Статья 8. Подготовка документации по планировке территории

Статья 8. Подготовка документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории п. Лашма осуществляется в соответствии с Генеральным планом, настоящими Правилами, требованиями технических регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе вновь выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. Документация по планировке территории разрабатывается по инициативе органов местного самоуправления Лашманского сельского поселения, физических и юридических лиц.

3. Основанием для разработки документации по планировке являются:

- решение о подготовке данной документации, принимаемое администрацией Лашманского сельского поселения;

- заказ на подготовку данной документации.

Заказ на подготовку документации по планировке выполняется в соответствии с законодательством РФ. Заказчиком документации по планировке территории является администрация Лашманского сельского поселения.

4. Подготовка документации по планировке территории обеспечивается администрацией Лашманского сельского поселения. Документация по планировке территории утверждается главой Лашманского сельского поселения.

5. Документация по планировке может разрабатываться на конкурсной основе.

6. Состав, содержание, сроки подготовки документации по планировке определяются в заказе на подготовку данной документации в соответствии с законодательством РФ.

7. Указанное в абз. 2 ч. 3 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном ч. 5 ст. 12 настоящих Правил.

8. В течение 10 дней со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке физические или юридические лица вправе представить в администрацию сельского поселения свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке. Администрация сельского поселения учитывает поступившие предложения от физических и юридических лиц при подготовке документации по планировке.

9. Документация по планировке разрабатывается специализированной организацией или, при наличии соответствующих полномочий, органом местного самоуправления, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства.

10. Администрация Лашманского сельского поселения осуществляет проверку разработанной документации по планировке на соответствие требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи. Проверка осуществляется в течение 10 дней. По результатам проверки Комиссия принимает решение о проведении публичных слушаний по документации по планировке и передает ее главе Лашманского сельского поселения со своим заключением и приложением документов, предусмотренных частью 8 настоящей статьи, или принимает решение об отклонении данной документации и о направлении ее на доработку. В решении об отклонении данной документации и о направлении ее на доработку указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации.

11. Глава Лашманского сельского поселения назначает проведение публичных слушаний. Публичные слушания проводятся Комиссией в порядке, определенном статьей 9 настоящих Правил.

12. Комиссия направляет главе подготовленную документацию по планировке, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через 10 дней со дня проведения публичных слушаний.

13. Глава с учетом протокола и заключения Комиссии о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке или об ее отклонении и о направлении в Комиссию на доработку с учетом указанных в протоколе замечаний и заключения. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке

14. Утвержденная документация по планировке в течение 7 дней со дня утверждения подлежит опубликованию в порядке, установленном ч. 5 ст. 12 настоящих Правил.

15. Положения, установленные частями 3 - 14 настоящей статьи, применяются при подготовке:

1) проектов планировки как отдельных документов;

2) проектов планировки с проектами межевания в их составе;

3) проектов межевания как отдельных документов.

16. Положения, установленные частями 3 - 14 настоящей статьи, применяются при подготовке:

1) проектов планировки с проектами межевания в их составе и с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания;

2) проектов межевания с градостроительными планами земельных участков в их составе с особенностями, установленными абзацем вторым настоящей части.

Заказ на подготовку градостроительного плана земельного участка не требуется. Градостроительный план земельного участка готовится отделом архитектуры и градостроительства и утверждается главой Лашманского сельского поселения. Градостроительные планы земельных участков могут не выставляться на публичные слушания.

17. Градостроительные планы земельных участков как отдельные документы готовятся на основании заявлений заинтересованных лиц о выдаче градостроительного плана земельного участка. Данное положение действует только в отношении земельных участков, сформированных как объекты недвижимости в соответствии с настоящими Правилами. Застройщик обращается в администрацию Лашманского сельского поселения с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка. Администрация Лашманского сельского поселения в течение тридцати дней со дня поступления указанного заявления осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и обеспечивает его утверждение. Градостроительный план выдается заявителю без взимания платы. Регистрацию, хранение и учет градостроительных планов участков обеспечивает отдел архитектуры и градостроительства.

Отдел архитектуры и градостроительства обеспечивает учет и хранение градостроительных планов земельных участков и предоставление их копий в администрацию Лашманского сельского поселения.

18. Форма градостроительного плана земельного участка установлена Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2005 года N 840.

19. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъекта РФ, органы местного самоуправления муниципального образования, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.