Проект Закона Рязанской области "О внесении изменений в статью 1 Закона Рязанской области "Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений"

Проект

Закон Рязанской области
"О внесении изменений в статью 1 Закона Рязанской области "Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений"

Внести в статью 1 Закона Рязанской области от 26.10.2004 N 112-ОЗ "Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам, расположенных на них зданий, строений и сооружений" (в редакции Законов Рязанской области от 14.10.2005 N 107-ОЗ, от 18.11.2005 N 122-ОЗ, от 24.12.2008 N 196-ОЗ, от 15.02.2010 N 6-ОЗ, от 13.10.2010 N 112-ОЗ) следующие изменения:

1) часть 1 дополнить новым абзацем четвертым следующего содержания: "юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;"

2) абзац четвертый части 1 считать абзацем пятым;

3) дополнить частью четвертой следующего содержания:

"4. С 1 января 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной частью 1 настоящей статьи, в случаях, если:

в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 января 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящей части".

Губернатор Рязанской области

Пояснительная записка
к проекту Закона Рязанской области "О внесении изменений в статью 1 Закона Рязанской области "Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений"

Настоящий законопроект разработан в целях приведения Закона Рязанской области от 26.10.2004 N 112-ОЗ "Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений" (далее - Закон) в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Закона до 1 января 2012 года установлена цена выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в размере одного процента кадастровой стоимости земельного участка при их приобретении:

коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

Вместе с тем, 22 июля 2011 года вступил в силу Федеральный закон от 18.07.2011 N 214-ФЗ, которым в пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливающий категорию лиц, которым осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, добавлен абзац следующего содержания: "юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;".

Пункт 2.2. статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен абзацами, согласно которым: "С 1 января 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, в случаях, если:

в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 1 января 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце третьем настоящего пункта."

В этой связи, предлагается внести соответствующие изменения в статью 1 Закона области.

Прокурор области государственный советник юстиции 3 класса

С.В. Легостаев

Финансово-экономическое обоснование
к проекту Закона Рязанской области "О внесении изменений в статью 1 Закона Рязанской области "Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений"

Принятие проекта Закона Рязанской области "О внесении изменений в статью 1 Закона Рязанской области "Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений" не потребует выделения дополнительных денежных средств из областного бюджета.

Прокурор области государственный советник юстиции 3 класса

С.В. Легостаев

Перечень
нормативных правовых актов Рязанской области, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению, дополнению или разработке в связи с принятием проекта закона Рязанской области "О внесении изменений в статью 1 Закона Рязанской области "Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений"

Принятие законопроекта не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения, дополнения или разработки нормативных правовых актов.

Прокурор области государственный советник юстиции 3 класса

С.В. Легостаев