, выполнения работ, размещения наружной рекламы и объектов дорожного сервиса, туризма и отдыха населения и иных целей, не предполагающих строительства.

1.7. Администрация муниципального района осуществляет регистрацию заявлений.

1.8. Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района ведет учет земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством.

2. Процедура и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством

2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в администрацию муниципального района заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление).

В заявлении указываются:

1) цель использования земельного участка;

2) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;

3) испрашиваемое право на земельный участок.

2.2. Типовые формы заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, утверждаются главой муниципального образования - Шиловский муниципальный район (далее - глава района).

2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.3.1. Для юридических лиц:

2.3.1.1. копии учредительных документов юридического лица;

2.3.1.2. копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

2.3.1.3. копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет;

2.3.1.4. документ обслуживающего банка о наличии счета(ов);

2.3.1.5. справка налогового органа о состоянии расчетов налогоплательщика по налогам и другим обязательным платежам;

2.3.1.6. документ о назначении руководителя юридического лица.

2.3.2. Для граждан, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя:

2.3.2.1. копия документа, удостоверяющего личность;

2.3.2.2. копия свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя;

2.3.2.3. копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет;

2.3.2.4. справка налогового органа о состоянии расчетов налогоплательщика по налогам и другим обязательным платежам (для лиц, не являющихся плательщиками единого налога на вмененный доход);

2.3.2.5. документ налогового органа об уплате единого налога на вмененный доход (для лиц, являющихся плательщиками данного налога);

2.3.2.6. документ обслуживающего банка о наличии счета(ов).

2.3.3. Для иных граждан:

2.3.3.1. копия документа, удостоверяющего личность;

2.3.3.2. копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (для граждан Российской Федерации).

2.4. Администрация муниципального района на основании поступившего заявления публикует в газете "Шиловский вестник" информацию о возможности передачи в собственность или аренду гражданам или юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством.

Информация о земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения публикуется в средствах массовой информации, определенных областным законодательством.

2.5. В информации указываются:

2.5.1. предполагаемые размеры земельного участка;

2.5.2. местоположение земельного участка;

2.5.3. правовой режим земельного участка;

2.5.4. право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность или аренду);

2.5.6. условия предоставления земельного участка.

2.6. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании информации, указанной в пункте 2.4 настоящего положения, подают заявление в администрацию муниципального района в течение одного месяца со дня публикации информации. Заявление должно соответствовать требованиям, установленным пунктами 2.1 - 2.3 настоящего положения. Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного месячного срока, с принятием положительного или отрицательного решения.

Заявления, поданные не по установленной форме и (или) без приложения соответствующих документов, рассмотрению не подлежат, о чем заявители уведомляются в письменной форме.

2.7. Утратил силу.

2.8. В случае, если в соответствии с законодательством невозможно предоставить гражданину или юридическому лицу земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на испрашиваемом ими праве и размерах, администрация муниципального образования в двухнедельный срок с момента поступления заявления извещает гражданина или юридическое лицо об условиях, на которых им может быть предоставлен этот земельный участок, либо об отказе в его предоставлении.

3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов

3.1. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется гражданину или юридическому лицу в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если в отношении этого земельного участка подано одно заявление.

3.2. Глава муниципального района на основании указанного в пункте 2.1 заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Глава муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает постановление о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

3.3. На основании постановления, указанного в пункте 3.2 настоящего положения, комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района в недельный срок заключает с заявителем договор купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.

3.4. Стоимость земельного участка, предоставляемого в собственность за плату гражданину или юридическому лицу для целей, не связанных со строительством, определяется в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.

Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в порядке, установленном нормативно-правовым актом Шиловского муниципального района.

4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, на торгах

4.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на торгах:

4.1.1. в случаях, если в отношении одного земельного участка подано два и более заявлений;

4.1.2. при предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность гражданина или юридического лица за плату, за исключением случаев, установленных федеральным законом;

4.1.3. в иных случаях, установленных федеральным законодательством.

4.2. При наличии оснований, указанных в пункте 4.1 настоящего положения, администрация муниципального района:

4.2.1. в двухнедельный срок со дня окончания срока, установленного пунктом 2.7 настоящего положения, принимает решение о проведении торгов;

4.2.2. в недельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает граждан и юридических лиц, подавших заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, о возможности приобретения прав на этот земельный участок на торгах и условиях их участия в торгах;

4.2.3. совершает иные действия, предусмотренные федеральным законодательством.

4.3. Предметом торгов может быть сформированный земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.

Формирование земельного участка для целей, не связанных со строительством, осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

4.4. Администрация муниципального района публикует сообщение о проведении торгов в двухнедельный срок с момента получения кадастрового паспорта земельного участка и свидетельства о государственной регистрации прав на него.

4.5. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии с правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

4.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района в пятидневный срок со дня подписания протокола заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.

5. Заключительные положения

5.1. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, допускается в случаях, установленных федеральным законодательством.

5.2. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, может быть обжалован в соответствии с действующим законодательством в судебном порядке.